ИНВЕСТИЦИИ в Доминиканской Республике. Недвижимость в Доминикане. Гражданство Доминиканы. РАЙ.Туры.

«Мы едем, едем, едем в далекие края…»
(Современная позитивная тенденция)

Доминиканская Республика — география, культура, политика, экономика, ОБЗОР для инвесторов.

Всем работающим людям хорошо знаком бешеный ритм современных будней и мелькание уносящихся куда-то дней. Поэтому в мечтах каждого мыслящего человека — остановить наконец эту карусель и отыскать на Земле безопасную экологическую нишу, чтобы передохнуть и расслабиться. Обрести там долгожданный покой, но и иметь возможность продолжать при этом успешно работать. Перебирая в уме политическую географию планеты, можно немного растеряться, если бы не было на карте маленькой, но волшебной страны — Доминиканы. Давайте познакомимся — что это за уголок))



(Фото Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Один из пляжей)

Доминиканская Республика (или Доминикана) расположилась рядом с Америками на небольшом острове Карибского бассейна. Ее омывают теплое Карибское море и теплые ласковые воды Атлантического океана. В Доминикане благодатный климат курорта – из всех времен года здесь только ЛЕТО. Здесь даже в зимние месяцы дневная температура остается в пределах 27-30 градусов, а вода не бывает прохладнее 26 градусов. Доминикана — это еще и красивая природа с величественными горами и зелеными холмами. Бесконечные песчаные пляжи и лохматые пальмы, склонившиеся над водой. Тропические цветы, реки, потрясающие карстовые озера и хрустальные водопады. Щебетание птиц и шорох набегающих океанских волн…

Природа Доминиканы очень разнообразна. Ученые насчитывают здесь 20 (!!) природных зон. Поэтому место жительства обитатели выбирают себе по вкусу. Любители пляжной жизни обычно селятся на побережьях, а кому нравится более прохладный климат — обитают повыше в горах. По общему мнению, горная Доминикана удивительно красива и очень напоминает Альпы! Зимой в горных районах значительно прохладнее, и иногда по утрам там бывают даже заморозки)).

На острове замечательная экология. Страна очень заботится о ней. Так, к примеру, более 10% территории Доминиканской республики – это охраняемые государством Заповедники. Национальные Заповедники — весомый вклад в будущее Доминиканы, залог здоровья живущих тут граждан. В доминиканской флоре и фауне — много эндемических животных и растений. Здесь нет крупных диких животных, нет ядовитых змей, а берега защищены от акул коралловыми рифами. Из крупных млекопитающих в Доминиканской республике есть забавные морские коровы (ламантины или манати), веселые дельфины и ежегодно (с конца декабря по март месяц) приплывающие сюда на брачный медовый период – горбатые (не путать с сутулыми)) КИТЫ!



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый город. Парке Колон. Первый в обеих Америках католический Собор Пресвятой Марии Девы)

Доминиканская республика – очень мирная страна. Здесь проживают самые доброжелательные люди на планете. Доминиканцы улыбчивы и удивительно неконфликтны. В Доминикане не существует разногласий по религиозным и этническим проблемам. В отличие от других народов, доминиканцы не борются с жизнью и природой, а живут себе с ними в удивительной гармонии — наслаждаясь каждым мигом такой быстротечной жизни. Это – ЭЗОТЕРИКА Доминиканы.

Отдыхать и жить в Доминикане интересно. Здесь много достопримечательностей. К примеру, более 300 объектов архитектуры Доминиканской республики признаны мировым достоянием и охраняются ООН. А еще здесь масса развлечений — от верховой езды до джип-сафари, от рафтинга до виндсерфинга. В Доминикане – одни из лучших в мире гольф-полей. В стране проходят Международные соревнования по виндсерфингу и по океанской ловле рыбы.



(Доминиканская республика фото. Санто Доминго. Старый город. Национальный Пантеон. Многие здания Колониальной Зоны продаются)

Политика Доминиканы стабильна и дружелюбна, а экономика находится в устойчивом подъеме. В Доминиканской республике сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.

Попасть в Доминикану— легко. Для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и еще длинного ряда стран — БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику.



(Фото Доминиканы. Санто Доминго. Президент доминиканского Союза Художников – Антонио Гуадалупе)

НЕДВИЖИМОСТЬ в Доминиканской Республике. ИНВЕСТИЦИИ в Доминикане. Доход и ПРИБЫЛЬ.

На сегодняшний день в Европе нет государств, где инвестиции могли бы принести хороший годовой доход. Этого не позволяют ни европейский климат с его коротким курортным сезоном, ни состояние экономики европейских государств, так или иначе пострадавших от мирового кризиса. Поэтому самое выгодное сейчас – это вложение инвестиций в страны, где еще только начинается подъем экономики и где созданы льготные условия для инвестиций, и есть большой выбор инвестиционной деятельности. Как раз такой страной и является Доминикана.

Кардинальные перемены в Доминиканской республике начались, когда в 1998 году был принят судьбоносный для страны Указ президента Леонеля Фернандеса Рейна. Согласно этому Указу были сняты ВСЕ ограничения на недвижимость в Доминикане! С этого момента купить недвижимость, владеть ею и передавать право наследования — стало легко для всех, в том числе и для иностранцев. Теперь иностранному гражданину для юридического оформления покупки ЛЮБОЙ недвижимости в Доминикане достаточно иметь на руках лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. А сам процесс такой покупки стал простым, прозрачным и понятным. К тому же в Доминикане приятно низкие налоговые ставки для покупки недвижимости и для ведения бизнеса.



(Фото Доминиканской республики. Северное побережье Доминиканы. Атлантический океан. Городок Лас Терренас. На пляже)

Льготные условия для иностранцев ввели и на получение ими гражданства страны. Обратите внимание — купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – сегодня самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.

Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.



(Доминикана фото. 5 ноября 2011 года. Санто Доминго. Площадь Испании. Слет байкеров Доминиканской Республики. Женский байкерский клуб «Амазонки»)

СТРОИТЕЛЬСТВО в Доминиканской республике привлекательно тем, что труд строительных рабочих в Доминикане дешевый. В разнарядке строительство стандартной одноэтажной виллы (с обычной отделкой) составляет стоимость в пределах 550-700 USD за квадратный метр. В эту стоимость войдет и документация и коммуникационные работы. Строительство такой виллы занимает срок от 3 месяцев до полугода. Более крупный коммерческий объект, например небольшая гостиница или кондоминиум на 20 квартир, будут строиться от семи месяцев до полутора лет. Но чтобы не было ненужных потерь времени и денег, необходимо знать специфику строительства в Доминиканской республике, местную технологию строительства и принятый порядок составления разрешительной документации. Поэтому инвесторам лучше обращаться к знающим и проверенным специалистам, имеющим хорошие рекомендации.

При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных городов побережья Доминиканы. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы – Лас Терренас (Las Terrenas).
По результатам исследований Экономической Комиссии ООН по Карибскому региону и Латинской Америке — Доминиканская республика на сегодняшний день получает треть от прямых иностранных инвестиций в этом регионе мира! А это способствует хорошему росту цен, что интересно как получение ДОХОДА от ПЕРЕПРОДАЖИ недвижимости.


