Еще тепленькие, только из духовки, «Иблеты в Доминикану» билеты на НОВЫЙ ГОД и ближайшие даты.

Билеты из Москвы в Доминикану:
7 ноября и 12 декабря — 780 долларов
15 и 22 декабря — 730 долларов
26 декабря — 1100 долларов
5 января — 950 долларов
9 января и по 13 марта — 700 долларов



Билеты из Доминиканы в Москву:
Обратите внимание, а из Доминиканы улетать еще дешевле — найдутся билеты от 450-500 долларов. Наши билеты, кстати, самые выгодные на рынке, люди по ним уже вовсю летают. Пользуйтесь возможностью бренда «Иблеты в Доминикану» — не переплачивайте, ага.

Скидывайте сообщение на электропочту, как появятся билеты на вашу дату — вам напишут: ibletivdominikanu@gmail.com

И опять - Ночь музеев в Доминикане))

Вчера приятно порадовала очередная Ночь музеев в Доминиканской Республике. Для Вас сделаны вечерние фотографии Колониальной, старой Зоны Санто Доминго (исп. Zona Colonial).

На этот раз — великолепный Музей «Алькасар дэ Колон» (исп.Alcazar de Colon) на Площади Испании (исп. Plaza Espana). На радость посетителям по нему гуляли персонажи в исторических костюмах))


(Фотографии авторские, мои. Это верхняя галерея Дворца))

Каменный дворец был возведен в начале 16 века силами 1500 индейцев (коренных жителей острова), согнанных на принудительные работы. «Алькасар дэ Колон» — это дворец, построенный для семьи сына Христофора Колумба, Дона Диего Колумба. По стилю архитектура принадлежит к смеси готики и мудехара.



СПРАВКА: Мудехар (исп.Mudеjar — прирученный, домашний) так называли мусульман, оставшихся жить на территории Пиренейского полуострова, отвоеванного Испанией у арабов. Архитектурный стиль Мудехар имеет мусульманские корни: узорчатая кирпичная кладка, подковообразные арки, сводчатые перекрытия, декор из изразцов и резьбы по камню. Стиль Mудехар характерен для архитектуры, живописи и декоративно-прикладного искусства Испании 12-16 веков.



Дворец был отреставрирован в конце 1950-х годов под руководством испанского архитектора Хавьера Барросо. В результате здание сохранило дух времени, но потеряло первоначальный вид)) После реконструкции 55 комнат превратились в 22 зала.



Многие экспонаты Музея «Алькасар дэ Колон» (среди них старинная мебель и даже некоторые деревянные балки потолка) — подарок испанского Правительства.

В обычные дни Музей «Alcazar de Colon» работает с 9.00-до 17.00. Вход платный.

Регион Рио Сан Хуан прихорашивается))

Доминиканское Министерство общественных и транспортных работ продолжает реализовывать глобальную Программу модернизации дорог страны. В этот Проект включена капитальная реконструкция уже имеющихся автотрасс, а еще строительство новых замечательных шоссе. Дорожные работы намечены на востоке и севере страны. Часть их завершится уже в этом году, а оставшуюся часть закончат в период 2014 года.


(Доминикана. Серпантин дороги в холмах).

Проект SolCity Rio San Juan (недорогие участки великолепной земли у пляжа Playa Magante под строительство) относится к северному региону Доминиканской Республики, который включен в действующий План. Для Вас отчет — что сейчас происходит на северном побережье Доминиканы.

Сосуа – Рио Сан Хуан, регион Плайя Гранде (Sosua — Rio San Juan, regiоn Playa Grande).
Магистраль обновляется и ремонтируется. Это сделает маршрут от международного аэропорта — до районов Плайя-Гранде и Рио-Сан-Хуан – приятным и удобным для путешественников.

В зоне Рио-Сан-Хуан (Rio San Juan) уже реализована инвестиция на сумму 2,5 млн. долларов США. Две компании Playa Grande Holdings и North Shore Land Holdings отработали Проект по развитию прибрежной части региона. Ими сделаны великолепные подъездные дороги к пляжам Плайа Гранде (Playa Grande, с исп. Большой Пляж) и Плайа Пресьоса (Playa Preciosa, с исп. Красивый Пляж).


(Вид на Пляж Playa Grande с площадки Гольф клуба Playa Grande).

На пляжах теперь стоят новые палатки для торговли местными лакомствами и сувенирами, обновились пункты проката досок для серфинга, установлены туалеты, есть бар и крытые беседки. Появились и удобные просторные парковки для автомобилей граждан, приехавших на пляжи.

