Земля у пляжа в Доминикане по цене аренды. Солнечный привет из Доминиканской Республики-2.

Источник: inostrannik.ru/interview/a-68.html



Вы упомянули, что иностранцы в Доминикане могут приобретать в собственность землю, и для этого достаточно паспорта. Далеко не во всех странах такое возможно. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее: цены, условия приобретения, особенности и нюансы, которые стоит учитывать перед покупкой?

Процесс покупки земли в Доминикане занимает один день. Заключается контракт между Покупателем и Продавцом, и Покупатель становится собственником земли. Но обратите внимание, этого не достаточно! После этого необходимо еще подать документы (контракт по сделке и «Титул» прежнего владельца) в Регистрационную палату Доминиканской Республики в Санто Доминго. Регистрационная палата выпускает новый «Титул» и аннулирует прежний. Процесс перерегистрации длится около 60 дней.

СОВЕТ: Покупая землю, поручите надежному адвокату проверить все сопровождающие бумаги.

Земля возле пляжей в Доминиканской Республике обычно дорогая. Чаще всего, такая земля уже побывала в нескольких перепродажах, и как результат – ее цена стала значительно выше реальной. Еще одна причина неласковых цен – это то, что в Доминикане традиционно продают земли уж очень большими территориями (такие купить целиком и сразу — сложно, да и редко кому столько нужно). А поскольку спрос на небольшие участки земли в Доминикане высок — это позволяет риэлторам держать цены на них сильно завышенными.

Но купить землю в Доминикане у пляжа недорого (практически по цене аренды!) – всё равно можно.

Для этого здесь был создан и успешно работает специальный земельный Проект «SolCity». Благодаря этому Проекту огромный участок доминиканской земли у красивого пляжа Атлантики был поделен на 300 участков (по 27 соток каждый). Их цена была оставлена доступной и доброй для покупателей: по 14.215 USD за один участок.

Регион побережья, где находится Проект «SolCity» — очень перспективный, в него недавно были вложены приятные 45 миллионов долларов. Подробнее об этом я уже писала писала в блоге. Здесь создают еще один доминиканский центр фешенебельного VIP туризма. Такая инвестиция улучшает инфраструктуру района — сейчас здесь сделаны шикарные подъезды к ряду пляжей и просторные парковки. Уже есть и роскошный гольф клуб. Покупка земли в этом регионе выгодна, цены на недвижимость здесь хорошо растут.

Обзор цен на недвижимость по соседству с землей Проекта «SolCity», все нюансы и особенности раскрыл для вас Илья в своем блоге «Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем?» (здесь).

Проектом «SolCity» сейчас закончена большая работа по межеванию земли (разделение на индивидуальные участки, обозначение их границ на местности и на официальных картах). Документы поданы на регистрацию. Проект «SolCity» перешел к следующему этапу: прокладка дорог и налаживание инфраструктуры (водоснабжение, электричество, интернет).

Среди уже купивших участки в Проекте «SolCity» есть специалисты в альтернативной энергетике и свои строители. Обратите внимание: участков осталось немного, они практически уже разобраны. Проект «SolCity» успешно двигается к завершающим этапам – но Вы по-прежнему успеваете присоединиться и стать хозяевами кусочка красивой земли у солнечного пляжа домашнего Атлантического океана.

Полезные пояснительные подробности Проекта «SolCity» и обновляемая карта бронирования участков ЗДЕСЬ.

Ок, инвестиции в землю и недвижимость Доминиканы – это здорово, и цена на участок в Проекте «SolCity» очень заманчивая. Но как обстоит дело с возвратом вложений? Какие вообще перспективы у Доминиканы?



Сейчас в Доминикане наблюдается строительный бум (рабочая сила здесь дешевая – на эти работы традиционно нанимают гаитянцев). Строят дома, виллы, коттеджи, кондоминиумы, гостиницы, отели, туристические комплексы, жилье на побережье – всё это востребованный рынок недвижимости Доминиканы, и выгодная сдача недвижимости в аренду. Иностранные инвестиции в Доминикане прибыльно вкладываются и в инфраструктуру отдыха и развлечений – рестораны, бары, дискотеки, новые поля для гольфа и тенниса, крупные торгово-развлекательные комплексы, казино, стриптиз клубы, парки развлечений. Готовые объекты быстро сдают в аренду. Ликвидность построенного в Доминиканской Республике очень высока. Это объясняется тем, что в Доминикане есть постоянный спрос на покупку недвижимости.

