Всегда Ваша Доминиканская Республика))

Как всегда, набралась гора информации по новой теме. Ее надо еще обработать… Так что, пока Анонс)) Сейчас в работе материал о доминиканском испанском языке, «neutral Spanish» (нейтральном испанском) и забавном языке «Spanglish»))) Не пропустите!

А пока для Вас прельстительная песня веселых тропиков!))) Приглашаем в замечательную страну Доминикану. Проектом SolСity Рио Сан Хуан для Вас приготовлены отличные участки земли у красивого Атлантического побережья страны, Плайа Гранде (Playa Grande). В Доминиканской Республике хорошие земли обычно продают огромными территориями. Но их трудно купить СРАЗУ, да и мало кому — СТОЛЬКО нужно)) Поэтому для доступности Покупателям замечательная, но чересчур Большая земля была поделена на участки, достойно крупного размера, 27 соток каждый. Их цена вполне лояльна, 14.215 долларов за каждый. Что приятно, в эту стоимость уже включены стартовые хлопоты (межевание земли, дороги, налог).



(Атлантический берег Доминиканы).

Регион Плайа Гранде – очень перспективный. Из него сейчас делают еще один первоклассный туристический центр страны. Кстати, в этом месте побережья уже есть свой фешенебельный Гольф Клуб. Подробнее об этой инвестиции ТУТ. Как только работы завершатся (а в Доминикане строительство обычно ведут быстро, не затягивая) цены на недвижимость здесь взлетят! Покупка тут земли ВЫГОДНОЕ капиталовложение.

Дополнительные плюсы инвестиции в Доминиканскую Республику для Вас ЗДЕСЬ.

Посмотреть подробности Проекта SolСity, узнать как забронировать понравившиеся участки (подобрав нужный Вам размер земли) и обновляемая карта брони для Вас ТУТ. Обратите внимание, Проект SolСity неуклонно приближается к завершению первого этапа – распределения участков в соответствии с предпочтениями Покупателей. За этим последуют юридические хлопоты, в результате которых Покупатели становятся Владельцами великолепного кусочка мирной солнечной страны)) Нас уже много! Мы построим этот городок!))



(Закаты на Атлантическом побережье).

Чем мы еще полезны:

Наша Компания «SolСity» может помочь Вам организовать удобный приезд в страну и замечательный отдых (помощь с авиабилетами, аренда вилл, сопровождение в индивидуальных турах по Доминикане) тут. Мы можем подобрать интересные для Вас варианты недвижимости. Компания «SolСity» предоставляет необходимые юридические консультации и полное юридическое сопровождение при ее покупке. Услуги бизнес сервиса и миграции тут.

Наш Ильич поразмышлял для Вас на тему «Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем?» (состоит из восьми частей!)) Начало здесь. Посмотрите — там много интересного: и про доминиканские цены, и про гражданство, и про строительство домов в Доминикане! (Там справа от текста идет колонка с переходами на другие части рассказа Ильича «Земля в Доминикане по цене Ford Focus»).

Ждем Вас, будем рады познакомиться и сотрудничать!))

Родной доминиканский кофе))

Кофе — достаточно древний напиток из жареных зёрен кофейного дерева.



(И опять для Вас узоры латте-арт. Их создают, хитрым образом вливая в кофе — вспененное молоко тонкой струйкой))

Кофе — это вечнозелёные деревья, которые обитают по всему миру в субтропическом поясе на высоте до 2000 метров над уровнем моря. В природе они вырастают до 10 метров, но чтобы было проще собирать урожай, на плантациях в процессе роста их подрезают до трех метров.

Созревшие плоды кофейного дерева выглядят как красные ягоды, внутри каждой из которых прячется по два кофейных зернышка. В зависимости от сорта каждое кофейное дерево дает примерно 0,5 – 3 килограмма зерен в год, живет в среднем 60-70 лет, а хорошо плодоносит до 40. Но известны и экземпляры кофейных деревьев, которые доживают до 100 лет и даже продолжают плодоносить!

Первый урожай дерево дает, когда ему исполняется четыре года. Как и все плодовые культуры, кофейное дерево перед плодоношением расцветает. На нем появляются тонкие гроздья белых цветов, формой и ароматом напоминающих жасмин.

Доминиканская Республика тоже богата кофейными плантациями. В стране есть свои, сложившиеся традиции выращивания качественного кофе. Это и определенные требования к почвам, и на какой высоте над уровнем моря находятся плантации. Важны и минеральные подкормки, и способы химической защиты от вредителей. Различается и манера сбора-обработки кофейного урожая. Для дорогого кофе «Органика», например, существует специальная опция — сбор ТОЛЬКО женскими руками)) И все это строго контролируется и соотносится с мировыми стандартами.

А всевозможных нюансов и стандартов по кофе — преогромное количество, и разобраться в них умеют лишь очень знающие, «узкие» специалисты. А чтобы экспортировать кофе, нужны специальные сертификаты. Самые требовательные в мире — японские закупщики кофе. На сегодня Япония – третья по употреблению этого напитка.

В сегодняшней Доминикане хозяева кофейных плантаций – это и коренные доминиканцы, и французы, и итальянцы, и бразильцы… Доминиканский кофе в мире считается хорошим и вполне успешно идет на экспорт. Надо ли говорить, что в Доминикане пьют только свой родной кофе. Здесь его заваривают в кофейниках, ведь доминиканского растворимого кофе не существует. У всех в обиходе удобные кофейнички-гейзеры разного объема, хоть на одну чашку, хоть на пять))

Приглашаем в добродушную Доминикану! Несколько последних десятилетий она держит свои теплые объятия гостеприимно распахнутыми для всех приезжающих сюда, хороших людей! )) А перебираются в нее жить — мирные цивилизованные граждане из стран Европы, Скандинавии, Канады, США, стран бывшего СНГ…

По иностранным инвестициям Доминикана сейчас — ведущая в регионе Латинской Америки. Это потому, что сюда выгодно вкладывать капиталы. Люди, приезжающие в Доминикану — покупают земли, строят себя дома, налаживают бизнес, создают новые производства. ПОЛИТИКА этой страны разумно направлена на привлечение иностранных инвестиций, и здесь созданы комфортные условия, чтобы инвесторам было ХОРОШО)) И заметьте, для государства (Доминиканской Республики) это только ВЫГОДНО. Ведь Доминикана за счет иностранных, вливаемых в экономику средств — развивается, хорошеет и обустраивается… )))

Сейчас в Доминикане можно приобрести приятно недорогую землю. Она находится в замечательном месте, у одного из самых красивых побережий страны — Атлантического океана, Плайа Гранде (Playa Grande). Для доступности и удобства Покупателей был создан специальный Проект SolCity Рио Сан Хуан, который поделил эту отличную Большую землю на крупные участки в 27 соток каждый. Их цена лояльна и невысока, 14.215 долларов за участок (дешевле Вы не найдете!)