Как уже нами сообщалось, в регионе Рио Сан Хуан создается туристическая VIP-зона (об этом ТУТ). Она включает в себя уже имеющийся гольф клуб Playa Grande. Гольф клуб Плайа Гранде – это поля для гольфа мирового уровня, они спроектированы всемирно известным архитектором Робертом Трент Джонсом (Robert Trent Jones). Рассказ о гольф клубе Playa Grande ТУТ. Для туризма высшей категории в расширяющемся комплексе Клуба Playa Grande заявлено строительство бутик-отеля, жилых комплексов и создание современных привлекательных удобств общественных мест.
Регион Рио-Сан-Хуан – зона красивейших пляжей: Playa Grande, Playa Caleton, Playa Preciosa, Playa Magante.


(Теплый Атлантический океан. Пляж Плайа Маганте, Playa Magante – возле земли Проекта SolCity).

Пляж Playa Grande, благодаря Гольф клубу вошел в десятку самых красивых пляжей мира по версии журнала Conde Nast Travel. Северное Атлантическое побережье Доминиканы — это и тихие бухты для семейного отдыха, и открытые ветрам зоны прибрежья – идеальные для серфинга, интересные коралловые рифы для дайвинга, есть подводные пещеры и кладбище затонувших старинных кораблей. О подводной археологии Доминиканы здесь).

В зимние месяцы к северным берегам Доминиканы приплывают киты (рассказ о китах здесь). Регион Рио Сан Хуан – это зона увлекательного рыболовства, а еще здесь есть природные жемчужины – таинственная Лагуна Гри-Гри (Laguna Gri-Gri) и красивейшие карстовые озера в окрестностях Рио Сан Хуана (Лаго ДуДу – Lago DuDu, Лаго Асуль – Lago Azul).

Доминиканский супер профи бокс))

Скоро, 19 октября 2013 года (в субботу) в столице Доминиканской Республики, Санто-Доминго — во Дворце Спорта «Паласио-де-лос-Депортес» (Palacio de los Deportes) состоится интереснейший турнир профессиональных боксерских боев. На ринг выйдет прославленный доминиканский боксер Хавьер Фортуна (Javier Fortuna). Бой с его участием станет главным событием спортивного вечера (имя соперника пока не сообщается).



24-летний боксер Хавьер Фортуна — родом из города Ла Романа Доминиканской Республики. Он успел завоевать титул временного чемпиона мира в полулёгком весе по версии WBA. Этот титул Хавьер Фортуна получил в декабре 2012 года за победу в поединке с ирландцем Патриком Хайлендом (Patrick Hyland).


(Тот самый бой Хавьера Фортуна с Патриком Хайлендом).

Но Фортуна не закрепил за собой титула чемпиона мира из-за нелепого момента, который обнаружился на весах перед последующим сражением — боксер не вписался в свою весовую категорию, в установленные 57,2 кг…

Спортивное прозвище Хавьера Фортуна звучит грозно: «El Abejon» — с исп. «Шершень»)) Боксер Фортуна славится молниеносными атаками, которые отправляют многих противников в нокаут уже в первых раундах. Фортуна — левша, поэтому в наступательной атаке он применяет барабанные серии жестких хуков слева, сочетая их с правым крюком и ударами.

К июлю прошлого, 2012 года боксер Хавьер Фортуна одержал свою юбилейную победу (20 побед, из которых 15 досрочно). Сейчас боксер Фортуна работает с новым тренером, Гектором Бермудес из Нью-Йорка (Hector Bermudez, New York). Ожидается, что в ближайшем будущем доминиканский боксер Хавьера Фортуна наконец-то станет чемпионом мира.

В предстоящем турнире по боксу в Санто Доминго заявлено участие и трех представительниц женского бокса Доминиканской страны. Доминиканки выступят в 10-раундовых боях. Это будут:

1). Чемпионка мира в полулегком весе (Женский IBF), 28-летняя Дайана Сантана (Daihana Santana),

2). Неоднократная чемпионка в легком весе (Женский IBF), 22-летняя Кэти Памела Уилсон (Katy Pamela Wilson), спортивное прозвище «La Super Baby», с исп. Супер-дитя))

3). Бывшая чемпионка мира (Женский IBF), 29-летняя Мэрилин Эрнандес (Marilyn Hernandez), спортивное прозвище «La Cachorrita», с исп. Щеночек)) Их противники будут объявлены в ближайшее время.

В турнире в Санто Доминго запланировано выступление двух абсолютных чемпионов в версии WBA Fedelatin: боксера в легком весе Джонатана Гузмана (Jonathan Guzman) и боксера в полулегком весе Браулио Родригеса (Braulio Rodriguez), спортивное прозвище «El Chavo», с исп. Мальчик. Ожидаются бои и ряда других прославленных боксеров Доминиканской страны. Говорят, что латиноамериканцы в боксе успешнее многих, потому что они дерутся… во славу Господа и страны))

И напоследок, крохотная СПРАВКА:
Бокс (от англ. «box», ящик, ринг) — контактный спорт, в котором наносят удары кулаками в перчатках. Бой продолжается до 12 раундов. Если соперник сбит с ног и не может подняться в течение 10 секунд — засчитывается «нокаут» и присуждается победа. Самые ранние, похожие на бокс состязания изображены на шумерских (это юг нынешнего Ирака) и египетских рельефах. Подобные турниры проводились и в Древней Греции. Кулачные бои описываются также в древних индийских текстах: в Ведах, Махабхарате.