(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Крепостная стена. Туристы – велосипедный пробег по Доминикане)

Устойчиво рентабельна и покупка ЗЕМЛИ в Доминиканской республике. С тех пор, как власти Доминиканской Республики открыли рынок недвижимости для иностранцев, цены на острове начали быстро расти, и в особенности — на землю. Поэтому приобретение недвижимости на этом райском острове является не только выгодным и ЛЕГАЛЬНЫМ вложением денег, но и способом приумножения Вашего капитала. Покупка недвижимости в Доминикане и ее перепродажа устойчиво выгодны. Эта ситуация сейчас позволяет без риска покупать и БОЛЬШИЕ земельные УЧАСТКИ в Доминикане и хорошо зарабатывать на их развитии.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Доминикана – отдых в раю. Зарубежные ИНВЕСТИЦИИ в Доминикане. Недвижимость в Доминикане.

" И увидел Бог, что это хорошо..."
(Библия. Бытие. Первая книга Моисеева.)

Доминиканская республика расположена рядом с Америками, в самом сердце Карибского бассейна – на острове, омываемом водами теплого Карибского моря и теплого ласкового Атлантического океана. Для приезжающих туристов Доминикана — это возможность от души понежиться на пляже и побывать на множестве экскурсий. Обрести ни с чем несравнимый покой, расслабиться, но и активно отдохнуть — занявшись практически любым видом спорта или водных развлечений. Природа щедро одарила доминиканскую землю. Здесь настоящий тропический рай: нескончаемые побережья песчаных пляжей с лохматыми пальмами, величественные горы, реки, озера, хрустальные водопады, а главное — круглый год лето!



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Городок Лас Терренас. Пляжи. Природа Доминиканы)

В Доминиканской Республике очень заботятся о своей экологии — более 10 % территории страны занимают охраняемые государством Национальные Заповедники! Все они разные и интересные — ведь ученые насчитывают в Доминикане 20 (!!) природных зон. Кстати, на острове сохранилось и много эндемических представителей местной флоры и фауны. А еще каждый год с конца декабря по март месяц к доминиканским берегам на брачный медовый период приплывают горбатые КИТЫ! В это время в Доминиканской республике на побережье Атлантического океана со всех уголков планеты собирается множество туристов, чтобы полюбоваться на этих необычных животных.

В Доминикане сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.



(Фото Доминиканской республики. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Парке Колон. Многие здания продаются)

Попасть в Доминикану несложно. Для граждан России, Украины Казахстана, Эстонии и длинного ряда других стран — БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику. Веселый нрав и душевность доминиканцев, радужный колорит этой страны с зажигательными ритмами Бачата и Сальса, экзотическими шоу и национальной кухней, в которой причудливо смешались кулинарные традиции индейцев, испанцев, французов и африканцев — сделают Ваш приезд сюда ярким и незабываемым.



(Доминиканская республика фото. Санто Доминго. Карнавал 2009 г.)

НЕДВИЖИМОСТЬ в Доминиканской Республике.

На сегодняшний день в Европе нет государств, где инвестиции могли бы принести хороший годовой доход. Этого не позволяют ни европейский климат с его коротким курортным сезоном, ни состояние экономики европейских государств, так или иначе пострадавших от мирового кризиса. Поэтому самое выгодное сейчас – это вложение инвестиций в страны, где еще только начинается подъем экономики и где созданы льготные условия для инвестиций, и есть большой выбор инвестиционной деятельности. Как раз такой страной и является Доминикана.

Кардинальные перемены в Доминиканской республике начались, когда в 1998 году был принят судьбоносный для страны Указ президента Леонеля Фернандеса Рейна. Согласно этому Указу были сняты ВСЕ ограничения на недвижимость в Доминикане! С этого момента купить недвижимость, владеть ею и передавать право наследования — стало легко для всех, в том числе и для иностранцев. Теперь иностранному гражданину для юридического оформления покупки ЛЮБОЙ недвижимости в Доминикане достаточно иметь на руках лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. А сам процесс такой покупки стал простым, прозрачным и понятным.

Льготные условия для иностранцев ввели и на получение ими гражданства страны. Обратите внимание — купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – сегодня самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.



(Фото Доминиканы. Город Лас Терренас. Офисный центр, аренда. Продажа апартаментов. Аренда апартаментов. Продажа и аренда магазинов. Продажа бизнеса – рестораны)

Для поощрения иностранных инвестиций в сегодняшней Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет. Минимальные налоги и наличие нескольких оффшорных зон – важная часть политики Правительства Доминиканы для привлечения в страну иностранных инвестиций.



(Доминиканская республика фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Побережье. Пляжи)

С тех пор, как власти Доминиканской Республики открыли рынок недвижимости для иностранцев, цены на острове начали быстро расти, и в особенности — на землю. Теперь качественное жильё в курортной зоне за год может подорожать практически на треть, а хороший участок у моря — почти наполовину. Поэтому приобретение недвижимости на этом райском острове является не только выгодным и ЛЕГАЛЬНЫМ вложением денег, но и способом приумножения Вашего капитала. Покупка недвижимости в Доминикане и ее перепродажа устойчиво выгодны. Эта ситуация сейчас позволяет без риска покупать и БОЛЬШИЕ земельные УЧАСТКИ в Доминикане и хорошо зарабатывать на их развитии.

СТРОИТЕЛЬСТВО в Доминиканской республике привлекательно тем, что труд строительных рабочих в Доминикане дешевый. В разнарядке строительство стандартной одноэтажной виллы (с обычной отделкой) составляет стоимость в пределах 550-700 USD за квадратный метр. В эту стоимость войдет и документация и коммуникационные работы. Строительство такой виллы занимает срок от 3 месяцев до полугода. Более крупный коммерческий объект, например небольшая гостиница или кондоминиум на 20 квартир, будут строиться от семи месяцев до полутора лет. Но чтобы не было ненужных потерь времени и денег, необходимо знать специфику строительства в Доминиканской республике, местную технологию строительства и принятый порядок составления разрешительной документации. Поэтому инвесторам лучше обращаться к знающим и проверенным специалистам, имеющим хорошие рекомендации.

Купив недвижимость в курортном городе Доминиканской республики, Вы можете часть года приятно проживать там сами, а в остальное время сдать недвижимость В АРЕНДУ. Аренда виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Апарт-отель с пляжем. Продажа апартаментов. Аренда апартаментов)

В последнее время наибольшим спросом пользуется небольшой курортный город на красивом побережье Атлантического океана — ЛАС ТЕРРЕНАС (Las Terrenas). Он окружен живописными холмами, кстати защищающими его от сильных ветров. Состоятельные столичные доминиканцы любят отдыхать в Лас Терренасе и ласково называют его своей маленькой доминиканской Ниццей. Длинная полоса извилистого берега Лас Терренаса образует множество уютных песчаных пляжей. Пляжи Лас Терренаса охраняются коралловыми рифами. И все пляжи Лас Терренаса — разные. Есть удобные для спокойного купания и снорклинга к интересному подводному миру рифов, а есть пляжи — и более открытые ветрам. Там множество клубов дайвинга, серфинга, винд и кайт серфинга.

В Лас Терренасе есть свой яхт клуб. В нем можно взять в аренду яхты, катамараны, байдарки, катера для океанской рыбной ловли и для водных экскурсий. Одна из чудесных водных экскурсий, на которую возят всех туристов страны – в расположенный неподалеку от Лас Терренаса Национальный Заповедник Лос Айтисес (Los Haitises). Лос Айтисес – это загадочные мангровые заросли, таинственные пещеры и чудом сохранившиеся наскальные рисунки древних индейцев Таино – первых обитателей острова.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Парковка около торгово-финансового центра Эль Пасео. )

Сегодня Лас Терренас – на треть европейский городок с развитой инфраструктурой. В нем проживают французы, испанцы, итальянцы, голландцы, англичане, американцы, немцы, австрийцы, жители Монако. В последние годы в Лас Терренасе появились и братья-славяне: русские и украинцы. Городок Лас Терренас расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго. В Санто Доминго интересно съездить на экскурсии и для шопинга. В Санто Доминго сегодня – множество крупных торгово-развлекательных центров, где представлены бутики от известных производителей одежды.

