Новый год в Доминикане. Отдых в Доминикане. Компания "Solcity". Индивидуальные туры по стране.

Как Новый год встретить в Доминикане. Новый год – когда вокруг ЛЕТО!)) Доминикана – райский уголок.



(Доминикана фото. Самана. Лас Терренас. Вечерний пляж, закат солнца)

Тропическая музыка вместо речи Президента и привычного боя курантов – сказочная мечта, воплотившаяся в реальность!


(Доминикана фото. Лас Терренас. Один — из множества пляжей)

Девять часов пути — и Вы уже греетесь под солнышком, наряжаете пальму, купаетесь в теплом Атлантическом океане и попиваете коктейль на пляже! И нет леденящего холода зимы, а только прекрасное настроение и желание сохранить каждое мгновение этого сказочного удовольствия — Ваш Новый год в Доминикане!
Новый год встречаем в Доминикане!



(Доминикана фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Прибрежная дорога)

Здесь можно смело забыть про телевизор, обязательные салаты «Оливье», да и обычное шампанское. Впрочем, в Доминикане Новый год и предшествующее ему, католическое Рождество – считаются семейными праздниками. Отмечать их обычно начинают, собираясь дома за праздничным столом. Но после — обязательно отправляются гулять, плясать, веселиться и праздновать с друзьями. С 24 декабря в Доминикане начинаются, так называемые — рождественские каникулы.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Новый год. Торгово-развлекательный центр «Plaza Central»)

Бары, рестораны, клубы и дискотеки полны народа. Но, как правило, никто не задерживается на одном месте подолгу. В основном — народ пускается в радостное турне из одного увеселительного заведения в другое.

Праздничный новогодний стол в Доминикане порадует Вас морскими деликатесами, вкуснейшим санкочо и другими, какими пожелаете — национальными или европейскими вкусностями.



На улицах в эти дни начинается веселье. Повсюду играет музыка и танцуют. Доминиканцы потрясающе доброжелательны, поэтому Вы смело можете присоединяться к общему празднованию! А еще в Новый год можно поднять бокалы – стоя в теплом Атлантическом океане. По сложившейся примете: такой романтичный Новый год — вестник большого счастья в наступающем году!

Новый год в Доминикане и погода.

Мнения отдыхавших здесь туристов, как и высказывания на туристических форумах -бывают диаметрально противоположны. Кто-то рассказывает о дождях — с тем не менее теплой погодой, а кто-то хвастается загаром и что накупались всласть… В декабре-начале января в Доминиканской республике становится несколько прохладнее, чем летом. Вечерами (о, ужас!)))) возможно, придется надеть летнюю трикотажную кофточку с длинным рукавом и длинные летние брюки. Зато днем Вы вряд ли почувствуете разницу с доминиканским летом. Дожди же в Доминикане, как правило, случаются обильные, но зато кратковременные.



(Доминикана фото. Лас Терренас. Дождь)

Хотя вряд ли кто сможет полностью застраховать туристов от «плохой погоды». А вот хорошее настроение, привезенное с собой – найдет горячий отклик у жизнерадостных доминиканцев и поможет превратить Ваш отдых в незабываемый фейерверк удовольствий!



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город)

Наша компания «Solcity» поможет организовать Ваш приезд и сделает все, чтобы Ваш отдых в Доминикане стал замечательным! От всей души желаем Вам радости и счастья в Новом 1912 году!!!

Автомастерские в Доминикане, we want to believe! Часть 1

Многие, при покупке автомобиля в Доминикане, первым делом задаются вопросом о наличии вменяемых автомастерских. Как доминиканских, так и европейских. В этом посте хотелось бы несколько осветить эту тему.
В основном, речь пойдет о столице Доминиканы, городе Санто-Доминго (Santo Domingo).
Attention, please: полезная инфа и советы по машинной тематике, прайсы, ссылки и адреса.

гражданство доминиканской республики, билеты +в доминиканскую республику, авиабилеты +в доминиканскую республику

Начнем с банальных вещей.
Car Wash (слово пришло в доминиканский лексикон из США – с. англ. «мойка машин»), например, «Dominican Glass». Находится здесь.

Химчистка салона – 3500 песо
Мойка дна паром – 450 песо.
Покрытие дна графитом – 350 песо.
Промасливание дна – 350 песо.
Чистка салона пылесосом – 300 песо.
(прайсы даны для категории: джипы)

Работают профессионально и без косяков. Вообще, лучше не экономить на таких вещах, так как в стране очень много соли (остров, юле) и передвижение по пляжам вызывает значительную коррозию интимных частей вашего автомобиля.

По времени – 2 часа. В эти 2 часа здесь можно покушать вкусных блинов, попить натурального соку, есть достаточно шустрый WiFi и розетки для подключения нотика к сети, что немаловажно. Особенно рекомендую блинчики с сыром (здесь доминиканцы их называют «crepes»).

Их сайт. Также они занимаются починкой автомобильных стекол (то, есть без замены, правда, не знаю как).

Цены на рядовые вещи
Замена колеса на дороге (для блондинок) = 100-150 песо, чуть дороже будет стоить «заткнуть» прокол – песо 200.

Замена масла + новый фильтр + работа = 1200 доминиканских песо.
Как не странно, здесь часто заливают «4 сезона». На вопрос «Зачем?» обычный ответ «Так сейчас же зима (лето, осень, весна)…». Причем часто это произносится с обидой, мол, гринго, ты не докурил, что сейчас зима?


Гелиевые аккумуляторы, например Optima Blue Top, можно купить за 9 тысяч доминиканских рублей в Auto Marina. (будет отдельный пост про средства передвижения в Доминиканском пространстве: земля, вода, воздух)


Адрес: Ave. Los Proceres No. 2, напротив Plaza Diamond Mall, Santo Domingo. На Google Maps здесь.

Тел: (809) 565 6576
Мыло: marinecenter@codetel.net.do
Сайт: www.automarina.com.do

Развал схождение и балансировка = 500 песо. Для легковых дешевле.

Ремонт «замкнувшегося» гудка мне обошелся в 1000 доминиканских песо, вместо покупки нового за 72 тысячи с аэрбэгом, или юзаного за 3.