Обратите внимание, регион Плайа Гранде — очень перспективный, в него уже вложены большие средства. Здесь создают еще один доминиканский фешенебельный центр туризма. Об этом ЗДЕСЬ. А у нашего Ильича для Вас — о ценах на недвижимость по соседству с землей Проекта SolCity ЗДЕСЬ. Инвестиции в регионе Плайа Гранде ВЫГОДНЫ! Покупка здесь земли — рентабельное вложение капитала!



(Некоторые иностранцы, приехав в Доминикану, покупают или берут в аренду не машины, а квадроциклы. В некрупных городках этот вид транспорта очень популярен))

Невысокая стоимость участков и то, что земля региона хорошо дорожает – это особая УДАЧА Проекта SolCity. Но, обратите пожалуйста внимание: первый этап Проекта SolCity (предварительного бронирования участков) подходит к завершению. Эта земля все еще приятно недорогая (а цены в регионе растут), поэтому, как ни жаль, времени на длительные размышления уже не остается.

Присоединяйтесь к Проекту — это добрый редкий шанс поселиться в хорошей стране, затратив на это не самые большие деньги. Купив землю по такой удачной цене, Вы будете свободнее в средствах на строительство дома и переезд в Доминикану. И даже, если Вы не соберетесь ничего на этих участках строить, то эта земля востребована, она дорожает, и это все равно будет хорошим приростом Вашего капитала.

Полезные подробности Проекта SolCity для Вас ЗДЕСЬ. Нас уже много! Ждем Вас, будем рады познакомиться и сотрудничать!))

Родной доминиканский кофе)) Часть 2.

В Доминикане принята оптимизация производства. В двух словах. Собрав урожай кофе — ягоды загружают в воду, отделяя кофейные зерна от оболочек. Из этих растительных оболочек (биоотходов производства) — изготовляют силос. А перерабатывая этот силос, уже получают биотопливо. Вот на нем и работают уборочные комбайны, сушильные камеры и сортирующие механизмы… Обалдеть))



(Почему-то меня иногда в шутку называют сестрой Джона Леннона, говорят похожи … Так что — кофе с Братом)) Удивительный латте-арт. Искусство росписи по кофейной пенке — например, способом вливания вспененного молока))

Сортов кофе, выращиваемых в промышленных объемах, совсем немного. Самый востребованный — это кофе Арабика (Coffea Аrabica). Такой кофе растет, где повыше (от 600-2000 метров над уровнем моря). Напиток Арабика обладает приятным мягким вкусом и выраженным ароматом. Другой сорт – Робуста (Coffea Сanephora). Произрастает, где невысоко (до 600 метров над морем). Робуста более быстрорастущий и устойчивый к вредителям, чем Арабика. Содержит и больше кофеина, но считается, что лишен изысканного аромата. Поэтому сорт Робуста дешевле, и его часто используют в кофейных смесях.

Есть еще сорта Либерика и Эксцельса, и дорогой экзотический кофе Копи Лювак (кофейные зерна, идущие к потребителю извилистым путем кишечного тракта азиатских грызунов)) Кстати, недавно у кофе Копи Лювак появились конкуренты (судя по названию за дело взялись обезьянки)) С тайваньских плантаций на мировой рынок начал поступать новый сорт «Monkey Coffee», значительно более дешёвый, чем Копи Лювак.

Даже обидно становится за доминиканского Щелезуба. А мог бы (как азиатские товарищи-грызуны) послужить Отчизне и стать отечественным производителем дорогого кофе… Вот только, что он там накусает — своими ядовитыми зубами…))

Приглашаем в веселую и мирную страну, Доминиканскую Республику. Здесь спокойно и радостно жить. Страна небольшая, но очень разная. Тут нескончаемое пляжное побережье с золотистым песочком, пальмами, бухтами, коралловыми рифами, живописными скалами. В противовес знойным пляжам идут прохладные горы. Их вершины зябко кутаются в пушистые облака. Там — сосны, холодные речки и водопады. Есть и доминиканская домашняя пустынька с кактусами и игуанами. А еще — соленые озера (самое большое – с питомником американских крокодилов)), сумрачные мангровые заросли, таинственная впадина-ущелье «Hoyo de Pelempito» (сохранившее природу времен динозавров) и россыпь голубых карстовых озер с подводными пещерами. В общем, приезжайте — здесь можно интересно поколесить по стране!))))

И вот в этой чудо-стране)) сейчас завершается бронирование крупных недорогих участков отличной земли. Земля расположена у красивейшего Атлантического побережья Плайа Гранде (Playa Grande) и благодаря специально созданному Проекту SolCity Рио Сан Хуан — поделена на доступные и удобные для Покупателей, участки в 27 соток каждый.

Их стоимость поистине уникальна)), 14.215 долларов за участок. Сравнение с ценами на земли, которые находятся рядом с Проектом SolCity ЗДЕСЬ. ВЫВОД: дешевле Вы не найдете!))



(Доминикана. Атлантический океан).

Регион Плайа Гранде активно развивается. Сюда сейчас вкладывают и вкладывают деньги. Об этом, например ЗДЕСЬ. Через чуть-чуть времени (а в Доминикане строительства, как правило, ведут быстро, не затягивая) – это побережье превратится в роскошно-фешенебельный район. Цены на недвижимость здесь хорошо растут. Покупка тут земли ВЫГОДНАЯ инвестиция!

Чем хороша Доминикана для инвестиций и проживания для Вас по пунктам обдумал наш Ильич, НАЧАЛО ЗДЕСЬ. СОВЕТ: Посмотрите все части – там много интересного и полезного.