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов.

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Доминиканский рай – инвестиции)) Продажа недвижимости в Доминикане. Гражданство Доминиканской республики подарит радость.

С каждым годом все больше людей приезжают отдохнуть в Доминиканскую Республику. Здесь хорошо круглый год — ведь в Доминикане никогда не прекращается лето! И все больше и больше людей решают остаться здесь жить. И это правильно. Далекая Доминикана очень гостеприимна к своим новым гражданам.


(Фото Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Пляжи)

Кроме того, что Доминикана хороша своим климатом, это еще и государство с активно развивающейся экономикой. Страна, которая бодро благоустраивается и прихорашивается. Хотя территория Доминиканы небольшая (48,4 тыс. кв. км) — здесь уже есть 8 международных аэропортов, полдесятка хороших небольших аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 различных университетов и несколько оффшорных зон.
А в последние годы по всей Доминикане еще и активно занимаются дорогами. К вопросу дорог подходят основательно. Это значит — добротно и комплексно ремонтируют старые: улучшают их, расширяют, заливают свежим асфальтом, прокладывают новые ливневые желоба, укрепляют придорожные склоны. Ну, а кроме этого — еще и создают абсолютно новые трассы.



(Доминикана фото. Современное шоссе Лас Терренас — Санто Доминго)

Новые автострады строят с размахом. Для них прорезают холмы, наращивают подушки дорог, выравнивая большие перепады высоты — т.е. всячески улучшают топографию пути. Возводят (где это нужно) системы дорожных развязок, удобные путепроводы. А в завершение — вдоль новых современных дорог сажают деревья.



(Доминиканская республика фото. Дорога Лас Терренас – Санто Доминго. Справа хорошо видны молодые посадки)

И хотя в Санто Доминго уже много действующих путепроводов, тем не менее – строят все новые. Кстати, на одном из таких путепроводов долго висел огромный баннер, который нас очень забавлял. На нем по-домашнему уютно было написано обращение к водителям:

«Мы не можем жить, как козлы без закона. Не ездите на красный свет!
Министерство…»
Уловить, что за Министерство – проезжая, всякий раз не успевали)).

В Доминиканской республике строят не только дороги. Политика доминиканского Правительства приветствует и освоение новых земель, возведение частных домов, постройку кондоминиумов, строительство новых туристических комплексов и разнообразной инфраструктуры, а еще и организацию своего бизнеса или покупку готового бизнеса… Можно сказать — в стране дан большой зеленый свет для всех иностранных инвестиций.



(Доминиканская республика фото. Столица Санто Доминго. Площадь Испании. Дворец Колумба)

В Доминиканской республике более 10% территории страны – это охраняемые государством Заповедники. (Они не продаются!)) Национальные Заповедники – это залог уже имеющейся замечательной ЭКОЛОГИИ Доминиканы.

В реестре продажи недвижимости Доминиканы есть предложения на любой вкус и любые финансовые возможности. Это и самые разные районы страны, и туристические города – курорты Доминиканы, и земля на живописных холмах (как, к примеру — в Рио Сан Хуане), и недвижимость в крупных мегаполисах (например, Санто Доминго), и горные местности, и прибрежья с пляжами. Есть сейчас в продаже и предложения по участкам земли по очень приятной цене. А еще — природа Доминиканской республики богата разнообразием. Ученые насчитывают здесь 20 (!!) различных природных зон, что тоже позволяет дополнительно выбирать.

Для иностранных граждан в Доминиканской республике нет ограничений — для покупки недвижимости, владения и права ее наследования. Для покупки любой недвижимости достаточно иметь на руках действующий заграничный паспорт. Процесс покупки недвижимости в Доминикане и юридическое оформление покупки – здесь простые, прозрачные и понятные.



(Фото Доминиканы. Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Многие здания продаются)

Приятным бонусом для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии (и еще длинного ряда стран) является БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминикану.
Купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции.

Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе и не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.

Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Так например, для этого в Доминикане установлены лояльные НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ.



(Доминиканская республика фото. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Пляж)

Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.



(Доминикана фото. Ночной Санто Доминго. Колониальная зона. Многие здания продаются)

В последнее время всё больший интерес для инвесторов представляет Лас Терренас на севере Доминиканы. Это небольшой городок, окруженный холмами, уютно расположившийся на самом побережье Атлантического океана. Доминиканцы считают его лучшим своим курортом и называют доминиканской Ниццей. Лас Терренас – на треть европейский город – с чистенькими живописными полупустынными пляжами и хорошо развитой инфраструктурой. Лас Терренас находится в получасе езды по новой современной дороге от международного аэропорта Эль Катей (El Catey). Современная трасса связывает Лас Терренас и со столицей Санто Доминго. Санто Доминго интересен для экскурсий и для шопинга.



(Доминикана фото. Город Лас Терренас. Атлантическое побережье. Романтическая встреча на закате. И, извините — на фотографии горизонт завален...))

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов. Чтобы не было ненужных потерь средств и времени, обращайтесь к нашей компании «Solcity».



(Доминиканская республика фото. Лас Терренас. Интерьер магазина сигар. Птица. Модный сейчас стиль — «стимпанк»))

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Доминикана, райский уголок. Продажа недвижимости. Продажа земли. Каждому в подарок – счастье)).

Жизнь в Доминикане. Зарисовки Лас Терренаса. А на Палапу!

День близится к концу — приходит время расслабиться за чашечкой вечернего кофе. Это и время приятно тупить в природу, как Лао Дцзы, и славно прогуляться на Палапу! Садится жаркое солнце, дует вечерний прохладный бриз. Тапки долой! До Палапы, где открытые террасы прибрежных кафе – длинная полоса полупустынных пляжей. Гулять туда следует берегом, по краешку океана.


(Доминикана фото. Северное побережье. Атлантический океан. Городок Лас Терренас. На пляже)

Босые задние лапки погружаем в мягкий чистый песок. Их ласково лижет набегающая океанская волна. В Лас Терренасе подкова берега широкой дугой охватывает одомашненный, с любовью прибранный берег и свой красивый кусок океана. А еще здесь всегда роскошные закаты и рассветы — их без устали и всякий раз щедро разыгрывает природа.



(Фото Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Пляж. На закате)

Берег извилист. Пока идешь, минуя изгибы небольших бухточек – видишь меняющуюся океанскую панораму. Там на воде – мерцающая мозаика слабеющих лучей уходящего солнца. Легкая облачная мгла сдерживает их сияние — облагораживая оттенками старого золота.
Когда солнце почти окончательно погружается в далекий горизонт облаков — дорожка рассыпается широким пятном играющих бликов. Край неба, зажатый облаками у океана – вдруг превращается в расплавленный металл. Наваливаются проворные синие сумерки…



(Доминиканская республика фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Закат)

На берегу в прибрежных ресторанах можно и славно поужинать. А потом — на дискотеки. Они в Лас Терренасе разные, и их много. Такая вот курортная жизнь!