Многие инвесторы покупают готовую недвижимость в Доминикане или начинают здесь строительство именно с расчетом получать прибыль при сдаче недвижимости в аренду. Аренда в Доминикане выгодна тем, что спрос на нее не прекращается. В Республике весь год курортный климат, и приезжают всё новые туристы. В Доминиканской Республике вблизи пляжей цена аренды высока. Часто здесь сдают в аренду жилье и на короткий срок календарных праздников (от нескольких дней до недели). В этом случае аренда недвижимости достаточно дорогая, и недвижимость хорошо окупается.

Доминиканская Республика уже стала домом для множества иностранцев. В Доминикане сейчас радостно проживают французы, испанцы, англичане, голландцы, австрийцы, немцы, швейцарцы, итальянцы, братья славяне (словаки-чехи-поляки), скандинавы, японцы, канадцы, американцы… Становится всё больше россиян, украинцев и выходцев из стран бывшего СНГ. Большинство из переехавших на ПМЖ иностранцев — прежде побывали здесь на отдыхе, и приняли решение – перебираться сюда жить.

Доминикана – очень деликатная, дружелюбная страна с устойчивым, мирным политическим строем. Права собственников и частная жизнь здесь надежно охраняются законами. Перспективы Доминиканской Республики оцениваются аналитиками как очень хорошие и надежные. Доминикана дружит с Соединенными Штатами Америки, с латинскими, европейскими и азиатскими странами. Вот поэтому в Доминиканскую Республику охотно приезжают отдохнуть (покупают здесь огромные участки и строят великолепные виллы) известные мировые деятели — политики, прославленные актеры кино, музыканты, ведущие бизнесмены планеты.

Из приятного: Даже дорожная полиция имеет здесь человеческое лицо! Доминиканские дорожные полицейские улыбаются, и реально помогают движению. Бывает забавно наблюдать, когда дорогу переходит какая-нибудь красотка: чаще всего для неё останавливают движение, и водители дружелюбно ждут, когда она, не спеша, как по подиуму, дойдет до противоположного тротуара.

Беседовала Алевтина Рассказова

Гостям доминиканской столицы - новый Океанариум))

Столица Санто Доминго прихорашивается. Здесь появляются всё новые симпатичные жилые высотки, нарядно-сдержанные архитектурные комплексы крупных деловых компаний и новые торгово-развлекательные центры.

Вот так на Авенида Кеннеди (Av. John F. Kennedy) сравнительно недавно возник огромный Торговый центр «Sambil». Сделать разнообразный «shopping», воспользоваться услугами филиалов банков, вкусно поесть в ресторанах и кафетериях, провести целый выходной с семьей в кинотеатре, на аттракционах и в игровых залах – можно, не выходя из «Самбила». А теперь там открылся еще и Океанариум «Aquamundo» (произносится — АкуамУндо, с исп. Водяной мир).



Территория океанариума 1600 кв. метров. Морская и пресная вода его 72 аквариумов стала домом для множества подводных растений и уникальных морских животных. Руководство океанариума сообщило прессе, что морские обитатели находятся в условиях, максимально приближенных к естественным…

Океанариум состоит из тематических разделов — гигантские кораллы, туннель акул, маленькая рыбацкая деревушка в духе доминиканских традиций. Гости водного Парка могут не только полюбоваться жизнью за стеклом, но даже поплавать вместе с рыбками и покормить морских скатов.


(Хищная рыба-черт))

В планах руководства Океанариума – проводить образовательные семинары для школьников (для этого в «Aquamundo» сделан зал на 80 человек).

Попасть в новый Океанариум (это Торговый центр "«Sambil») теперь стало совсем просто. С весны 2013 года действует новая линия метро в направлении запад-восток («Linea 2»). Эта ветка, длиной в 34 километра, удобно проходит через множество столичных торгово-развлекательных центров и крупных магазинов (Sambil, Agora Mall, Ferreteria Americana, Galeira 360, Diamond Mall и др.)


Проехать по новой линии метро из конца в конец города можно всего за 25 минут (при этом придется сделать только одну пересадку). Новая линия метро заметно оживляет столичную торговлю и задумана для притока шоппинг-туристов.

Адрес Океанариума: Торговый центр «Sambil», Санто Доминго (Santo Domingo), Нивель Акуарио (Nivel Acuario), Авенида Кеннеди (Av. John F. Kennedy). Обратите внимание, Океанариум оборудован удобными пандусами для проезда кресел-каталок.