Подробнее о Проекте SolCity Рио Сан Хуан ЗДЕСЬ. Не упустите этого шанса – купить очень недорогую землю, построить дом по своему вкусу и поселиться с семьей в самом радостном и мирном уголке планеты. А можно купить землю и ничего не строить — ведь она хорошо дорожает, и сможет сама ПРИУМНОЖИТЬ Ваш капитал!

Обратите внимание: лица, получившие гражданство Доминиканской Республики, могут иметь визу в США сроком на 10 лет и не подлежат экстрадиции в Россию и в Украину. Так что можно использовать Доминикану как удобный ЗАПАСНОЙ аэродром)))

В Проекте SolCity собираются приятные полезные люди, есть и свои профессиональные строители. Мы построим этот городок! Ждем Вас, будем рады познакомиться и сотрудничать!))

Доминиканская Республика. Для Вас история кофе.

Родиной кофе считается Эфиопия (северо-восток Африки). Во всяком случае, в диком виде кофе произрастает именно там. Популярная легенда гласит, что его появлением мы обязаны эфиопскому пастуху по имени Калди (Kaldi). Однажды тот заметил, что козы, которых он пас, временами становились уж очень резвыми и подвижными. Понаблюдав за ними, он увидел, как они поедают красные плоды кустов с темными глянцевыми листьями. Попробовав эти ягоды, пастух и сам испытал необыкновенный прилив сил. Тогда он собрал ягоды и отнес в местный монастырь. Настоятель сварил из них отвар и отметил тот же бодрящий эффект. Вскоре уже все монахи стали пить кофейный напиток — он помогал им сохранять силы в неустанной молитве…



(Вот такие развеселые ягодки))

Как в древние времена, так и до сих пор некоторые эфиопские племена и нубийские берберы употребляют кофе, смешивая раздавленные кофейные зерна …. с жиром животных и скатывая из них круглые шарики. Получается пища с возбуждающими свойствами — очень полезное изобретение, чтобы выжить в тяжелых кочевых условиях. А вот более развитые эфиопские племена делали вино из забродившей пульпы (мякоти) кофейных ягод. Напиток назывался «кавах» (kawah), что значит «хмельной». Возможно, от него и произошло современное слово «кофе».

Своей популярностью кофе обязан исламу. Эта религия запрещает употреблять верующим вино, но разрешает пить кофе. Вот поэтому в 15 веке напиток кофе и получил такое распространение на Востоке. Первые кофейни Константинополя (позднее переименованного в Стамбул) назывались «школами мудрости» — там собирались мужчины и обсуждали искусство и литературу.

Поначалу монополистами кофе были арабы. Эту традицию нарушил паломник-мусульманин из Индии – Баба Будан (Baba Budan). Согласно легенде, в середине 17 веке ему удалось тайно вывезти из Мекки несколько семян кофейного дерева. Он посадил их в южной части Индии. Выросшие там деревья — по сути, являются прародителями большинства кофейных деревьев, растущих сейчас по всему миру. А уже из Индии (в конце того же 17 века) голландские торговцы «позаимствовали» одно кофейное деревце и тайно вывезли его на Яву и Суматру. Это послужило концом арабской монополии на выращивание кофе… И только в начале 18 века кофейные саженцы наконец-то добрались до колоний Нового Света (т.е. в Америку и, в том числе, Доминикану).

Пока европейцы не начали сами выращивать кофе, европейские торговцы закупали его в арабских портах и привозили оттуда в Европу. Но спокойно вкушать этот напиток христиане смогли лишь, когда папа Климент VIII (16 век), оценив кофе — снял запрет на его употребление. До него кофе считался напитком «неверных».

Из истории известно, что на кофе периодически случались гонения. Так, однажды король Англии Карл II закрыл все местные кофейни, потому что посчитал их местом, где собирались граждане, настроенные против него (и не очень-то он ошибался)). Точно так же поступали монархи разных стран и не один раз…

А еще кофе долгое время оставался привилегией мужчин. Поэтому известны случаи «бабьих бунтов», когда женщины объединялись в борьбе с этим напитком. Например, в Англии кофейни долго были мужскими клубами, и в Женской Петиции англичанок (1674 год) звучит: «Кофе заставляет людей зря тратить свое время и деньги. И это из-за маленькой чашки черной, горькой, злой, вонючей лужи тошнильной воды…» (Прелесть, как сформулировано!)))



(Атлантический океан Доминиканы. Семья на отдыхе)

Приглашаем в хорошую страну Доминикану, спокойную, веселую и доброжелательную. Здесь уже живет много граждан из Европы, Скандинавии, США, Канады, стран бывшего СНГ. И тех, кто воспользовался гостеприимством этой страны – становится все больше. Здесь не бывает зимы, круглый год тепло, цветут цветы, припекает солнышко, и купальный сезон в теплом Атлантическом океане и Карибском море продолжается без перерыва))

Чтобы поселиться в Доминикане, сейчас можно прикупить приятно недорогую землю. Изначально Большая земля, благодаря Проекту SolCity Рио Сан Хуан поделена на крупные участки по 27 соток каждый. Их стоимость очень лояльна, 14.215 долларов за участок, (дешевле Вы не найдете!)

Земля расположена у красивого Атлантического побережья Плайа Гранде (Playa Grande) . Этот регион модернизуют и постепенно превращают в фешенебельный. Так что цены здесь растут. Наш Ильич составил для Вас обзор цен неподалеку от земли Проекта SolCity ЗДЕСЬ.

Полезные размышления Ильича "Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем?" (о строительстве домов в Доминиканской Республике) ЗДЕСЬ.

Проект SolCity подходит к завершению первого этапа (предварительного бронирования участков). Не пропустите, это шанс поселиться с семьей в мирном и очень красивом уголке планеты и сделать ВЫГОДНУЮ инвестицию. Можно использовать Доминикану как удобный ЗАПАСНОЙ аэродром, ведь лица, получившие доминиканское гражданство могут легко получить визу в США, а еще не подлежат экстрадиции в Россию и в Украину.

Полезные подробности Проекта SolCity для Вас ЗДЕСЬ. Присоединяйтесь к Проекту, нас уже много! Мы построим этот городок))

Из Доминиканы веселые факты о кофе)).

