ДОМИНИКАНА. ЛАС ТЕРРЕНАС. ПОБЕРЕЖЬЕ.

В Доминиканской Республике все пляжи общие. И если на краешке берега построена вилла или гостиница, пляж все равно нельзя закрыть. Так что купаться можно повсюду. Ну, если только там не скалистый обрыв)). Но в Лас Терренасе все пляжи песчаные. Вот как этот пляж около одного из отелей Доминиканы.

 

Лас Терренас – это побережье Атлантического океана, где инвестиции в земельные участки наиболее прибыльны. И в этом городе — по берегу расположена целая россыпь маленьких ресторанчиков, баров, отелей и некрупных гостиничных комплексов.



(Все гостиницы Лас Терренаса разного стиля, но, без исключения — нарядные и обустроенные. Вот эта – из «стареньких»)). Или вот еще — «ветеран», отель «АлисЭй».



Есть и сравнительно недавно построенные.



Или, например, этот отель.



А еще здесь много вилл на любой вкус. Например, такая...))

ДОМИНИКАНА. ЛАС ТЕРРЕНАС. ПОБЕРЕЖЬЕ. (2)

Мест в Лас Терренасе, где можно вкусно покормиться – множество. Это французские ресторанчики и кафе, итальянские пиццерии и американские фаст-фуды, а еще доминиканские кафе- столовые: «комэдОрос». Многие расположены на самом берегу, где актуальны инвестиции в недвижимость Доминиканы.



Это кафе кубинца с видом на закаты. Их, конечно «дают» везде, но тут открытая терраса и особенно хорош обзор.



Закаты бывают разные. Например: Закат «раз».



Закат «два», поскромнее…))



Внешне прибрежные ресторанчики могут показаться неказистыми, но внутри они симпатичные и с хорошей кухней. Беленькое строение – ресторан «Ла Терраса».



Заглянем внутрь.



Ресторанный столик.



Поближе — чтобы рассмотреть. Уголок рядом с барной стойкой. Как видите, интерьер совершенно прелестный. Справа — стратегический центр управления вентиляторами)).



А это посетители. Почему-то обедают по-домашнему, за барной стойкой. Слева – муж хозяйки заведения.

ДОМИНИКАНА. ЛАС ТЕРРЕНАС. ПОБЕРЕЖЬЕ. (3)

Пляжи городка удивительно чистые. Их регулярно прибирают.



А отвечают за порядок – прибрежные владельцы и арендаторы. Но и рядовые горожане их тоже берегут. Так что даже и ворчат, когда в праздничные дни «понаезжают» из столицы и случается оставляют после себя мусор. Пикник столичных граждан Доминиканы.



Но в иные дни прибой все равно успевает пунктиром выложить свое послание из морских водорослей. Точками в этой Азбуке Морзе служат кокосовые орехи. Ну, а если к берегу прибьет ствол дерева, то появляется и восклицательный знак (Смайлик).



Песчаный мыс за Палапой. Местечко называется ПУнта ПОпи. Как объяснили: " Мыс Попи. Попи — это имя собственное. Был такой деятель, который вложил тушу в подъем Лас Терренаса с колен". (Без редакции и комментариев. Как вариант))). Различного рода инвестиции в землю в Доминикане. Здесь как раз и собираются кайт-серфингисты Лас Терренаса.



А теперь – ЗАГАДКА. Несколько раз на фотографиях появлялся непонятный прямой угол. Как известно, Лас Терренас находится вплотную к знаменитому Бермудскому треугольнику… Но все же, если без мистики?))



(Угол виден на заходящем солнце).



(А здесь вечернее небо расчерчено прямым углом…))

Поездка на землю, работа. Доминикана, Рио Сан Хуан

Недавно ездили на землю, ибо катастрофически не хватало фото- и видеоматериала. Нас встретил Хуан и угостил чашечкой свежего кофе. Его жена Долорес буквально неделю назад сняла урожай и высушила. Вообще, Хуан — очень приятный дядька, живет там уже около пяти лет, даже хозяйство свое в наличии – коровы, свинки, козы. Рассказывал, про пользу заваривания чая с помело (это такой странный и вкусный грейпфрут), мол, при простуде нет ничего лучше – поднимает иммунитет, все дела.
В тех краях растет очень много flamboyan`ов – огненных деревьев.


Также он приготовил копченый свиной окорок с зеленью по старому доминиканскому рецепту. Это было бесподобно.

Каждый раз, приезжая на землю – привозим ему какой-нибудь незамысловатый гостинец, например, русскую водку. Вечером, когда жена ложится спать, он пропускает рюмашку за партией в шахматы. Прошу заметить, уровень мозгового развития человека напрямую зависит от того, играет он в домино или нет именно шахматы, а не домино.


По дороге заехали на Лагуну Gri Gri в полутора километрах от земли в городе Rio San Juan. Лагуна не очень большая, но красивая.
Можно за 15 долларов арендовать лодку и проплыть по кристально чистой реке, что мы и сделали. Недолгий трип, но вполне познавательно. Конечно, было бы намного интереснее, если бы доминиканцы догадались сдавать в аренду каяки, но этого пока не произошло, терпеливо ждем. Кстати, нырять там запрещено, по крайней мере, нам так сказал водяной таксист с американским именем Джонни.



Мангровые заросли по берегам, а на них – правильно, растут устрицы гроздьями по 20-30 штук. Зная это обстоятельство, мы не забыли взять лимон и пообедали устричным блюдом. Возьмите с собой нож, у аква-таксиста его нет в наличии.
В Лос Аитисес (парк тысячи островов) все это счастье выглядит примерно также. Можно, конечно покупать их по 5 рублей за штуку — но это не так интересно, согласитесь.




Обычным перочинным швейцарским ножом раковина устрицы легко открывается и счищается на уголок. Жалко, что не было лимона, в следующий раз буду гораздо предусмотрительнее.