Жил-был доминиканский ром…))

Скупая СПРАВКА: В каждой стране есть свой национальный алкоголь. В Доминиканской Республике это ром (по-испански, «ron»). В Доминикане производят 15 сортов рома. Среди них — светлый ром, золотой, тёмный, ароматизированный, крепкий и выдержанный ром премиум-класса. Треть производимого в Республике рома успешно идет на экспорт.

Ром делают из сахарного тростника, и это длительный процесс. Созревшие стебли тростника срубают огромными ножами-мачете, измельчают, сбраживают, очищают методом перегонки и выдерживают подолгу в дубовых бочках. Получают ром и из побочных продуктов сахарно-тростникового производства — патоки и тростникового сиропа. Вкус готового рома зависит от срока его выдержки и от натуральных ароматических добавок — ванили, ананаса, корицы, винограда…


(Доминиканский ром «Барсело». Фото sommelier).

Самые известные в мире марки доминиканского рома: Brugal, Barselo и Bermudez. Их появлению Доминикана обязана трем выходцам из Испании, это: Андрес Бругаль (Andres Brugal), Хулиан Барсело (Julian Barcelo) и Дон Эрасмо Бермудес (Don Erasmo Bermudez). В конце 19 века они разработали свой процесс дистилляции и рафинирования, и наладили производство рома в промышленных масштабах. Их ром более мягкий и сладкий в сравнении с ромом других стран.

ПАРФЮМ, родившийся от доминиканского РОМА))

А совсем недавно (в нашем 2013 году) молодой и талантливый испанец, парфюмер-самоучка Оливер Вальверде (Oliver Valverde) удивил мир новой композицией, названной «Eau d’Imperial». Этот парфюм он создал … вдохновившись ароматом доминиканского рома «Barcelо»)) В продажу поступит ограниченный тираж парфюма, для коллекционеров. Эксклюзивная версия содержит набор из двух предметов — флакона парфюма «Eau d’Imperial» и бутылки доминиканского рома «Barcelо Imperial».


(Вот они — перед Вами))

Новый парфюм Оливера Вальверде обладает нежным янтарным цветом и упакован во флаконы, имитирующие старинные аптекарские пузырьки)) Журналистам Вальверде сообщил, что создавая «Eau d’Imperial» — он стремился найти идеальный баланс между историческими традициями и современностью. По его словам, с ромом «Barcelо» этот новый парфюмерный аромат объединяет набор ингредиентов и процесс их «состаривания»…

Оливер Вальверде – необычный парфюмер-ремесленник. Всё делает сам вручную: созидает, разливает и упаковывает)) Стал знаменит своей коллекцией натуральных ароматических свечей.


(Познакомьтесь, два прославленных современных парфюмера, в обнимку… СПРАВА — как раз Оливер Вальверде. А слева — знаменитый Энди Тауэр (Andy Tauer) – создатель сложных, абсолютно новых композиций из уже существующих эссенций. Тауэр — швейцарец, химик по образованию, и как Вальверде — в парфюмерии тоже самоучка. Долгие годы Вальверде и Тауэр дружили-общались в интернете, и это их первая живая встреча...))

Работая над новой композицией, парфюмер Вальверде консультировался с представителем бренда «Ron Barcelо Imperial» — сеньором Хорхе Гонсалес Сидонче (Jorje Gonzalez Sidonche). В результате — в парфюмерный шедевр вошли экстракт ванили, смола ладана и мирра. В новом аромате Оливера Вальверде присутствуют также запахи кофе, карамели и сухофруктов, а шлейф составляют такие тонкие тропические ноты, как горький апельсин и… чистый экстракт доминиканского рома ))

Спасибо: essenz.ru/news, БуеноЛатина,dominicantoday.info, aromo.ru/oliver_valverde_noses.

Вниманию гостей Санто Доминго. В Колониальной Зоне начался грандиозный ремонт))

Не будет преувеличением сказать, что с доминиканского Санто-Доминго началась история освоения европейцами американских континентов. Город был основан в конце 15 века Бартоломеем Колумбом (братом легендарного Христофора Колумба), и долгое время играл важную административную и политическую роль. Первоначально Санто-Доминго начали строить по берегам реки Осама – неподалеку от места, где река впадает в Карибское море. Город быстро разрастался…


(Санто Доминго. Современный Парке Колон, Parque Colon. Самый старый Собор обеих Америк. Ярмарка))

Одним из первых губернаторов Санто-Доминго стал вошедший в историю Николас де Овандо. Он прославился как строитель исторического Города. Но властью этого же человека были погублены коренные обитатели острова. Мирных индейцев по его приказу массово убивали, а кто спасся – тех превращали в рабов (старинные здания столицы строили именно рабы-индейцы).