Сделать заднюю левую часть бампера с достаточно приличным уроном стоит 1500-2000 песо. А жена три дня подряд утро начинает с блинчиков и домашней сгущенки.




Машину обклеивают доминиканской желтой прессой.


А еще во всех автомастерских в Доминикане есть своя собачка-талисман. В этой – Zorrito (с исп. Лисенок).


Лисенок чувствует себя вполне комфортно, не голодает. Донья Мартэс ежедневно приносит обеды рабочим, и ему постоянно перепадает долька.


Покупка некоторых деталей (особенно небольшого размера и веса + вся электроника) – проще всего через Ebay и ибэевые. О покупке через интернет и доставку вашего груза в Доминикану я напишу в одном из следующих постов.
Не стоит забывать о desabolladura (с исп. разборка машин). Иногда дешевле взять юзаную деталь с разборки, чем заказывать ее в той же Америчке, или, тем более покупать новую.

Персику 27 сентября исполнился один годик, принимаем поздравления! Ё Лас Терренас, Доминикана Часть 2

Если нужно Персика чем-то отвлечь, нет лучше способа, чем якобы случайно уронить какой-нибудь ненужный сверток бумаги и попросить его ни в коем случае, ни под каким соусом его не трогать.








Провода\мебель\тапки\мобильники не грызет принципиально. Может упереть что-нибудь, но всегда достаточно сказать «дай», как пасть самопроизвольно открывается и из нее вываливается мокрый от слюней сабж.


По конституции, Персику от каждой банки сметаны полагается облизать фольгу.


Идеальная подставка под электронную книгу.


Персик с друзьями.






Танцует с Алексеем.




Идем выкапывать моллюсков в море.


И детям друг.








Персик также не брезгует вниманием деффчонок.










А так мы обычно ездим в Лас Терренасе.


Первый раз плавает…








«Мама, я пола не чувствовал!»


…и серфит


Спасается от жары в моем, *лять, джакуззи.


Персик с акулой


Персик занят крысингом:


К слову о собачьей медицине в Доминикане. Как обычно, половину покупаем в Америчке, половину – мелким оптом в спец-магазинах. Так любая вакцина стоит от 1000 доминиканских рублей, а мы берем штук десять по 100 песо (на пол Лас Терренаса, ага).


Собачьи игрушки\ошейники\поводки также лучше покупать в Америчке.


Кстати, какие бы игрушки мы не покупали, ничего нет лучше обычной швабры :). А излюбленное лакомство – кокос. Смешнее всего глумиться над тем, как он его открывает.


В общем, Персику уже целый год исполнился, что хорошо заметно как по его поведению, так и по повадкам.
Найди различия. Подсказка: игрушка в зубах у Перса одна и та же.




Справочно: Процедура ввоза животин в Доминиканскую Республику
Нужен ветеринарный паспорт с отметками обо всех необходимых прививках и справка из государственной ветеринарной клиники о состоянии здоровья собаки, плюс зашитый микрочип в собачку

+ Ветеринарный паспорт должен содержать отметки обо всех необходимых прививках, а также информацию об обработках против экто- и эндопаразитов (от блох и глистов). Дата прививок должна быть не меньше 30 дней и не больше 11 месяцев до отъезда.

+ Также в паспорте должна быть отметка о том, что животину чиповали в голову и правительство активно следит за ее местоположением ;)

+ За 5 дня до отъезда владелец, на основании правильно оформленного ветеринарного паспорта должен получить в ГосВетСтанции (видать, у Господина Онищенко) ветеринарное свидетельство № 1-вет. Ветеринарная справка животным в некоторых государственных ветеринарных станциях выдается, только если ваш питомец присутствует лично, в других – нет. Поэтому уточните эту информацию заранее. В аэропорту вместо ветеринарного свидетельства вам будет выдан международный ветеринарный сертификат.
Во время перевозки собаки или кошки через государственную границу Российской Федерации ветеринарное свидетельство (полученное в ГосВетСтанции), меняется на международный ветеринарный сертификат

+ Перевозка животного авиа — и железнодорожным транспортом (поездом) потребует наличия багажного билета (ага, типа, валенок везу. Один. Про запас.)
Да, в Доминиканской республике нет правил, ограничивающих ввоз каких-либо пород собак.

Персику 27 сентября исполнился один годик, принимаем поздравления! Ё Лас Терренас, Доминикана Часть 1

Сегодня я расскажу вам как мы обзавелись доминиканской украинской морской свинкой, которая по прошествии времени стала постепенно превращаться в красивого стаффа.

доминиканская республика виза, доминиканская республика гражданство как получить, доминиканская республика иммиграция
Осторожно, пост переполнен нежностью!

Давным-давно, на одном из серф-фестов, проводимых в Лас Терренасе, я узрел в толпе небольшую животину, и даже не знал толком, что это за порода (спросил у Владди). И откуда столько энергии в этом существе, подумалось мне, когда он без потерь пролетел через полутораметровые колючки на пляже. Тогда в сознании и укоренилось плотное желание обзавестись именно этим «собачем».


А год с небольшим назад Лика стала общаться с девушкой из Баваро, познакомившись на игуана-форуме. Собственно, Лика ее консультировала по вопросам игуан, как домашних питомцев. Вскоре выяснилось, что ее стаффорд собирается наплодить щенят. Как мы могли упустить такую возможность завести щенка с нормальной родословной? Должен заметить, что Доминиканская республика и породистая собака – две совершенно несовместимые вещи. На англоязычных форумах встречал информацию, что люди на протяжении более четырех лет ищут себе собаку.
В Доминикане эта порода собак делится на два вида: Staffordshire terrier, и Stafford shire terrier raza pura (с исп. – Стаффордшир чистая порода). Ни первое, ни второе, конечно же, не является истиной в последней инстанции. По возможности, если заводить собаку – то только у европейцев, fuck da fucking dominican breeding.