(Древняя фреска с острова Крит. Боксирующие мальчики)

В современном виде бокс зародился в Англии в начале 18 века.

Спасибо: boxingnews24.com/2013/09/javier-fortuna-in-action-on-october-19th, boxing-do.com/budo/671-xaver-fortuna-polozhil-migelya-samudio.html, википедия.

Лучшие в мире, доминиканские ... со швейцарской точностью ))

В честь прославленных доминиканских сигар «Arturo Fuente Опус Х» – на свет появились… часы-шедевр))

Их выпустила знаменитая швейцарская компания «Hublot», производитель самых роскошных часов в мире. Часы выполнены двумя небольшими сериями: 100 экземпляров в золотом корпусе и 200 хронометров в керамической версии.

Часы поставлены не в простом футляре, а в хьюмидоре (англ. «humidor» – деревянная коробка для хранения сигар).

Хьюмидоры изготовлены из эбенового дерева и углеродного волокна, и наполнены доминиканскими сигарами «Артуро Фуэнте Опус Х».

Марку сигар «Arturo Fuente» знатоки называют редчайшими сигарами в мире. Эксклюзивный табак для них выращивают в Доминикане на плантациях «Шато Фуэнте» (Château de la Fuente) — неподалеку от горного города Сантьяго.

Под брендом Артуро Фуэнте сейчас производят около 20 видов сигар (все ручной скрутки). Их уникальность — в неповторимом спектре вкуса и ароматов. Для начинки используют смеси нескольких сортов табака, которые соединяют между собой по особым рецептам и хранят их в тайне.

Из всех видов «Артуро Фуэнте» самая прославленная и дорогая сигара – это «Arturo Fuente Opus X». Обычно сигары делают из пяти листьев табака, а Опус Х состоит из … девяти листьев. Долгое время сигары Opus X было даже сложно достать, дилеры и дистрибьюторы получали их очень ограничено, но спрос на них всегда был настолько велик, что высокие цены вырастали — еще в несколько раз.

Интересна ИСТОРИЯ, как сигары «Arturo Fuente» шли к мировой славе. Основатель компании – кубинец испанского происхождения, Артуро Фуэнте (Arturo Fuente). Он родился на Кубе в 1887 году. В разгар одной из кубинских революций эмигрировал в Штаты в возрасте 19 лет. Обосновавшись там, Артуро Фуэнте вместе с партнёрами открыл компанию «Tabacalera A.Fuente y Compania». Там была произведена первая сигара «Arturo Fuente». На тот момент это были самые дорогие сигары на американском рынке.

Но в 1924 деревянная фабрика сгорела дотла. Всё потеряв в одночасье и лишившись поддержки партнёров, Фуэнте был вынужден работать на чужих предприятиях… Так сигары «Arturo Fuente» в первый раз исчезли с рынка на долгие четырнадцать лет…


(Познакомьтесь, основатель семейной компании — Артуро Фуэнте (Arturo Fuente).

В те годы табак использовали полностью кубинский — поэтому после введения американцами эмбарго на кубинскую продукцию, весь сигарный бизнес остановился… К тому времени бизнесом руководил уже сын, Карлос Фуэнте (Carlos Fuente). Им было принято решение перевести производство в Никарагуа. Но вскоре там началась гражданская война, фабрику захватили сандинисты, и Фуэнте пришлось бежать из Никарагуа — бросив всё… Такие удары судьбы пережить трудно. Семья Fuente могла свернуть свой бизнес, оставив навсегда свои мечты. Но вместо этого, Фуэнте каждый раз находили в себе силы двигаться дальше…

Следующей остановкой стал Гондурас, где Фуэнте вместе с партнёром открыл следующую фабрику. Не прошло и года, как случилось короткое замыкание, и эта фабрика сгорела. Тогда Карлос–старший заложил дом во Флориде и отправился в Доминиканскую Республику, где основал ещё одну, поначалу совсем крохотную фабричку, неподалёку от Сантьяго. Со временем производство разрасталось, и фабрик стало три.

Бизнес Фуэнте начал наращивать громадные обороты — в основном, благодаря успеху в агротехнике элитного табака. Несмотря на пессимистические прогнозы, что климат Доминиканы мягче и тем самым отличается от Кубы — семейство Фуэнте на плантациях Доминиканской Республики наладило выращивание качественного табака с шелковистым покровным листом для производства сигар наивысшего сорта.


