Доминиканский рай – инвестиции)) Продажа недвижимости в Доминикане. Гражданство Доминиканской республики подарит радость.

С каждым годом все больше людей приезжают отдохнуть в Доминиканскую Республику. Здесь хорошо круглый год — ведь в Доминикане никогда не прекращается лето! И все больше и больше людей решают остаться здесь жить. И это правильно. Далекая Доминикана очень гостеприимна к своим новым гражданам.


(Фото Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Пляжи)

Кроме того, что Доминикана хороша своим климатом, это еще и государство с активно развивающейся экономикой. Страна, которая бодро благоустраивается и прихорашивается. Хотя территория Доминиканы небольшая (48,4 тыс. кв. км) — здесь уже есть 8 международных аэропортов, полдесятка хороших небольших аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 различных университетов и несколько оффшорных зон.
А в последние годы по всей Доминикане еще и активно занимаются дорогами. К вопросу дорог подходят основательно. Это значит — добротно и комплексно ремонтируют старые: улучшают их, расширяют, заливают свежим асфальтом, прокладывают новые ливневые желоба, укрепляют придорожные склоны. Ну, а кроме этого — еще и создают абсолютно новые трассы.



(Доминикана фото. Современное шоссе Лас Терренас — Санто Доминго)

Новые автострады строят с размахом. Для них прорезают холмы, наращивают подушки дорог, выравнивая большие перепады высоты — т.е. всячески улучшают топографию пути. Возводят (где это нужно) системы дорожных развязок, удобные путепроводы. А в завершение — вдоль новых современных дорог сажают деревья.



(Доминиканская республика фото. Дорога Лас Терренас – Санто Доминго. Справа хорошо видны молодые посадки)

И хотя в Санто Доминго уже много действующих путепроводов, тем не менее – строят все новые. Кстати, на одном из таких путепроводов долго висел огромный баннер, который нас очень забавлял. На нем по-домашнему уютно было написано обращение к водителям:

«Мы не можем жить, как козлы без закона. Не ездите на красный свет!
Министерство…»
Уловить, что за Министерство – проезжая, всякий раз не успевали)).

В Доминиканской республике строят не только дороги. Политика доминиканского Правительства приветствует и освоение новых земель, возведение частных домов, постройку кондоминиумов, строительство новых туристических комплексов и разнообразной инфраструктуры, а еще и организацию своего бизнеса или покупку готового бизнеса… Можно сказать — в стране дан большой зеленый свет для всех иностранных инвестиций.



(Доминиканская республика фото. Столица Санто Доминго. Площадь Испании. Дворец Колумба)

В Доминиканской республике более 10% территории страны – это охраняемые государством Заповедники. (Они не продаются!)) Национальные Заповедники – это залог уже имеющейся замечательной ЭКОЛОГИИ Доминиканы.

В реестре продажи недвижимости Доминиканы есть предложения на любой вкус и любые финансовые возможности. Это и самые разные районы страны, и туристические города – курорты Доминиканы, и земля на живописных холмах (как, к примеру — в Рио Сан Хуане), и недвижимость в крупных мегаполисах (например, Санто Доминго), и горные местности, и прибрежья с пляжами. Есть сейчас в продаже и предложения по участкам земли по очень приятной цене. А еще — природа Доминиканской республики богата разнообразием. Ученые насчитывают здесь 20 (!!) различных природных зон, что тоже позволяет дополнительно выбирать.

Для иностранных граждан в Доминиканской республике нет ограничений — для покупки недвижимости, владения и права ее наследования. Для покупки любой недвижимости достаточно иметь на руках действующий заграничный паспорт. Процесс покупки недвижимости в Доминикане и юридическое оформление покупки – здесь простые, прозрачные и понятные.



(Фото Доминиканы. Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Многие здания продаются)

Приятным бонусом для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии (и еще длинного ряда стран) является БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминикану.
Купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции.

Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе и не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.

Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Так например, для этого в Доминикане установлены лояльные НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ.



(Доминиканская республика фото. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Пляж)

Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.



(Доминикана фото. Ночной Санто Доминго. Колониальная зона. Многие здания продаются)

В последнее время всё больший интерес для инвесторов представляет Лас Терренас на севере Доминиканы. Это небольшой городок, окруженный холмами, уютно расположившийся на самом побережье Атлантического океана. Доминиканцы считают его лучшим своим курортом и называют доминиканской Ниццей. Лас Терренас – на треть европейский город – с чистенькими живописными полупустынными пляжами и хорошо развитой инфраструктурой. Лас Терренас находится в получасе езды по новой современной дороге от международного аэропорта Эль Катей (El Catey). Современная трасса связывает Лас Терренас и со столицей Санто Доминго. Санто Доминго интересен для экскурсий и для шопинга.



(Доминикана фото. Город Лас Терренас. Атлантическое побережье. Романтическая встреча на закате. И, извините — на фотографии горизонт завален...))

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов. Чтобы не было ненужных потерь средств и времени, обращайтесь к нашей компании «Solcity».



(Доминиканская республика фото. Лас Терренас. Интерьер магазина сигар. Птица. Модный сейчас стиль — «стимпанк»))

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Доминикана, райский уголок. Продажа недвижимости. Продажа земли. Каждому в подарок – счастье)).

Жизнь в Доминикане. Зарисовки Лас Терренаса. А на Палапу!

День близится к концу — приходит время расслабиться за чашечкой вечернего кофе. Это и время приятно тупить в природу, как Лао Дцзы, и славно прогуляться на Палапу! Садится жаркое солнце, дует вечерний прохладный бриз. Тапки долой! До Палапы, где открытые террасы прибрежных кафе – длинная полоса полупустынных пляжей. Гулять туда следует берегом, по краешку океана.


(Доминикана фото. Северное побережье. Атлантический океан. Городок Лас Терренас. На пляже)

Босые задние лапки погружаем в мягкий чистый песок. Их ласково лижет набегающая океанская волна. В Лас Терренасе подкова берега широкой дугой охватывает одомашненный, с любовью прибранный берег и свой красивый кусок океана. А еще здесь всегда роскошные закаты и рассветы — их без устали и всякий раз щедро разыгрывает природа.



(Фото Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Пляж. На закате)

Берег извилист. Пока идешь, минуя изгибы небольших бухточек – видишь меняющуюся океанскую панораму. Там на воде – мерцающая мозаика слабеющих лучей уходящего солнца. Легкая облачная мгла сдерживает их сияние — облагораживая оттенками старого золота.
Когда солнце почти окончательно погружается в далекий горизонт облаков — дорожка рассыпается широким пятном играющих бликов. Край неба, зажатый облаками у океана – вдруг превращается в расплавленный металл. Наваливаются проворные синие сумерки…



(Доминиканская республика фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Закат)

На берегу в прибрежных ресторанах можно и славно поужинать. А потом — на дискотеки. Они в Лас Терренасе разные, и их много. Такая вот курортная жизнь!