Выглядят они нелицеприятно, но на вкус – они стоили того, чтобы обдирать руки об края их острых раковин.


Так, про окрестности.

Rio San Juan – французский город, поэтому с инфраструктурой там все в порядке. Визуальный анализ позволил выявить две более чем пристойные школы, одна из которых французская (подозреваю, что «билингуэ», то есть двуязычная), хороший госпиталь, или даже не один. Ресторанов, где покушать, хватает. Население достаточно транкильное (от исп. tranquilo — спокойный), чем-то отдаленно напоминает родной Лас Терренас – это хорошо.


Старый дом. Красивый. Единственное, что, судя по состоянию, дом уже давно заложен в банк. Самый вероятный сценарий: богатые хозяева отошли от дел, а дети не смогли вбить деньги, обидно, но как есть.


Рядом с землей французы строят свои проекты, некоторые из них нам кажутся интересными, например вот этот замок. Дорого, и ничего лишнего. Вообще, народ, кто поумнее, и для себя – берут 10-15 линию (образно, конечно, этого понятия не существует) с тем же видом на море. Соус тут состоит в том, что есть вид на такое же море, а экономия денег на земле позволяет построить реально кошерный домик, и профит тут на лицо. Есть земли и по 200-300-400-500-600-700 американских зеленых бумажек за квадрометр, но это не есть красота правильного калькулятора, согласитесь. У всех есть машина. 3 минуты по пересеченной местности и расстояние в полтора километра не имеет особого полового значения. Дешево и сердито, особенно когда в связи с улучшающейся инфраструктурой увеличивается цена твоих земельных инвестиций, ага, радуйся. Так, о чем я? Продолжим про окрестности, и чего там интересного мы еще видели. Я достаточно долгое время жил на первой линии. Из-за соли в воздухе очень быстро выходит из строя вся техника, включая ноутбуки, без которых я как без рук.


Да, в районе города Кабрера я обратил внимание на интересное архитектурное решение. Дома «на» и «в» скале. Тут доминиканский архитектор реально отжался, строения получились приятные, маленькие крепости в некотором смысле. Слова дурного не скажешь. Собственно, закон прост: красивую вещь легче продать, а шалаши никто не покупал и покупать не будет.




Здесь же, недалеко от Кабрера, Сеньор Дмитрий строит свое детище на скале. Изначально была задумка пробурить в скале пещеру с туннелем и сделать что-то вроде парковки для катера в стиле Агента 007. Правда, затея оказалась слишком дорогой, и пришлось оставить эту мысль, а жаль. Знатная хатка, кстати, Дима толково строит. Немного фотографий ниже.




Озеро Dudu. (Lago Dudu, Dudu Lake) Система карстовых озер. Грубо говоря – дыры в породе, глубиной метров 15 (да, я прыгал, но только один раз, ибо второй было страшно, правда). Почему система? Они соединены подводными пещерами. My dream is to fly – проплыть по этим пещерам, но у меня даже нет тривиального OWD. Надеюсь, в ближайшее время восполнить эту потерю священного времени.
Хитрые доминиканцы прикрутили тарзанку, и веселят народ акробатическими этюдами. Кстати, ели решите заехать искупаться, обратите внимание на самое высокое дерево которое там есть. С него рыбкой прыгал один мой знакомый, но так как камеру я потерял…


Справочная информация для профессионалов и не очень:
Протяженность пещеры: 100 метров
Глубина входа в туннель небольшая – от 12 до 14 метров. Само озеро, если мне память не изменяет – около 70 метров.
На карте Доминиканы озеро находится здесь.
Олег Шевчук (тот самый первооткрыватель пещеры, о которой я писал ранее) один из немногих cave-дайверов, который сможет правильно организовать безопасность погружения на этом cave-сайте.

Before Post Scriptum. Сразу для желающих вопросить — рекламой не занимаемся, и перестаньте писать письма мне на мыло. Просто мы с Олегом в дружественных отношениях и, к тому же, это не наш бизнес. Реально. Пишите прямиком Олегу.




Уставшие как Папа Карло, мы отправились на пляж Playa Caleton. Кстати, фотографии земли некоторые получились даже неплохо. Ниже, после пляжных.
Пляж называется Caleton (не путать с левым Калетоном в КапКане), расположен в 5 минутах езды от земли. Чисто, со вкусом, песчаное дно, волны нет, и это хорошо, идеальный заход для детей полметра с кепкой плюс. Специально оборудованная бревнами парковка, чтобы непонятливые жители (типа меня) не ставили машины слишком близко к в воде. Вообще-то я так не делаю. Есть даже «принеси-сервис»: на пляже группа доминиканцев бегает за холодным запотевшим пивом, в случае особой надобности. Можно заказать даже не выходя из моря, набрав 0 и дождавшись ответа коммутатора :). Надо их научить мясо на шампурах жарить и интернет туда провести: идеальный офис + шашлыки под рукой. Йо, я останусь там жить.












А теперь — фотографии земли.






















Недалеко от земли (15 минут на восток вдоль моря), в городе Cabrera есть два ресторана «Chori Pan», расположенных на одной и той же улице. На фото – первый Chori Pan, который открылся в этом городе.
Заведение в стиле карт-бланш. Можно просто приехать и попросить хозяина (его с кем-то перепутать сложно, рост — 2 метра плюс) накрыть стол и это будет правильное решение, а главное — вкусное. Можете также сообщить, что вы друзья Ильича и Владимира. Только, плиз, без лишнего дебоша и никакой самбуки в полпервого ночи.
Когда принесут счет – не смейтесь, цены реально как в советской столовой, поэтому без стеснений оставляйте правильные чаевые. То есть на 300-400 рублей можно употребить дабл-блюдо из копченых ребрышек гриль и пары-тройки бокалов вина. Подчеркну порции – не московские. Посещение обязательно, да. С небольшим знанием испанского и английского можно пообщаться с хозяином ресторана и узнать истинную историю этого места. По уровню культа: 6 из пяти. Второе место, заслуживающее доверия моего желудка – это без сомнений Barra Payan. Да, это обычные сэндвичи, но вопрос в том, какими руками их сделать (была даже издана автобиографическая книга). Прошу простить за еще одно отступление от темы, но вы должны меня понять, когда попробуете этот делишес я маэстро покушать и мое сердце и мнение нельзя купить деньгами, но можно купить вкусным блюдом.
Справочно: На наших GPS Garmin картах Доминиканы есть точка “Chori Pan”.