(На презентации сигарно-часового чуда. Представители разных поколений семьи Фуэнте).

Дела пошли в гору, особенно после того, как появилась сигара «Fuente Fuente Opus X». Но в 1996 году производители вина с похожим названием («Opus One») подали на компанию Фуэнте иск о нарушении авторских прав. Тяжба длилась два года и завершилась победой Фуэнте. Это судебное разбирательство обошлась табачному семейству в два миллиона долларов, потраченных на судебные издержки.

А в 1998 году, когда судебный спор был разрешён, тропический ураган лишил семью Фуэнте всего урожая элитного нежного табака… Производство «Fuente Opus X» было приостановлено на год. Но это только подогрело интерес к сигаре, и ее возвращение стало настоящим триумфом в сигарном мире. Сегодня сигары «Arturo Fuente» считаются лучшими. Все они изготавливаются только ручным способом.

Сейчас семья Фуэнте производит в год порядка 30 миллионов сигар. Делами компании занимается уже четвертое поколение семьи Фуэнте. Президент по деловым связям компании с США, Синтия Фуэнте (Sintia Fuente Suarez) так говорит о бизнесе своей семьи: «Мы не поддались моде – и мода пошла за нами. Нам много раз делали предложения большие компании. В сигарной промышленности остались лишь единицы семейных предприятий, почти всё сейчас контролируют — правительства и крупные корпорации. Нашу компанию „Arturo Fuente“ называют хранителями огня. Невозможно бросить дело, которое начал еще дед. Это – традиция, это – преемственность, и они бесценны…»

Основные потребители сигар «Arturo Fuente» — США, Испания, Франция, Германия и Россия.

Спасибо: sigar-club.ru/life/item/37, dominicanavip.blogspot.com/p/arturo-fuente,cigartime.ru/cigars/lichnosti/ledi-sigar, watchmonitor.net/king-power-arturo-fuente/.

Дешевые билеты в Доминикану, бренд «Иблеты в Доминикану» следит за ценами и качеством, ага

Хочется самых дешевых билетов в Доминикану? Недорогие билеты есть у нас. Только бренд «Иблеты в Доминикану» гарантирует самые низкие цены на билеты в Доминиканскую Республику, самые удобные кресла, и красивых стюардесс. У нас новый адрес электропочты, если че: ibletivdominikanu@gmail.com
Отличный план, не правда ли? Обратные билеты, то есть из Доминиканы в Москву, обычно стоят в полтора-два раза дешевле, особенно, если речь идет о «подсадке» прямо в аэропорту Пунта Каны.

Москва – Доминикана:
17 сентября = 650 долларов

Доминикана – Москва:
10 сентября = 350 долларов

Иблеты в Доминикану, билеты в Доминикану

Земля у пляжа в Доминикане по цене аренды. Солнечный привет из Доминиканской Республики

Ирина Шрайбер родилась в Санкт-Петербурге, но пять лет назад переехала в Доминикану, где в тот момент уже жили её дети. Илья и Мария Шрайбер перебрались поближе к экватору на пару лет раньше неё. Ирина ведет блог о Доминиканской Республике. Наш разговор — о доминиканской недвижимости, странностях земельного ценообразования, инвестиционных возможностях и многом другом.

Источник: inostrannik.ru/interview/a-68.html

Ирина, как вся ваша семья оказалась в другом полушарии, в Доминикане?

Доминикана началась с наших детей. Слово дочери, Марии Шрайбер: «Мы десантировались в Доминикану в виде двух лопоухих подростков. Первым в октябре 2006 там появился старший из нас, товарищ Ильич. Ему была предложена постоянно-занудная работа по продвижению сайта унылой туристической компании. Зарплата состояла из 4 цифр, а Доминиканская Республика обещала массу приключений, поэтому товарищ Ильич собрал чемодан и направил кеды в сторону бананового острова. Я же, как довесок и главный помощник Ильича выдвинулась туда 1 января 2007 года. Основной моей рабочей задачей было виртуозно жарить картошку для брата. Местное население радовало своим дружелюбием, океан был так же прекрасен, как и сейчас».



В столице – Санто-Доминго — дети снимали комнатку и трудились над продвижением сайта по 12-14 часов в сутки. После перебрались в славный городок Лас Терренас к шикарному пляжу Playa Bonita. Расстались с унылой тур компанией (она сползла к банкротству и не заплатила за несколько месяцев), занялись туризмом и недвижимостью. Тогда же открылся талант Ильи как блоггера, и его деятельность переросла в интернет-журналистику о Доминикане. Его блог – dominicana-life. Сейчас Илья – исполнительный директор нашего успешно развивающегося земельного Проекта «SolCity» (подробнее о Проекте – чуть позже).