Первое знакомство с Персиком по вэб-камере. Вот он). По паспорту – Jason Ok`Se Layf.
доминиканская республика виза, доминиканская республика гражданство как получить, доминиканская республика иммиграция

Мы выбрали самого толстого и наглого, да. Позднее Персик станет автором книги «Как заполучить сыр любыми подручными средствами. Практическое пособие».
Подпольные клички: Красный Пистон, Уинстон Персиль, Коня Кусок, Шишкин, Мистер НаПолШишечки, Торпеда, Зубатка, Тыковка, Морда, Кабаса, Колбасный цех, Бубука Завитонс, Сладки-Шоколадки.
доминиканская республика новый год, доминиканская республика отдых, доминиканская республика отзывы, доминиканская республика перелет

Уже через две недели (надо было немного подождать, пока существо подрастет) мы с нетерпением направились в сторону Баварских земель. 7 часов в один конец – это вам не кокос мачете вскрывать. Поездка получилась достаточно напряженной. Все-таки, Wrangler не заточен на передвижение по трассам.
отдых +в доминиканской республике отзывы, города доминиканской республики, достопримечательности доминиканской республики

Практически всю дорогу продрых то у меня, то у Лики на коленях. А также показал стальные яйца и ни разу не написал в салоне Гарриной машины.
эмиграция +в доминиканскую республику, свадьба +в доминиканской республике, доминиканская республика гаити

доминикана отели, доминикана цены, туры +в доминикану, отдых +в доминикане, ураган +в доминикане, пунта кана доминикана

За этот год мы с Персиком прошли огонь и медные трубы, в частности – купирование ушей. Благо нашелся хороший доктор Ай Болит, приехал к нам аж из Сосуйска (где-то на северном побережье Доминиканы). Все сделал чистенько, швы наложил правильно. Правда, мы не переставали ассистировать, ну так, на всякий случай, ибо вопрос щепетильный. Звали сеньора Dr De La Cruz, телефон сохранился: (809) 571-2982
отдых +в доминикане отзывы, видео доминикана, доминикана климат, курорты доминиканы, доминикана +из петербурга

тур куба доминикана, киев доминикана, доминикана +из красноярска, доминикана зимой, +в доминикану +с ребенком, фотограф +в доминикане

доминикана недвижимость, доминикана горящие путевки, мальдивы, отели доминиканы, доминиканы, доминикана путевки, отдых доминикана

отзывы доминикана, новогодние туры доминикана, авиа билеты доминикана, доминикана цены, поездка в доминикану, тур операторы доминикана

отели доминикана, доминикана новый год, горящие путевки доминикана, доминикана перелет, доминиканская республика фото





тур доминиканская республика, доминиканская республика тур, доминиканская республика карта, доминиканская республика на карте

Когда Персик спит, нужно незаметно открыть ему пасть и максимально вытащить язык. Эта игра называется «Три семерки». Лика, конечно, сильно протестует по поводу различных измывательств над спящей собачкой, но все попытки предотвратить ущерб тщетны.


доминиканская республика перелет, доминиканская республика виза, доминиканская республика климат, доминиканская республика туры цены



доминиканская республика туры из киева, доминиканская республика отели отзывы, туры в доминикану, туры на доминикану, доминикана туры

пунта кана, доминиканская республика туры, отдых в доминикане, отдых на доминикане, доминиканы отдых, отдых в доминиканской республике

карта доминиканская республика, цены в доминикану, горящие туры в доминикану, доминикана цена, доминикана карта, карта доминикана





В отместку, если Персик считает, что я слишком заспался – приходит и начинает ласково выгрызать туннели из ушей.
отзывы о доминикане, отдых доминикана, доминикана отдых, отдых в доминикана, отдых доминиканская республика, доминиканская республика отдых

Как говорит Гарри Михалыч, «такой бы харей, да медку бы хряпнуть».

Еще можно напихать ему кокоса за щеку и разбудить) Самая гуманная побудка из всех предусмотренных.


Персик уже неплохо для своего возраста понимает команды «Сидеть», «Лежать», «Ко мне», «Нельзя», «Неси игрушку», «Дай», «Голос», «Не ходи», «Подожди», «Иди назад» (в машине, если забрался на переднее сидение).


Ко всему прочему, Персик знатный мышелов. В прямом смысле слова. На вопрос «где мышь?» он начинает судорожно искать мышей.




На его счету уже 2 мыши и один кролик. Первой — сильно не повезло, как и кролику. А вторая убежала, видимо, рассказав всему мышиному полку об ужасных пытках и садистских надругательствах (после того ни одного хвоста и в помине не было).
комбинированный тур доминикана, подбор тура в доминикану, доминиканская, туроператоры в доминикану, отдых в доминикане отзывы



Морепродукты в Доминикане. Крабэ, осьминоги и лангусты. Доминикана, Лас Терренас

Осьминога можно выловить самому, а можно купить по цене 80-110 доминиканских песо за фунт (полкило или 450 грамм). В Доминикане осьминогов ловят специальным приспособлением, похожим на багор, только с маленьким цевьем. Своеобразный крючок, которым животину вытаскивают из пещерки, где он скрывается от посторонних глаз. Стоит не забывать, что помимо природного ума, он обладает еще и гуттаперчевыми способностями, что позволяет технично скрыться от нападения в любой щели нападение в щели?? wtf!.


© Картинка dtw.ru

Вообще его достаточно легко обнаружить – около дырки, где он сидит, всегда много ракушек светящихся на солнце или в луче фонаря.
Таким нехитрым способом его выкуривают из пещеры – делая круговые движения гарпуном, пока он не вылезет окончательно. Истинно православные ныряльщики откусывают осьминогу глаз. За ним находится нерв, и когда пережимаешь его зубами, то осьминог парализуется.


В Доминикане крупные осьминоги – редкость, видать, всех сожрали доминиканцы. Обычно они не превышают полуметра в длину. Как известно чем больше размер – тем жестче мясо.


Рыбаки уплывают часов в 8, и возвращаются к 2-3 часам дня. Прямо на пляже можно остановить любого и купить осьминогов. Весов у них нет, зато они знают, где расположено ближайшее кафе с весами. Если кафе не пахнет – попросите начертить на песке предлагаемую им цену и разделите в уме на полтора.

В Японии, например, делают специальные ловушки-ночлеги. Называется «такоцубо». Не поверите, гуглил на китайском: ??(??). Осьминог заползает в этот кувшин переночевать, или за чем-нибудь вкусным, а утром его уже подают в суши-баре.