*** Людвиг ван Бетховен был известным кофеманом и считал, что вычислил оптимальную формулу крепости напитка. Он утверждал, что вдохновение находится на дне чашки кофе, сваренного … строго из 60 зерен. Правда, говорят, сам-то он молол 64 зерна. Ну, на то он и гений))

*** Первую кофемолку придумал лондонский… слесарь еще в 17 веке, а вот запатентовали кофемолку лишь в конце 18 века.



(Леонардо не-да Винчи. Кофейная Мона Лиза))

*** Екатерина Великая (Россия, 18 век) пила кофе каждый день, причём очень крепкий (едва ли не полкило на 4 чашки). А кофейную гущу она смешивала с мылом и таким «скрабом» натирала лицо и тело…

*** Кофеварка была изобретена во Франции в 19 веке.

*** Сделать кофе «растворимым» придумали в начале 20 века. Это почти одновременно удалось — швейцарцу, японцу, и бельгийцу, молодцы какие)). И если у первых двух ученых были достаточно простые имена, то бельгийца-то звали … Джордж Вашингтон…))

*** Во Франции очень популярна Энциклопедия по гастрономии Ларусс («Larousse Gastronomique»). С 1938 года она переиздавалась рекордные 80 раз. В ней сказано, что кофе в особенности полезен писателям, солдатам, морякам, а еще рабочим, работающим в горячих цехах и … жителям стран, где распространен кретинизм…))

*** Сейчас кофе выращивают в 65 странах. Больше всего кофе производится в Бразилии (40 % всего мирового производства кофе).

Приглашаем в страну, где пьют свой кофе!)) Солнечная добродушная Доминикана – страна, где люди живут в удивительной гармонии с природой. Благодатный теплый климат, полупустынные пляжи с задумчивыми пальмами, теплый Атлантический океан – это все для Вас! А сейчас еще есть возможность стать хозяевами чудесной земли по прекрасной цене. Это стало реальным благодаря специальному Проекту SolCity Рио Сан Хуан, который удобно поделил чересчур Большую землю на крупные участки в 27 соток каждый, Их цена исключительно приятна, 14.215 долларов за участок (лучше цены Вы не найдете!)))

Наш Ильич подготовил для Вас интересную сводку (анализ других цен) здесь.

Регион Атлантического побережья Плайа Гранде (Playa Grande), где находится земля Проекта SolCity – очень перспективный! Его сейчас модернизуют, превращая в еще один фешенебельный центр Доминиканы. Поэтому цены здесь растут. И это – особая удача Проекта SolCity! Покупая эти участки, Вы получаете возможность ЖИТЬ в настоящей стране Баунти)), да еще и делаете ВЫГОДНУЮ инвестицию!

Чем хороша Доминикана для Вас написал наш Ильич (Часть первая, а вообще-то их восемь, и все с картинками!))) ЗДЕСЬ.



(Теплый Атлантический океан ждет Вас))

Размышления Ильича "Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем?" (о строительстве домов в Доминиканской Республике) ЗДЕСЬ.

Полезные подробности Проекта SolCity для Вас ЗДЕСЬ.

Проект SolCity подходит к завершению первого этапа (предварительного распределения участков и бесплатного бронирования). Вы еще успеваете присоединиться! Не упустите этого шанса. Хорошие цены не любят чересчур долгих раздумий, они (к сожалению)) вырастают … В Проекте собираются приятные полезные люди. Ждем Вас!)) Будем рады познакомиться и сотрудничать!

Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем? 27 соток за 14.215 долларов. Part I

Интеллектуальный город SolCity Доминикана. Нет, это не Сколково. Круче, и теплее.

Колумбу для этого понадобилось 3 корабля и почти 2 с половиной месяца поисков. И, как вы знаете, результат его приятно удивил. За 500 лет многое изменилось, вам для этого не понадобится даже GPS-навигатор, можно ограничиться самолетом, пилоты в курсе, куда лететь.

“Это самая прекрасная земля, которую только видели глаза человеческие” (Бортовой дневник Христофора Колумба)
Примерно такое выражения лица было у Колумба, когда он впервые увидел землю острова Испаньола.
земля в Доминикане, инвестиции в недвижимость
Жерар Депардье в роли Колумба. Кадр из фильма «1492. Завоевание Рая»

Далее — много цифр, букв, вам понравится.

Ситуация в России в последние годы заставляет многих задуматься о смене места жительства. Не случайно и появление тренда «Пора валить». Хочется уехать куда-то, где тепло и никто не давит налогами, не отбирает бизнес. Да просто, чтобы люди улыбались не за деньги. В этом смысле крайне приятной страной является Доминиканская Республика. В этой статье мне хотелось бы рассмотреть разные варианты событий, а также инвестиции в недвижимость Доминиканы, инвестиции в ваше и ваших детей будущее.
«-Совсем другая жизнь?
-Совсем. В Доминикане не нужно думать о нескольких вещах одновременно, прокручивать схемы, инициировать какие-то процессы, просчитывать наперед… Можно просто ходить по берегу, наслаждаться и думать о том, насколько это клево. И, встречая людей, достаточно улыбнуться, и тебе улыбнутся в ответ, и ничего от тебя больше никому не надо. И все счастливы.»
Из интервью о Доминикане с Денисом Симачевым (by Азамат Цебоев).
Денис Симачёв – известный российский дизайнер, основатель одноимённой марки DENIS SIMACHЁV, ресторатор, диджей. Наш человек, поверьте.