Мария выбрала деловые коммуникации, юридические переводы и бизнес-сервис. Сейчас Мария занимается развитием нашего GPS проекта. Нашей компанией «SolCity» сделаны лучшие из ныне существующих GPS карт Доминиканской Республики. Скачать карты можно здесь.

Ну, а я написала подробный Путеводитель по Доминиканской Республике. В Путеводителе собраны факты по истории, географии страны, есть рассказы о занятных доминиканских животных и растениях, сделан обзор социальных особенностей этой добродушной страны. Путеводитель издан, пока еще небольшим тиражом.

Совет из опыта работы с туристами: Хочется обратить внимание на одну курьезную особенность. Приходилось сталкиваться с тем, что иногда путают Доминиканскую Республику (или Доминикану) с государством Доминикой. Это – не одно и тоже! Оформляя свои авиабилеты, внимательно проверьте, что Вам проставили в пункте прибытия.

Ирина, расскажите, пожалуйста, почему выбор, и детей, и Ваш, пал на Доминикану? Чем она так привлекательна?

Выбора делать не пришлось.

Сначала было предложение по работе, а уже в Доминикане стало понятно, что это славная страна, и мы хотим остаться здесь жить. Ну, судите сами – в Доминиканской Республике ровный летний климат. Маленькая Доминикана уютно расположилась на теплом острове в приятном уголке планеты — неподалеку от Центральной Америки, в Карибском бассейне. В Доминикане ВСЕГДА ЛЕТО. Среднегодовые температуры — комфортны (воздуха: +27, прибрежной воды: +25). У страны есть свой домашний Атлантический океан и Карибское море – а это сотня километров красивых песчаных пляжей с пальмами.



В Доминикане великолепная экология, значительную территорию страны занимают оберегаемые государством Национальные Заповедники. Здесь мирная природа — нет крупных диких животных, нет ядовитых змей, вдоль берегов идут цепи коралловых рифов, поэтому нет опасных крупных акул.

В Доминиканской Республике 20 природных зон, поэтому здесь есть, кажется, всё — зеленые пушистые холмы, синеющие горные хребты, невероятные карстовые озера, голубые лагуны, шустрые горные речки, подводные пещеры, хрустальные водопады, пустыни с исполинскими кактусами, таинственные мангровые заросли, пышные тропические леса, гигантское соленое озеро с питомником крокодилов, плодородные долины и даже своя маленькая горная Швейцария — где на склонах зимой выпадает иней, и растут высокие сосны.

В Доминикане круглый год в продаже лишь свежие фрукты и овощи, парное мясо. Для Вас — обо всех доминиканских ценах в подробностях (продукты-фрукты-рестораны-автомобили и многое другое) – в рассказе Ильи. В Доминиканской Республике щедрое солнышко, морской соленый воздух и все виды спорта, кроме зимних. Отличная экология, экзотическая природа, самое добродушное и веселое население на планете, и мирная гостеприимная политика. Всё это привлекает сюда туристов и инвесторов со всего мира — ведь курортный сезон в Доминиканской Республике длится весь год.

Почему Доминикана так привлекает туристов – это понятно. А что привлекает инвесторов? Неужели инвестиции идут в промышленность, которая в Доминикане не настолько уж развита?

Видов инвестиций существует превеликое множество. Кроме инвестиций в производство, во всем мире популярны инвестиции в недвижимость, в строительство, а бывают еще инвестиции в сельское хозяйство, в политику, в социальную сферу, в рекламу и многие другие. В Доминиканской Республике, конечно, нет промышленности в масштабах России. Зато здесь есть оффшорные производственные зоны — интересные и привлекательные для иностранных инвесторов.



Расцвет страны за счет привлечения иностранных инвестиций начался с 1988 года, когда в Доминиканской Республике был принят важный Закон, по которому ВСЕ иностранные граждане получили равные с доминиканцами права — на покупку в Доминикане ЛЮБОЙ недвижимости, на владение ею и передачу по наследству. Иностранцы теперь могут купить в Доминикане землю под строительство на побережье (в любых масштабах), дома, виллы, коттеджи, апартаменты, заводы, казино, стриптиз клубы, стадионы, рестораны, бизнес – да что угодно. Для оформления сделки по покупке недвижимости иностранцам нужно иметь на руках лишь свой действующий заграничный паспорт.

Популярность Доминиканской Республики среди инвесторов с тех пор только растет. Для Вас цифры из доклада Алена Родригеса (Alen Rodriges), президента Центра по экспорту и инвестициям в Доминиканской Республике (аббревиатура «CEI-RD»). За прошлый 2012 год объем иностранных инвестиций в Доминикану снова ощутимо вырос и составил 3,6 млрд. долларов — что на 40% больше, чем показатели 2011 года (2,8 млрд. долларов). Глава CEI-RD подчеркнул, что этот объем инвестиций ($3,6 млрд.) представляет собою 60% — от всех вложенных средств в Карибском регионе.