СПРАВКА: Доминиканская республика – маленькое государство, уютно расположившееся рядом с американскими континентами. И это — сравнительно небольшой остров в Карибском бассейне. Доминикана – обладатель завидного климата (лето продолжается круглый год) и разнообразнейшей природы (20 (!!) природных зон). Южные берега Доминиканы — это теплое Карибское море. А пляжи северного побережья — ласковый и тоже очень теплый Атлантический океан. А еще в Доминикане отличная ЭКОЛОГИЯ. Здесь об этом заботятся. Смотрите, более 10% территории страны – это охраняемые государством Национальные природные заповедники.

Народ Доминиканы, общепризнанно — самый добродушный в мире. Как показатель — даже суровые российские скинхеды смягчаются, признавая в чужеземцах – именно доминиканцев.

Далекая маленькая Доминикана дружит со всеми — но это не помешало ей осенью 1941 года храбро объявить войну Германии и войти в коалицию воюющих с Гитлером стран!)) В те годы Доминикана приняла у себя часть европейских эмигрантов, спасавшихся от страшной войны. А для карибских государств Доминикана всегда была, как нейтральная Швейцария – спокойной территорией, где эти страны могут договариваться по важным вопросам политики и экономики.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Городская ратуша на Парке Колон)

В Доминиканской республике сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.

В Доминикане хорошо и уютно. Здесь устойчиво стабильный политический строй, динамичный рост экономики и нет национальных конфликтов. Самое важное в Доминиканской республике слово «tranquilo» ([транкИло] — с исп. спокойный, спокойно). Его произносят с чувством удовлетворения и с огромным уважением. В отличие от других народов, доминиканцы не борются с жизнью и природой, а живут с ними в удивительной гармонии — наслаждаясь каждым мигом быстротечной жизни. Такая вот доминиканская эзотерика)).

В сегодняшнем неспокойном мире Доминиканская Республика, пожалуй – самая дружелюбная к иностранцам страна. Судите сами…

• В Доминикану — легко приехать. Для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и еще более ста стран — БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Старый город. Собор Пресвятой Марии Девы. Решетка ворот).

• В Доминикане для иностранцев — при инвестиции КАПИТАЛА в недвижимость созданы прямо-таки тепличные условия. Судите сами — в Доминиканской республике нет никаких ограничений для иностранцев для покупки недвижимости, владения и права ее наследования! Процесс покупки недвижимости в Доминикане и оформление покупки недвижимости – очень простые, прозрачные и понятные. И для всего этого нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. Покупка недвижимости в Доминикане – это ЛЕГАЛЬНОЕ и прибыльное (см. дальше) вложение денег.



(Доминиканская республика фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Угол Кайе Мерседес и Кайе Лас Дамас. Многие здания продаются)

• Купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.
• Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Вот например, для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.

• Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.
• При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных городов побережья Доминиканы. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы – Лас Терренас (Las Terrenas). Он расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго.

• Ну, и наконец, Доминикана в свете мирового финансового кризиса. Вот, например, эксперты Всемирного банка утверждают, что развивающиеся страны практически не несут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций (а соответственно будет и рост цен на недвижимость — что интересно в свете роста прибыли от перепродажи недвижимости). Экономика развитых стран сильно страдает, а экономика развивающихся стран — гораздо менее чувствительна как к самому кризису, так и к его последствиям.



(Доминикана фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Декоративный бордюр современной прибрежной дороги)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

P.S. Силами Компании «Solcity» написан САМЫЙ подробный Путеводитель по Доминиканской Республике. Он уже нами издан (на отличной бумаге и в удобном формате), хотя пока еще и небольшим тиражом. Путеводитель можно приобрести, а можно и БЕСПЛАТНО читать в интернете: domtravel.livejournal.com/5314.html

Добро пожаловать, Путеводитель по Доминикане выложен в интернете — для всех!))

Оформление гражданства Доминиканы. Покупка недвижимости в Доминикане. Доминиканская Республика. Туры по стране.

Maria Shayber: Всем, добрый день.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Пляжи)

Миграционная политика не такая сложная, как может показаться. Есть три миграционные ступени: ВНЖ, ПМЖ и гражданство.

Первые две ступени стоят $1500 каждая, и гражданство $5000, в обычном режиме.

Обычный режим ВНЖ и ПМЖ:

1 день — подача документов, ожидание оформления документов ~ 6 месяцев.
1 день — получение документов.

Документы для оформления ВНЖ и ПМЖ:
— Свидетельство о рождении (или его копия/дубликат) с апостилем и переводом на испанский язык (АПОСТИЛЬ — специальный штамп, который в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 г. ставится на официальных документах государств — участников Конвенции с целью освободить эти документы от необходимости дипломатической или консульской легализации).

— Справка о несудимости с апостилем и переводом на испанский язык

— Документ об изменении фамилии (в случае, если имя заявителя в паспорте и св-ве о рождении не совпадают), т.е. св-во о браке/разводе (оригинал, дубликат или копия) с апостилем и переводом.



(Доминикана фото. Столица Санто-Доминго. Колониальная зона. Старый город. Парке Колон. Многие здания продаются)

Стоимость оформления включает сопровождение на медицинской комиссии, фотографии и предоставление гаранта, сопровождение в день подачи документов, так же как и сопровождение в день их получения.

Не обязательно находиться в Доминиканской республике в течение всего процесса оформления документов.

Так же есть вариант быстрого получения документов, «под ключ», стоимостью 15 тысяч долларов США. За 6-8 месяцев оформляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство. Для этого варианта требуются два экземпляра свидетельства о рождении (копии или дубликаты), с апостилем и переводом, и остальные документы по списку в единственном экземпляре.



(Фото из Доминиканы. Атлантическое побережье. Курорт Лас Терренас. Пляжи)

Если Вас интересует оформление документов сразу же по приезду в страну, то пожалуйста сообщите Ваши имя и фамилию.

Сразу же по приезду мы рекомендуем оформлять медицинскую страховку, так как медицина в Доминикане достаточно дорогая.

Недвижимость в Доминикане есть абсолютно разная, зависит от региона который Вам подходит. Мы работаем по всей Доминиканской республике, больше всего в зонах Самана и Лас Терренас, также Пунта Кана, Баваро.

Аренда апартаментов, типа студия — стоит от 550 долларов в месяц.

Если же Вы собираетесь покупать недвижимость, то обычно мы рекомендуем своим клиентам попутешествовать по стране и выбрать регион для проживания.

Доминикана, несмотря на свой размер, абсолютно разная, у Вас не появится ощущения, что вы на острове. Очень отличается природа и типы инфраструктуры.