Веревку можно привязать как у горлышка, так и с противоположной стороны. В любом случае, когда эта «колыбель» поднимается – он прилипает по полной программе во всех смыслах.


В Доминикане пока до этого не додумались, возможно и к лучшему. Кстати, идея выращивания лангустов в утопленных евро-поддонах (как на Кубе в районе Гаваны, если не ошибаюсь) также здесь не реализована. Что не есть гуд. Надо бы кому-нибудь подкинуть пищу для размышлений.
А еще в азиатских странах есть два интересных блюда:
-танцующий осьминог (на японском «ika–don»). Небольшое добавление соевого соуса, и существо реально танцует на вашей тарелке. Весь секрет в натрии, содержащемся в соусе.
-живой осьминог на палочке («сан нак джи» — традиционное корейское блюдо). Щупальца накручиваются на палочку, и далее осьминог заглатывается живьем головой вперед. Я бы попробовал.




© Фото осьминога в естественной среде обитания by Олег Шевчук

К слову о японцах. Они очень плотно запустили свои щупальца в Доминикану. В частности, в Санто-Доминго есть японский сад в Jardin Botanico. Пожалуй, самое зрелищное место в ботаническом. А в Констанца (Constanza) давным давно было целое японское поселение, хотя в наши дни мной не было найдено ни одной японки.

А в полутора часах езды, в местечке под названием Лас Галлерас, японец Kaio давным давно организовал природный аквариум при отеле all inclusive. На протяжении лет он подкармливал там рыбу в определенное время. И она, таки, стала приплывать на этот шведский стол.
На фотографии, я терроризирую осьминога в аквариуме Kaio.
аквариум в доминикане, доминиканская республика фото, доминиканская республика экскурсии, туры в доминикану

Ну ладно, это было небольшое лирическое отступление.

Сегодня я расскажу вам про несколько рецептов приготовления краба, осьминога и лангуста.

Осьминог (по исп. — pulpo). Если по умному и хитрому, то надо поступать так, как советует капитан Гонсалес: отбить молотком, заморозить, разморозить, и повторить эту процедуру несколько раз. Чем больше, тем мягче будет осьминог.
Голова животины имеет форму капюшона, который несложно вывернуть при помощи безымянного и среднего пальцев (засунуть под капюшон) и давлением большого пальца «сверху».


Теперь его надо хорошенечко выпотрошить и еще раз промыть.


Чтобы беспрепятственно снять с него присоски и шкурку (она достаточно резиновая) во имя придания мягкости, то варить его надо минут 40-50.




Легким движением руки, тушка очищается от всего ненужного.




Далее – нарезать кружками, добавить кукурузу, лук, немного майонеза и вареное страусиное яйцо.


Само собой подавать с зеленью и коньяком.
Дополнительно можно полить суши-винегаром “Sushi Chef”. Лика его терпеть не может, а я добавляю к любому блюду, особенно к салатам из морепродуктов.


Доминиканский рецепт приготовления осьминога рассказанный Jeniry (девочка, которая убирается у нас в доме)
Сварить свежего осьминога в воде (минут 30). Параллельно приготовить соус. Разогреть на сковородке немного масла и добавить: мелкопорезанные томаты, лук, перец сладкий, чеснок, и свежемолотый перец. Ну, и зеленью посыпать само собой.

Лангуст (по исп. – langosta или langostino, то есть маленький экземпляр). Около 200 доминиканских рублей за фунт. Но мы, потакая своим естественным мужским инстинктам, предпочитаем пойти другим путем, более коварным.


Последствия поимки лангуста заживали недели полторы (тогда я еще не юзал перчатки, мол, не солидно). Этот подлец дался особенно тяжело. Узкая пещера метра полтора в длину, единственным образом в которую забраться можно лишь перевернувшись на спину. Лангуст сидел в расщелине немногим превышающей его размеры, поэтому пришлось сначала сжать его рукой, сломав все лапки, и только потом вынуть. Между нырками, а их было штук 7, приходилось фиксировать гарпун между лангустом и выступом на противоположной части пещеры (дабы он никуда не сдриснул).




Лангуста можно варить и жарить, но лучше всего – запечь в фольге на барбекю с овощами. Водные процедуры: я добавляю лавровый лист и свежемолотый перец (в конце) + соль.

Морской краб (по исп. — centolla).
Крабовый салат, как не странно для россиян, делается не из крабовых палочек… Один краб, если по-умному, стоит 200-250 доминиканских рублей.


В Доминикане разновидностей морских крабов не так много – всего 3 вида. Как и лангустов, ловят их при помощи сетки-мережи, в которую кидают не поверите что – собачьи консервы, продырявленный отверткой. Ну, или коровью шкуру. И членистоногий просто не в состоянии найти обратный выход.


Одно радует, крабы в Доминикане большие, ага.


Пытаться разделать его голыми руками бессмысленно. Тут понадобится доска, молоток и немного сноровки. Во-первых, этим лучше заниматься на улице ибо лучше бы уши мои не слышали Ликиных воплей ;). Во-вторых удар должен идти с «оттяжкой». Поясню. За неимением резинового молотка, нужно стараться замедлять удар с обратным ходом. Тогда чистота окружающей среды гарантирована.


Занятие муторное, особенно много времени уходит на выцарапывание мяса у основания лапок. Сразу отведите на эту «развлекуху» часа полтора (4 краба).


В итоге получилась целая миска кайфового салата готового к реактивному употреблению. В салате: собственно, крабстер, вареный рис, помидоры, огурцы, кукуруза, лук, оливки, авокадо и вареное яйцо.


Если вам нравятся морепродукты, то намного проще договариваться напрямую с рыбаками. То есть, до того, как товар попадает на рыбный рынок, где цены в полтора раза выше.


Дюжина устриц (по исп. – ostra или ostion) стоит 60 доминиканских песо (60 рублей). Все что касается этого продукта – рыбаки всегда охотно дают пару порций на пробу.
А так мы добывали устриц самостоятельно в Лос Аитисес (парк тысячи островов).
Все макаронно-суповые манипуляции с этим продуктом считаю крайним извращением, и потребляю устрицы в исключительно сыром виде.