В этих краях часто встречаются скалистые берега, хотя и пляжей хватает. Построить живой дажкузи и обитать там во время шторма. Волна захлестывает сверху, главное, чтобы в бокал шампанского не капало. Мини-зонтик?
Кстати, ни разу не ныряли у этих берегов. Там рыбы должно быть много, это и так понятно. Осталось только придумать хитрую конструкцию, как забраться обратно на скалу и не стать расплющенным морской мухобойкой. Скорее всего, это будет что-то вроде матраса на тросах + машина, которая и будет той самой тяговой силой. Ничего умнее мне пока в голову не пришло.


Пещера Олега Шевчука. Cave-Дайвинг, Доминиканская Республика

Олег Шевчук, самый известный русский спелео-дайвер в Доминиканской Республике на днях обнаружил затерянную подводную пещеру.
Точные координаты Олег пока по понятным причинам не сообщает, но обещал в скором времени прислать. На наших GPS Garmin картах Доминиканы пещера будет названа Shevchuk Cave. Также это открытие будет зарегистрировано в системе регистрации авторских прав SciReg.
Олег Шевчук: «Сегодня нашёл новую пещеру!!! просто дыра пробитая корнями дерева… а там… большая пещера с милионом летучих мышей! Пока спускался и стаскивал снарягу, неоднократно скользил по гуану. хехехе даже раз упал, но не испачкался!
Наконец то собрав всё я отправился в подводно-подземную неизведанность!
через 20 метров обнаружил узость в камнях. Протиснулся и!!! вот она пещера! Проплыл в общей сложности примерно 200 метров, по пути обнаружил скелеты непонятных рептилий, напоминающих крокодилов…
максимальная глубина 10 метров, многотунельный лабиринт. Я вернулся через 30 минут, прихватив кусок челюсти доисторического хищника. Позвонил с радостной вестью своим пещерным друзьям! В среду решили продолжить исследования.
По окончании выложу отчёт.
До связи, с уважением, Олегатор!»

Фотографии челюсти какой-то рептилии. Пока углеродный анализ не проводили, но и не вооруженным глазом видно, что находка имеет более чем внушительный возраст исходя из того, что в том регионе крокодилов отродясь не видели.
Олег, наши поздравления еще раз!



Измерение древностей «офицерской линейкой» — это наш формат, Олег — наш человек.

Земля в Доминикане, trabajo by Ильич

Наша работа (недвижимость) очень часто напрямую сопряжена с проверкой земельных участков, покупаемых нашими клиентами. Соответственно, этот фотопост посвящен одному из трудовых блудней будней компаний SolCity и SoloDominik, или так строятся проекты. Об этом кричащем проекте вы впоследствии сами услышите или прочитаете, он займет немалое место в информационном поле.

Опята полевые лекарственные, не содержат никаких магических свойств. Доказано Alice from WonderLand


Исправительные работы в колонии строгого режима для несостоявшиxся моряков продолжаются…


Меня в процессе часто посещали мысли о том, чтобы материализовать воду откуда-нибудь…


Справа: Двуглазый Джо (по кличке «Бля»). Но и наличие двух глаз не помогло ему не потерять все бутылки с целительной водой… Место действия: хребет горы Алиса. Высота 340 метров над уровнем чистейшей Атлантики.


В процессе экспедиции мной был обнаружен достаточно странный мох. Интересно, а хде олени и лоси?


Оранжевый мох вблизи.


С первого взгляда, достаточно пологие склоны оказались полноценно непроходимыми, и только "Бля" с мачете смог выручить нас в трудную минуту.


Больше всего они при ближайшем рассмотрении напоминали нечто похожее на:


Различные неведомые растения попадались им на пути…


А вот и долгожданный привал. Ильич и Зубастик, обнаружили немного тени на хребте холма, чем и решили с удовольствием воспользоваться.


Resident of Happy Tree Friends, Cosmical Tree station…


Он выбрался из подземелья с целью собрать сливки сигналов спутников. Замер очередной точки. Кстати, мы теперь являемся лидерами качества GPS Garmin карт Доминиканы (Доминиканской Республики)


Точность — наше второе имя.


Поближе…


Я туда не пойду… Как не странно, лианы толщиной в 5 мм, способны резко снизить скорость передвижения, параллельно царапаясь и кусаясь…


«И вот нашли большое поле:
Есть разгуляться где на воле!»
© Бородино, Лермонтов


Еще немного пейзажных зарисовок by Владди.


Через терни к цели.


Наблюдения из кустов.


Снова снимаем показания спутников.


Уже на обратном пути я решил немного скрасить гнусный спуск с холма и изобрел нехитрое развлечение — пальмаборд (PalmaBoard). Рецепт прост. Для изготовления свое собственного пальмаборда нужyно ветвь пальмы и мачете. Далее из подручных средств (при наличии капли смекалки) можно изобрести крепления для ног. Анимация, смотреть

Также приходилось идти по небольшим прозрачным речкам. Вода в них кристально чистая, даже с точки зрения отсутствия бактерий и проч. Служит идеальной заменой потерянных бутылок с водой…


После тяжелого трудового весьма недурственно опустить концы в холодную речку…

Квартирка в Москве или дом в Доминикане? Быть или не быть? Плюсы без минусов

Пост про аналитику жизни в Лас Терренас, про полуостров Самана.