Почему Доминикана?
Здоровье, мягкий климат с комфортной температурой, и все это гармонично переплетается с хорошими возможностями для бизнеса и грамотной инфраструктурой. Америка рядом, при получении доминиканского гражданства, визу в Америку выдают сразу на 10 лет. Хотите американский паспорт для ребенка? Без проблем, роды в Майами, и у ребенка американский паспорт на руках.
+ В Доминикане круглый год лето (температура от +23 до +30 градусов, и не жарко). Все фрукты, которые в России появляются сезонно, в Доминикане продаются «non stop».
+ Акклиматизация в Доминикане проходит очень быстро, у многих ее вообще нет, а некоторым из-за рома влажности кажется, что руки потеют. Пожалуй, больше побочных эффектов нет. Свежевыжатые соки и все будет гуд через пару дней.
+ Образование в Доминикане.
Дипломы доминиканских университетов признаются во всем мире, в США – с руками отрывают, правда. Учеба в самом древнем университете западного полушария UASD (в Санто Доминго) стоит около 250 долларов за семестр.
Хороших школ в Доминикане много: помимо доминиканских есть американские, немецкие, итальянские французские.
+ Отсутствие какой-либо ядовитой нечисти на суше и акул в море.
+ Позитивное отношение к приезжим. Ведь, 95 процентов населения Доминиканы католики.
Для того, чтобы купить недвижимость в Доминикане, вам даже не нужно иметь гражданство Доминиканской республики

<lj-cut text=«Не томи, рассказывай»>Почему мы выбрали Север Доминиканы?
На Севере есть поистине интересное сочетание качественной природы и доступной инфраструктуры.
Юг Доминиканы, в частности, регион Пунта Кана/Баваро – это раскрученная курортная зона, зелень там если есть, то только в отелях. В общем целом, Пунта Кана мало чем отличается от Турции и Египта, правда. Отношение местного населения Пунта Кана соответствующее: европеец никогда не будет чувствовать себя комфортно в местах туристического потока.
Пунта Кана и Баваро - это раскрученная зона для отдыха туристов, но там мало что можно посмотреть из достопримечательностей

В чем смысл оформления гражданства Доминиканы? Естественные бонусы и профиты:
+ В течение года можно ввезти контейнер своих вещей из России (достаточно ВНЖ). Правда, смысла в этом особенного нет, лучше продать их там, и здесь заказать из Америки, особенно, если мы говорим про электронику. Да, не забывайте, что здесь 110 вольт, а не 220, хотя половина приборов в России и работает на этих напряжениях (110-220).
+ Визу в Америку дают сразу на 10 лет.
+ Облегченное получение гражданства в Испании.
+ Облегченное получение гражданства в Колумбии.

Работа и бизнес в Доминикане.
Часто встречаю мнения (в основном, на форумах) о том, что Доминикана – не страна для частного бизнеса. Это как? Так же, как и в России, посмотрите по сторонам: прокат автомобилей, оптика, кинотеатр, булочная, стоматологическая клиника, ювелирный магазин, мебельные мастерские, экспорт/импорт, секс-шоп. Это все частный бизнес. Значит, кто-то этот бизнес держит, и кому-то он приносит определенную прибыль. В противном случае, контора бы закрылась, согласитесь.
Различие существенное – в Доминикане никто ничего не «крышует», не давит налогами, а страна только способствует притоку иностранного капитала.
Возможны разные виды бизнеса в Доминикане, основной упор, конечно же, на туризм в Доминикане

Тут надо понимать, что если вы едете в Доминикану «искать работу» (без специальности), то рассчитывать можно разве что на работу гидом в Пунта Кане, за не столь большие деньги. Работа адская, денег мало, конкуренция высокая. Сомневаюсь, что вы сразу по приезду сделаете себе вид на жительство или гражданство Доминиканы и будете работать на легальной основе. Как вывод – в любое удобное для компании время вы пролетаете как фанера над Парижем. Зачем уезжать из России, меняя шило на мыло? Вроде, и в России кормят неплохо при таких раскладах.
Как и в любой точке планеты, профессионалы нужны всегда и везде. Если вы, к примеру, правильный автомеханик, дантист или электронщик, и готовы к перемещениям, милости просим.
Другой случай, если ваша приносящая плоды деятельность не имеет географической привязки, например, вы успешный фрилансер, айтишник, вебдизайнер, изобретатель, писатель или у вас бизнес за пределами Доминиканы, не требующий стояния с веслом над сотрудниками — сам Бог велел поменять климатическую зону.

«Я уехал из России в возрасте 17 лет, приехал в Доминикану один. Единственным козырем на руках было знание испанского языка. Чем вы хуже? – Илья Шрайбер»
Уехать из России навсегда - это уже не проблема, Доминикана в этом смысле является наиболее дружелюбной страной

Также, при наличии средств, вы можете заняться собственным бизнесом в Доминикане. Страна в этом смысле крайне приятная, налогами не давят. А главное – никто в один прекрасный день не придет отбирать ваше нажитое усердным трудом. Все дело в доброжелательном менталитете улыбчивых доминиканцев, да.

Открытие своей фирмы в Доминикане.
Открыть фирму не так сложно. Стоимость открытия компании в Доминикане – 1500 американских зеленых долларов. Это если открывать свою, с нуля. Нужны сканы паспортов, минимум 2 акционера, имя компании, тип деятельности, заявленный капитал (около 2.5 тысяч долларов), разделение акций. Тип компании – ООО.
По времени: 1 месяц +- неделя. Если человек находится за границей, то время увеличивается, так как ему надо будет отправить уставные документы компании (плюс 3-4 дня), чтобы он с акционерами подписал и отправил обратно.
За 2500 долларов можно купить готовую компанию ООО, с уже указанным типом деятельности и именем, тогда остается только вписать новых акционеров. Время: 2 недели.
Для открытия счета в доминиканском банке нужен только заграничный паспорт + 500 $ (евро или песо, в зависимости от того, какой счет открываете. Они и лягут вам на счет), плюс 3 письма от гарантов, типа:
«Я, Владимир Путин, подтверждаю, что Сеньор ВАШЕ ИМЯ, является хорошим человеком и меркнут бесы перед его сиянием. Мы знакомы с сеньором ВАШЕ ИМЯ еще с тех давних лет, когда он был священником в католической церкви в Буркина-Фасо (Африка).
__________
Подпись.
С уважением, Владимир Владимирович»
Да, подписи, по-возможности, надо ставить разными ручками.

При транзакциях более 10 тысяч долларов/евро нужны соответствующие бумаги о происхождении средств.