СПРАВКА: Доминиканская республика – маленькое государство, уютно расположившееся рядом с американскими континентами. И это — сравнительно небольшой остров в Карибском бассейне. Доминикана – обладатель завидного климата (лето продолжается круглый год) и разнообразнейшей природы (20 (!!) природных зон). Южные берега Доминиканы — это теплое Карибское море. А пляжи северного побережья — ласковый и тоже очень теплый Атлантический океан. А еще в Доминикане отличная ЭКОЛОГИЯ. Здесь об этом заботятся. Смотрите, более 10% территории страны – это охраняемые государством Национальные природные заповедники.

Народ Доминиканы, общепризнанно — самый добродушный в мире. Как показатель — даже суровые российские скинхеды смягчаются, признавая в чужеземцах – именно доминиканцев.

Далекая маленькая Доминикана дружит со всеми — но это не помешало ей осенью 1941 года храбро объявить войну Германии и войти в коалицию воюющих с Гитлером стран!)) В те годы Доминикана приняла у себя часть европейских эмигрантов, спасавшихся от страшной войны. А для карибских государств Доминикана всегда была, как нейтральная Швейцария – спокойной территорией, где эти страны могут договариваться по важным вопросам политики и экономики.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Городская ратуша на Парке Колон)

В Доминиканской республике сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.

В Доминикане хорошо и уютно. Здесь устойчиво стабильный политический строй, динамичный рост экономики и нет национальных конфликтов. Самое важное в Доминиканской республике слово «tranquilo» ([транкИло] — с исп. спокойный, спокойно). Его произносят с чувством удовлетворения и с огромным уважением. В отличие от других народов, доминиканцы не борются с жизнью и природой, а живут с ними в удивительной гармонии — наслаждаясь каждым мигом быстротечной жизни. Такая вот доминиканская эзотерика)).

В сегодняшнем неспокойном мире Доминиканская Республика, пожалуй – самая дружелюбная к иностранцам страна. Судите сами…

• В Доминикану — легко приехать. Для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и еще более ста стран — БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Старый город. Собор Пресвятой Марии Девы. Решетка ворот).

• В Доминикане для иностранцев — при инвестиции КАПИТАЛА в недвижимость созданы прямо-таки тепличные условия. Судите сами — в Доминиканской республике нет никаких ограничений для иностранцев для покупки недвижимости, владения и права ее наследования! Процесс покупки недвижимости в Доминикане и оформление покупки недвижимости – очень простые, прозрачные и понятные. И для всего этого нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. Покупка недвижимости в Доминикане – это ЛЕГАЛЬНОЕ и прибыльное (см. дальше) вложение денег.



(Доминиканская республика фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Угол Кайе Мерседес и Кайе Лас Дамас. Многие здания продаются)

• Купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.
• Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Вот например, для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.

• Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.
• При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных городов побережья Доминиканы. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы – Лас Терренас (Las Terrenas). Он расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго.

• Ну, и наконец, Доминикана в свете мирового финансового кризиса. Вот, например, эксперты Всемирного банка утверждают, что развивающиеся страны практически не несут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций (а соответственно будет и рост цен на недвижимость — что интересно в свете роста прибыли от перепродажи недвижимости). Экономика развитых стран сильно страдает, а экономика развивающихся стран — гораздо менее чувствительна как к самому кризису, так и к его последствиям.



(Доминикана фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Декоративный бордюр современной прибрежной дороги)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

P.S. Силами Компании «Solcity» написан САМЫЙ подробный Путеводитель по Доминиканской Республике. Он уже нами издан (на отличной бумаге и в удобном формате), хотя пока еще и небольшим тиражом. Путеводитель можно приобрести, а можно и БЕСПЛАТНО читать в интернете: domtravel.livejournal.com/5314.html

Добро пожаловать, Путеводитель по Доминикане выложен в интернете — для всех!))

Оформление гражданства Доминиканы. Покупка недвижимости в Доминикане. Доминиканская Республика. Туры по стране.

Maria Shayber: Всем, добрый день.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Пляжи)

Миграционная политика не такая сложная, как может показаться. Есть три миграционные ступени: ВНЖ, ПМЖ и гражданство.

Первые две ступени стоят $1500 каждая, и гражданство $5000, в обычном режиме.

Обычный режим ВНЖ и ПМЖ:

1 день — подача документов, ожидание оформления документов ~ 6 месяцев.
1 день — получение документов.

Документы для оформления ВНЖ и ПМЖ:
— Свидетельство о рождении (или его копия/дубликат) с апостилем и переводом на испанский язык (АПОСТИЛЬ — специальный штамп, который в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 г. ставится на официальных документах государств — участников Конвенции с целью освободить эти документы от необходимости дипломатической или консульской легализации).

— Справка о несудимости с апостилем и переводом на испанский язык

— Документ об изменении фамилии (в случае, если имя заявителя в паспорте и св-ве о рождении не совпадают), т.е. св-во о браке/разводе (оригинал, дубликат или копия) с апостилем и переводом.



(Доминикана фото. Столица Санто-Доминго. Колониальная зона. Старый город. Парке Колон. Многие здания продаются)

Стоимость оформления включает сопровождение на медицинской комиссии, фотографии и предоставление гаранта, сопровождение в день подачи документов, так же как и сопровождение в день их получения.

Не обязательно находиться в Доминиканской республике в течение всего процесса оформления документов.

Так же есть вариант быстрого получения документов, «под ключ», стоимостью 15 тысяч долларов США. За 6-8 месяцев оформляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство. Для этого варианта требуются два экземпляра свидетельства о рождении (копии или дубликаты), с апостилем и переводом, и остальные документы по списку в единственном экземпляре.



(Фото из Доминиканы. Атлантическое побережье. Курорт Лас Терренас. Пляжи)

Если Вас интересует оформление документов сразу же по приезду в страну, то пожалуйста сообщите Ваши имя и фамилию.

Сразу же по приезду мы рекомендуем оформлять медицинскую страховку, так как медицина в Доминикане достаточно дорогая.

Недвижимость в Доминикане есть абсолютно разная, зависит от региона который Вам подходит. Мы работаем по всей Доминиканской республике, больше всего в зонах Самана и Лас Терренас, также Пунта Кана, Баваро.

Аренда апартаментов, типа студия — стоит от 550 долларов в месяц.

Если же Вы собираетесь покупать недвижимость, то обычно мы рекомендуем своим клиентам попутешествовать по стране и выбрать регион для проживания.

Доминикана, несмотря на свой размер, абсолютно разная, у Вас не появится ощущения, что вы на острове. Очень отличается природа и типы инфраструктуры.



(Доминикана фото. Выставка Союза доминиканских художников 2011 года. Современная доминиканская живопись)

КАПИТАЛ на первый год стоит рассчитывать из стоимости жилья, покупки или аренды, так же лучше купить собственный автомобиль для передвижения. Цены на машины в Доминикане гораздо ниже чем в России, за 14-17 тысяч можно купить практически новый джип, вариантов масса. Есть отдельные регионы, которые практически полностью занимаются эксклюзивно продажей автомобилей. Приятная стоимость обозначена тем, что автомобили импортируют из штатов, как частное приобретение, так и со страховых аукционов. Наша компания предоставляет сервис сопровождения и консультации при покупке автомобиля.



(Фото Доминиканы. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый город. Здание продается)

Жизнь в Доминикане гораздо более расслабленная, чем в России и Украине. Жизнь для иностранца довольно проста и приятна, но следует учитывать, что доминиканцы, проживающие в очень туристических зонах, привыкли к проживанию за счет иностранцев. Это определенно сказывается на их менталитете, но, это просто та деталь, которую следует учитывать при торговле с ними, начиная от овощей в лавке и заканчивая авто запчастями. Учите испанский и торгуйтесь в обязательном порядке.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Самана. Лас Терренас. Пляж)

По природе доминиканцы дружелюбны, ленивы, расслаблены и не конфликтны. Сразу предупреждаю, лень на Карибах очень заразное явление)).