(Доминикана фото. Выставка Союза доминиканских художников 2011 года. Современная доминиканская живопись)

КАПИТАЛ на первый год стоит рассчитывать из стоимости жилья, покупки или аренды, так же лучше купить собственный автомобиль для передвижения. Цены на машины в Доминикане гораздо ниже чем в России, за 14-17 тысяч можно купить практически новый джип, вариантов масса. Есть отдельные регионы, которые практически полностью занимаются эксклюзивно продажей автомобилей. Приятная стоимость обозначена тем, что автомобили импортируют из штатов, как частное приобретение, так и со страховых аукционов. Наша компания предоставляет сервис сопровождения и консультации при покупке автомобиля.



(Фото Доминиканы. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый город. Здание продается)

Жизнь в Доминикане гораздо более расслабленная, чем в России и Украине. Жизнь для иностранца довольно проста и приятна, но следует учитывать, что доминиканцы, проживающие в очень туристических зонах, привыкли к проживанию за счет иностранцев. Это определенно сказывается на их менталитете, но, это просто та деталь, которую следует учитывать при торговле с ними, начиная от овощей в лавке и заканчивая авто запчастями. Учите испанский и торгуйтесь в обязательном порядке.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Самана. Лас Терренас. Пляж)

По природе доминиканцы дружелюбны, ленивы, расслаблены и не конфликтны. Сразу предупреждаю, лень на Карибах очень заразное явление)).

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и весело!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

В Доминикану ТОП-ТОП-ТОП. Памятка инвестору.

«Подальше положишь, поближе возьмешь» (предположительно Билл Гейтс)).

Ни для кого не секрет, что деньги — живой организм. При определенных условиях деньги зарождаются как пенициллиновая плесень, и какое-то время живут сами по себе. Если деньгам начать помогать — они примутся расти. Но без внимания и помощи деньги быстро чахнут.


(Доминикана фото. Атлантический океан. Город Лас Терренас. Впадающая в океан, речка)

Растущие деньги уважительно называют — «Капитал». КАПИТАЛ достаточно капризен — он любит, чтобы его правильно вложили. Капиталу нравятся места спокойные, с щедрым поливом, состоящим из благоприятных условий. К примеру, капитал очень любит унавоженность оффшором и низкое налогообложение. Капитал вложенный называют уже иначе — «Инвестиции».

ИНВЕСТИЦИИ можно сделать как к себе в прикроватную тумбочку, так и в посторонние тумбочки своей страны. А можно делать инвестиции ЗА РУБЕЖОМ. Тут важно учесть — если в родном отечестве политика прохладна и неласкова, то капиталу однозначно прописаны именно ЗАРУБЕЖНЫЕ инвестиции.


(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Городок Лас Терренас. Апарт-отель. Аренда и продажа апартаментов)

Земной шар вообще-то маленький. Выбрать, куда делать зарубежные инвестиции — много времени не займет. Ближний Восток не обсуждаем, его все время трясет от политических, религиозных и этнических проблем. Туристическая Азия — опять приходит в себя от очередных природных катаклизмов. Африка не доедает — поэтому сердита, швыряет в приезжих камнями и постреливает. Европа, США и Канада ходят строем, от остальных яростно требуют того же – а сами с трудом справляются с набившимися к ним эмигрантами третьего мира, и поэтому категорически не хотят новых иммигрантов. Да — еще Австралия. Сурово знойный климат. Как говорят, много акул, еще больше кенгуру, да и случаются черные вдовы — в постели. Антарктиду не рассматриваем — она уже занята пингвинами.


(Доминиканская республика фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Старейшая карибская крепость Форталеса Осама)

Это мы прогулялись по большому. Теперь берем лупу (или щурим глаз) — начинаем изучать регионы и страны помельче. В приоритете учитываем хороший климат – конкретно ищем Эдемский сад и райский уголок. Казалось бы – Малайзия. Хороша, но иностранные инвестиции там не любят. Северная Америка (Перу, Мексика, Бразилия) – не спокойны. В основном, озабочены веселыми посевами и транспортировкой урожая в другие точки планеты. В этих странах полно бедных и очень сердитых людей. Государство Венесуэла – это много Уго Чавеса. Куба — все еще коммунистична. В ней очень жаркое лето и прохладная зима. На Кубе хороши оазисы для туристов, а в остальном — аминь и не беспокоить.

Па-па-па-пам! И наконец, к Вашим услугам — Доминиканская Республика (или Доминикана). Тоже Латинская Америка. Расположена в сердце Карибского бассейна. Кстати, именно поэтому, говорят — доминиканцы настолько добродушны и сердечны.



(Доминикана фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Пляж. Закат)

Доминикана – это маленький остров с красивой и благожелательной природой. Бесконечные песчаные пляжи, склонившиеся над водой лохматые и немного похмельные пальмы, величественные горы, реки, хрустальные водопады, озера. Доминикана — страна Баунти, где весь год благодатный климат. В Доминиканской республике не бывает зимы, а среднегодовая температура колеблется в комфортных пределах 21-30 градусов тепла. Трудно поверить, но в крохотной стране Доминикане тем не менее представлены 20 различных природных зон. В доминиканской флоре и фауне — много эндемических животных и растений. Здесь нет крупных диких животных, нет ядовитых змей, а берега защищены от акул коралловыми рифами. Из крупных млекопитающих в Доминиканской республике есть морские коровы (ламантины или манати), дельфины и ежегодно приплывающие сюда на брачный медовый период – КИТЫ (с конца декабря по март месяц). Подробнее о морских коровках читайте у популярного блоггера Ильича: dominicana-life.livejournal.com/28369.html

Более 10% территории Доминиканской республики – это охраняемые государством Национальные заповедники. Поэтому – отличная ЭКОЛОГИЯ, гарантирующая здоровье для проживающих здесь граждан. Доминиканская республика омывается теплыми ласковыми водами Карибского моря и Атлантического океана. Это была ГЕОГРАФИЯ Доминиканы.

В Доминикане спокойно, хорошо и уютно. Самое важное доминиканское понятие – слово «tranquilo» ([транкИло] — с исп. спокойный, спокойно). Его произносят с чувством особого удовлетворения и с большим уважением. В отличие от других народов, доминиканцы не борются с жизнью и природой, а живут себе с ними в удивительной гармонии — наслаждаясь каждым мигом такой быстротечной жизни. Это – ЭЗОТЕРИКА Доминиканы.



(Доминиканская республика фото. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Природа Доминиканы. Цветущее дерево Фламбоян)

В Доминикане устойчиво стабильный политический строй, динамичный рост экономики и нет национальных конфликтов. Для других латинских стран Доминиканская республика – это та нейтральная территория, где главы государств могут проводить свои политико- экономические переговоры. В Доминикане сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон. С Доминиканой хорошо дружат Соединенные Штаты. Так, например, с марта 2007 года в несколько раз уменьшились таможенные пошлины на ввоз товаров из США. Это были предварительные ласки ОБЗОРА Доминиканской республики. А теперь — к конкретике.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Лас Терренас, пляж. Песчаная скульптура. Автор — туристка из Мексики. И что интересно – она не художник и не профессиональный скульптор!)

