Про строительство в Доминикане, проект SolCity. Part I

Нам тут вопросы на почту падают по поводу самостоятельного строительства дома на земле доминиканской. И так, доброе колдунство своими руками вам обойдется в примерно следующие цены. Они указаны в национальной валюте Доминиканы – песо, примерно равном рублю.
Ровная таблица с ценами тут, на официальном сайте проекта SolCity Dominicana.
Цены на стройматериалы в Доминикане, часть I: dominicana-life.livejournal.com/45475.html

Про строительство в Доминикане, проект SolCity

Нам тут вопросы на почту падают по поводу самостоятельного строительства дома на земле доминиканской. И так, доброе колдунство своими руками вам обойдется в примерно следующие цены. Они указаны в национальной валюте Доминиканы – песо, примерно равном рублю.
Ровная таблица с ценами тут, на официальном сайте проекта SolCity Dominicana.


Продолжение про стройматериалы в Доминикане

Про землемерные работы в проекте SolCity Доминикана

Про землемерные работы в проекте SolCity Доминикана.
В поте лица, под дождем, или палящим Солнцем. Сеньор Леонель, под моим чутким руководством уже на протяжении месяца размечает участки, дороги, овраги и речки в проекте. Должен сказать, что я приятно удивлен как его стилем работы, так и результатами. Родом из Сантьяго, уже на протяжении добрых десятков лет он занимается этим ремеслом. Ладно, мы, собственно не о нем.

Отмечу, что в La Yagua (смежное с городом SolCity поселение) делают неплохие сигарки. По 5 рублей, вы не ослышались, за штучку.
Земля в Доминикане, участки более чем 27 соток в размере по одинаковой цене – 445 тысяч рублей, недвижимость Доминиканской Республики неуклонно растет в цене

Общественные зоны в проекте. В принципе, даже ничего добавлять не надо. Если думать в сторону каких-то человеческих улучшений – скамейки/гамаки, лошадки. Something else?
Недвижимость Доминиканской Республики – одно из интереснейших инвестиционных предложений мира



Так выглядит землемерная метка, обозначающая границу каждого участка. Она расположена согласно координатам сверхточного GPS-приемника Леонеля. Ее, конечно, можно передвинуть, но вот украсть из кадастровой бюро планы будет значительно более сложной задачей. Мне так кажется.
Среди недвижимости в Доминикане стоит особенно выделить проект SolCity Доминикана

Доминиканская Республика – одна из лучших стран в мире для туризма и инвестиционных вложений за рубежом

На карте Мира Доминикана находится на Карибах, между Кубой и Пуэрто Рико





Как видно на плане, мы решили несколько изменить размеры участков, безусловно в пользу наших клиентов. Цена остается прежней, 445 тысяч рублей за участок, размеры варьируются. Где-то размер имеет значение, где-то он не так важен, учитывая космический вид на не менее космическое море. Это в отдел бронирования.
Доминикана (Доминиканская Республика)

Доминиканская Республика (Доминикана)

Между участками № 228 и 227


Наша красавица (и по совместительству моя жена) Анжелика Третьякова поможет выбрать участок под ваши индивидуальные параметры. Допустим, вы хотите разводить креветок, тогда мы поселим вас к речке. Или хотите открыть автосервис, тогда ваш участок логичнее всего видеть рядом с трассой, и так далее.
Полуостров Самана расположен на Севере Доминиканы

Ее контакты:
Skype: likatretyakova
info@solcity.info
Facebook
Вконтакте
Стучите/пишите, френдитесь.

Теперь о главном, то есть о ключевых моментах этих пряников. Кто медленнее платит, тот получает меньший участок. За качественные большие (больше, чем 27 соток) участки надо платить быстро, да. Средний срок оплаты – месяц. В дальнейшем, месяца через полтора, цена на них изменится в плюс, конечно же.
Земля и недвижимость в Доминикане

Для понимания серьезности ваших намерений, при бронировании желателен (это в ваших же интересах) депозит. Контракт делится на две части, депозит высылается на подписании, остальное – через месяц и менее.
Также возможно самостоятельно построить дом в Доминикане, стоимость строительства невелика – от 300 долларов за квадратный метр

Между участками № 248 и 245.


Ваши пальмы, ваши облака. Под ними можете стоять вы. Влажный момент. При выборе земельного участка, не обязательно ориентироваться на наличие фруктовых деревьев. Допустим, вам понравился сногсшибательный вид, но на участке не хватает зелени. Не вопрос, посадим, за сравнительно небольшие деньги. О цифрах позднее.
Вилла в Доминикане

Вкратце: гранатовые деревья, цитрусовые, манго, барбадосская вишня (cereza), ананасы, zapote, маракуйа, тамаринд, гуайава, золотое яблоко, гуанабана, мамон, черимойя, бананы, дыни, арбузы – всех не перечислить, ага. И около полусотни цветов, типа, фламбояна:




Леонель постоянно надо мной глумится по поводу того, что я хожу или в тапочках, или босиком. Во-первых — Карибы, во-вторых — лапки в ботинках устают больше ;)
Дома в Доминикане есть на любой вкус, но помимо готовой недвижимости можно построиться и самому