В некотором смысле, брат устриц, вот этот моллюск. Я предпочитаю сливать устричный сок и заливать лимонный с небольшим добавлением Tabasco для остроты.
А некоторые умельцы из этого сока делают коктейль с водкой. Вот что уж точно не стал бы пить.
Тут нужна некоторая осторожность, не все моллюски этого вида одинаково вкусны, встречаются разновидности «с песком» внутри (обычно они серо-желтого цвета снаружи).


Рыбы в Доминикане много, не знаю, каким образом люди ее не находят. В крайнем случае можно поймать свое дорадо или марлина. Как-то так.

Отдых в Доминикане. Туры в Доминикану. Компания "Solcity". Индивидуальные туры по стране.

Доминиканская республика – удивительная страна непрекращающегося лета с мягким теплым климатом. Независимо от месяца такая погода здесь круглый год. Если случаются дожди, то они, как правило — обильны, но кратковременны. Прохладный ветерок, дующий с моря смягчает жаркую погоду. Поэтому отдых в Доминикане приятен в течение целого года.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Пляж курорта Лас Терренас)

Огромным преимуществом тура в Доминикану является то, что для граждан России и Украины не нужна виза. При въезде в Доминиканскую Республику прямо в аэропорту платят всего лишь 20 USD. Это – так называемая туристическая виза, дающая Вам право находиться в этой стране от 15 до 90 дней. Отдых в Доминикане по цене вполне доступен всем туристам. Проживание, путешествия и всевозможные развлечения стоят практически столько же, как в Турции и Египте. Туры в Доминикану – это замечательный пляжный отдых, интереснейшие экскурсии и многообразие самых разных водных и спортивных развлечений. Приезд в Доминикану – это уникальная возможность идеального отдыха, который освежает и душу и тело.

Туры в Доминикану предоставляют всем туристам огромный выбор курортов, отелей, экскурсий и развлечений. Путешествуя по Доминикане, обязательно посетите столицу Доминиканской Республики — Санто Доминго. Она была основана в 15 веке братом легендарного Христофора Колумба. В ней очень много достопримечательностей. По указанию одного из первых губернаторов Санто Доминго, Николаса де Ованда — все здания здесь должны были строиться из камня. Поэтому город гораздо меньше пострадал от пожаров, чем другие поселения в Карибах. Это сохранило множество исторических зданий до наших дней. Около 300 памятников архитектуры старого городского района — Колониальной Зоны, в 1990 году были объявлены ЮНЕСКО достоянием всего человечества. Согласитесь — цифра внушительная! Чудесный Санто Доминго сделает отдых в Доминикане достойным внимания ценителей истории, культуры, да и просто прекрасного!



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Самый старый в Америке католический собор Пресвятой Марии Девы)

Любителям шопинга следует обратить внимание, что в Санто Доминго находятся отличные магазинчики и бутики от всемирно известных производителей. Так, например, на Avenida Churchell неподалеку друг от друга, расположены огромные центры «Acropolis» и «Blue Mall». Большой финансово-торговый центр «Bella Vista Mall» – на Avenida Sarasota. Кроме них есть и множество других. Цены там вполне доступные. Так что несмотря на финансовый кризис, туры в Доминиканскую Республику остаются очень привлекательными для иностранных туристов.

Доминикана насчитывает множество курортов. Среди них популярностью пользуются курорты Баваро. А с появлением великолепной автотрассы до столицы и нового, несколько полосного, прекрасного качества шоссе до близко расположенного международного аэропорта – пожалуй самым популярным курортом Доминиканы становится небольшой город в провинции Самана — Лас Терренас. Длинная полоса чистейших полупустынных пляжей и отсутствие массированного потока иностранных туристов, идеальные условия для серфинга, винд и кайт серфинга, дайвинга, парусного спорта и океанской ловли, уютные небольшие комфортабельные отели и гостиницы, а также веселая вечерняя жизнь со множеством замечательных ресторанчиков, баров и дискотек — делают Лас Терренас необыкновенно привлекательным для отдыха.



(Фото Доминикана. Один из множества ресторанчиков Лас Терренаса)

Лас Терренас расположен на берегу Атлантического океана. Это — северное побережье Доминиканы. Климат тут чуть мягче, чем на юге, а воздух – немного прохладнее. Красота природы Лас Терренаса, живописные холмы окружающие город и неповторимая атмосфера этого райского уголка принесли ему особую популярность. Иногда его даже называют доминиканской Ниццой.


(Доминиканская Республика фото. Берег Атлантического океана. Лас Терренас. Яхты для океанской ловли)

Туры в Доминикану – замечательный способ отвлечься от повседневных забот и погрузиться в атмосферу покоя и первозданной природы. Доминиканская республика отлично подходит для всех без исключения туристов любых возрастов. Отдых в Доминикане подойдет как для любителей активного образа жизни, так и для любителей покоя и тишины, и непременно запомнится на долгие годы.



(Доминикана фото. Северное побережье страны. Экскурсии на лошадях. Лас Терренас)

Сотрудники нашей компании «Solcity» помогут Вам выбрать в доминиканском отдыхе то, что Вам хочется, помогут составить для Вас индивидуальный тур по стране и от всей души желают Вам отличных впечатлений, радости и веселья!

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ДОМИНИКАНЫ.

Юго-восток и юг береговой части Доминиканы может привлечь своими туристическими, гостиничными или строящимися там жилыми комплексами — если бы не их полная изолированность от городов и инфраструктуры. Поэтому жителям и работникам таких комплексов приходится выбираться из таких районов на рейсовых автобусах или основательно путешествуя на своей машине. В столицу оттуда можно добраться и на самолете минут за сорок, что безусловно удобно, но мало экономично.



(Полуостров Самана. Северное побережье Доминиканы. Атлантический океан. Лас Терренас. Пляжи)

Большинство туристов приезжая, попадают как раз на южное побережье Доминиканы. Но желающим купить свой дом, специалисты рекомендуют присмотреться к северным районам побережья страны. Ведь и климат севера несколько мягче, а инфраструктура, заложенная там много раньше – более основательна и продуманна. Там тоже есть международные аэропорты, хорошие дороги, структура банков, здравоохранения и сервиса.

К числу самых туристических районов севера относят города Кабарете и Сосуа. В свое время их создали поселившиеся там иностранцы с расчетом на привлечение туда других иностранцев. Сейчас население этих городов много интернационально.