Деньги и доход. Выгода и преимущества инвестиции в Доминикану. Как РЕНТАБЕЛЬНО вложить КАПИТАЛ в зарубежные инвестиции Доминиканы, недвижимость в Доминиканской республике (Доминикане). Да и просто – как приехать в Доминикану.

• В Доминикану — легко приехать. Для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и еще более ста стран — БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику.

• В Доминикане для иностранцев — при инвестиции КАПИТАЛА в недвижимость созданы прямо-таки тепличные условия. Судите сами — в Доминиканской республике нет никаких ограничений для иностранцев для покупки недвижимости, владения и права ее наследования! Процесс покупки недвижимости в Доминикане и оформление покупки недвижимости – очень простые, прозрачные и понятные. И для всего этого нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. Покупка недвижимости в Доминикане – это ЛЕГАЛЬНОЕ и прибыльное (см. дальше) вложение денег.

• Купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.

• Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Вот например, для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.

• Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.

• СТРОИТЕЛЬСТВО в Доминиканской республике привлекательно тем, что труд строительных рабочих в Доминикане дешевый. В разнарядке строительство стандартной одноэтажной виллы (с обычной отделкой) составляет стоимость в пределах 550-700 USD за квадратный метр. В эту стоимость войдет и документация и коммуникационные работы. Строительство такой виллы занимает срок от 3 месяцев до полугода. Более крупный коммерческий объект, например небольшая гостиница или кондоминиум на 20 квартир, будут строиться от семи месяцев до полутора лет. Но чтобы не было ненужных потерь времени и денег, необходимо знать специфику строительства в Доминиканской республике, местную технологию строительства и принятый порядок составления разрешительной документации. Поэтому инвесторам лучше обращаться к знающим и проверенным специалистам, имеющим хорошие рекомендации.

• При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных городов побережья Доминиканы. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы – Лас Терренас (Las Terrenas). Он расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго. Подробнее о Лас Терренасе, можно посмотреть: solcity.info/aboutdominicana/dominicana_report/2011/10/21/vysokaya-rentabelnost-investiciy-v-dominikane-investicii-v-dominikanskoy-respublike-dominikana-nedvizhimost.html

• Ну, и наконец, Доминикана в свете мирового финансового кризиса. Вот, например, эксперты Всемирного банка утверждают, что развивающиеся страны практически не несут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций (а соответственно будет и рост цен на недвижимость — что интересно в свете роста прибыли от перепродажи недвижимости). Экономика развитых стран сильно страдает, а экономика развивающихся стран — гораздо менее чувствительна как к самому кризису, так и к его последствиям.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Пласа Культура. Музей современного искусства. Доминиканская живопись с выставки биеннала 2008 года)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и веселый отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и весело!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Доминикана (Доминиканская республика) недвижимость. Выгода инвестиции в Доминикане.

На сегодняшний день рентабельность инвестиций в недвижимость Доминиканы стала очень высока. Снизившиеся в начале мирового финансового кризиса, цены на недвижимость в Доминикане сейчас только растут. Этому способствует то, что в связи с азиатскими катаклизмами интерес иностранных инвесторов, а также часть мирового туристического потока ощутимо переместились в сторону Карибского региона — как более спокойного и стабильного. Поэтому в последнее время в Доминикане сильно вырос спрос на недвижимость. Это в свою очередь гарантирует — устойчивый рост цен на недвижимость Доминиканской республики и в дальнейшем. Все, что сейчас покупается – вскоре будет стоить уже много дороже.


(Доминикана фото. Доминиканский город Лас Терренас. Побережье Атлантического океана. Апарт-отель. Аренда апартаментов. Продажа апартаментов)

Выгодны становятся и другие инвестиционные проекты в Доминикане. На этот момент в Доминикане рентабельно — строительство апартаментов, гостиниц, отелей, вилл, а также покупка земли и реконструкция зданий. Так, например, стоимость построенного сейчас в Доминикане объекта в 1,5-2 раза ниже рыночной цены его продажи. Возможна разработка строительных проектов — в зависимости от любых сумм инвестиций. Исходя из суммы инвестиции, в сегодняшней Доминикане реальны практически любые инвестиционные проекты – ведь политика Правительства Доминиканской республики глобально направлена на поощрение и разностороннюю помощь иностранцам.

Покупка большого участка земли в Доминикане возможна сейчас по самым минимальным ценам. Если на такой земле в Доминиканской республике строить резиденцию (охраняемый поселок, состоящий из вилл или квартир апартаментов) – такая земля станет значительно дороже. Продажа участков освоенной земли в Доминикане – высоко рентабельное предприятие. Всегда возможные риски, как например: бизнес терпит крах или получаемая прибыль не покрывает инфляцию — можно избежать, сделав инвестиции в недвижимость. Ведь сама недвижимость не исчезнет и гарантированно останется в цене.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Пляжи. Прибрежная дорога. Аренда вилл)

Максимальная выгода вложения капиталов возможна при благоприятности ряда факторов. На сегодняшний день в Доминикане они есть. Судите сами, благодатный КЛИМАТ Доминиканы (нет зимы, а весь год лето) делает эту страну круглогодичным курортом. Поэтому, купив недвижимость в Доминикане — можно приятно проживать в ней самому, а можно жить в ней лишь часть года, а в остальное время сдать недвижимость В АРЕНДУ.

В Доминиканской республике отличная ЭКОЛОГИЯ. Ведь более 10% территории Доминиканы занимают оберегаемые государством природные Заповедники. Обширные Национальные заповедники Доминиканской республики – это не только отличная экология сегодняшней Доминиканы, но и залог будущего здоровья ее граждан.



(Доминиканская республика фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Доминиканская мамочка)

Помимо замечательного климата и природной красоты, в Доминикане сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и устойчивая политическая и социальная стабильность. Доминикана свободна и от национальных конфликтов. Более того, для стран Карибского региона Доминиканская республика является нейтральной территорией, где главы латинских государств при необходимости могут проводить политико-экономические переговоры.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Площадь Испании)
Для иностранцев в Доминиканской республике нет никаких ограничений для покупки недвижимости, владения и права ее наследования. Процесс покупки недвижимости в Доминикане и юридическое оформление покупки недвижимости – очень простые, прозрачные и понятные. И для всего этого нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт.

Получение иностранцами вида на жительство, ПМЖ и гражданство Доминиканы –самое простое и быстрое во всем мире. Оформив гражданство Доминиканской республики, Вы сразу получаете возможность открыть визу в США на 10 лет. Гражданство Доминиканы – удобный запасной аэродром.


(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Городок Лас Терренас. Один из пляжей)

Для поощрения иностранных инвестиций в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Вечерний закат. Один из пляжей Лас Терренаса)

Минимальные налоги и наличие нескольких оффшорных зон – важная часть политики Правительства Доминиканы для привлечения в страну иностранных инвестиций.