Лас Терренас (Север Доминиканы). Немного полезной инфы про наш город.


Еще недавно (лет 12 назад) это местечко больше всего напоминало индейские поселения далеких времен. Сейчас Лас Терренас стремительно развивается, не уступая Пунта Кане (Punta Cana), Сосуа (Sosua) и Пуерто Плата (Puerto Plata). Единственное, что осталось от «зародыша Лас Терренаса», — это изумительная девственная природа с холмами, реками, водопадами, и красивыми пляжами. Кстати, насчет холмов. Вы, наверное, слышали сочетание слов «Доминикана» и «ураган»? Так вот эти самые холмы никогда не дадут разрушить ваш домик или любое другое имущество. Максимум, чем может обернуться катаклизм – это дождем. Вообще последние ураганы прошли все ниже Доминиканы (немного зацепив столицу), а вот, например, Ямайке сильно не повезло. Мир лишился 40% замечательной ямайской дудки. В прочем, меня эта новость не сильно покоробила.



В 1989 году построили первую дорогу, и в 1996 было проведено электричество. Уже с тех времен Лас Терренас позиционировался как город европейского типа.

Из газет мы узнаем, что в течение 2007 года на строительство новых отелей в Доминиканской Республике было выделено около 400 000 000 долларов, и более миллиарда долларов было вложено в проекты по недвижимости и туризму. С 1980 по 2005 год туристический доминиканский сектор пришел к годовому росту в 10 %, измеренный в приезжающих туристах, не являющихся резидентами.

Лас Теренас населяют французы, немцы, смешные ребята- голландцы, доминиканцы и совсем немного русских. В Лас Терренас всего 3 отеля all-inclusive. И, слава Богу! Никакого хорового пения (Эх, мороооз мороо-ооз, не морооооозь меняяяяяя), никакого дебоша в отеле. Все рассчитано именно на индивидуальных туристов — на истинных ценителей отдыха. Человеку нельзя отказывать в индивидуальном отношении к себе на отдыхе. Он должен улетать с довольной улыбкой чеширского кота, на загоревшем лице, говоря искреннее «спасибо». Кому-то, конечно, нужен постоянный псевдо – уход: чтобы 5 раз в день меняли полотенце, чтобы 4 человека постоянно следили за уровнем мартини в вашем бокале, пока вы лежите на кушетке около бассейна, и еще двое носились с пепельницами даже в том случае, если вы не курите… Но это не отдых- это овощной туризм, который подходит только для людей, находящихся в крайней степени задерганности, и которые приехали для того, что бы лечь пластом на пляже в стиле «Отстаньте от меня срочно!». Индивидуальный туризм — это отдых «дикарями», но под бдительным присмотром людей, которые четко себе представляют «где заканчивается экстрим и начинается звездец». Эти люди (ака. Мы) ИНДИВИДУАЛЬНО для вас продумают план отдыха, попутно объясняя что к чему, где поесть — куда сходить еще. Параллельно с тем, мы станем вашим непосредственным другом и Чип и Дейлом (ака. Мега Бурундуком) в одном лице.

И Вы у нас в голове не «клиент № 292345», мы Вас называем по имени и обращаемся с Вами не как с клиентом, а как с человеком. Потому что «клиент» — это целевая аудитория, а мы в Вас «стрелять» не собираемся, Вы не цель, прежде всего Вы – человек.

Лас Теренас расположен в 245 км от Пуэрто Плата (Puerto Plata). В Лас Теренас ведут две горные дороги с незабываемыми видами, иногда вниз смотреть не рекомендуется.

Сейчас строят автобан до Санто Доминго, который значительно сократит путь из столицы до Саманы (полтора часа езды вместо 5-6), также строят дорогу от Лас Теренас до интернационального аэропорта Самана Эль Катей (Samana El Catey), в который удобнее всего летать компанией Люфтганза\Кондор (хотя вроде Lufthansa и Condor сейчас усердно пытаются разлепиться, посмотрим, что из этого выйдет).

Сейчас в Лас Теренасе строят проект элитного яхт-клуба Marina, строят гольф-поле (между прочим уже 7 лунок).

Поверьте мне, Доминиканская Республика не ограничивается Пунта Каной (Punta Cana) и Сосуа (Sosua), она намного больше. Люди, которые это понимают – летят также и к нам в Саману.

Разрешите немного рассказать про полуостров Самана (Samana). 30 км пляжей, отличных пляжей, пустынных пляжей, чистых пляжей на побережье Атлантического океана. Душевный, гостеприимный people сначала будет вас очень настораживать своей неторопливостью и улыбающимися физиономиями, но потом вы привыкнете — они всегда такие. Хотя я о голландцах уже говорил- это оказалось не их рук дело. Жители Саманы по жизни пребывают в позитивном расположении духа ). Полуостров Самана это, пожалуй, одно из самых красивых мест в Доминикане и на Карибах. (если я соврал — киньте в меня камень!)

К тому же, Самана – это единственное место в мире, куда в бухту заходят киты-эксгибиционисты, чтоб радовать туристов своими брачными играми.

Согласно статье в лондонском журнале «New Economics Foundation in London» — Доминиканская Республика – это наиболее комфортная для проживания страна на Карибах, и она занимает 26 место в мире, подходящее под следующее описание: «хорошая жизнь граждан и уважение общества к природным ресурсам, от которых оно зависит».

Clave Digital утверждает, что «Показатель Счастья Планеты» на прямую зависит от успеха или неспособности большинства стран обеспечивать хорошее качество жизни для своих граждан, и, в то же время, этот показатель также зависит от бережного отношения к природным ресурсам.