В прошлом, 2012 году, крупными инвесторами Доминиканы стали Венесуэла, США и большая группа европейских стран. Самые значительные капиталовложения были сделаны в доминиканскую недвижимость, а еще – в туризм, телекоммуникации и горнодобывающую отрасль.

Для инвесторов в Республике созданы комфортные условия.

Во-первых, это легальная, быстрая и простая процедура покупки любой недвижимости.
Во-вторых, наличие в стране оффшорных производственных зон, мягкий налоговый режим, а в ряде случаев — полное освобождение от налогов (например, при инвестициях в туристический и сельскохозяйственный секторы).

В-третьих, иностранцам в Доминикане предоставляется удобное второе гражданство.

Сейчас его получение стало чуть более сложным, но по-прежнему оно самое быстрое и дешевое в мире. Гражданин Доминиканской Республики имеет право на многолетнюю визу в США, на открытие в Соединенных Штатах филиалов своего бизнеса, на более легкую процедуру оформления грин-карты США. Россияне и украинцы, получившие доминиканское гражданство, не подлежат депортации на родину. Для деловых людей Доминиканская Республика – удобный запасной аэродром.

Земля у пляжа в Доминикане по цене аренды. Солнечный привет из Доминиканской Республики-2.

Источник: inostrannik.ru/interview/a-68.html



Вы упомянули, что иностранцы в Доминикане могут приобретать в собственность землю, и для этого достаточно паспорта. Далеко не во всех странах такое возможно. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее: цены, условия приобретения, особенности и нюансы, которые стоит учитывать перед покупкой?

Процесс покупки земли в Доминикане занимает один день. Заключается контракт между Покупателем и Продавцом, и Покупатель становится собственником земли. Но обратите внимание, этого не достаточно! После этого необходимо еще подать документы (контракт по сделке и «Титул» прежнего владельца) в Регистрационную палату Доминиканской Республики в Санто Доминго. Регистрационная палата выпускает новый «Титул» и аннулирует прежний. Процесс перерегистрации длится около 60 дней.

СОВЕТ: Покупая землю, поручите надежному адвокату проверить все сопровождающие бумаги.

Земля возле пляжей в Доминиканской Республике обычно дорогая. Чаще всего, такая земля уже побывала в нескольких перепродажах, и как результат – ее цена стала значительно выше реальной. Еще одна причина неласковых цен – это то, что в Доминикане традиционно продают земли уж очень большими территориями (такие купить целиком и сразу — сложно, да и редко кому столько нужно). А поскольку спрос на небольшие участки земли в Доминикане высок — это позволяет риэлторам держать цены на них сильно завышенными.

Но купить землю в Доминикане у пляжа недорого (практически по цене аренды!) – всё равно можно.

Для этого здесь был создан и успешно работает специальный земельный Проект «SolCity». Благодаря этому Проекту огромный участок доминиканской земли у красивого пляжа Атлантики был поделен на 300 участков (по 27 соток каждый). Их цена была оставлена доступной и доброй для покупателей: по 14.215 USD за один участок.

Регион побережья, где находится Проект «SolCity» — очень перспективный, в него недавно были вложены приятные 45 миллионов долларов. Подробнее об этом я уже писала писала в блоге. Здесь создают еще один доминиканский центр фешенебельного VIP туризма. Такая инвестиция улучшает инфраструктуру района — сейчас здесь сделаны шикарные подъезды к ряду пляжей и просторные парковки. Уже есть и роскошный гольф клуб. Покупка земли в этом регионе выгодна, цены на недвижимость здесь хорошо растут.

Обзор цен на недвижимость по соседству с землей Проекта «SolCity», все нюансы и особенности раскрыл для вас Илья в своем блоге «Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем?» (здесь).

Проектом «SolCity» сейчас закончена большая работа по межеванию земли (разделение на индивидуальные участки, обозначение их границ на местности и на официальных картах). Документы поданы на регистрацию. Проект «SolCity» перешел к следующему этапу: прокладка дорог и налаживание инфраструктуры (водоснабжение, электричество, интернет).

Среди уже купивших участки в Проекте «SolCity» есть специалисты в альтернативной энергетике и свои строители. Обратите внимание: участков осталось немного, они практически уже разобраны. Проект «SolCity» успешно двигается к завершающим этапам – но Вы по-прежнему успеваете присоединиться и стать хозяевами кусочка красивой земли у солнечного пляжа домашнего Атлантического океана.

Полезные пояснительные подробности Проекта «SolCity» и обновляемая карта бронирования участков ЗДЕСЬ.