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и весело!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Ламантины (морские коровы) в Доминикане, яхууу!!!!

ААААААААААААААААААвот она рыба моей мечты, вот она!АААААААААААААААААА
Не знаю, как другим способом описать эмоции от увиденного сегодня. Киты, дельфины и акулы с черепахами однозначно отходят на задний план.

Вы когда-нибудь пытались играть в «перетяни канат» с морской коровой (ламантином) весом в 200-300 кг?
Да-да, вот такое живтоне дружелюбное.


Как все было. Решили вчера немного понырять, ушли в море часа на 4. В один прекрасный момент, выныривая из рифовой пещеры, замечаю (мне показалось) двух дайверов на спасательных бугги-бордах. Смотрю, неплохо, вроде, рыбы настреляли. Подозрительным было то, что рыба кружила вокруг «бугги-бордов», вместо того, чтобы тихо ожидать своей кулинарной участи на поясе рыбака.
Когда меня осенило кто это, у меня чуть трубка изо рта не выпала. Это были те самые морские коровы, о которых мне рассказывал доминиканский сосед-вертолетчик. Они действительно водятся в районе локального аэропорта Лас Терренаса — El Portillo.
На GoogleMaps коровки были замечены здесь.
Почти полторы минуты я был посвящен в нечто большее, чем просто море и его обитатели. Клянусь, самое потрясающее зрелище, которое мне когда-либо доводилось созерцать, восьмое чудо света одним словом. Две тушки по 2 с половиной метра и несколько рыб-прилипал.


Мы с недоумением смотрели друг на друга, пока они все-таки не решили удалиться в более уединенное место, а мой хозяйский глаз не смог оставить без внимания жирную рыбу-прилипалу. В дополнение к этому, рыбка показалась мне агрессивно настроенной по отношению к корове.


Собственно, я предположил, что рыба не держится на спине коровы, и решил «прихватить ее домой». Все оказалось не так просто, ибо она достаточно плотно прилипла к ней. Должен заметить, экземпляр внушительный, шириной головы с кисть руки. Гарпун прошел в жаберную щель и вышел в районе правого глаза. После чего последовал бешеной силы рывок. Мне показалось, что у меня вылетело плечо (чего к счастью не произошло), а гарпун со свистом вышел из рыбины, а ламантины удалились по своим делам.
Жалею, что не догадался снять перчатку и погладить корову, ну, или хотя бы за плавник потеребить – прикоснуться к сакральному, так сказать. Видимо, в следующий раз я буду сообразительнее.



Немного справки. Морские коровы, они же Trichechus manatus. В частности, обитают в спокойных водах острова Испаньола, предпочитают близость к мангровым деревьям и местам впадения рек.
Также встречаются в теплых водах США (в районе Флориды), Мексике, Центральной Америке, Венесуэле и на Севере Бразилии. Морские коровы могут преодолевать по 500 миль, путешествуя к теплым водам. Например, провести зиму на юге Флориды, и лето – на севере Джорджии.
Ламантинов можно встретить не только в Лас Терренасе, но и в Punta Rusia, Monte Cristi, и у берегов Бараоны.




Популяция: На грани вымирания, но еще держатся. Всего насчитывается около 5 тысяч особей на Карибах, в Центральной Америке, Южном и Восточном побережье США и Северном побережье Южной Америки йиоперный театр, сколько сторон света в одном предложении.


Многолетняя охота на морских коров подтолкнула это несчастное существо на грань вымирания. До сих пор еще находятся урки, которые продолжают заниматься грязным промыслом, но их, слава Богу, единицы. По утверждениям, видимо, этих же урков – мясо ламантина имеет 7 вкусов. А кости ламантина, как это не печально, используют для украшений и в лечебных целях.
Некоторые источники утверждают, что в Доминиканской Республике осталось всего 70 особей. Я искренне надеюсь, что батарейки у калькулятора считавшего давно сели.
В аквариуме в столице Доминиканы, раньше жил один манати, спасенный от браконьеров. Даже был организован Donation фонд. Если мне память не изменяет, то пожертвовав 300 долларов можно было даже потискать животинку.














Покушал :)

© Фото с сайта civila.com

Питалово. В основном, манати употребляют в пищу: водяные лилии, листья мангровых деревьев, черепашью траву и траву «манати».
Манати кушает, ловко помогая себе плавничками.


Вот лилии, фотографии из доминиканского ботанического сада в Санто-Доминго.


Плодиться и размножаться срочно! 13 месяцев беременности, и потом еще 2 года кормит грудным молоком) Ламантины кормят своих детенышей точно также, как и люди – нежно обнимая лапками. Ламантин может плодоносить рожать только один раз в 4 года.


Кстати, ранее я уже видел морских коров в районе пляжа Club de Vela, здесь то есть. Не сразу поняв, что это коровы, я, естественно, быстрее поехал домой за гарпуном, думая, что это акула или что-то подобное. Но, когда мы уже плыли на каяке – стало ясно, кто там под водой был.


Поддержим морских коровок!
Как оно, кстати?


Ну, и напоследок, расскажу вам красивую легенду.
Легенда гласит, что в Санто-Доминго в 16 веке жил касике (индейский вождь), у которого был домашний зверь по имени «Манато». Манато перевозил на спине любого желающего через реку Осама. Предположительно, это как раз и был наш manati.
Если что-то на планете Земля и способно олицетворять Бога, то это без сомнений морская корова.


В Доминикану ТОП-ТОП-ТОП. Памятка инвестору.

«Подальше положишь, поближе возьмешь» (предположительно Билл Гейтс)).

Ни для кого не секрет, что деньги — живой организм. При определенных условиях деньги зарождаются как пенициллиновая плесень, и какое-то время живут сами по себе. Если деньгам начать помогать — они примутся расти. Но без внимания и помощи деньги быстро чахнут.


(Доминикана фото. Атлантический океан. Город Лас Терренас. Впадающая в океан, речка)

Растущие деньги уважительно называют — «Капитал». КАПИТАЛ достаточно капризен — он любит, чтобы его правильно вложили. Капиталу нравятся места спокойные, с щедрым поливом, состоящим из благоприятных условий. К примеру, капитал очень любит унавоженность оффшором и низкое налогообложение. Капитал вложенный называют уже иначе — «Инвестиции».

ИНВЕСТИЦИИ можно сделать как к себе в прикроватную тумбочку, так и в посторонние тумбочки своей страны. А можно делать инвестиции ЗА РУБЕЖОМ. Тут важно учесть — если в родном отечестве политика прохладна и неласкова, то капиталу однозначно прописаны именно ЗАРУБЕЖНЫЕ инвестиции.


(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Городок Лас Терренас. Апарт-отель. Аренда и продажа апартаментов)

Земной шар вообще-то маленький. Выбрать, куда делать зарубежные инвестиции — много времени не займет. Ближний Восток не обсуждаем, его все время трясет от политических, религиозных и этнических проблем. Туристическая Азия — опять приходит в себя от очередных природных катаклизмов. Африка не доедает — поэтому сердита, швыряет в приезжих камнями и постреливает. Европа, США и Канада ходят строем, от остальных яростно требуют того же – а сами с трудом справляются с набившимися к ним эмигрантами третьего мира, и поэтому категорически не хотят новых иммигрантов. Да — еще Австралия. Сурово знойный климат. Как говорят, много акул, еще больше кенгуру, да и случаются черные вдовы — в постели. Антарктиду не рассматриваем — она уже занята пингвинами.