Языковые НЕпреграды.
Первое, о чем задумывается человек собравшийся уехать из России в другую страну – язык. К сожалению, большинство русскоговорящих граждан если и знает какой-то язык, то это английский. В Доминикане говорят на испанском. Ну, не совсем испанском, но будем считать, что это он и есть. Достаточно простой для понимания и изучения. Меньше сидеть дома, больше общаться с местным населением, и через 3-4 месяца сможете изъясняться уже не жестами. Безусловно, чтение методичек и разговорников будет сильно способствовать прогрессу в этой области. Процесс можно значительно ускорить просмотром сериалов на испанском (я серьезно) с русскими субтитрами.
Язык в Доминикане - испанский

Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем? 27 соток за 14.215 долларов. Part II

Работа в Доминикане
Если говорить про работу в Доминикане. Часть иммигрантов нашла работу в сфере туризма: различные экскурсии, дайвинг, сафари на джипах, яхтинг и морская рыбалка. Ну, это помимо арендного бизнеса: машины, квадрики, мотоциклы.
Многие заняты производством строительных материалов, также интересны альтернативные источники электроэнергии (производство тех же ветряков – занятие не хитрое, а ветер в Доминикане есть, и глупо его не использовать). Из сферы услуг – актуально все, что вы видите в России: автосервисы, продукты питания, стоматологические клиники…
В любом случае, смотреть надо на месте. К сожалению, нет такой возможности пропустить мои знания через призму ваших глаз, и только вы в состоянии оценить ваши реальные возможности бизнес решений на территории Доминиканы. Мы можем лишь проследить за честностью сделок и помочь советом. 7 лет в стране, таки-да, не прошли даром.

Краткая справка о Доминикане.
Население Доминиканы: около 12 миллионов человек (как в Москве)
Карта Доминиканы: 48,442 км2. Можно перелететь всю Доминикану по диагонали от Лас Терренас до Bahia de Las Aguilas за полтора часа на двухмоторном самолете. Тем не менее, страна настолько богата, что на изучение ее водопадов, гор, заповедников могут уйти долгие годы.
Карта Доминиканской Республики. Доминикана на карте мира расположена между Кубой и Пуэрто Рико

«Доминикана – страна, куда приятно возвращаться. Климат, природа и дружелюбные люди…»
— певец Стинг.


Столица Доминиканы: Санто Доминго (Santo Domingo). В этом городе расположен Маяк Колумба с останками одноименного мореплавателя.
Климат в Доминикане: Тропический влажный, добрый и комфортный. Понятия сезон дождей в Доминикане в принципе не существует. В Доминиканской Республике зонтик, в основном, предназначен для защиты от Солнца, потому что дожди преимущественно идут ночью, или час-полтора днем. «Зонтик» по-испански: sombrilla (от sombra — тень). Дождей больше с мая по сентябрь, это правда. Но сравнивать местные дожди с настоящими тайскими тропическими ливнями глупо. То есть, приятная такая погода. Если в России все мечтают о солнечных днях, то в Доминикане дожди обычно сопровождаются фразой «наконец-то пошел дождь».
Да, еще один важный момент про погоду в Доминикане. Большинство сообщений типа «сначала все умерли от свиного гриппа, а потом их снесло ураганом в море» — это происки Кубы, основного конкурента Доминиканы. Куба действует очень тактично, оплачивая гонорары господина Онищенко за дезинформацию о Доминиканской Республике. Мы регулярно грозим Онищенко коллективным иском за клевету от всех туроператоров Доминиканской Республики и от Министерства Туризма Доминиканы, тогда он на время замолкает.
Понятие сезон дождей в Доминикане не существует, дождей немного больше с мая по сентябрь, но говорить о тропических серьезных дождях в Доминикане не приходится
Язык в Доминикане: испанский
Средняя годовая температура воздуха: 28`С.
Средняя температура воды: летом -28`С, зимой – 25`С.
Валюта: доминиканский песо, RD$. Перелеты внутри Доминиканы, экскурсии и такси – выгоднее платить в долларах, все остальное – в песо.
Какая валюта в Доминикане? Доминиканской валютой является доминиканский песо, обозначается RD$

Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем? 27 соток за 14.215 долларов. Part III

Интересные факты о Доминикане.
+ В Доминикане не курят, хотя страна и является крупнейшим экспортером табака. Кстати, Davidoff также перешел на доминиканский, а не кубинский табак. Любимый вопрос доминиканца «а почему ты куришь?».
Справочно: Пачка сигарет в Доминикане стоит 2.5-3 доллара.
+ В отличие от той же России, например, здесь принято летать на самолетах и вертолетах, чему не препятствуют никакие бюрократические козни с заполнением сотни бумажек до вылета. Реально, часто выгоднее и, тем более, быстрее пользоваться авиа-такси. Билеты из Пунта Каны в Лас Терренас, например, стоят 150 долларов. Безусловно, стоимость билетов может варьироваться в зависимости от количества человек.
Билеты в Пунта Кану из Лас Терренаса стоят 150 долларов, из Москвы стоимость билетов в Доминикану - около 700 долларов в один конец

+ В Доминикане практически нереально увидеть пьяного человека. Мирных сумасшедших хватает (особенно столица Доминиканы, Санто-Доминго), пьяных – днем с огнем. Доминиканцы пьют много, но никогда не напиваются, зная меру. Интересно, что по закону «пить за рулем нельзя». В буквальном смысле оно и означает, что пить «до руля» можно, а во время движения нельзя. Тем не менее, аварий здесь в десятки раз меньше, чем в России. Знаете почему? Стиль вождения: у доминиканцев нет агрессии.
«Как не странно, но в Доминикане «приучаешься, как местные, сразу смотреть в глаза человеку, на его улыбку, насколько он прикольный или не прикольный. А не на то, сколько стоит его одежда.»
— Денис Симачев.

+ Автобусы в стране называются «gua-gua». Доминиканцы – народ очень дружный, поэтому на сидение, предназначенное для одного человека, вполне умещается 2-3 задницы, надо еще брать в расчет, что Доминикана является страной пышных форм с XXXL размером. Поэтому недоумение в глазах тушки весом в 100-120 килограмм, которая, таки, не вместилась — вполне можно понять.
Однажды таксист, с которым я ехал, изрек незабываемую фразу по поводу одной мадмуазели.
«Мамочка, ты родилась в декабре и тебе дали двойную!» — Доминиканцы любят полных женщин, это правда. Да и вообще, если вы женского пола, не удивляйтесь комплиментам на улице. Ничего неприличного они в себе не несут.
В Доминикане адекватным обращением к любой женщине считается «амор» (от исп. – amor «любовь»), «ми вида» (исп. — mi vida «жизнь моя»).
Недвижимость в Доминикане - это идеальный ответ на вопрос, куда выгодно вложить деньги