Губернатор Николас де Овандо запретил деревянные дома. Санто-Доминго возводили из камня — поэтому город меньше пострадал от пожаров, чем другие поселения на Карибах. Благодаря Николасу де Овандо старинный город сохранился до наших дней… Многие здания старого Санто Доминго (его называют еще «Колониальной Зоной») — в 1990 году были объявлены ЮНЕСКО достоянием человечества.

В октябре 2011 года Министр Туризма Доминиканской Республики Франсиско Хавьер Гарсия (Francisco Javier García), объявил о запланированной реставрации зоны Старого Города. МежАмериканский Банк Развития (Еl Banco Interamericano de Desarrollo, аббревиатура «BDI») выделил на это приятные 30 миллионов долларов.

Колониальная Зона Санто Доминго всегда была привлекательна для инвесторов. А с момента объявления о предстоящей модернизации Старого Города, здесь было выкуплено иностранцами около полусотни зданий, кстати некоторые из них — это охраняемая старинная архитектура, и там делают серьезный капитальный ремонт…


(Колониальная Зона. Симпатичный отреставрированный дом))

А тем временем, в течение двух лет, шла подготовка городских проектов по Реставрации исторического района. Были созданы Координационные группы, задачей которых стало сведение работы разных служб — в них вошли архитекторы, историки, представители городского совета, Министерств туризма (MITUR) и культуры Доминиканской Республики; Корпорация водоснабжения и канализации (CAASD), Корпорация электричества (Edeeste), Институт доминиканских Телекоммуникаций (lNDOTEL), а еще и Министерство внутренних дел вместе с полицией.


(Забавное здание на Парке Дауарте, Parque Duarte).

Ремонт Старого Санто-Доминго задуман как современная модернизация для создания здесь зоны высококлассного туризма. Поэтому реставрация будет включать не только обновление фасадов исторических зданий, но и ремонт подземных кабелей, водопровода, канализации; замену полотна дорог, улучшение ливневых стоков, размещение новых фонарей и парковых скамеек.

На туристических маршрутах для обеспечения безопасности туристов обещают установить камеры наблюдения. А доминиканская Корпорация электричества (Edeeste) планирует обновить вечернее освещение Старого Города и убрать уличные провода под землю. Подсчитано, что понадобятся 286 миль труб для новой электропроводки (справка для любознательных: 1 миля сухопутная = 1,609 км))

Из моментов, которые смущают — заявлено, что на улицах Колониальной Зоны будет расширен тротуар для пешеходов … за счет сужения (и без того узкой) проезжей части. Это задумано в целях удобства пешеходного туризма и для дополнительного пространства — кафе и ресторанам, которые смогут вынести на улицу столики для посетителей. Впрочем, посмотрим – вероятно появятся многоуровневые гаражи-парковки))

Ну, и если Вы решили посетить в этот период старый Санто Доминго – смело приезжайте, разрухи здесь не найдете. Как сообщили информационные службы страны, реставрация Колониальной Зоны будет осуществляться бережно (чтобы не мешать туристам и жителям), а «реформа улиц -происходить одна за другой, по очереди». Работы начались. Все так и есть — уже проверено))

Спасибо: diariolibre.com/noticias/2013/08.

Участки №89 и 95 (смежные). Земля в проекте SolCity Доминикана

Цена каждого участка: 14.215 $US | ~445 тысяч рублей | ~116 тысяч гривен
Участок забронирован на имя: Саяпина Ольга
В стоимость включены: налоги, юридическое сопровождение сделки, постройка дорог, титул права собственности оформленный на ваше имя.
Бонусы:
+ Компания SolCity за свой счет поставит трансформаторы в проекте
+ Барбекю из лангустов в исполнении Ильича.
Месторасположение на карте проекта SolCity.
На зарубежном рынке недвижимости недвижимость Доминиканы (Доминиканской Республики) успешно лидирует последние 5 лет

Размер участка: 3,103.86 м2 + 3,110.01 | 62.13 сотки.
Фактическая стоимость сотки: 457 $US | ~14.324 тысяч рублей | ~3.734 тысяч гривен
Приблизительная стоимость участков после завершения проекта SolCity: ~310,650 $US
Среди наиболее рентабельных инвестиционных вложения были также представлены объекты недвижимости Доминиканы

Землемерные планы участков.
Земля в Доминикане продолжает неуклонно расти в цене, не уступая Кубе

Земля в Доминиканской Республике

Участок на Google maps.