(Доминикана. Лас Терренас. Атлантический океан. Улов)

Весь город Кабарете расположен вдоль берегового шоссе. В нем на продажу предлагают апартаменты и таунхаусы. Но следует учесть, что хотя они эффектно расположены на первой береговой линии, т.е. непосредственно у пляжей, у этого есть и минусы. Это — непрерывный гул океана, постоянный шум от проходящего вплотную оживленного шоссе и шум от многочисленных ресторанчиков пляжной полосы. Океанский соленый и насыщенный влагой воздух бесподобен, но он представляет собой угрозу для вещей и, в первую очередь — электроприборов, которые быстро приходят в негодность. Но несмотря на то, что Кабарете такой шумный, это все равно привлекательный небольшой город. Порядок цен за кв. метр жилья в Кабарете начинается с 1600-1700 USD. И в основном, в Кабарете приезжают – лишь на пару недель.

В последние годы более привлекательными становятся и курортные районы восточного побережья, такие как Пунта Кана и Баваро.



(Доминикана. Атлантический океан. Лас Терренас. Пляж Палапа)

Но к числу самых интересных и перспективных проектов на северном побережье, специалисты относят небольшой городок Лас Терренас на полуострове Самана. Уютно расположенный на берегу Атлантического океана среди живописных холмов (кстати, защищающих его от сильных ветров), город интенсивно развивается, тем не менее оставаясь в стороне от массового поточного туризма. Длинная полоса очень чистых и полупустынных пляжей создают ощущение покоя и единения с природой. Отели и гостиницы – небольшие и уютные. А население Лас Терренаса – на треть европейское. Развитая, постоянно улучшаемая инфраструктура и отличные, первоклассные дороги, проложенные к столице и международному аэропорту – делают его как никогда востребованным на рынке недвижимости Доминиканы. На сегодняшний день Лас Терренас – это курортная зона, где стоимость земли и недвижимости стремительно растет. Поэтому инвестиции сюда обещают принести хорошие дивиденды.

Спрос, а также устойчивый рост цен на землю отмечается и в других районах северного побережья. Так в последнее время у инвесторов спросом пользуются земли около города Рио Сан Хуан. Стоимость земельных участков в районе Рио Сан Хуан на сегодня еще небольшая, а их перепродажа в будущем гарантирует хороший доход. Развитая инфраструктура Рио Сан Хуана: школы, больницы, магазины, банки, рестораны, автосервис и расположенные рядом великолепные гольф-поля — способствуют растущему интересу местных и иностранных инвесторов.



(Доминикана. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Площадь Испании)

Благодатный климат Доминиканской республики обеспечивает продолжительность курортного сезона круглый год. Поэтому денежные вложения в недвижимость Доминиканы и сдача ее в аренду – окупаются в несколько раз быстрее чем, например, на европейских курортах. Приезжающим туристам в аренду можно сдать свою виллу, апартаменты или дом. Но следует учесть, что дешевое жилье в аренду не пользуется хорошим спросом. Сдача в аренду не самой дорогой виллы стоимостью до 250 тысяч USD может принести Вам в день 100-130 USD или 1200-1500 USD в месяц при аренде на длительный срок. Апартаменты стоимостью около 110 тысяч USD сдаются в среднем за 120 USD в день, а в низкий сезон доход составит около 60 USD в сутки. В Доминикане зачастую можно сдавать в аренду жилье и на неделю или даже на пару дней.

В январе 1998 года указом президента Леонеля Фернандеса Рейна в Доминиканской Республике были отменены все ограничения на владение недвижимостью иностранцами. Заинтересованное в привлечении иностранного капитала, правительство Доминиканы предлагает очень лояльный налоговый режим для владельцев бизнеса. Налог, который платят при покупке недвижимости, равен 3% от оценочной стоимости объекта. А оценочная стоимость, как известно — обычно ниже реальной.
Но будьте внимательны, не редки случаи мошенничества при оформлении сделок. Поэтому заключать договор купли-продажи необходимо с нотариусом и в присутствии проверенного надежного адвоката. Таковой адвокат еще и предварительно проводит тщательный контроль всех документов на покупаемую собственность.

Адвокат должен также проверить соответствие продаваемой недвижимости к дальнейшему использованию по назначению. Ведь в Доминикане действует много законодательных ограничений. Так, например, запрещается использовать под строительство территории пляжей. Здание должно находиться не ближе 60 метров от воды. А в туристических зонах существуют ограничения на возведение зданий, регулируемые специальным департаментом Центробанка Доминиканской республики (DEFINPRO).



(Доминикана. Природа)

Обращайтесь к нашей компании " Solcity". Будьте счастливы и удачной Вам покупки!

Доминикана. Недвижимость. (Смайлик)

А я тут на досуге соорудила куколок. Давно уже хотелось. Когда-то во времена студенчества, летом вела кружок «Мягкой игрушки». Происходило это в прелестных, тогда еще практически безлюдных, живописнейших дебрях Карельского перешейка. Здесь, сравнительно неподалеку от Ленинграда, на одном из полуостровов петляющей реки Вуоксы – находился небольшой и уютный детский лагерь отдыха от Кронштадта. Просторные деревянные, добротно и со вкусом построенные, домики-коттеджи для персонала и теплая, с годами сложившаяся компания «кружководов».



(Знакомьтесь. Кажется, это – Ева))

Талантливые и веселые, каждый умел что-то свое. Музыкант Лешка, например, готовился поступать в Консерваторию. Поэтому частенько из его комнаты неслись волнующие звуки роскошных хоралов Баха, которые он ловко извлекал из своего скромного баяна.

Художник-Андрюха был инженером, но здорово рисовал. А к тому же играл на флейте. Помню, как по завершении одного из его музицирований, до глубины души потрясло неромантическое вытряхивание слюней из этого инструмента))

Рафаэль делал фото. И ведь не просто делал, а творил! Тогда еще не было чудес фотошопа, и все совершалось умением рук и разнообразными техниками обработки. Закрываясь в крохотной, таинственно-темной фотолаборатории — он подолгу колдовал над снимками.