+ Реклама в Доминикане. Не то что бы присутствуют какие-то проблемы с полиграфией, но рекламу (для лотерейных и продуктовых ларьков или небольших автомастерских) принято изображать прямо на стенах здания при помощи трафаретов (чаще без них), кисточек и краски. Доминиканцы все «умеют» рисовать, и получается очень даже прикольно.
Такая культура рисования зародилась еще в далеких 70 годах, когда в стране появились первые полиграфические станки, и, конечно, печать стоила бешеных по тем временам денег.
Этих отважных парней здесь называют «Pintaletra» (с исп. — «БуквоКрас»).
Самый известный черт в этой индустрии – Lolo Jackson, собственно, он и является отцом этой культуры.
Инвестиции в землю в Доминикане

+ Одно из самых больших заблуждений о Доминикане — здесь ничего нет. На самом деле это не так. Во-первых, здесь все есть, а во-вторых — в Доминикане хорошо развита покупка через интернет, благо Америка рядом, где товары в 3-4 раза дешевле, чем в России.
Плюс, как бы это не странно для русского человека, но заказывая что-либо из Америки в Доминикану, ты, таки-да, получаешь не кирпич, а товар, который заказывал.
+ Удобство доминиканского паспорта в том, что визу в Америку дают сразу на 10 лет. Кстати, Доминикана признает «Паспорт гражданина мира».

+ Люди Доминиканы.
«В Доминиканской республике мы с женой были в июле 2007 года.
Мне очень понравилось — очень хороший климат, нет адской жары, невероятно красивое карибское море, улыбчивые местные жители…
Ну и рестораны лучше ходить на территории отеля, ибо счёт за еду и цены меню могут радикально отличаться не вашу пользу.
Местный напиток «мамахуана»ничего так, особенно хорошо его пить утром, после того, как вечером упьёшься очень вкусным ромом.
Я сигары терпеть не могу, но говорят они там хороши (продают везде и много)»
— Вася Ложкин, офигенный художник.

Доминиканцы – очень спокойные религиозные ребята по своей природе. Никакой агрессии в них Господом Богом заложено не было, что к лучшему. Отсюда и природное человеколюбие. На каждой третьей машине висит наклейка «Иисус спасет нас», «Бог со мной, кто на меня?», и, пожалуй, самая феерическая — «Иисус учил меня водить, проблемы?». Практически во всех ларьках\магазинах небольшая табличка в рамочке «Господь благословил этот бизнес».
Помню, проходя мимо одной церкви, я удивился, услышав, как там играют на фортепиано и поют. С русским менталитетом я задал вопрос Падре: «А чего все так веселятся?», на что тот ответил «Так Господь Бог – это же весело». С моей точки зрения — правильное отношение к религии.
Недвижимость в Доминиканской Республике неуклонно растет в цене

Этому дедушке 88 лет, у него 12 детей, последнему – 14 лет. Арифметика несложна. Всю сознательную жизнь курит самокрутку из апельсинового листа и табака, заколотую зубочисткой.
Люди Доминиканы

«Они любят все, что может помочь веселиться. Они любят, чтобы из машины доносилась громкая музыка. Меренге или типа того. Покупаешь бензин на заправке, музыка заиграла? вся заправка танцует. Бесконечный карнавал. Они наивные, в чем-то беспардонные. Но очень искренние и открытые. Мы их как-то позвали на съемку, говорим, приводите самых красивых. Они и пришли всей деревней. Им говоришь, мы же сказали, самых красивых… А у нас, говорят, все красивые. Расселись, начали пить пиво. Только включил музыку, они тут же вскочили, и давай танцевать. Дорогой дом, бассейн и куча доминиканцев, которые пляшут, пьют, бултыхаются в бассейне, заплетают друг-другу косы, раскочегаривают барбекю, жарят сосиски… Первое время это странно. А потом понимаешь, что это все без задней мысли.»
— Денис Симачев.


+ Доминиканский флаг – единственный флаг в мире, на котором изображена Библия, а один из Пап Римских назвал Доминикану самым католическим местом планеты. Правда, не помню который из.
+ В Доминикане есть нефть. Первые залежи были обнаружены на Юге Доминиканы в районе города Azua (1981 год). Американцы из Техаса получили 20-летнее право на отсасывание с месячными ограничениями, такие дела. Запасов доминиканской нефти вполне бы хватило, чтобы обеспечить страну своим бензином, но пока из Венесуэлы импортируем тихонечко. Кстати, еще и обеспечение электричеством, ибо атомными электростанциями здесь не пахнет. Хотя очень активно и внедряются солнечные панели и ветряки + государство поддерживает автономных, не зависимых от электричества страны граждан.
Второе месторождение – в провинции Альтаграсии, прямо на поверхность просачивается. Пока не понятно, насколько рационально ее там добывать, все в процессе исследований.
+ Примерно 25 процентов земли в Доминикане выделено под заповедники.
Земля в Доминикане является наиболее перспективной инвестицией

+ Сахар, табак, какао и кофе – 4 основные экспортные культуры в Доминикане. На плантациях сахарный тростник убирают вручную. Не потому, что не смогли этот процесс оптимизировать, просто, чтобы тростник продолжал расти, его надо срубить в определенном месте.
+ В Доминикане принято нанимать домработницу. Это касается людей среднего класса и выше.
+ Полиция весьма дружелюбна как к местным, так и приехавшим на отдых в Доминикану. Вы спокойно можете попросить их починить вам квадрик, если застряли где-нибудь в джунглях, и они не откажут.

Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем? 27 соток за 14.215 долларов. Part IV

Известные люди в Доминикане.
Attention please.
Не случайно недвижимость в Доминикане имеют такие известные люди, как Шакира, Бред Питт, Стинг, Хулио Иглесиас, Мадонна, Джимми Картер и Билл Гейтс, Дональд Трамп.


Хулио Иглесиас, например, уже на протяжении более двух десятков лет с удовольствием посещает Доминиканскую Республику.
Американский миллиардер Дональд Трамп в настоящий момент занимается один из самых крупномасштабных проектов в Доминикане. Cтоимость проекта — 2 миллиарда долларов.