Видео с участка в проекте SolCity Доминикана
<lj-embed id=«110»>

</lj-embed>

<lj-embed id=«111»>

</lj-embed>

Расстояние до моря: 1.23 км
«Покупайте землю, ее больше не производят».
— Марк Твен


Сегодня я предлагаю вам землю в проекте SolCity Доминикана: участки по 27+ соток каждый за 445 тысяч рублей (другими словами, менее чем по 16 тысяч рублей за сотку). Завтра, то есть после межевания и прокладки дорог, ее стоимость поднимется минимум в 10 раз. Справочно: участки в соседних проектах уже торгуются по 150 тысяч рублей за сотку (если в долларах – 50 $ за м2). Эта информация общедоступна, вы можете с легкостью проверить ее в интернете.
Инвестиции за рубежом, Доминикана

Один из наиболее интересных проектов недвижимости в Доминикане – SolCity Dominicana

Иммиграция в Доминикану достаточно проста как для российских гражданство, так и для Украины

«Откуда такие приятные цены? – задались вы вопросом – Мне казалось, земля на Карибах стоит заоблачных денег»
Все предельно просто. Поясню, оптовая покупка большого земельного участка (104.6 Гектара) позволила нам добиться цены в 445 тысяч рублей за участок размером 27 и более соток. Спешу обрадовать важным дополнением: в эту цену уже включены налоги, юридическое сопровождение сделки, постройка дорог в проекте SolCity, и титул права собственности оформленный на ваше или вашего клиента имя. Подчеркну, больше никаких доплат. Также за эти деньги мы поставим трансформаторы, как Новогодний бонус от компании SolCity. Параллельно мы рассматриваем и использование альтернативной электроэнергии, солнечные панели последнего поколения, гибкие которые.
Купить недвижимость в Доминикане несложно, она оформляется на загранпаспорт

За 445 тысяч рублей вы получаете 27+ соток земли с документами и великолепный пляж в 800 метрах.
Пляж Доминиканы напротив земельного проекта СолСити
Наши специалисты помогут подобрать участок рядом с речкой, или ближе к холмам, на равнине или на возвышенности – выбор за вами.

New >>> Интерактивная карта участков, около 130 точек обзора земли с видео и фото. Просто кликните на значок фотоаппарата на карте:


На официальном сайте проекта вы также можете ознакомиться с документами компании SolCity, скачать контракт/заявку и посмотреть фотки с земли.

Вертолетное видео делал я лично, надеюсь, вам понравится.
<lj-embed id=«109»>

</lj-embed>

О проекте SolCity простыми словами в моем личном блоге (кликните на иконку ниже):


В проекте уже купили землю:
+Участники FFI
+Консул Доминиканы, Сеньор Domingo Nina Cabrera (участок №129).
+Ответственный секретарь Консульского отдела Посольства Доминиканы в Москве, Екатерина Берг (участок № 130)
+Владелица компании RealEscape, Ирина Мамай (участки № 154 и 155).
+Компания Dotwell inc. (участки № 187, 189 и 190).

Обращу ваше внимание на одно из конкурентоспособных преимуществ проекта SolCity: в нашем проекте вы можете строиться самостоятельно, или же при помощи местной строительной фирмы (кстати, среди клиентов проекта SolCity есть и строители). Так вот, стоимость строительства в Доминикане начинается от 300 долларов за метр квадратный. Это дом «под ключ», то есть вам есть где приготовить пойманных лангустов, и вздремнуть теплым доминиканским полуднем.
В то время как постройка в других проектах возможна только через администрирующую компанию, обычно это 800-1000 долларов за м2. Согласитесь, разница существенная в добавок учитывая совсем другие цены на землю (розничная продажа – от 50 $ за м2). Напомню, в проекте SolCity – до 5.21 $ за м2.
Опять же, не все участники приобрели земли с целью строительства. Некоторые рассматривают их просто как выгодную инвестицию или запасной аэродром.
Возможные виды бизнеса в Доминикане - строительство

Подумайте, это дополнительная десятка лет хорошей жизни и свой кусочек земли под доминиканским Солнцем.

Что такое Доминикана?
Цены на жизнь в Доминикане и советы при иммиграции в Доминикану.


100 фактов о Доминикане.


Где жить в Доминикане, когда строится ваш дом в проекте SolCity?


Цены на стройматериалы в Доминикане.