Ок, инвестиции в землю и недвижимость Доминиканы – это здорово, и цена на участок в Проекте «SolCity» очень заманчивая. Но как обстоит дело с возвратом вложений? Какие вообще перспективы у Доминиканы?



Сейчас в Доминикане наблюдается строительный бум (рабочая сила здесь дешевая – на эти работы традиционно нанимают гаитянцев). Строят дома, виллы, коттеджи, кондоминиумы, гостиницы, отели, туристические комплексы, жилье на побережье – всё это востребованный рынок недвижимости Доминиканы, и выгодная сдача недвижимости в аренду. Иностранные инвестиции в Доминикане прибыльно вкладываются и в инфраструктуру отдыха и развлечений – рестораны, бары, дискотеки, новые поля для гольфа и тенниса, крупные торгово-развлекательные комплексы, казино, стриптиз клубы, парки развлечений. Готовые объекты быстро сдают в аренду. Ликвидность построенного в Доминиканской Республике очень высока. Это объясняется тем, что в Доминикане есть постоянный спрос на покупку недвижимости.

Многие инвесторы покупают готовую недвижимость в Доминикане или начинают здесь строительство именно с расчетом получать прибыль при сдаче недвижимости в аренду. Аренда в Доминикане выгодна тем, что спрос на нее не прекращается. В Республике весь год курортный климат, и приезжают всё новые туристы. В Доминиканской Республике вблизи пляжей цена аренды высока. Часто здесь сдают в аренду жилье и на короткий срок календарных праздников (от нескольких дней до недели). В этом случае аренда недвижимости достаточно дорогая, и недвижимость хорошо окупается.

Доминиканская Республика уже стала домом для множества иностранцев. В Доминикане сейчас радостно проживают французы, испанцы, англичане, голландцы, австрийцы, немцы, швейцарцы, итальянцы, братья славяне (словаки-чехи-поляки), скандинавы, японцы, канадцы, американцы… Становится всё больше россиян, украинцев и выходцев из стран бывшего СНГ. Большинство из переехавших на ПМЖ иностранцев — прежде побывали здесь на отдыхе, и приняли решение – перебираться сюда жить.

Доминикана – очень деликатная, дружелюбная страна с устойчивым, мирным политическим строем. Права собственников и частная жизнь здесь надежно охраняются законами. Перспективы Доминиканской Республики оцениваются аналитиками как очень хорошие и надежные. Доминикана дружит с Соединенными Штатами Америки, с латинскими, европейскими и азиатскими странами. Вот поэтому в Доминиканскую Республику охотно приезжают отдохнуть (покупают здесь огромные участки и строят великолепные виллы) известные мировые деятели — политики, прославленные актеры кино, музыканты, ведущие бизнесмены планеты.

Из приятного: Даже дорожная полиция имеет здесь человеческое лицо! Доминиканские дорожные полицейские улыбаются, и реально помогают движению. Бывает забавно наблюдать, когда дорогу переходит какая-нибудь красотка: чаще всего для неё останавливают движение, и водители дружелюбно ждут, когда она, не спеша, как по подиуму, дойдет до противоположного тротуара.

Беседовала Алевтина Рассказова

Гостям доминиканской столицы - новый Океанариум))

Столица Санто Доминго прихорашивается. Здесь появляются всё новые симпатичные жилые высотки, нарядно-сдержанные архитектурные комплексы крупных деловых компаний и новые торгово-развлекательные центры.

Вот так на Авенида Кеннеди (Av. John F. Kennedy) сравнительно недавно возник огромный Торговый центр «Sambil». Сделать разнообразный «shopping», воспользоваться услугами филиалов банков, вкусно поесть в ресторанах и кафетериях, провести целый выходной с семьей в кинотеатре, на аттракционах и в игровых залах – можно, не выходя из «Самбила». А теперь там открылся еще и Океанариум «Aquamundo» (произносится — АкуамУндо, с исп. Водяной мир).



Территория океанариума 1600 кв. метров. Морская и пресная вода его 72 аквариумов стала домом для множества подводных растений и уникальных морских животных. Руководство океанариума сообщило прессе, что морские обитатели находятся в условиях, максимально приближенных к естественным…

Океанариум состоит из тематических разделов — гигантские кораллы, туннель акул, маленькая рыбацкая деревушка в духе доминиканских традиций. Гости водного Парка могут не только полюбоваться жизнью за стеклом, но даже поплавать вместе с рыбками и покормить морских скатов.


(Хищная рыба-черт))

В планах руководства Океанариума – проводить образовательные семинары для школьников (для этого в «Aquamundo» сделан зал на 80 человек).