(Определенно – чертик. Некоторые его части тела очень натуралистичны. Народ радостно хихикает))

Жили мы тогда очень весело. Устраивали каверзы, ссорились –мирились, пешком топали за портвейном «Дары осени» (!!))) в офицерский поселочек, кажется «Ромашки», аж за несколько километров от нас. А чтобы попасть туда, мало было пройти этот путь, надо было еще или дождаться парома через Вуоксу или, отловив смотрителя этой переправы, взять у него лодку.

Мы с хозяйственным Лешкой собирали грибы и ягоды. У каждого была своя электроплитка, и свой, растущий, тщательно охраняемый друг от друга и от остальных алчных друзей – индивидуальный запас засоленных грибочков, а у меня еще и перетертые с сахаром лесные ягоды-ассорти)). Места там были чудесные. И почти нигде в те годы «не ступала нога человека». А однажды мы с Лешкой там изрядно заблудились, и уже не чаяли найти обратный путь. Совсем стемнело, на нас спикировала какая-то неласковая сова, и вспоминается, что большего счастья, чем вернуться в родные пенаты — и не нужно было))



(Ангел. У него на груди висит ключик. Так, на всякий случай))

Как-то Андрюху-художника собралась навестить жена. Нам с Лешкой пришлось похлопотать, чтобы ее приезд запомнился им радостно. Вспоминается, как аккуратно Лешка вынимал гвоздики, державшие стекло Андрюхиного окна. А я как примерная хирургическая сестра стояла рядом с подносиком инструментов. Несколько девичьих трусиков, с любовью запрятанных в Андрюхиной комнате, внесли веселый оживляж в его семейную жизнь…)) А вот нам с Лешкой потом не поздоровилось. Самое невинное, чем ответил на это Андрей – был за обедом круто посоленный компот…



(Опять чертик. Он вообще-то добрый))

Ну, а Рафаэль жил на втором этаже. Сейчас уже и не вспомнить, что мы натворили, но некоторое время приходилось миновать лестницу, ведущую к его хоромам — предельно осторожно. Он устраивал там засады, и сверху метал в нас тяжелые предметы..))



(Ева. Совсем некрупная, достаточно уравновешенная и романтически настроенная))

Силами детишек в те славные годы шло нехитрое производство тряпичной живности: зайчиков, кошечек, медвежат, свинок… Сама я тоже что-то шила, но дальше зверюшек тогда не продвинулась.
А сейчас вот душа попросила…



(Ангел. Штанишки снимаются. Но там все невинно, потому что Ангелы — и не женщины и не мужчины))

P.S. А, кстати, эти куколки – почти марионетки. У них свободно шевелятся конечности. И можно менять их позу.

P.P.S. Сейчас куколки выставлены в баре «Эль Студио»(«El Studio») нашего хорошего приятеля, музыканта Ленни (Lenny).Они у него там — на полочках за стойкой. Бар хороший. В нем собираются художники и музыканты, а еще — просто успешные доминиканцы, вполне культурные и из верхних слоев общества. В «Эль Студио» часто устраивают концерты живой музыки. Адрес: Доминикана. Санто Доминго. Угол улиц Санчес и Мерседес (Sanches esquina Mercedes). Бар открыт с 20 часов. В пятницу и субботу работает до 3-х ночи.

Доминикана. Недвижимость. Обзор доминиканского рынка недвижимости.

Если Вы приобрели недвижимость в Доминиканской республике, то несложно и оформить вид на жительство.


(Доминикана. Север страны. Атлантический океан. Город Лас Терренас. Прибрежная дорога. Пляжи)

Для граждан России и Украины попасть в Доминикану особенно легко. Для них въезд сюда даже безвизовый. Им лишь потребуется в доминиканском аэропорту оплатить туристическую карточку, которая позволяет находиться в стране от 15 до 90 дней легально. В дальнейшем ее можно продлить на неограниченный срок. Гражданам других стран бывшего Советского Союза – визы необходимы. Следует заметить, что такой визовый режим позволяет постоянно проживающим и имеющим здесь бизнес, иностранцам – не сразу получать вид на жительство и гражданство. Но это вообще-то незаконно и может повлечь за собой депортацию, т.к. туристическая виза не обеспечивает права на трудовую деятельность или владение бизнесом.

Открыв этот остров, Христофор Колумб написал о доминиканском крае: " Эти земли так обширны, красивы и богаты, что невозможно даже представить себе столь восхитительного места, не увидев их воочию". Сейчас рынок недвижимости Доминиканы заслуженно оценили инвесторы, и он становится ведущим в регионе Карибского бассейна.



(Доминикана. Столица Санто Доминго. Старый город. Памятник Христофору Колумбу)

Большим плюсом Доминиканской республики является и то, что побережье страны еще не полностью освоено и мало заселено.

Когда-то именно с этого острова началось зарождение западной цивилизации в Америке. И его даже ошибочно признали за сам континент. Остров по размеру — несколько меньше Кубы. И хотя они находятся неподалеку друг от друга — доминиканский климат ощутимо более мягкий, в то время как кубинский отличают большая жара летом и значительное снижение температуры зимой.

В истории Доминиканы были периоды ее оккупации, в том числе и Соединенными Штатами. Но интервенты оказывали и помощь стране, тем самым сделав ее одной их самых динамично развивающихся среди латинских государств. И почти все банки и страховые общества Доминиканской Республики сейчас представлены западными компаниями.

Интенсивно развивается и инфраструктура Доминиканы. И по сравнению с остальными странами этого региона, в Доминиканской Республике еще только начинается долгий подъем цен на недвижимость. Аналитики утверждают, что ожидается увеличение этих цен едва ли не в пять-шесть раз. Этому способствует и то, что остальной рынок недвижимости на Карибах уже достиг своего пика и сейчас перенасыщен.



(Доминиканская Республика. Северное побережье Атлантического океана. Лас Терренас)

На сегодняшний день в Доминикане еще не освоена значительная часть прибрежных земель. А это ведь будущие курорты с пляжами и коттеджные поселки для переехавших сюда жить, иностранцев. На развитие таких районов идет едва ли не весь бюджет страны, и активно привлекаются капиталы иностранных инвесторов. Такова основная линия политики, проводимой правительством страны и самим президентом.