Новости проекта SolCity.


tel. +1829.807.1958
ICQ: 372-415-982
Skype: dominicana007z
e-mail: project@1dominicana.com



Участок №286. Земля в проекте SolCity Доминикана

Цена участка: 14.215 $US | ~445 тысяч рублей | ~116 тысяч гривен
В стоимость включены: налоги, юридическое сопровождение сделки, постройка дорог, титул права собственности оформленный на ваше имя.
Месторасположение на карте проекта SolCity.
Земля в Доминикане (Доминиканской Республике), 27+ соток за 445 тысяч рублей цена, отличное предложение по недвижимости в Доминикане

Размер участка: 3,180.39 м2 | 31.8 сотки.
Фактическая стоимость сотки: 447 $US | ~14 тысяч рублей | ~3.6 тысяч гривен
Приблизительная стоимость участка после завершения проекта SolCity: ~159,000 $US
Недвижимость в Доминиканской Республике с каждым годом продолжает дорожать, приятно удивляя инвесторов

Землемерный план участка.
Вложение инвестиций в недвижимость Доминиканы - наиболее рентабельны

Участок на Google maps.

Видео с участка в проекте SolCity Доминикана
<lj-embed id=«108»>

</lj-embed>

Расстояние до моря: 1.23 км
«Покупайте землю, ее больше не производят».
— Марк Твен


Сегодня я предлагаю вам землю в проекте SolCity Доминикана: участки по 27+ соток каждый за 445 тысяч рублей (другими словами, менее чем по 16 тысяч рублей за сотку). Завтра, то есть после межевания и прокладки дорог, ее стоимость поднимется минимум в 10 раз. Справочно: участки в соседних проектах уже торгуются по 150 тысяч рублей за сотку (если в долларах – 50 $ за м2). Эта информация общедоступна, вы можете с легкостью проверить ее в интернете.
План земли в Доминикане, проект SolCity

«Откуда такие приятные цены? – задались вы вопросом – Мне казалось, земля на Карибах стоит заоблачных денег»
Все предельно просто. Поясню, оптовая покупка большого земельного участка (104.6 Гектара) позволила нам добиться цены в 445 тысяч рублей за участок размером 27 и более соток. Спешу обрадовать важным дополнением: в эту цену уже включены налоги, юридическое сопровождение сделки, постройка дорог в проекте SolCity, и титул права собственности оформленный на ваше или вашего клиента имя. Подчеркну, больше никаких доплат. Также за эти деньги мы поставим трансформаторы, как Новогодний бонус от компании SolCity. Параллельно мы рассматриваем и использование альтернативной электроэнергии, солнечные панели последнего поколения, гибкие которые.

За 445 тысяч рублей вы получаете 27+ соток земли с документами и великолепный пляж в 800 метрах.
Пляж Доминиканы напротив земельного проекта СолСити

Наши специалисты помогут подобрать участок рядом с речкой, или ближе к холмам, на равнине или на возвышенности – выбор за вами.

New >>> Интерактивная карта участков, около 130 точек обзора земли с видео и фото. Просто кликните на значок фотоаппарата на карте:


На официальном сайте проекта вы также можете ознакомиться с документами компании SolCity, скачать контракт/заявку и посмотреть фотки с земли.

Вертолетное видео делал я лично, надеюсь, вам понравится.
<lj-embed id=«109»>

</lj-embed>

О проекте SolCity простыми словами в моем личном блоге (кликните на иконку ниже):


В проекте уже купили землю:
+Участники FFI
+Консул Доминиканы, Сеньор Domingo Nina Cabrera (участок №129).
+Ответственный секретарь Консульского отдела Посольства Доминиканы в Москве, Екатерина Берг (участок № 130)
+Владелица компании RealEscape, Ирина Мамай (участки № 154 и 155).
+Компания Dotwell inc. (участки № 187, 189 и 190).

Обращу ваше внимание на одно из конкурентоспособных преимуществ проекта SolCity: в нашем проекте вы можете строиться самостоятельно, или же при помощи местной строительной фирмы (кстати, среди клиентов проекта SolCity есть и строители). Так вот, стоимость строительства в Доминикане начинается от 300 долларов за метр квадратный. Это дом «под ключ», то есть вам есть где приготовить пойманных лангустов, и вздремнуть теплым доминиканским полуднем.
В то время как постройка в других проектах возможна только через администрирующую компанию, обычно это 800-1000 долларов за м2. Согласитесь, разница существенная в добавок учитывая совсем другие цены на землю (розничная продажа – от 50 $ за м2). Напомню, в проекте SolCity – до 5.21 $ за м2.
Опять же, не все участники приобрели земли с целью строительства. Некоторые рассматривают их просто как выгодную инвестицию или запасной аэродром.
Стоимость строительства в Доминикане начинается от 300 долларов за метр квадратный, покупка готовой недвижимости часто себя не окупает в инвестиционном смысле

Подумайте, это дополнительная десятка лет хорошей жизни и свой кусочек земли под доминиканским Солнцем.