Цены на недвижимость поднимаются не менее чем на 10% за год. Опять же все зависит от качества земли, месторасположения и так далее. Сейчас вы спокойно можете прикупить себе домик за 150-200 тысяч. Удивлены? Теперь пригласите оценщика в вашу квартирку в Москве или Питере, например. Цена значительно выше, а рядом нет моря, в окно поминутно не врезается клювом колибри, нельзя поесть свежих креветок или лангустов, купленных по символическим ценам у рыбаков «прямо с лодки», нет обыденного гололеда (не надо менять шины на «зимние» — и это есть гут), и много щедрого доминиканского Солнца. Я люблю зимние доминиканские арбузы (которые никогда не бывают круглыми, между прочим), дыни, папайю и мамон. Каждый день я выпиваю свежего кокосового молока. Вы знали про то, что во время войны кокосовую воду закачивали при большой потери крови? Вода ведь, фильтруясь, проходит всю пальму и только потом оказывается в кокосе. Получается биологически чистое вещество.

Я уехал из России потому, что устал быть в постоянных депресняках, захотел спокойной веселой нормальной жизни. Здесь, в принципе, не надо судорожно оглядываться, идя по темным улицам или прогуливаясь вечером по пляжам. Я и за сестру свою не беспокоюсь, отпуская ее в столицу к друзьям, она, правда, не намного младше меня, но все же.

Я приверженец мысли о том, что утром нужно просыпаться с улыбкой на фэйсе и выпивать свой утренний кофе, не тупя в кафельную стенку московской/питерской/новосибирской/харьковской (нужное подчеркнуть) кухни, а сидя на балконе и наслаждаясь пейзажами холмов (ну или купающихся в бассейне кондоминиума девушек, что, честно говоря, привлекает мое внимание больше, чем всякие пальмы и цветочки). Мне приятно, когда я захожу в любой ларек\кафе\ресторан\клуб, и все присутствующие люди искренне давят лыбу.

А ведь очень легко стать гражданином этой страны. И это может сделать каждый. Главное понять это как можно раньше и начать менять реальность своими руками. Очень много плюсов при почти полном отсутствии минусов.



Доминиканская валюта — песо, peso (DOP)








Сколько стоит твоя жизнь в Лас Теренас (полуостров Самана, Север Доминиканской Республики)? Часть I

Если вас интересует что-то конкретное из этой статьи – нажмите одновременно клавиши ctrl+f, и наберите слово, которое вас интересует. Скорее всего, эта информация есть в следующей символьно-цифровой последовательности текста. Со сбором информацией помог сеньор Владимир Солопов. Фотографии любезно предоставлены: Анжеликой Третьяковой, Марией Шрайбер, Ильичем Рамирес Санчесом (ака мной), Владимиром Солоповым и Екатериной Чечулиной.



Сначала про то, чем, собственно, набить брюшко (ака стоимость пищи и др.).
— Питьевая вода — употребляется только очищенная, цена: 20 песо за 20 литров. Остальные продукты: мясо, морепродукты, фрукты — дешевле и качественней, чем в Р.
— Кофе Santo Domingo высочайшего качества (тот самый, который в Москве разлетается как горячие пирожки и по бешеным ценам) здесь стоит 70 песо за полкило. Если мне не изменяет память – в Москве это счастье банчится по 1000 руплей, а то и выше.
— Шоколад в плитках – что-то в районе 3 песо за плиточку (4 на 9 см). Нечто необычайное по вкусу.
— Хлеб – 50 песо за длинный французский батон.
— Мясо хорошего качества – 150 песо за фунт (1 фунт=0,45 кг)
— Лангуст – 280 песо за фунт. В Пунта Русии (Punta Rusia — граница с Гаити на северном побережье) прямо с лодки бедных рыбаков я умудрился взять дюжину лангустинь (маленькие лангусты) всего за 20 долларов, и еще за 10 мне их приготовили. Проще добыть самому.
— Моллюски – по 60 песо за дюжину. Можно добыть их способом, указанным в этом посте.
— Рыба (песо\за фунт). Дорадо = 160 (филе), 80 (за целую). Все примерно по одной цене: Мэро, Марлин, Карита, Папагайо, Чильо. Также можно наловить рыбы при помощи ласт, маски с трубкой, подводного ружья и небольшой сноровки.

Марлин ловится с катера удочкой. Акулье мясо – не знаю почему его все так не любят – стоит (последний раз брал в Пунта Кане) 20 песо за фунт.
— Свежие креветки – по 180 за фунт.
— Пиво = 80 песо за литровую бутылку в супермаркете.



Рестораны, кафе.
— Ужин в дорогом ресторане 30-50 долларов с человека, в недорогих ресторанах 25-40. Хотя можно умудриться вкусно поесть и за 30 баксов на 4х человек- места знать нужно;) В Доминиканской Республике чаевые обычно составляют 10%. Хотя, в сам счет уже включено 26%: 10% — за сервис, и 16% — налоги.
— Выпить чашечку каппучино можно всего за 50 песо. А за 5-10 песо в любой деревне можно испить чашечку чудеснейшего ароматного черного кофе.
— Пицца диаметром 35 см, сверченная умельцем по имени Марио, будет стоить около 350 песо (удачное решение для 3-4 не сильно голодных человек)
— Карпачо (нарезка из свежих морепродуктов) стоит 700 песо за блюдо на одного человека в самом крутом ресторане.
В столице, есть ресторан-суши «Samurai». Бешеные цены и не так вкусно, на самом деле. За 2 порции ролов с двумя бутылочками японского пива нам с сестрой пришлось отдать 90 долларов. Зато есть очень вкусное и очень экономичное местечко по имени «СУЧИМИ» там вкусно и недорого. Можно отвлекать шеф-повара подглядывая за его работой как он хитро вертит эти суши. Тоже кстати в столице местечко находится.
А здесь, в Лас Терренас, качественные суши\роллы вам приготовят в ресторане Mambo.