(Доминиканская республика фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Старейшая карибская крепость Форталеса Осама)

Это мы прогулялись по большому. Теперь берем лупу (или щурим глаз) — начинаем изучать регионы и страны помельче. В приоритете учитываем хороший климат – конкретно ищем Эдемский сад и райский уголок. Казалось бы – Малайзия. Хороша, но иностранные инвестиции там не любят. Северная Америка (Перу, Мексика, Бразилия) – не спокойны. В основном, озабочены веселыми посевами и транспортировкой урожая в другие точки планеты. В этих странах полно бедных и очень сердитых людей. Государство Венесуэла – это много Уго Чавеса. Куба — все еще коммунистична. В ней очень жаркое лето и прохладная зима. На Кубе хороши оазисы для туристов, а в остальном — аминь и не беспокоить.

Па-па-па-пам! И наконец, к Вашим услугам — Доминиканская Республика (или Доминикана). Тоже Латинская Америка. Расположена в сердце Карибского бассейна. Кстати, именно поэтому, говорят — доминиканцы настолько добродушны и сердечны.



(Доминикана фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Пляж. Закат)

Доминикана – это маленький остров с красивой и благожелательной природой. Бесконечные песчаные пляжи, склонившиеся над водой лохматые и немного похмельные пальмы, величественные горы, реки, хрустальные водопады, озера. Доминикана — страна Баунти, где весь год благодатный климат. В Доминиканской республике не бывает зимы, а среднегодовая температура колеблется в комфортных пределах 21-30 градусов тепла. Трудно поверить, но в крохотной стране Доминикане тем не менее представлены 20 различных природных зон. В доминиканской флоре и фауне — много эндемических животных и растений. Здесь нет крупных диких животных, нет ядовитых змей, а берега защищены от акул коралловыми рифами. Из крупных млекопитающих в Доминиканской республике есть морские коровы (ламантины или манати), дельфины и ежегодно приплывающие сюда на брачный медовый период – КИТЫ (с конца декабря по март месяц). Подробнее о морских коровках читайте у популярного блоггера Ильича: dominicana-life.livejournal.com/28369.html

Более 10% территории Доминиканской республики – это охраняемые государством Национальные заповедники. Поэтому – отличная ЭКОЛОГИЯ, гарантирующая здоровье для проживающих здесь граждан. Доминиканская республика омывается теплыми ласковыми водами Карибского моря и Атлантического океана. Это была ГЕОГРАФИЯ Доминиканы.

В Доминикане спокойно, хорошо и уютно. Самое важное доминиканское понятие – слово «tranquilo» ([транкИло] — с исп. спокойный, спокойно). Его произносят с чувством особого удовлетворения и с большим уважением. В отличие от других народов, доминиканцы не борются с жизнью и природой, а живут себе с ними в удивительной гармонии — наслаждаясь каждым мигом такой быстротечной жизни. Это – ЭЗОТЕРИКА Доминиканы.



(Доминиканская республика фото. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Природа Доминиканы. Цветущее дерево Фламбоян)

В Доминикане устойчиво стабильный политический строй, динамичный рост экономики и нет национальных конфликтов. Для других латинских стран Доминиканская республика – это та нейтральная территория, где главы государств могут проводить свои политико- экономические переговоры. В Доминикане сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон. С Доминиканой хорошо дружат Соединенные Штаты. Так, например, с марта 2007 года в несколько раз уменьшились таможенные пошлины на ввоз товаров из США. Это были предварительные ласки ОБЗОРА Доминиканской республики. А теперь — к конкретике.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Лас Терренас, пляж. Песчаная скульптура. Автор — туристка из Мексики. И что интересно – она не художник и не профессиональный скульптор!)

Деньги и доход. Выгода и преимущества инвестиции в Доминикану. Как РЕНТАБЕЛЬНО вложить КАПИТАЛ в зарубежные инвестиции Доминиканы, недвижимость в Доминиканской республике (Доминикане). Да и просто – как приехать в Доминикану.

• В Доминикану — легко приехать. Для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и еще более ста стран — БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику.

• В Доминикане для иностранцев — при инвестиции КАПИТАЛА в недвижимость созданы прямо-таки тепличные условия. Судите сами — в Доминиканской республике нет никаких ограничений для иностранцев для покупки недвижимости, владения и права ее наследования! Процесс покупки недвижимости в Доминикане и оформление покупки недвижимости – очень простые, прозрачные и понятные. И для всего этого нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. Покупка недвижимости в Доминикане – это ЛЕГАЛЬНОЕ и прибыльное (см. дальше) вложение денег.

• Купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.

• Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Вот например, для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.

• Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.

• СТРОИТЕЛЬСТВО в Доминиканской республике привлекательно тем, что труд строительных рабочих в Доминикане дешевый. В разнарядке строительство стандартной одноэтажной виллы (с обычной отделкой) составляет стоимость в пределах 550-700 USD за квадратный метр. В эту стоимость войдет и документация и коммуникационные работы. Строительство такой виллы занимает срок от 3 месяцев до полугода. Более крупный коммерческий объект, например небольшая гостиница или кондоминиум на 20 квартир, будут строиться от семи месяцев до полутора лет. Но чтобы не было ненужных потерь времени и денег, необходимо знать специфику строительства в Доминиканской республике, местную технологию строительства и принятый порядок составления разрешительной документации. Поэтому инвесторам лучше обращаться к знающим и проверенным специалистам, имеющим хорошие рекомендации.

• При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных городов побережья Доминиканы. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы – Лас Терренас (Las Terrenas). Он расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго. Подробнее о Лас Терренасе, можно посмотреть: solcity.info/aboutdominicana/dominicana_report/2011/10/21/vysokaya-rentabelnost-investiciy-v-dominikane-investicii-v-dominikanskoy-respublike-dominikana-nedvizhimost.html

• Ну, и наконец, Доминикана в свете мирового финансового кризиса. Вот, например, эксперты Всемирного банка утверждают, что развивающиеся страны практически не несут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций (а соответственно будет и рост цен на недвижимость — что интересно в свете роста прибыли от перепродажи недвижимости). Экономика развитых стран сильно страдает, а экономика развивающихся стран — гораздо менее чувствительна как к самому кризису, так и к его последствиям.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Пласа Культура. Музей современного искусства. Доминиканская живопись с выставки биеннала 2008 года)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и веселый отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и весело!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Доминикана (Доминиканская республика) недвижимость. Выгода инвестиции в Доминикане.

На сегодняшний день рентабельность инвестиций в недвижимость Доминиканы стала очень высока. Снизившиеся в начале мирового финансового кризиса, цены на недвижимость в Доминикане сейчас только растут. Этому способствует то, что в связи с азиатскими катаклизмами интерес иностранных инвесторов, а также часть мирового туристического потока ощутимо переместились в сторону Карибского региона — как более спокойного и стабильного. Поэтому в последнее время в Доминикане сильно вырос спрос на недвижимость. Это в свою очередь гарантирует — устойчивый рост цен на недвижимость Доминиканской республики и в дальнейшем. Все, что сейчас покупается – вскоре будет стоить уже много дороже.