Страну также не обделяют своим вниманием: Джордж Буш, Билл Клинтон, Владимир Жириновский, Бейонсе, Jay-Z, Анджелина Джоли, Андреа Бочелли, Пенелопа Круз, Вин Дизель, Денис Симачев, Александр Ревва, Василий Ложкин… В общем, список можно продолжать бесконечно.


...

Майкл Джексон и Лиза Мария Пресли поженились 26 мая 1994 года, в Доминиканской Республике, в городе Casa de Campo.
Со слов адвоката, который венчал их: «Майкл сказал мне, что Доминиканская Республика – потрясающая страна, и именно поэтому ему так хотелось венчаться, пролетая над островом на самолете.»

Александр Ревва (Артур Пирожков в Comedy Club) выбрал Доминикану для съемок своего клипа «Пэрэдайз», кстати, большую часть снимали в Лас Терренасе.


После скромного вступления, пожалуй, приступим к сладкому.

Про концепцию земельного проекта SolCity. SolCity происходит от испанского «Sol» (Солнце), и английского «city» (город). Город, созданный для интересных образованных людей, которые просто устали от российской действительности, жадных чиновников, пробок и плохой погоды. Ну, это общие слова, если не упоминать ваше личное право погреться на солнышке, поесть свежих морепродуктов и выловить своего марлина или дорадо. Главная цель – строительство комфортного для проживания города, населенного приятными людьми. Благо климат, местность и менталитет русского человека позволяют добиться этих результатов.

Земли в этом ценовом диапазоне (5.21 доллар за м2 = 14.215 долларов за 27 соток) в Доминикане просто нет, тем более с хорошей инфраструктурой в шаговой доступности. То есть, она есть. Но, боюсь, что жизнь среди кактусов вдали от моря – это не то, зачем вы заглянули в эту статью.
В проекте также решили принять участие Консул Доминиканы (сеньор Доминго Нина Кабрера), Екатерина Берг из Консульского отдела Посольства Доминиканы, а также компании RealEscape, и Dotwell inc.


«Покупайте землю, ее больше не производят».
— Марк Твен

Всего 300 лотов земли по 27 соток каждый, за 14.215 долларов (5.3 доллара за квадратный метр). Вечное лето по стоимости ведра с гайками Ford Focus.
Ориентировочно, к октябрю-ноябрю все участки будут забронированы (на 12 сентября осталось менее ста участков из 300), далее, начнется второй этап – сбор средств. То есть, на принятие решения у вас есть около 60 дней. Напомню, что бронирование бесплатно, никаких депозитов и предоплаты. Чтобы забронировать участок нужно выслать на этот емэйл (info@solcity.info) следующую информацию: ФИО, скайп, телефоны (домашний, мобильный), и, собственно, номера заинтересовавших вас лотов. В теме письма ставьте: «Заявка на бронирование участков № …, …»


Чем интересна именно эта земля и почему она была выбрана нашей компанией как наиболее перспективная.
Минимальные цены для конечного покупателя обусловлены тем, что это достаточно большой кусок земли, почти 100 Га (962.650 кв.м, если быть точным) и земля находится в полутора километрах от моря, что существенно снижает ее стоимость. Согласитесь, полтора километра для машины или мотоцикла – не расстояние.
+ Всего 1.5 км до моря. То есть, можно и пешком пройтись.
+ Качественный грунт, пригодный для безфундаментного строительства
+ SolCity расположен всего в 70 километрах от интернационального аэропорта El Catey Samana и в 64 км от Puerto Plata International Airport, в 100 — от аэропорта Santiago.
+ Рядом в городе Рио Сан Хуан несколько школ, пара автосервисов. Рестораны, строительные магазины, булочные, аптеки – все есть.
+ На земле есть артезианские источники, а по границе земли течет река.

Кстати, соседние земли в европейских резиденциях уже стоят от 50 долларов за квадратный метр (почти в 10 раз больше стоимости земли в проекте).

В продолжении:
+Обзор соседней земли в Доминикане,
+Преимущества проекта SolCity и цели приобретения земельных лотов в проекте,
+Строительство и содержание своего дома в Доминикане,
+Часто задаваемые вопросы по земле SolCity и окрестностям,
+Несколько бесплатных советов при покупке земли и недвижимости в Доминикане.

АНОНС из Доминиканской Республики)) Обратите внимание.

«Покупайте землю, ее больше не производят».
(Марк Твен))

Наш Ильич нахлопотал для Вас интереснейшие статьи о Доминикане, конкретно о строительстве на Атлантическом побережье Плайа Гранде (Playa Grande) – с выразительным сопоставлением цен и предложений. Загляните, об этом ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ. А еще с красочными фотографиями для Вас ЗДЕСЬ.
И последняя часть (тоже с фотографиями) можно посмотреть ЗДЕСЬ. Ведь «Земли с каждым днем остается все меньше и меньше...» ))

Первый этап Проекта SolCity Рио Сан Хуан (предварительного бронирования участков) подходит к завершению. Но Вы успеваете присоединиться к Проекту и стать хозяином кусочка веселой свободной страны в очень приятной ценовой категории!))



(Ваш теплый Атлантический океан. Если в доминиканскую землю закопать кокосовый орех, то уже через год в этом благодатном климате без всяких хлопот вырастет такая пушистая пальмочка))

Обратите пожалуйста внимание: земли в Доминиканской Республике выставляют на продажу и выкупают сразу ОГРОМНЫМИ территориями. Потом их застраивают и распродают значительно ДОРОЖЕ. Проект SolCity хорош именно тем, что предлагает удобный для каждого размер земли, еще не по драконовским расценкам! ))) Купив эту землю, через чуть-чуть времени Вы продадите ее уже дороже. На красивый регион Побережья Плайа Гранде есть СПРОС. Этот регион сейчас активно развивается и превращается в фешенебельное место.



(Атлантическое побережье Доминиканы богато живописными бухточками, в которых спокойная вода и мало волн. Здесь хорошо проводить время с семьей и детишками).

Подробности Проекта для Вас ЗДЕСЬ. Ждем Вас. Будем рады познакомиться и сотрудничать!

Чем хороша Доминиканская Республика для инвесторов для Вас здесь.
Блоги





US patent world service | US patent attorney | LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Патенты США для российских изобретателей | Регистрация патентов и торговых марок в США | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Vector maps countries and cities | Adobe Illustrator maps, Corel Draw maps