На данный момент, недвижимость Доминиканы является самым рентабельным вложением в инвестиционном плане

Мне через неделю привезут мицелий вешенки из Украины. Я тут в Доминикане не встречал, могу поделиться. Не жадный, честно. Светящиеся грибы в недрах холодильника есть, ляпота.
Земля в Доминиканской республике есть по разным ценам, начиная от сущих центов за метр квадратных

Съемка документального фильма о том, как единорог любит человека. Пишите в личку!
На этом сайте вы можете также ознакомиться с видео Доминикана



Петр, Первый который, на болоте Санкт-Петербург возвел. Думаю, у нас перспективы не хуже, учитывая, что это не болото, а отличный кусок земли, море в 800 метрах. Да и президент Доминиканы активно развивает регион, асфальт меняют на новый, хотя старый плохим назвать сложно. Плюс, интернет под боком, оптоволокно, все дела.
Доминиканцы – крайне дружелюбный народ

Короче, проект кипит, и источает запахи приятного кушанья. Пока еще раздаем ложки, но кому-то однозначно не хватит.
Проект SolCIty Доминикана расположен на Северном побережье Доминиканской Республики

Напоминаю, интерактивная карта была недавно дополнена точками, теперь банановый!


Земля в Доминикане

Недвижимость Доминиканской Республики (Доминикана)

Недвижимость Доминиканской Республики (Доминикана)

Земля в Доминикане

Недвижимость Доминиканской Республики (Доминикана)

Земля в Доминикане

Недвижимость Доминиканской Республики (Доминикана)

Недвижимость Доминиканской Республики (Доминикана)

Земля в Доминикане

Недвижимость Доминиканской Республики (Доминикана)

Недвижимость Доминиканской Республики (Доминикана)

Земля в Доминикане

Недвижимость Доминиканской Республики (Доминикана)

Земля в Доминикане

Недвижимость Доминиканской Республики (Доминикана)

Интерактивная карта будущего города SolCity Доминикана

Так, мы тут снова красоту навели и несколько упростили процесс выбора земельного участка в проекте SolCity. Около 100 точек обзора с фотками и видео в HD качестве, теперь можно кликнуть на иконку фотоаппарата и виртуально переместиться на землю. Протестировать можно здесь. Выглядит это примерно следующим образом:


51 точка, находится на 129 участке (оплачен: Доминго Антонио Нина Кабрера, консул Доминиканы)
Граничит с участками: 136, 131 (оплачен: Радикова Наталья), 156 (оплачен: Екатерина Берг, посольство Доминиканы в России) и 191 (оплачен: Бороздин Иван), 128 (оплачен: Александр Бовкун).



Ну, и фотки. Вид на море + горы, усыпанные фламбоянами («flamboyan», с голландского – «огненное дерево»). Встречается в разных версиях, у наших – бутоны оранжевых цветков густые, жирне и насыщене. Цветет практически круглый год. Вид – лат. Delonix regia.
земля и недвижимость в Доминиканской Республике непрерывно растут в цене















Напомню в 445 тысяч рублей (14 тысяч долларов) уже включены налоги, юридическое сопровождение сделки и финальный документ – титул права собственности, оформленный на ваше имя. Никаких доплат. Ежегодный налог на недвижимость (1%) на эту землю не распространяется. От 150 тысяч долларов платится 1 процент с «вышки».
Оформить землю можно на загранпаспорт, в этом смысле никаких ограничений правительство Доминиканы не придумало, что хорошо.
Земля в Доминиканской Республике (Доминикана) растет в цене с каждым годом, и считается одной из наиболее ликвидных инвестиций на рынке недвижимости

Предыдущие посты про землю, кто не читал.

Особые благодарности Ивану и Игорю Трифоновым, хозяевам 105 участка. В тот плотный график, в котором мы существуем, они внесли частичку (нет, пожалуй, целое ведро) качественного позитива, и я действительно приятно отдохнул =)
Вообще, прикольные ребята. Собрались, чуть ли не за неделю, и приехали из Коми в Доминикану, где мы собственно познакомились и сдружились. Не постеснялись поменять суровую российскую реальность на теплые доминиканские будни. Легкие на подъем, прошаренные во многих вопросах, только такие люди и добиваются успеха.
Запомните их лица — это «Comy People 2I», грамотные люди!




Жарим немецкие колбаски на участке No 57, рядом речка, где сам Персик принимал ванну.

Купание красного коня, 54 участок.
<lj-embed id=«89»>

</lj-embed>

Время от времени на нас пикировали коровы, Персик рулил вопросы. Председатель колхоза дает директивы.


P.S. Я сейчас в Лас Терренасе, ориентировочно до начала апреля, после – в Rio San Juan. Телефоны прежние: +1809.852.7003 и +1829.563.0436 (отвечает женским голосом Анжелика, позвать Ильича), Skype: dominicana007z. На следующей неделе, скорее всего, поедем на землю сажать на оплаченных участках привезенные деревца нони (в эти поездки времени не хватило, посадили на соседней земле). Почитайте, космический фрукт.
Блоги, доминиканская недвижимость





LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Навигационные системы и карты Доминиканы