Овощи – фрукты. Для сравнения количество выращиваемых видов растений, овощей и фруктов в Доминиканской Республике более 8500, а в Европе их только 1600. Селекционеры реально отжимаются на Доминикане.
В принципе, бессмысленно указывать цены. Висит груша и можно скушать. Фрукты растут везде. Мне, например, нужно просто протянуть руку из окна офиса, чтобы «добыть» сочный манго.
— Мета-плазматический фрукт «мамон», который перед употреблением нужно на 20 минут положить в морозилку, потом взять оранжевую ложку и наслаждаться «заварным кремом»…
— Нони – или «Убийца ста одной болезни» (matador de 101 enfermedad). Из этого фрукта делается настойка на роме (водке\...\… по вкусу, в общем). Если раньше в вашей голове существовало некое абстрактное понятие «ослиная моча», то это нечто новенькое. Пить невозможно, но у людей, употребляющих это зелье, постепенно начинает просвечивать через футболку треугольная татуировка супермена. Листья нони можно заваривать, заливая кипятком.
— Манго. Манго? Манго! Да, есть такая штука. Растет всегда, но есть определенные сезоны когда этот фрукт наиболее вкусен.
— Юкка, корнеплод. Советую сначала сварить (минут 20 примерно, предварительно выдернув «шнурок» по центру), а потом пожарить.
— Платанос (ака зеленые бананы специального вида). Великолепны для обжаривания. Неплохой гарнир к любому блюду.
— Авокадо. Стоит попробовать настоящий, именно доминиканский авокадо.
— Папайя. Чудное средство для тотальной очистки крови. С пометкой «для властных чудил». Имеет специфический запах, к которому быстро привыкаешь.
— Плоды хлебного дерева. Внутри плода, диаметров в 25 см, находятся семена похожие размером и формой на каштан. После варки – как картофельное пюре.
— Арбузы здесь растут круглый год и, обычно, имеют форму мяча для регби.
— Дыни (не путать с дыньками, прилагающимися к пиву ;), как не странно, не такие сладкие как в России. И здесь нет «торпед».
Все остальные фрукты, которые в России появляются сезонно – здесь присутствуют круглый год.



Сигареты
— Пачка Marlboro — 80 песо. Табак высокого качества. Для примера- DAVIDOFF недавно перешел с кубинского табака на доминиканский. Вообще, лучше всего курить сигары, сверченные стариком Педро.

Мобильная связь (стоимость местных звонков, звонков в Россию, смсок итп)
— Оформить симку того же Orange можно в любом оранжевом офисе всего за 300 песо на свой загранпаспорт. Кол-во возможных симок на один документ – 3 шутки.
— Мобильная связь неразвита, цены высокие. Звонки внутри страны- 10 пессо минута.
За границу звонить выгоднее всего ночью. Но проще пользоваться скайпом. Skype можно скачать с официального сайта компании.

Личный транспорт (джип, мотоцикл, мотороллер, велосипед, самокат, коньки :)
— Новые авто стоят так же, как во всем мире, Б/У – на 25-30% дешевле чем в СНГ

Аренда транспорта. Передвигаться можно следующими известными человечеству способами:
— Квадрик = 45 долларов в день
— Джип = от 45 долларов (зависит от кол-ва дней)
— Мотоцикл = от 30 долларов за день.
— Вертолет (на 3 человек) = примерно 650 долларов в час
— Самолет (на 4 человек) = 600 долларов (к примеру, из Пунта Каны в Лас Теренас)
— Аренда яхты в Доминикане. 3 часа рыбалки – 400 долларов (на четверых)
— Аренда катамарана Tortuga = 1500 долларов за день (без еды и алко напитков). Вместимость – до 80 человек (ака селедки в бочке). Еще можно штабелями класть – продуктивность растет в геометрической прогрессии. Про туры на катамаранах.
P.S. Делаем поправку на рост цен на горючку.

Стоимость топлива (дизельное топливо, бензин)
— Бензин – 210 песо за галлон (3.5л)
— Дизель – 200 песо за галлон (3.5л)

Водительское удостоверение (как и почем)
-После получения седулы, необходимо получить водительскую лицензию. Стоит порядка 100 долларов. Процесс занимает около 25 минут, и вопросы соответствующей сложности.

Яхта/катер (стоимость, обслуживание)
— Яхту покупать лучше в Америке. Обслуживание в зависимости от предназначения. По месту — недорого. Капитаны с международной лицензией – стоимость их услуг ниже чем во всем мире.



Одежда
— Цены на одежду абсолютно адекватные. Фирменная рубашка, которая стоит в России 100-150 долл., здесь стоит 30-40 баксов.


Медицина (стоимость лечения в стационаре, амбулаторного лечения, лекарств в аптеках)
Медицина дорогая, поэтому нужно брать страховку. На троих человек страховка обойдется примерно в 600-700 долларов. Намного дешевле, чем проплачивать различные поликлиники самому.

Парикмахерские/салоны красоты
Мужская стрижка – 300 песо в европейской парикмахерских.
Женская – чуть дороже. Дискриминация по половому признаку тут не причем. Если ходить в салон к какой-нибудь Анне Марие, то стрижка+покраска+сушка обойдется песо в 500, а если к француженке Марлен, то вам сделают умопомрачительную прическу баксов за 50.
Кстати маникюр и наращивание ногтей здесь стоит просто смешные деньги. 400 песо акриловые ногти, девушки все удивились- ведь правда? (Опять же, к акриловым ногтям не имею никакого отношения — с циферками помогла сестра. Бгга)

Клубы, дискотеки, рестораны, бары, сауны :)
Скажу сразу – солярии здесь отсутствуют… Сауны – по тем же причинам. А теперь внимание – конкретно для прелестной половины человечества: здесь за 2-3 недели можно похудеть на 4-5 кг, не напрягаясь. Моя мама например была 50 размера – сейчас 46 за год.