Что такое Доминикана?
Цены на жизнь в Доминикане и советы при иммиграции в Доминикану.


100 фактов о Доминикане.


Где жить в Доминикане, когда строится ваш дом в проекте SolCity?


Цены на стройматериалы в Доминикане.


Новости проекта SolCity.


tel. +1829.807.1958
ICQ: 372-415-982
Skype: dominicana007z
e-mail: project@1dominicana.com



Про строительство в Доминикане, проект SolCity. Part I

Нам тут вопросы на почту падают по поводу самостоятельного строительства дома на земле доминиканской. И так, доброе колдунство своими руками вам обойдется в примерно следующие цены. Они указаны в национальной валюте Доминиканы – песо, примерно равном рублю.
Ровная таблица с ценами тут, на официальном сайте проекта SolCity Dominicana.
Цены на стройматериалы в Доминикане, часть I: dominicana-life.livejournal.com/45475.html

Участок №115. Земля в проекте SolCity Доминикана

Цена участка: 14.215 $US | ~445 тысяч рублей | ~116 тысяч гривен
Участок забронирован
В стоимость включены: налоги, юридическое сопровождение сделки, постройка дорог, титул права собственности оформленный на ваше имя.
Бонусы:
+ Компания SolCity за свой счет поставит трансформаторы в проекте
+ Барбекю из лангустов в исполнении Ильича.
Месторасположение на карте проекта SolCity.
Земля в Доминикане, проект SolCity

Размер участка: 2,731 м2 | 27.31 сотки.
Фактическая стоимость сотки: 520 $US | ~16.294 тысяч рублей | ~4.247 тысяч гривен
Приобретение недвижимости в Доминикане становится актуальнее с каждым годом

Землемерный план участка.
Доминикана (Доминиканская Республика) находится между Пуэрто Рико и Кубой

Участок на Google maps.

Видео с участка в проекте SolCity Доминикана
<lj-embed id=«126»>

</lj-embed>

<lj-embed id=«127»>

</lj-embed>

<lj-embed id=«128»>

</lj-embed>

Расстояние до моря: 958 метров
«Покупайте землю, ее больше не производят».
— Марк Твен


Сегодня я предлагаю вам землю в проекте SolCity Доминикана: участки по 27+ соток каждый за 445 тысяч рублей (другими словами, менее чем по 16 тысяч рублей за сотку). Завтра, то есть после межевания и прокладки дорог, ее стоимость поднимется минимум в 10 раз. Справочно: участки в соседних проектах уже торгуются по 150 тысяч рублей за сотку (если в долларах – 50 $ за м2). Эта информация общедоступна, вы можете с легкостью проверить ее в интернете.
Гражданство Доминиканы

«Откуда такие приятные цены? – задались вы вопросом – Мне казалось, земля на Карибах стоит заоблачных денег»
Все предельно просто. Поясню, оптовая покупка большого земельного участка (104.6 Гектара) позволила нам добиться цены в 445 тысяч рублей за участок размером 27 и более соток. Спешу обрадовать важным дополнением: в эту цену уже включены налоги, юридическое сопровождение сделки, постройка дорог в проекте SolCity, и титул права собственности оформленный на ваше или вашего клиента имя. Подчеркну, больше никаких доплат. Также за эти деньги мы поставим трансформаторы, как Новогодний бонус от компании SolCity. Параллельно мы рассматриваем и использование альтернативной электроэнергии, солнечные панели последнего поколения, гибкие которые.
Земля в Доминикане, проект SolCity

За 445 тысяч рублей вы получаете 27+ соток земли с документами и великолепный пляж в 800 метрах (по ссылке – пляж SolCity).


Наши специалисты помогут подобрать участок рядом с речкой, или ближе к холмам, на равнине или на возвышенности – выбор за вами.

New >>> Интерактивная карта участков, около 130 точек обзора земли с видео и фото. Просто кликните на значок фотоаппарата на карте:


На официальном сайте проекта вы также можете ознакомиться с документами компании SolCity, скачать контракт/заявку и посмотреть фотки с земли.