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов. Чтобы не было ненужных потерь средств и времени, обращайтесь к нашей компании «Solcity». Выбор недвижимости, юридическая консультация и юридическая проверка и сопровождение при покупке недвижимости в Доминикане, бизнес сервис и индивидуальные туры по стране – в этом Вам поможет наша компания «Solcity».

Инвестиции в зарубежную недвижимость в Доминикане на сегодня – наиболее оптимальная возможность приумножить Ваш капитал. Обращайтесь к нам, с нами – надежно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам чудесного отдыха в Доминикане, прекрасного настроения и удачной покупки!

Высокая рентабельность инвестиций в Доминикане. Инвестиции в Доминиканской республике. Доминикана недвижимость.

По единодушному мнению международных экспертов Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет. Независимые аналитики особенно подчеркивают, что на сегодня инвестиции и покупка недвижимости в Доминикане – это самое рентабельное и легальное вложение денег в мире.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Лас Терренас. На закате)

Как известно, самый ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС – это вложение капиталов в страны, где еще только начинается подъем экономики. В таких государствах инвестор имеет большие права и льготы и еще — громадный выбор инвестиционной деятельности. В Доминиканской республике сейчас именно такая экономическая ситуация. Поэтому стремительно растет востребованность рынка Доминиканы не только у западных, но и у отечественных инвесторов. Политика Правительства Доминиканской республики направлена на поощрение и разностороннюю помощь иностранцам, как то: покупка иностранцами недвижимости, иностранные инвестиции в строительство, зарубежные инвестиции в бизнес Доминиканы, получение иностранцами вида на жительство и гражданство Доминиканы. В Доминиканской республике сейчас нет никаких ограничений для покупки недвижимости, владения и права ее наследования – для иностранцев. Нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт.

Надо отметить, что инвестиции в Доминикану стали так рентабельны с того момента, как власти Доминиканской республики начали осуществлять активную политику привлечения иностранных инвестиций в страну. С тех пор цены на недвижимость Доминиканы: прибрежная земля и участки земли в районах с развитой инфракструктурой – стремительно растут. Поэтому покупка недвижимости в Доминикане и ее перепродажа устойчиво выгодны. Эта ситуация сейчас позволяет без риска покупать большие земельные участки в Доминикане и хорошо зарабатывать на их развитии.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Многие здания продаются)

СТРОИТЕЛЬСТВО в Доминиканской республике привлекательно тем, что труд строительных рабочих в Доминикане дешевый. В разнарядке строительство стандартной одноэтажной виллы (с обычной отделкой) составляет стоимость в пределах 550-700 USD за квадратный метр. В эту стоимость войдет и документация и коммуникационные работы. Строительство такой виллы занимает срок от 3 месяцев до полугода. Более крупный коммерческий объект, например небольшая гостиница или кондоминиум на 20 квартир, будут строиться от семи месяцев до полутора лет. Но чтобы не было ненужных потерь времени и денег, необходимо знать специфику строительства в Доминиканской республике, местную технологию строительства и принятый порядок составления разрешительной документации. Поэтому инвесторам лучше обращаться к знающим и проверенным специалистам, имеющим хорошие рекомендации.

Покупка недвижимости в курортном городе Доминиканы принесет Вам ощутимый ДОХОД, если начать такой бизнес как сдача недвижимости в аренду. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы – Лас Терренас (Las Terrenas). Он расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго. В Санто Доминго интересно съездить на экскурсии и для шопинга. В Санто Доминго сегодня – множество крупных торгово-развлекательных центров, где представлены бутики от известных производителей одежды.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Собор Пресвятой Марии Девы. Боковой фасад)

Лас Терренас – это небольшой курортный город на красивом побережье Атлантического океана. Окружен живописными холмами, кстати защищающими его от сильных ветров. Длинная полоса извилистого берега Лас Терренаса образует множество уютных песчаных пляжей. Пляжи Лас Терренаса охраняют коралловые рифы. Все пляжи Лас Терренаса разные. Есть удобные для спокойного купания и снорклинга к интересному подводному миру коралловых рифов, а есть пляжи — и более открытые ветрам. Там выбор клубов дайвинга, серфинга, винд и кайт серфинга.



(Доминикана фото. Лас Терренас. Инсталляция «Наш улов»)

Самый красивый залив Лас Терренаса носит название Баи Лас Байенас (Бухта Китов). Оттуда можно увидеть китов, приплывающих к берегам Доминиканской республики на брачный медовый период. Каждый год (с конца декабря по март месяц) горбатые КИТЫ приплывают к северным берегам Доминиканской республики. В этот период со всех уголков мира в Доминикану съезжаются туристы, чтобы полюбоваться на этих необычных животных.

В Лас Терренасе есть свой яхт клуб. В нем можно взять в аренду яхты, катамараны, байдарки, катера для океанской рыбной ловли и для водных экскурсий. Одна из чудесных водных экскурсий, на которую возят всех туристов страны – в расположенный неподалеку от Лас Терренаса Национальный Заповедник Лос Айтисес (Los Haitises). Лос Айтисес – это загадочные мангровые заросли, таинственные пещеры и чудом сохранившиеся наскальные рисунки древних индейцев Таино – первых обитателей острова.



(Доминикана фото. Берег Атлантического океана. Лас Терренас. Пляж. Маленький катер возвращается с прогулки)

В Лас Терренасе есть школы верховой езды. Посещение находящегося неподалеку от Лас Терренаса красивого водопада Эль Лимон (El Limon) также включает веселую экскурсию на лошадях. В Лас Терренасе легко можно арендовать квадроцикл, мотоцикл или машину.

Лас Терренас на треть европейский город. Поэтому в Лас Терренасе хорошо развитая инфраструктура с множеством небольших современных гостиниц и ресторанчиков с французской, итальянской, немецкой, арабской и конечно же – доминиканской кухней. В Лас Терренасе много дискотек и вечерних клубов. Лас Терренас – излюбленное место отдыха состоятельных столичных доминиканцев, которые приезжают сюда на выходные и в праздничные дни. И хотя в Лас Терренас с каждым годом приезжает все больше иностранных туристов, этот городок не обезличен поточным туризмом и очень индивидуален. Доминиканцы заслуженно называют Лас Терренас своей доминиканской Ниццой.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Пляж)

Купив недвижимость в курортном городе Доминиканской республики, Вы можете часть года проживать там сами, а в остальное время сдать недвижимость В АРЕНДУ. Аренда виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Доминиканский Карнавал 2009 года)

Инвестиции в Доминикане всегда прибыльны! Получение иностранцами вида на жительство и гражданство Доминиканы –самое простое и быстрое во всем мире. Оформив гражданство Доминиканской республики, Вы сразу получаете возможность открыть визу в США на 10 лет. Гражданство Доминиканы – удобный запасной аэродром.