(Доминикана фото. Доминиканский город Лас Терренас. Побережье Атлантического океана. Апарт-отель. Аренда апартаментов. Продажа апартаментов)

Выгодны становятся и другие инвестиционные проекты в Доминикане. На этот момент в Доминикане рентабельно — строительство апартаментов, гостиниц, отелей, вилл, а также покупка земли и реконструкция зданий. Так, например, стоимость построенного сейчас в Доминикане объекта в 1,5-2 раза ниже рыночной цены его продажи. Возможна разработка строительных проектов — в зависимости от любых сумм инвестиций. Исходя из суммы инвестиции, в сегодняшней Доминикане реальны практически любые инвестиционные проекты – ведь политика Правительства Доминиканской республики глобально направлена на поощрение и разностороннюю помощь иностранцам.

Покупка большого участка земли в Доминикане возможна сейчас по самым минимальным ценам. Если на такой земле в Доминиканской республике строить резиденцию (охраняемый поселок, состоящий из вилл или квартир апартаментов) – такая земля станет значительно дороже. Продажа участков освоенной земли в Доминикане – высоко рентабельное предприятие. Всегда возможные риски, как например: бизнес терпит крах или получаемая прибыль не покрывает инфляцию — можно избежать, сделав инвестиции в недвижимость. Ведь сама недвижимость не исчезнет и гарантированно останется в цене.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Пляжи. Прибрежная дорога. Аренда вилл)

Максимальная выгода вложения капиталов возможна при благоприятности ряда факторов. На сегодняшний день в Доминикане они есть. Судите сами, благодатный КЛИМАТ Доминиканы (нет зимы, а весь год лето) делает эту страну круглогодичным курортом. Поэтому, купив недвижимость в Доминикане — можно приятно проживать в ней самому, а можно жить в ней лишь часть года, а в остальное время сдать недвижимость В АРЕНДУ.

В Доминиканской республике отличная ЭКОЛОГИЯ. Ведь более 10% территории Доминиканы занимают оберегаемые государством природные Заповедники. Обширные Национальные заповедники Доминиканской республики – это не только отличная экология сегодняшней Доминиканы, но и залог будущего здоровья ее граждан.



(Доминиканская республика фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Доминиканская мамочка)

Помимо замечательного климата и природной красоты, в Доминикане сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и устойчивая политическая и социальная стабильность. Доминикана свободна и от национальных конфликтов. Более того, для стран Карибского региона Доминиканская республика является нейтральной территорией, где главы латинских государств при необходимости могут проводить политико-экономические переговоры.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Площадь Испании)
Для иностранцев в Доминиканской республике нет никаких ограничений для покупки недвижимости, владения и права ее наследования. Процесс покупки недвижимости в Доминикане и юридическое оформление покупки недвижимости – очень простые, прозрачные и понятные. И для всего этого нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт.

Получение иностранцами вида на жительство, ПМЖ и гражданство Доминиканы –самое простое и быстрое во всем мире. Оформив гражданство Доминиканской республики, Вы сразу получаете возможность открыть визу в США на 10 лет. Гражданство Доминиканы – удобный запасной аэродром.


(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Городок Лас Терренас. Один из пляжей)

Для поощрения иностранных инвестиций в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Вечерний закат. Один из пляжей Лас Терренаса)

Минимальные налоги и наличие нескольких оффшорных зон – важная часть политики Правительства Доминиканы для привлечения в страну иностранных инвестиций.

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов. Чтобы не было ненужных потерь средств и времени, обращайтесь к нашей компании «Solcity». Выбор недвижимости, юридическая консультация и юридическая проверка и сопровождение при покупке недвижимости в Доминикане, бизнес сервис и индивидуальные туры по стране – в этом Вам поможет наша компания «Solcity».

Инвестиции в зарубежную недвижимость в Доминикане на сегодня – наиболее оптимальная возможность приумножить Ваш капитал. Обращайтесь к нам, с нами – надежно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам чудесного отдыха в Доминикане, прекрасного настроения и удачной покупки!

Высокая рентабельность инвестиций в Доминикане. Инвестиции в Доминиканской республике. Доминикана недвижимость.

По единодушному мнению международных экспертов Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет. Независимые аналитики особенно подчеркивают, что на сегодня инвестиции и покупка недвижимости в Доминикане – это самое рентабельное и легальное вложение денег в мире.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Лас Терренас. На закате)

Как известно, самый ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС – это вложение капиталов в страны, где еще только начинается подъем экономики. В таких государствах инвестор имеет большие права и льготы и еще — громадный выбор инвестиционной деятельности. В Доминиканской республике сейчас именно такая экономическая ситуация. Поэтому стремительно растет востребованность рынка Доминиканы не только у западных, но и у отечественных инвесторов. Политика Правительства Доминиканской республики направлена на поощрение и разностороннюю помощь иностранцам, как то: покупка иностранцами недвижимости, иностранные инвестиции в строительство, зарубежные инвестиции в бизнес Доминиканы, получение иностранцами вида на жительство и гражданство Доминиканы. В Доминиканской республике сейчас нет никаких ограничений для покупки недвижимости, владения и права ее наследования – для иностранцев. Нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт.

Надо отметить, что инвестиции в Доминикану стали так рентабельны с того момента, как власти Доминиканской республики начали осуществлять активную политику привлечения иностранных инвестиций в страну. С тех пор цены на недвижимость Доминиканы: прибрежная земля и участки земли в районах с развитой инфракструктурой – стремительно растут. Поэтому покупка недвижимости в Доминикане и ее перепродажа устойчиво выгодны. Эта ситуация сейчас позволяет без риска покупать большие земельные участки в Доминикане и хорошо зарабатывать на их развитии.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Многие здания продаются)

СТРОИТЕЛЬСТВО в Доминиканской республике привлекательно тем, что труд строительных рабочих в Доминикане дешевый. В разнарядке строительство стандартной одноэтажной виллы (с обычной отделкой) составляет стоимость в пределах 550-700 USD за квадратный метр. В эту стоимость войдет и документация и коммуникационные работы. Строительство такой виллы занимает срок от 3 месяцев до полугода. Более крупный коммерческий объект, например небольшая гостиница или кондоминиум на 20 квартир, будут строиться от семи месяцев до полутора лет. Но чтобы не было ненужных потерь времени и денег, необходимо знать специфику строительства в Доминиканской республике, местную технологию строительства и принятый порядок составления разрешительной документации. Поэтому инвесторам лучше обращаться к знающим и проверенным специалистам, имеющим хорошие рекомендации.

Покупка недвижимости в курортном городе Доминиканы принесет Вам ощутимый ДОХОД, если начать такой бизнес как сдача недвижимости в аренду. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы – Лас Терренас (Las Terrenas). Он расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго. В Санто Доминго интересно съездить на экскурсии и для шопинга. В Санто Доминго сегодня – множество крупных торгово-развлекательных центров, где представлены бутики от известных производителей одежды.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Собор Пресвятой Марии Девы. Боковой фасад)

Лас Терренас – это небольшой курортный город на красивом побережье Атлантического океана. Окружен живописными холмами, кстати защищающими его от сильных ветров. Длинная полоса извилистого берега Лас Терренаса образует множество уютных песчаных пляжей. Пляжи Лас Терренаса охраняют коралловые рифы. Все пляжи Лас Терренаса разные. Есть удобные для спокойного купания и снорклинга к интересному подводному миру коралловых рифов, а есть пляжи — и более открытые ветрам. Там выбор клубов дайвинга, серфинга, винд и кайт серфинга.