Свобода перемещения (стоимость проезда на общественном транспорте, такси, мото-конче, плюс еще всякие платные трассы и пр.)

Автобус из Санто-Доминго в Лас Теренас – 250 песо
Такси из Санто-Доминго в Лас Теренас– 250 долларов.
Такси из Пунта Каны в Лас Терренас – 450 долларов.
Мотоконча – раза в 2 – 3 ниже стоимости такси.
Частный самолет (на 4-6 человек) из Пунта Каны или Санто Доминго в Лас Теренас – 600 долларов.

Не обессудьте, если через 2 недели цены изменятся. Горючка дорожает.

Сколько стоит твоя жизнь в Лас Теренас (полуостров Самана, Север Доминиканской Республики)? Часть II

Жильё в Доминикане — покупка и аренда
Сначала про аренду. Без проблем можно снимать квартирку за 500-600 долларов в месяц на троих человек. В зависимости от условий в эту стоимость могут быть включены свет и прочие полезности.
Коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия, отопление, интернет, телевидение)
-Коммунальные услуги зависят от того, где вы живете. Свет — 16 песо за киловатт, Интернет с телефоном — минимальная скорость – 1600 песо в месяц. На виллах водоснабжение, канализация — автономные. Телевидение – кабельное.

Обслуживание дома (бассейн, услуги садовника, уборщицы-кухарки-няни итп)
— Обслуживание дома: садовник, кухарка, уборщица — 500 песо в день каждому.

Мебель и бытовая техника, компьютеры и электроника.
— Дороже чем в России, качество такое же.

Покупка недвижимости в Доминиканской Республике.

При покупке недвижимости в Доминикане гражданам РФ необходимо иметь загранпаспорт.
При оформлении вида на жительство: загранпаспорт, свидетельство о рождении, и свидетельство о браке (разводе).
Приобретение недвижимости в Доминиканской республике иностранными гражданами
Декретом № 21-98 от 8 января 1998 года правительством Доминиканской республики были отменены все ограничения для иностранных граждан на приобретение объектов недвижимости на территории республики.Иностранные граждане и граждане Доминиканской республики имеют одинаковые права по приобретению недвижимости. Единственное требование, которое осталось — статистическая отметка в Государственном реестре прав на всех сделках по приобретению недвижимости иностранцами.
Порядок приобретения недвижимости
1.Вы выбираете объект недвижимости, который хотите приобрести.
2.Нанимаете адвоката, который делает запрос в кадастровое бюро на основании «ТИТУЛА» с целью проверки. После получения ответа по:
— отсутствию обязательств по ОБЪЕКТУ перед третьими лицами;
— отсутствие заключенных договоров аренды, найма или иного пользования;
— отсутствие ареста или запрещения на сделки с ОБЪЕКТОМ;
Заключается контракт между продавцом и покупателем. Контракт должен содержать юридическое описание покупаемой собственности, цену и условия покупки. Вносите гарантийный залог в размере 3-5% от стоимости объекта.
3.Получаете проект контракта на испанском или английском языке для изучения.
4.Назначается дата подписания контракта.
5.Контракт заключается у нотариуса в присутствии адвокатов обоих сторон. Оплата по контракту может быть произведена банковским переводом, наличными или дорожными чеками.
6.Контракт вступает в силу с момента подписания тремя сторонами. С этого момента Вы являетесь владельцем недвижимости.
7.Заверенный контракт должен быть предоставлен в Департамент государственных сборов для оплаты необходимых налогов.
8.Заверенный контракт купли- продажи и «Титул» (право собственности) продавца принимаются в Регистрационную палату на переоформление.
9.Регистрационная палата выпускает новый «Титул» и аннулирует прежний. По времени это занимает 45-60 дней.

Папа и Сеньор Jorge Luis Perez Alvarado, посол Доминиканской Республики в России.


Строительство своего дома в Доминикане

1. Приобретение, вернее выбор земли занимает, как правило, около недели (в зависимости от скорости хаотичного движения извилин в вашем мозгу). Необходимо изучить местность. Сам процесс покупки — один день. На основании контракта, покупатель уже является собственником. На оформление ТИТУЛА (право собственности) уходит около 60 дней. В это же время оформляются разрешения на строительство — это те же 60 дней.
2. Общее время строительства — 20-24 месяца.
3. Покупатель платит деньги поэтапно. Существуют такие этапы оплаты — 60% (аванс), 30% (в середине строительства) и после завершения- 10%.
4. Себестоимость определить трудно, очень много зависит от отделочных материалов, которые вы употребляете. Строители говорят, что при хорошем качестве отделки — это порядка 800 долларов за м2 («под ключ») при дальнейшей продаже по 2500-3000 долларов м2.
5. Минимальный размер земли под строительство 25 апартаментов — 8000м2. Максимальная этажность — 3 этажа. Забудьте о многоэтажках.
6. Ходовой размер — около 90м2, с двумя спальнями.

Ежегодный налог на землю в Доминиканской республике составляет 1% в том случае, если оценочная стоимость объекта по контракту превышает 150 тыс. долларов.
При оформлении покупки, работа адвоката оценивается в 3 тыс. долларов.



Банки в Доминикане.
Ипотека.

Ипотека предоставляется под 17% в песо и 8% в долларах в год. 17% при покупке недвижимости, и 15% — если будете строить сами. В долларах — картина не меняется ни при покупке готового, ни при строительстве. Нужна справка о доходах и гарантийные письма из двух банков Ипотеку не дают иностранцам, нужно стать резидентом.

Для оформления ипотеки нужны:
— резиденция в Доминиканской Республике
— декларация о доходах в Доминикане или своей стране
— отчет по движениям на личных счетах за последние полгода
— рекомендация вашего банка (для оформления кредита в некоторых банках просят рекомендации от 2-ух банков)

Для открытия счета иностранцу нужен только паспорт. Весь процесс облегчен, не запутаетесь.