(Доминикана фото. Лас Терренас. Живопись для туристов)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и веселый отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и весело!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Выгодные инвестиции в недвижимость Доминиканы. Недвижимость Доминиканской республики.Индивидуальные туры по Доминикане.

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость Доминиканы становятся все более популярны в мире. Вложение денег в доминиканскую недвижимость стало устойчиво интересно для иностранных инвесторов — как западных, так и наших, отечественных инвесторов. Это происходит потому, что в Доминиканской республике сформированы очень выгодные параметры для инвестиций в недвижимость и строительство. Аналитики мирового рынка недвижимости утверждают, что покупка недвижимости и инвестиции в Доминиканской Республике сейчас наиболее выгодны в мире. Инвестиции и покупка недвижимости в Доминикане сегодня – это высоко РЕНТАБЕЛЬНОЕ и ЛЕГАЛЬНОЕ вложение капитала.



(Доминикана фото. Север Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Пляж неподалеку от города Рио Сан Хуан)

Большой популярности инвестиций в доминиканскую недвижимость очень способствует благодатный КЛИМАТ Доминиканской республики. Ведь лето в Доминикане продолжается весь год. Круглый год Доминиканская республика – это райский курорт. В Доминикане всегда хорошо прогретый воздух и очень теплая вода. Пышная тропическая природа. Величественные горы, пальмы и хрустальные водопады. В Доминикане множество километров красивых песчаных пляжей. Безопасность пляжей Доминиканы хорошо охраняют коралловые рифы.


(Доминиканская республика фото. Лас Терренас. Атлантический океан. На пляже)

В Доминиканской республике отличная ЭКОЛОГИЯ. Судите сами — более 10% территории Доминиканы занимают оберегаемые государством природные Заповедники. Популярность инвестиций в недвижимость и строительство Доминиканы обусловлена также НИЗКИМИ ЦЕНАМИ на землю и лояльной налоговой политикой. В Доминикане НИЗКИЕ НАЛОГИ с возможностью даже полного освобождения от налогов.



(Доминиканская республика фото. Санто Доминго. Колониальная Зона. Памятник Колумбу. Сзади — самый старый собор обеих Америк – католический Собор Пресвятой Марии Девы)

Мировой финансовый кризис. ПЕРСПЕКТИВЫ развивающихся стран во время и после кризиса.
Эксперты Всемирного банка уверенно утверждают, что развивающиеся страны практически не понесут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций. Экономика развитых стран сильно пострадает, а экономика развивающихся стран окажется гораздо менее чувствительной как к самому кризису, так и к его последствиям.


(Доминикана фото. Санто Доминго. Академия изящных искусств. Выставка учеников)

По результатам исследований Экономической Комиссии ООН по Карибскому региону и Латинской Америке — Доминиканская республика получает треть от прямых иностранных инвестиций в этом регионе мира. Это способствует высокому темпу роста доминиканской экономики и устойчивому развитию этой страны. Стабильная политическая ситуация в Доминикане и динамичный экономический рост поддерживаются политикой самого государства и дружеским для Доминиканской республики государством — Соединенными Штатами. Так, например, с марта 2007 года в несколько раз уменьшились таможенные пошлины на ввоз товаров из США.

Помимо замечательного климата и природной красоты, в Доминикане сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов, несколько оффшорных районов и устойчивая политическая и социальная стабильность. Доминикана свободна и от национальных конфликтов. Более того, для стран Карибского региона Доминиканская республика является нейтральной территорией, где главы латинских государств при необходимости могут проводить политико-экономические переговоры.



(Доминиканская республика фото. Доминиканский карнавал. Санто Доминго)

Популярность Доминиканы обусловлена и БЕЗВИЗОВЫМ въездом для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и ряда других государств. А получение ВНЖ и оформление гражданства Доминиканы – самое простое и быстрое в мире.
Дружелюбие и жизнерадостность населения Доминиканской республики и лояльность законов страны по отношению к иностранцам делают Доминикану самой привлекательной из возможных стран проживания. Законодательство Доминиканы не содержит никаких ограничений для иностранных граждан на владение недвижимостью. Для покупки недвижимости в Доминикане иностранным гражданам необходимо иметь лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ загранпаспорт. В Доминиканской республике также нет никаких ограничений на наследование права собственности на недвижимость иностранцами.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Индивидуальные туры. Отдых в Доминикане)

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов. Чтобы не было ненужных потерь средств и времени, обращайтесь к нашей компании «Solcity». Выбор недвижимости, юридическая консультация и юридическая проверка и сопровождение при покупке недвижимости в Доминикане, бизнес сервис и индивидуальные туры по стране – в этом Вам поможет наша компания «Solcity». Инвестиции в зарубежную недвижимость в Доминикане на сегодня – наиболее оптимальная возможность приумножить Ваш капитал.

Недвижимость в Доминиканской республике. Зарубежная недвижимость в Доминикане. Продажа земли в Доминикане. Туры по Доминикане.

Рады Вас приветствовать на нашем портале зарубежной недвижимости компании «Solcity». Продажа земли и недвижимости в Доминикане. Для Вас здесь представлены реальные предложения объектов недвижимости Доминиканской республики.



(Доминикана фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Пляж)

Мировой кризис еще продолжается, поэтому каждому состоятельному человеку очень важно решить — во что и как, максимально выгодно вложить деньги, инвестиции в какой бизнес принесут гарантированный доход, надо ли иметь банковский счет — где хранятся деньги или надежнее всего вложить капитал в недвижимость. Решая вложить деньги в недвижимость, важно определиться – у себя в стране или за рубежом? Многие, оценивая политико- экономическую ситуацию своей страны, решают, что разумнее вкладывать капитал в недвижимость — именно за рубежом.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Многие здания продаются)

На сегодняшний день покупка зарубежной недвижимости становится самой рентабельной и наиболее быстро окупаемой. Поэтому делая зарубежное инвестирование в недвижимость Доминиканы и учитывая сегодняшний благоприятный уровень цен на недвижимость именно в Доминиканской республике – нужно определиться, в какой объект недвижимости вложить деньги и как организовать от этого стабильный доход. Таким вариантом может стать, например – сдача Вашей недвижимости в аренду.
По окончанию мирового финансового кризиса по прогнозам специалистов недвижимость в Доминикане ожидаемо вырастет в цене вдвое.


(Доминиканская республика фото. Вилла бунгало в аренду и на продажу.)

Почему так рентабельна недвижимость в Доминиканской республике (или Доминикане). Есть несколько важных компонентов, которые делают покупку недвижимости Доминиканы — выгодным вложением капитала. Во-первых, что очень важно — климат Доминиканы благодатен ВЕСЬ ГОД. В Доминиканской республике температура воздуха круглый год держится в пределах 26- 30 градусов — поэтому природа Доминиканы радует своей тропической красотой в течение целого года.