(Доминикана фото. Лас Терренас. Инсталляция «Наш улов»)

Самый красивый залив Лас Терренаса носит название Баи Лас Байенас (Бухта Китов). Оттуда можно увидеть китов, приплывающих к берегам Доминиканской республики на брачный медовый период. Каждый год (с конца декабря по март месяц) горбатые КИТЫ приплывают к северным берегам Доминиканской республики. В этот период со всех уголков мира в Доминикану съезжаются туристы, чтобы полюбоваться на этих необычных животных.

В Лас Терренасе есть свой яхт клуб. В нем можно взять в аренду яхты, катамараны, байдарки, катера для океанской рыбной ловли и для водных экскурсий. Одна из чудесных водных экскурсий, на которую возят всех туристов страны – в расположенный неподалеку от Лас Терренаса Национальный Заповедник Лос Айтисес (Los Haitises). Лос Айтисес – это загадочные мангровые заросли, таинственные пещеры и чудом сохранившиеся наскальные рисунки древних индейцев Таино – первых обитателей острова.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Лас Терренас. Пляж. Маленький катер возвращается с прогулки)

В Лас Терренасе есть школы верховой езды. Посещение находящегося неподалеку от Лас Терренаса красивого водопада Эль Лимон (El Limon) также включает веселую экскурсию на лошадях. В Лас Терренасе легко можно арендовать квадроцикл, мотоцикл или машину.

Лас Терренас на треть европейский город. Поэтому в Лас Терренасе хорошо развитая инфраструктура с множеством небольших современных гостиниц и ресторанчиков с французской, итальянской, немецкой, арабской и конечно же – доминиканской кухней. В Лас Терренасе много дискотек и вечерних клубов. Лас Терренас – излюбленное место отдыха состоятельных столичных доминиканцев, которые приезжают сюда на выходные и в праздничные дни. И хотя в Лас Терренас с каждым годом приезжает все больше иностранных туристов, этот городок не обезличен поточным туризмом и очень индивидуален. Доминиканцы заслуженно называют Лас Терренас своей доминиканской Ниццой.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Пляж)

Купив недвижимость в курортном городе Доминиканской республики, Вы можете часть года проживать там сами, а в остальное время сдать недвижимость В АРЕНДУ. Аренда виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Доминиканский Карнавал 2009 года)

Инвестиции в Доминикане всегда прибыльны! Получение иностранцами вида на жительство и гражданство Доминиканы –самое простое и быстрое во всем мире. Оформив гражданство Доминиканской республики, Вы сразу получаете возможность открыть визу в США на 10 лет. Гражданство Доминиканы – удобный запасной аэродром.



(Доминикана фото. Лас Терренас. Живопись для туристов)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и веселый отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и весело!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Выгодные инвестиции в недвижимость Доминиканы. Недвижимость Доминиканской республики.Индивидуальные туры по Доминикане.

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость Доминиканы становятся все более популярны в мире. Вложение денег в доминиканскую недвижимость стало устойчиво интересно для иностранных инвесторов — как западных, так и наших, отечественных инвесторов. Это происходит потому, что в Доминиканской республике сформированы очень выгодные параметры для инвестиций в недвижимость и строительство. Аналитики мирового рынка недвижимости утверждают, что покупка недвижимости и инвестиции в Доминиканской Республике сейчас наиболее выгодны в мире. Инвестиции и покупка недвижимости в Доминикане сегодня – это высоко РЕНТАБЕЛЬНОЕ и ЛЕГАЛЬНОЕ вложение капитала.



(Доминикана фото. Север Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Пляж неподалеку от города Рио Сан Хуан)

Большой популярности инвестиций в доминиканскую недвижимость очень способствует благодатный КЛИМАТ Доминиканской республики. Ведь лето в Доминикане продолжается весь год. Круглый год Доминиканская республика – это райский курорт. В Доминикане всегда хорошо прогретый воздух и очень теплая вода. Пышная тропическая природа. Величественные горы, пальмы и хрустальные водопады. В Доминикане множество километров красивых песчаных пляжей. Безопасность пляжей Доминиканы хорошо охраняют коралловые рифы.


(Доминиканская республика фото. Лас Терренас. Атлантический океан. На пляже)

В Доминиканской республике отличная ЭКОЛОГИЯ. Судите сами — более 10% территории Доминиканы занимают оберегаемые государством природные Заповедники. Популярность инвестиций в недвижимость и строительство Доминиканы обусловлена также НИЗКИМИ ЦЕНАМИ на землю и лояльной налоговой политикой. В Доминикане НИЗКИЕ НАЛОГИ с возможностью даже полного освобождения от налогов.



(Доминиканская республика фото. Санто Доминго. Колониальная Зона. Памятник Колумбу. Сзади — самый старый собор обеих Америк – католический Собор Пресвятой Марии Девы)

Мировой финансовый кризис. ПЕРСПЕКТИВЫ развивающихся стран во время и после кризиса.
Эксперты Всемирного банка уверенно утверждают, что развивающиеся страны практически не понесут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций. Экономика развитых стран сильно пострадает, а экономика развивающихся стран окажется гораздо менее чувствительной как к самому кризису, так и к его последствиям.


(Доминикана фото. Санто Доминго. Академия изящных искусств. Выставка учеников)

По результатам исследований Экономической Комиссии ООН по Карибскому региону и Латинской Америке — Доминиканская республика получает треть от прямых иностранных инвестиций в этом регионе мира. Это способствует высокому темпу роста доминиканской экономики и устойчивому развитию этой страны. Стабильная политическая ситуация в Доминикане и динамичный экономический рост поддерживаются политикой самого государства и дружеским для Доминиканской республики государством — Соединенными Штатами. Так, например, с марта 2007 года в несколько раз уменьшились таможенные пошлины на ввоз товаров из США.

Помимо замечательного климата и природной красоты, в Доминикане сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов, несколько оффшорных районов и устойчивая политическая и социальная стабильность. Доминикана свободна и от национальных конфликтов. Более того, для стран Карибского региона Доминиканская республика является нейтральной территорией, где главы латинских государств при необходимости могут проводить политико-экономические переговоры.



(Доминиканская республика фото. Доминиканский карнавал. Санто Доминго)

Популярность Доминиканы обусловлена и БЕЗВИЗОВЫМ въездом для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и ряда других государств. А получение ВНЖ и оформление гражданства Доминиканы – самое простое и быстрое в мире.
Дружелюбие и жизнерадостность населения Доминиканской республики и лояльность законов страны по отношению к иностранцам делают Доминикану самой привлекательной из возможных стран проживания. Законодательство Доминиканы не содержит никаких ограничений для иностранных граждан на владение недвижимостью. Для покупки недвижимости в Доминикане иностранным гражданам необходимо иметь лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ загранпаспорт. В Доминиканской республике также нет никаких ограничений на наследование права собственности на недвижимость иностранцами.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Индивидуальные туры. Отдых в Доминикане)

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов. Чтобы не было ненужных потерь средств и времени, обращайтесь к нашей компании «Solcity». Выбор недвижимости, юридическая консультация и юридическая проверка и сопровождение при покупке недвижимости в Доминикане, бизнес сервис и индивидуальные туры по стране – в этом Вам поможет наша компания «Solcity». Инвестиции в зарубежную недвижимость в Доминикане на сегодня – наиболее оптимальная возможность приумножить Ваш капитал.
Блоги





US patent world service | US patent attorney | LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Патенты США для российских изобретателей | Регистрация патентов и торговых марок в США | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Vector maps countries and cities | Adobe Illustrator maps, Corel Draw maps