Вертолетное видео делал я лично, надеюсь, вам понравится.
<lj-embed id=«109»>

</lj-embed>

О проекте SolCity простыми словами в моем личном блоге (кликните на иконку ниже):


В проекте уже купили землю:
+Участники FFI
+Консул Доминиканы, Сеньор Domingo Nina Cabrera (участок №129).
+Ответственный секретарь Консульского отдела Посольства Доминиканы в Москве, Екатерина Берг (участок № 130)
+Владелица компании RealEscape, Ирина Мамай (участки № 154 и 155).
+Компания Dotwell inc. (участки № 187, 189 и 190).
Недвижимость на Доминикане, если говорить про небольшие апартаменты, начинается от цены в 30 тысяч долларов

Обращу ваше внимание на одно из конкурентоспособных преимуществ проекта SolCity: в нашем проекте вы можете строиться самостоятельно, или же при помощи местной строительной фирмы (кстати, среди клиентов проекта SolCity есть и строители). Так вот, стоимость строительства в Доминикане начинается от 300 долларов за метр квадратный. Это дом «под ключ», то есть вам есть где приготовить пойманных лангустов, и вздремнуть теплым доминиканским полуднем.
В то время как постройка в других проектах возможна только через администрирующую компанию, обычно это 800-1000 долларов за м2. Согласитесь, разница существенная в добавок учитывая совсем другие цены на землю (розничная продажа – от 50 $ за м2). Напомню, в проекте SolCity – до 5.21 $ за м2.
Опять же, не все участники приобрели земли с целью строительства. Некоторые рассматривают их просто как выгодную инвестицию или запасной аэродром.
Бизнес в Доминикане

Подумайте, это дополнительная десятка лет хорошей жизни и свой кусочек земли под доминиканским Солнцем.

Что такое Доминикана?
Цены на жизнь в Доминикане и советы при иммиграции в Доминикану.


100 фактов о Доминикане.


Где жить в Доминикане, когда строится ваш дом в проекте SolCity?


Цены на стройматериалы в Доминикане.


Новости проекта SolCity.


tel. +1829.807.1958
ICQ: 372-415-982
Skype: dominicana007z
e-mail: project@1dominicana.com



Flower Power! (Фловар Повар). Орхидеи и цветы в Доминикане

Возвращаясь к вопросу облагораживания участков земли в проекте SolCity Доминикана. Я уже писал о том, что на плодородной земле и без того всякой зелени/фруктовых деревьев хватает, но орхидей я там не видел точно. Да и вообще там цветов маловато. В общем, небольшой фото-репорт из орхидейного павильона с ценами.
По дороге встретили мой любимый фламбоян, который никакого отношения к орхидеям не имеет, но достоин не меньшего внимания.
Жизнь в Доминикане

Многие русские в последнее время подумывают об иммиграции в Доминикану

И так, мы на месте. Без имен (латынь не записывал), просто цены.
20 зеленых американских бумажек за оранжевую орхидею. Гуманно. Выше руки которая – тех же денег стоит.
Из Украины (Киева) в Доминикану чартерные рейсы не летают

Поближе.
Цены на цветы в Доминикане достаточно гуманные

14 долларов, стоимость светло-оранжевой красавицы.
Стоимость в Доминикане оранжевой орхидеи как на фотке – 14 долларов

11 долларов цена, я бы назвал ее «Ночная Фея».
Цена в Доминикане за «Ночную фею» = 13 долларов

18 долларов
Стоимость Доминикана (Доминиканская Республика)

Старушка рассказала, что уже больше 10 лет занимается именно орхидеями, и ее часто приглашают оформить какой-нибудь пафосный проект. Мне, правда, пример «оформления» не понравился.
Климат в Доминикане – тропический, влажный, вполне подходящий для жизни в Доминикане

Цены в Доминикане

В общем, я зафоткал самые красивые на мой взгляд, но там их реально много, штук 30-40.
Цены на жизнь в Доминикане
Доминикана цена

Цены в Доминикане

Купить в Доминикане

Знаменитая Орхидея Ильича (лат. — Vaginitus Vulgaris), цветет в ботаническом саду в Санто Доминго. Only in Dominican Republic!
Она завораживает и не отпускает.
Блоги





US patent world service | US patent attorney | LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Патенты США для российских изобретателей | Регистрация патентов и торговых марок в США | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Vector maps countries and cities | Adobe Illustrator maps, Corel Draw maps