(Доминикана фото. Природа Доминиканы. Атлантическое побережье Доминиканы)

А еще в Доминиканской республике – самое большое в Карибском регионе количество природных заповедников. Национальные заповедники Доминиканы занимают более 10 % всей территории страны. Заповедники Доминиканской республики строго охраняются законами Доминиканы. Есть много замечательных экскурсий в эти заповедники. Обширные национальные заповедники Доминиканской республики – это во многом, отличная ЭКОЛОГИЯ сегодняшней Доминиканы и залог будущего здоровья ее граждан.

Множество песчаных пляжей Доминиканской республики делают Доминикану идеальным курортом. И наконец то, что становится немаловажным фактором для приезжающих – это безвизовый въезд в Доминикану для граждан России, Украины и Казахстана. И еще то, что оформление вида на жительство и гражданство Доминиканской республики – простое и самое быстрое в мире. Получив их, Вы не теряете гражданства своей страны, а наоборот — приобретаете еще одно как дополнительный аэродром.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Один из пляжей Лас Терренаса)

Купить недвижимость за рубежом бывает очень сложно. Препятствием к этому служат законы и юридические тонкости многих стран. В Доминикане, чтобы приобрести недвижимость — достаточно лишь иметь на руках заграничный паспорт. Купить недвижимость Доминиканы может любой иностранец без исключения. Покупка недвижимости Доминиканы может быть сделана как частным лицом, так и юридическим, например акционерным обществом. Купить недвижимость Доминиканской республики можно и для проживания и для бизнеса. Надо лишь иметь для этого ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт.

Зачастую бывает очень сложно подобрать недвижимость за рубежом в зависимости от ее привлекательности, местоположения и стоимости. В Доминикане есть большой выбор недвижимости. В Доминиканской республике можно подобрать и купить недвижимость по своим запросам и возможностям. В Доминикане есть и сравнительно недорогие, для среднего класса, варианты недвижимости, а есть и дорогая элитная недвижимость.

Присмотритесь внимательнее к северной части Доминиканы. Север Доминиканской республики (а именно -провинция Самана, город Лас Терренас) еще не охвачены тотальным туризмом. Климат северной Доминиканы чуть прохладнее и мягче, а природа – пышнее и девственнее. Развитая инфраструктура, полупустынные песчаные пляжи, живописные холмы, окружающие город и многочисленные развлекательные заведения делают Лас Терренас сегодня самым привлекательным для отдыха и самым популярным на рынке недвижимости Доминиканы. В получасе езды от Лас Терренаса на машине по недавно отстроенному современному шоссе находится международный аэропорт Эль Катей (El Catey). Современная удобная автострада связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы — Санто Доминго.

Именно к северным берегам Доминиканы каждый год приплывают КИТЫ, чтобы провести здесь брачный медовый период. Происходит это с конца декабря по март месяц. Со всех уголков земли в эти месяцы в Самане собирается много туристов, чтобы полюбоваться на игры горбатых китов, а если повезет, то и послушать их песни. В Лас Терренасе один небольшой залив так и называется — Бухтой китов ( Баи Лас Байенас).

Неподалеку от Лас Терренаса находится один из самых лучших в Доминикане заповедников – Национальный заповедник Лос Айтисес (Los Haitises). Экскурсии туда – очень интересны: загадочные мангровые леса, таинственные пещеры и наскальные росписи древних индейцев Таино, первых обитателей острова. На эти экскурсии возят туристов из всех точек страны. Практически рядом с Лас Терренасом находится и красивейший водопад Эль Лимон (El Limon). В Лас Терренасе есть свой яхт-клуб. Можно отправиться на океанскую прогулку или океанскую рыбную ловлю. В Лас Терренасе есть клубы дайвинга, серфинга, кайт и винд серфинга. Есть конюшни и школы верховой езды.

Лас Терренас – на треть европейский городок. Поэтому там много ресторанчиков международной кухни: французской, итальянской, немецкой, арабской и конечно же доминиканской. Свежайшие морепродукты: лангусты, креветки, рыба, крабы, осьминоги и устрицы поставляются рыбаками Лас Терренаса и соседнего рыбачьего городка Санчеса.



(Доминиканская республика фото. Лас Терренас. Улов)

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов. Чтобы не было ненужных потерь средств и времени, обращайтесь к нашей компании «Solcity». Выбор недвижимости, юридическая консультация и юридическая проверка и сопровождение при покупке недвижимости в Доминикане, бизнес сервис и индивидуальные туры по стране – в этом Вам поможет наша компания «Solcity». Инвестиции в зарубежную недвижимость в Доминикане на сегодня – наиболее оптимальная возможность приумножить Ваш капитал.

Зарубежная недвижимость. Недвижимость в Доминикане. Иммиграция в Доминикану. Получение гражданства.

Недвижимость в городах и районах Доминиканы: Лас Терренас, Самана, Санто Доминго, Ла Романа, Хуан Долио, Рио Сан Хуан, Баваро, Пунта Кана, Харабакоа.



(Доминикана фото. Север Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Самана. Лас Терренас. Пляж)

Доминикана (Доминиканская республика) – это страна удивительной экзотической природы. Это — многие километры замечательных пляжей. Красивые лагуны, бухты, заливы. Рушащиеся вниз хрустальные водопады и горделиво возвышающиеся над островом, величественные горы. В Доминикане самое большое в Карибском бассейне — количество достопримечательностей! Более 10% всей территории страны — это Национальные заповедники. В Доминиканской республике представлено 20 (!) различных природных зон — от пустыни до субтропической сельвы. А еще в Доминикане около 300 архитектурных памятников старины, охраняемых ООН.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Карнавал 2009. Уличная сценка)

История Доминиканы началась с открытия острова Христофором Колумбом. Поэтому и сегодня многое в Доминикане связано с именем великого путешественника.

А еще в Доминикану каждую зиму (с конца декабря по март) приплывают КИТЫ. Здесь, у северного побережья Доминиканской республики, в теплом Атлантическом океане у китов проходит сезон брачных игр. Те, кому довелось увидеть зрелище резвящихся китов, рассказывают, что это оставляет неизгладимое впечатление. По словам очевидцев — выпрыгивающий из воды кит больше всего напоминает… летящий трамвай. Зачастую вместе со взрослыми китами плавают и их немаленькие подрастающие детишки. Доминиканская Республика — одно из немногих в мире мест, где можно каждый год наблюдать этих уникальных животных, горбатых китов. Здесь китам не мешают никакие морские судоходные пути. А их покой заботливо охраняют законы Доминиканской республики. И интересная информация: рисунок на хвостовом плавнике кита так же неповторим, как и отпечаток пальца у человека.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Площадь Испании. Памятник губернатору Николасу Овандо)

Преимущества иммиграции в Доминиканскую республику (Доминикану):

*Безвизовый въезд для граждан России, Украины, Казахстана.
*Упрощенная система получения визы в США.
*Упрощенная система получения визы в страны Шенгенского договора.
*Возможность получения высшего образования в лучших университетах Доминиканской республики. Доминиканский диплом о высшем образовании котируется и в США, и в других странах.
*Получение ПМЖ и гражданства Доминиканы является простым и самым быстрым в мире!