Попасть в новый Океанариум (это Торговый центр "«Sambil») теперь стало совсем просто. С весны 2013 года действует новая линия метро в направлении запад-восток («Linea 2»). Эта ветка, длиной в 34 километра, удобно проходит через множество столичных торгово-развлекательных центров и крупных магазинов (Sambil, Agora Mall, Ferreteria Americana, Galeira 360, Diamond Mall и др.)


Проехать по новой линии метро из конца в конец города можно всего за 25 минут (при этом придется сделать только одну пересадку). Новая линия метро заметно оживляет столичную торговлю и задумана для притока шоппинг-туристов.

Адрес Океанариума: Торговый центр «Sambil», Санто Доминго (Santo Domingo), Нивель Акуарио (Nivel Acuario), Авенида Кеннеди (Av. John F. Kennedy). Обратите внимание, Океанариум оборудован удобными пандусами для проезда кресел-каталок.

Жил-был доминиканский ром…))

Скупая СПРАВКА: В каждой стране есть свой национальный алкоголь. В Доминиканской Республике это ром (по-испански, «ron»). В Доминикане производят 15 сортов рома. Среди них — светлый ром, золотой, тёмный, ароматизированный, крепкий и выдержанный ром премиум-класса. Треть производимого в Республике рома успешно идет на экспорт.

Ром делают из сахарного тростника, и это длительный процесс. Созревшие стебли тростника срубают огромными ножами-мачете, измельчают, сбраживают, очищают методом перегонки и выдерживают подолгу в дубовых бочках. Получают ром и из побочных продуктов сахарно-тростникового производства — патоки и тростникового сиропа. Вкус готового рома зависит от срока его выдержки и от натуральных ароматических добавок — ванили, ананаса, корицы, винограда…


(Доминиканский ром «Барсело». Фото sommelier).

Самые известные в мире марки доминиканского рома: Brugal, Barselo и Bermudez. Их появлению Доминикана обязана трем выходцам из Испании, это: Андрес Бругаль (Andres Brugal), Хулиан Барсело (Julian Barcelo) и Дон Эрасмо Бермудес (Don Erasmo Bermudez). В конце 19 века они разработали свой процесс дистилляции и рафинирования, и наладили производство рома в промышленных масштабах. Их ром более мягкий и сладкий в сравнении с ромом других стран.

ПАРФЮМ, родившийся от доминиканского РОМА))

А совсем недавно (в нашем 2013 году) молодой и талантливый испанец, парфюмер-самоучка Оливер Вальверде (Oliver Valverde) удивил мир новой композицией, названной «Eau d’Imperial». Этот парфюм он создал … вдохновившись ароматом доминиканского рома «Barcelо»)) В продажу поступит ограниченный тираж парфюма, для коллекционеров. Эксклюзивная версия содержит набор из двух предметов — флакона парфюма «Eau d’Imperial» и бутылки доминиканского рома «Barcelо Imperial».


(Вот они — перед Вами))

Новый парфюм Оливера Вальверде обладает нежным янтарным цветом и упакован во флаконы, имитирующие старинные аптекарские пузырьки)) Журналистам Вальверде сообщил, что создавая «Eau d’Imperial» — он стремился найти идеальный баланс между историческими традициями и современностью. По его словам, с ромом «Barcelо» этот новый парфюмерный аромат объединяет набор ингредиентов и процесс их «состаривания»…

Оливер Вальверде – необычный парфюмер-ремесленник. Всё делает сам вручную: созидает, разливает и упаковывает)) Стал знаменит своей коллекцией натуральных ароматических свечей.


(Познакомьтесь, два прославленных современных парфюмера, в обнимку… СПРАВА — как раз Оливер Вальверде. А слева — знаменитый Энди Тауэр (Andy Tauer) – создатель сложных, абсолютно новых композиций из уже существующих эссенций. Тауэр — швейцарец, химик по образованию, и как Вальверде — в парфюмерии тоже самоучка. Долгие годы Вальверде и Тауэр дружили-общались в интернете, и это их первая живая встреча...))

Работая над новой композицией, парфюмер Вальверде консультировался с представителем бренда «Ron Barcelо Imperial» — сеньором Хорхе Гонсалес Сидонче (Jorje Gonzalez Sidonche). В результате — в парфюмерный шедевр вошли экстракт ванили, смола ладана и мирра. В новом аромате Оливера Вальверде присутствуют также запахи кофе, карамели и сухофруктов, а шлейф составляют такие тонкие тропические ноты, как горький апельсин и… чистый экстракт доминиканского рома ))

Спасибо: essenz.ru/news, БуеноЛатина,dominicantoday.info, aromo.ru/oliver_valverde_noses.
Блоги





US patent world service | US patent attorney | LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Патенты США для российских изобретателей | Регистрация патентов и торговых марок в США | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Vector maps countries and cities | Adobe Illustrator maps, Corel Draw maps