В развитии Доминиканы есть и интерес США. Ведь для Соединенных Штатов эта страна — дополнительный рынок сбыта товаров, и отличный недорогой курорт, расположенный неподалеку. Поэтому в ближайшие несколько лет прогнозируется устойчивый рост цен на недвижимость в Доминиканской республике, что приблизит их уровень к уже имеющемуся в Карибском регионе. И хотя сейчас эти цены еще сравнительно невелики — с началом активной политики Доминиканы по привлечению иностранных инвестиций, цены на недвижимость в Доминиканской Республике непрерывно растут. Это касается и готовой — вторичной недвижимости, и недвижимости, купленной в процессе строительства. Строящиеся объекты привлекательны для инвесторов еще и тем, что по их завершению – недвижимость перепродается в разы дороже.

Доминикана. Инвестиции в недвижимость. Строительство. Найм на работу.

На сегодняшний день в Доминикане очень благоприятные условия для инвестиций – как в недвижимость, так и в строительство.



(Доминиканская республика. Атлантический океан. Побережье. Городок Лас Терренас. Пляжи)

Аналитики-эксперты, говоря об экономической ситуации во всем мире считают, что покупка недвижимости в Доминикане и инвестиции в эту страну – сейчас наиболее оправданное, выгодное и легальное вложение денег.

Доминиканская Республика – стабильно развивающаяся страна c только начинающимся подъемом экономики. И иностранным инвесторам здесь дают права и льготы, помогающие их инвестиционной инициативе. Поэтому вложение средств именно в такие страны – самые рентабельные и доходные среди мировых бизнес-предложений.



(Доминикана. Санто Доминго. Старый город. Улица Конде)

Число инвесторов-иностранцев, выбравших эту страну, все время растет. Здесь уже есть едва ли не на половину, европейские города. Доминикана становится популярной как для западных, так и для наших, отечественных инвесторов – еще только начинающих по-настоящему осваивать этот регион.

Политика Доминиканы направлена на содействие в получении иностранцами вида на жительство и гражданства; и в приобретении ими доминиканской недвижимости.



(Доминикана. Атлантический океан. Лас Терренас. Вечерний закат)
Такая политика привлечения в страну иностранного капитала способствует непрерывному росту цен не только на землю на побережьях, но и в местах с развитой инфраструктурой, где уже живет много поселившихся иностранцев. Именно поэтому приобретение больших участков земли и создание там современных поселков – востребованы и рентабельны.

Строительство.

В Доминиканской республике оплата труда строительного рабочего невысока, а используемые строительные материалы – местные. Поэтому в совокупности работ средняя стоимость стандартной виллы в один этаж, со встроенной кухней и встроенными шкафами, с сантехникой и кафельными полами будет приблизительно от 500 до 700 USD за кв. метр жилья. Вилла (2 спальни, с общей площадью 100 метров) обычно строится от 5 месяцев до полугода. Строительство более крупных домов — до года. Но надо учитывать, что в Доминикане есть сложившиеся особенности ведения строительных работ, своя специфика технологий и порядок оформления разрешительной документации. Поэтому разумнее обращаться к специалистам и профессионалам, знающим на практике все эти нюансы.



(Доминиканская Республика. Санто Доминго. Площадь Колумба. Старейший в обеих Америках, католический Собор Пресвятой Марии Девы)

Доходы от сдачи недвижимости в аренду.

Если у Вас есть недвижимость в одном из курортных регионов Доминиканы (Лас Терренас, Баваро, Пунта Кана, Хуан Долио, Ла Романа…), Вы можете, проживая там несколько месяцев в году, сдавать в остальное время свое жилье в аренду. Для этого с профессионалами заключается договор об уходе за Вашей недвижимостью и сдаче ее в наем в периоды Вашего отсутствия. Приобретая такую недвижимость, все же не следует покупать дешевые варианты (апартаменты до 70 тысяч USD и виллы до 120 тысяч USD). Их труднее сдать.

Дивиденды:

Аренда виллы, стоящей от 150 до 250 тысяч USD — дает в среднем от 100 до 180 USD в сутки. При сдаче ее на длительные сроки – от 900 до полутора тысяч USD за месяц.

Апартаменты, стоящие около 100-120 тысяч USD – дают от 60 USD за сутки и около 600 USD при сдаче на долгий срок.



(Доминиканская современная живопись)

Организация своего бизнеса или работа по найму.

Лето в Доминикане продолжается круглый год. Это выгодно отличает Доминиканскую Республику от курортных стран Европы, где высокий сезон длится лишь несколько месяцев календарного года. Такой климат удобен для владения отелем, рестораном или клубами водных видов спорта и развлечений (дайвинга, серфинга, кайт-серфинга, рафтинга, организации водных экскурсий, прогулок на яхтах, байдарках и катамаранах; для океанской ловли…) Это дает возможность иностранцам переезжать в Доминикану для проживания и работы. Доминиканское Правительство предлагает лояльные условия для ведения бизнеса в этой стране, что делает особо привлекательным — вложение сюда иностранных капиталов.



(Доминикана. Санто Доминго. Руины. Мировое культурное наследие. Находится под защитой ООН)

Тем не менее, необходимо учитывать, что существует работающий минимум вложения капитала. Поэтому, если вы рассчитываете ввести в бизнес меньше, чем хотя бы 100 тысяч USD, то добиться устойчивой прибыли будет проблематично. К тому же потребуется Ваш личный неусыпный контроль за развитием Вашего дела.

И о работе по найму. Устроится на работу в Доминикане достаточно сложно. К тому же зарплата большинства доминиканцев — совсем небольшая. Зачастую это – лишь 200-300 USD в месяц, что крайне мало для нормального уровня жизни. Поэтому не советуем приезжать в страну в поисках работы здесь. Желательно иметь заранее заключенный трудовой контракт с четко оговоренной Вашей зарплатой.


(Доминиканская Республика. Север. Побережье Атлантического океана)

Наша компания «Solcity» желает Вам удачи во всех Ваших начинаниях!
Блоги





US patent world service | US patent attorney | LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Патенты США для российских изобретателей | Регистрация патентов и торговых марок в США | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Vector maps countries and cities | Adobe Illustrator maps, Corel Draw maps