Разное.
Помыть машину – 100-150 песо. Газета типа Listin Diario стоит 25 песо.

Деньги Western Union`ом лучше не отправлять в Доминикану. По той простой причине, что теряются 15% (change по не известно какому российскому заниженному курсу «песо доллар»). Говорят, можно при отправке из России в бланке ставить галочку «отправлять в долларах» (или что-то вроде) и тогда получатель в Доминикане не будет терять деньги на чейнже.

Интересные цифры. Теперь про Россию

В рейтинге экономической свободы Fraser Institute Россия занимает 102-е место из 130-и возможных (деля его с Нигерией и Сьерра-Леоне);
В рейтинге «Индекс восприятия коррупции» Россия заняла 127 место из 163 (рядом с Индией, Гондурасом, Зимбабве и Мозамбиком);
В рейтинге недееспособности государств (индекс, призванный оценить неспособность властей контролировать целостность территории, а также демографическую, политическую и экономическую ситуацию в стране) Россия заняла 62 место из 177 (уступив Замбии, Мозамбику, Никарагуа, Намибии и Монголии);
В рейтинге свободы прессы Россия по результатам исследования Международной организации «репортеры без границ» в 2007 году заняла 144 место из 169 (между Йеменом и Тунисом), по данным правозащитной организации Freedom House.

В рейтинге уровня свободы международного агентства State of World Liberty Россия заняла 124 место из 159 (сразу после Центральноафриканской Республики );
По данным Программы развития ООН, в рейтинге стран по уровню жизни Россия заняла 65-ое место (отстав от Ливии, Кубы и Тринидад и Тобаго), а по количеству миллиардеров Россия на 2 месте в мире (за пять последних лет количество долларовых миллиардеров в России выросло в четыре раза);
По оценке фонда “Индем” за 2005 г., объем деловой коррупции в России — $316 млрд, а бытового взяточничества — $3 млрд.;
По данным Комитета по борьбе с коррупцией граждане и предприниматели выплачивают коррупционерам около 40% своих доходов;
В 1992 по материалам, предоставленным депутатской комиссией во главе с М. Салье было возбуждено уголовное дело № 144128 в отношении председателя комитета по внешним связям мэрии города Санкт-Петербург Владимира Путина (с 26 марта 2000 года — Президент РФ) по факту незаконной выдачи лицензий на вывоз для продажи по бартеру нефти, леса и цветных и редкоземельных металлов сомнительным и малоизвестным фирмам по демпинговым ценам (в две тысячи раз ниже, чем существующие);
По данным Forbes, в 2000 году среди долларовых миллиардеров не было ни одного россиянина, тогда как в 2006 году их стало 33 (3/4 из которых сколотили состояние на продаже нефти, газа и металлов);
Российские центральные телеканалы отдают 90% эфира информационных телепрограмм под позитивные новости о власти;
По данным исследования, проведенного Независимым Институтом коммуникативистики, не меньше, чем 80% (а по другим источникам — 90%) российских СМИ контролируются властью.
(Информация взята с прикольного ресурса, ДваЧа, откуда ее ДваЧ взял – одному Богу известно.)

Если вы грамотный адекватный человек – можете присылать свое портфолио на mailto:project@1dominicana.com
Также на вышестоящее мыло можно присылать ваши мысли на тему симбиоза меня и вас с точки зрения бизнеса.
Резюме умных блондинок с третьим размером груди рассматриваются без очереди. Попрошу не винить меня в излишней дискриминации ;) Брюнетки, тоже касается и вас.
(о )( о) с пивом!!!









ДОМИНИКАНА. ЛАС ТЕРРЕНАС. ФРАНЦУЗ ШЭРРИ.

Есть в Лас Терренасе, неподалеку от океана, большой и симпатичный комплекс под названием «Эль Пасэо» (с исп. «Прогулка»).



(Внутренние дворики «Эль Пасео»). Много там магазинчиков, офисов, кафе, баров…



(«Эль Пасео». Доминиканская елочка. За ней – отделение банка). Время от времени заведения закрываются, и их меняют на другие. Вот так, около двух лет назад появился новый французский бар, в основном это инвестиции в земельные участки в Доминикане. Расположен он удачно – прямо напротив резво журчащего фонтана, окруженного четырьмя уютными, по-домашнему некрупными идолищами.



Когда из жары улицы ныряешь в этот бар – едва ли не начинаешь мурлыкать от царящей там, замечательной свежей прохлады! А еще, господа, внутри МОЖНО КУРИТЬ!!! Небольшое замечание для воинствующих «некурящих»… И вовсе необязателен геноцид!)) Когда есть хорошая вытяжка, то чье-то курение остальным и не мешает. Так что вопрос «курить или не курить» решается чисто технически и вполне полюбовно.



(Воздух в баре чистый, поэтому посетители приходят и с детьми. Вот, например — юная француженка. Кажется, она пытается растерзать доминиканскую купюру)). Хозяин этого милого убежища – француз по имени Шэрри (на доминиканский манер, Чэрри). Одиннадцать лет назад приезжал в Доминикану туристом, ему все понравилось. И вот уже 10 лет, как живет здесь постоянно.

 

(Вид «Эль Пасео» изнутри бара Шерри). Во Франции проживал в Тулузе. Сейчас там осталась его 90-летняя бабушка, которую он и хотел бы забрать к себе, да старушка сопротивляется. Бабушку зовут Пакита (с исп. — «Малышка»)). Кстати, во французском языке аналог этого имени — «Франсэска».
Блоги





US patent world service | US patent attorney | LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Патенты США для российских изобретателей | Регистрация патентов и торговых марок в США | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Vector maps countries and cities | Adobe Illustrator maps, Corel Draw maps