(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Многие здания продаются)

Недвижимость в Доминикане можно приобрести как на частное, так и на юридическое лицо. Юридическая фирма в Доминиканской республике регистрируется быстро и без всяких ограничений и обременений со стороны государства. В Доминикане все иностранцы могут купить недвижимость как для проживания в ней, так и для коммерческой деятельности. Покупка жилой и коммерческой недвижимости иностранцами осуществляется без всяких ограничений. Схема покупки недвижимости в Доминикане проста и понятна. Принципиальная схема покупка недвижимости в Доминиканской республике не зависит, на кого будет зарегистрирована эта недвижимость – на частное лицо или на компанию.


(Доминикана фото. Санто Домиинго. Собор Пресвятой Марии Девы)

Покупая недвижимость в Доминикане, Вы инвестируете деньги в Ваше будущее. Приобретая недвижимость в Доминиканской республике, Вы можете сами жить в купленном Вами доме или квартире, а если Вы планируете проводить там лишь часть года, то в остальное время недвижимость можно сдать в аренду. Обратите внимание: из-за благодатного климата курортный сезон в Доминиканской республике продолжается целый год. Поэтому сдача недвижимости в аренду в Доминикане – реальный рентабельный бизнес. Сдать недвижимость в аренду в Доминикане можно как на долгий срок, так и на месяц, пару недель или несколько праздничных дней. К числу официальных праздников в Доминикане относят и много католических праздников. Такие дни в Доминиканской республике считаются выходными, и часть населения проводит их в курортных городах.



(Доминикана фото. Лас Терренас. Побережье Атлантического океана. Заход солнца)

Наша компания «Solcity» поможет в подборе нужной Вам недвижимости в Доминикане и в профессиональном юридическом сопровождении Вашей покупки недвижимости. Компания «Solcity» оказывает квалифицированные услуги бизнес-сервиса, помощь в оформлении ВНЖ и в получении доминиканского гражданства (второго паспорта).

Недвижимость в Доминикане. Участки в Доминиканской республике. Земля в Доминикане. Аренда вилл.

Приостановить бешеный ритм трудовых будней хочется очень многим. И хочется классно отдохнуть, получить настоящее удовольствие и хочется наполниться силами и энергией для новых жизненных побед. Эти мечты – реальность! Недвижимость в Доминикане – их воплощение.



(Доминиканская республика фото. Атлантический океан. Город Лас Терренас. Пляж )

Популярность Доминиканской республики растет с каждым годом. И хотя количество туристов, прибывающих в Доминикану на отдых, исчисляется многими тысячами – Доминиканская республика остается по-прежнему первозданной.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Памятник Христофору Колумбу)

Доминикана – правильный выбор для тех, кто ищет место на Земле для спокойной и счастливой жизни.

В Доминиканской республике живут добродушные люди. Самое важное и самое ценимое здесь понятие – это «tranquilo» ([транкИло] – спокойный). Это и идеал счастья, и образ доминиканской жизни. Так что, если Вы хотите каждый день ощущать радость и безмятежность, то недвижимость в Доминикане – это Ваш выбор. В доказательство того, что в Доминикане хорошая экология и хорошая энергетика, многие резонно приводят пример, что сюда, к берегам этого благодатного острова – каждый год приплывают киты с детенышами. Ведь именно у этих берегов, омываемых теплым Атлантическим океаном, с конца декабря по март месяц, горбатые киты проводят свой ежегодный брачный сезон. Так что – можно смело везти сюда свою семью. А покупая недвижимость в Доминикане — Вы инвестируете в светлое будущее Ваших детей.



(Доминиканская республика фото. Лас Терренас. На пляже)

СКАЗОЧНЫЙ ОСТРОВ.

Остров, на котором расположено государство Доминиканская республика или Доминикана — во истину благодатен. Во-первых, это — туристические пляжи Карибского моря южного побережья и замечательные первозданные пляжи с теплым Атлантическим океаном у северных берегов Доминиканы. И особенно хорош северный городок Лас Терренас. Это – сегодняшняя доминиканская Ницца. Чистый морской воздух, прелесть хождения босиком по шелковистому песку пляжей и купание в целебной океанской воде – незаметно излечат Ваш организм, успокоят нервную систему, омолодят душу. А щедрое доминиканское солнышко! Оно подарит Вам красивый загар и наполнит Вас природной энергией!



(Доминикана фото. Север Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Любовь. Прогулка на закате)

Природа Доминиканы чудесна и разнообразна. Ласковое солнце, щедрая зеленая растительность, яркие тропические цветы, стройные пальмы, щебетание птиц и свежий океанский ветерок – все это здесь круглый год. Такое – доминиканское лето, и такая же здесь зима. Доминикана – это полная идиллия спокойствия и роскошного природного великолепия. Недвижимость в Доминиканской республике — залог Вашего беззаботного проживания в этом райском краю.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Пляж неподалеку от яхт-клуба)

Недвижимость в Доминикане – это Ваше право жить в райском уголке земли. Вся Доминикана: ее благодатный климат, благодушная природа, доброжелательное население и конечно же бесподобные доминиканские пляжи – это один большой, замечательный курорт. Многие и многие люди хотели бы иметь недвижимость в Доминиканской республике. Не упустите свой шанс.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Академия изящных искусств. Студенты)

Иммиграция в Доминикану и получение второго гражданства – самое простое и быстрое в мире. Оформить документы Вам могут помочь проверенные квалифицированные специалисты. Так же возможно – УСКОРЕННО получить доминиканское гражданство и второй паспорт. Обратите внимание: двойное гражданство Доминиканы – очень быстро. Оно законно и без покупки недвижимости!



(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Природа Доминиканы)

Иммиграция в Доминикану проходит без проблем. ВНЖ, вид на жительство в Доминиканской республике оформляется очень просто. Специалисты помогут оформить вид на жительство и двойное гражданство. Квалифицированные специалисты нашей компании «Solcity» так же помогут Вам без проблем подобрать хорошую ликвидную собственность. Купленная в Доминикане недвижимость позволит Вам удобно проживать в Доминиканской республике. В случае, если Вы приезжаете в Доминикану только на каникулы, недвижимость можно сдать в аренду. Аренда недвижимости в Доминикане – высоко рентабельный бизнес из-за круглогодичного курортного сезона. Ведь лето в Доминиканской республике продолжается круглый год. Второе гражданство и второй паспорт, и недвижимость в Доминиканской республике – это Ваши независимость и свобода.






US patent world service | US patent attorney | LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Патенты США для российских изобретателей | Регистрация патентов и торговых марок в США | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Vector maps countries and cities | Adobe Illustrator maps, Corel Draw maps