Внимание)) Инвестиции в Доминикану растут. Рынок доминиканской недвижимости активизировался…


(Можно хранить деньги в банке, но интереснее  делать инвестиции…))

 
СПРАВКА  для инвесторов.

 

Статистика по Доминикане за 2015 год  порадовала добрыми цифрами.  Так, к примеру — в 2015-м  в Доминикане был зафиксирован туристичестический бум.  По данным Центро Банка  (исп. Banco Central de la República Dominicana, аббревиатура ВСRD)  страну  посетило рекордное число туристов (нерезидентов) — это  5,6 миллиона человек.  Т.е.  почти на 500 тысяч больше, чем в предыдущем году. Количество туристов выросло практически на 9%))
 



Что это принесло финансам Доминиканы.  В отчёте  Центробанка названы цифры:   Туризм-2015  дал экономике Доминиканы более 6 млрд. долларов США.   Доминиканский министр туризма,  Франсиско Хавьер Гарсия (Francisco  Javier  García)  сообщил, что из 46 стран Центральной-Южной Америк  и Карибского бассейна — доходы от туризма выше лишь у Бразилии.  Министр  добавил, что в 2016 году маленькая Доминикана обойдет и ее — выйдя на первое место по туризму)) 

 
ВНИМАНИЕ  инвесторам))    Глава Центробанка, синьор Эктор Вальдес Альбису (Héctor Valdez Albizu)  в докладе по финансам 2015 года отметил, что заметно вырос объем прямых иностранных инвестиций в страну.   В сравнении с предыдущим годом иностранные инвестиции  поднялись ещё на 3,8%.   За  2015 год иностранные инвестиции в Доминикану превысили  2 млрд. долларов США  (па-па-па-пам))

  
Глава Центробанка сообщил также, что в экономике Доминиканы-2015  зафиксирован устойчивый рост ВВП, он составил  без малого 7%.  И  Доминиканская Республика — уже второй год подряд лидирует  по экономическому росту  в Латинской Америке.    Для сравнения — по данным Экономической комиссии по Латинской Америке и Карибам  (исп. Comisión Económica para América Latina y el Caribe, аббревиатура  CEPAL):   показатель ВВП в Панаме составил 5,9%, в Боливии – 4,5%, Никарагуа – 4%, Гватемале — 3,9%, Гондурасе – 3,4%, Колумбии – 3,1%,  и в остальных странах – ниже 3%.

 
По информации Центробанка, благодаря  активному  туризму – доминиканские гостиницы, бары и рестораны  в 2015 году увеличили вклад в  валовой внутренний продукт (ВВП) на 6,3%.   Ещё интенсивнее  стало  и строительство.  Вклад строительного бизнеса в Доминикане за 2015 год вырос на 18,2%.  В строительном бизнесе страны  много и государственных,  и частных проектов.  Строительство в Доминикане  – это новые школы и больницы, современные шоссе, новая  дорожная инфраструктура,  возведение  жилых домов,  торговых центров, спортивных комплексов и др.  Туризм внес оживление и в торговлю  (показатель прироста в торговом бизнесе  9,1%),  финансовое посредничество (прирост 9,2%),  транспортный бизнес и услуги хранения  активизировались на 6,4%.


 
 
(Доминиканская продукция хорошо идет на экспорт.  Кому интересно —  для Вас рассказ  Экспорт Доминиканы в страны мира)

 
   
Глава Центробанка, синьор Вальдес Альбису отчитался и по кредитному портфелю Банка.  Он подчеркнул ощутимое увеличение кредитов, выданных для развития малых предприятий.  В 2015 году их было выделено на 33,3% больше по сравнению с предыдущим годом. Стало более обильным и финансирование частного сектора (кредиты  частных проектов  выросли на 12,5%).  Кредитование туристических отелей, баров и ресторанов за 2015 год увеличилось в Доминикане на 23,0%,  домовладение – на 15,2%, а  обрабатывающая промышленность, к примеру – на 13,6%.

 
Как в Доминикане связаны туризм, иностранные инвестиции  и рост цен на недвижимость. 

 

Доминикана – мирная солнечная страна, где круглый годлето и курортный климат.  Здесь сотни километров великолепных пляжей, а еще прекрасная  экология (пятая часть страны  – это охраняемые Природные Заказники).  Пляжи в Доминикане признаны одними из лучших в мире, и что приятно — доминиканские пляжи разные.




(К примеру, лесной пляж рядом с Атлантикой. Здесь прохладная горная река впадает в океан).


Большинство доминиканских пляжей – это тихие песчаные побережья с пальмами —  для семейного отдыха. Но много пляжей  подходят и для разного видасерфинга.  Остров Доминиканы окружен коралловыми рифами, они защищают берега от сильных штормов и акул, и интересны для подводного плавания (снорклинг и подводная охота).   А если выйти на яхте подальше в море — там ждет интересная океанская рыбалка.  



В Доминикане можно отправиться в горы – там высокогорные альпийские луга, сосны, горные реки и хрустальные водопады. В стране невероятное количество природных зон и Национальных Парков — экотуризм  здесь очень разнообразен.  




(Вот, один из Заповедников в горах, Сьерра де Баоруко. Если интересно — для Вас рассказ Великий доминиканский Каньон Pelempito).


А, кстати, в Доминикане много и карстовых пещер с прохладными пресными озерами.  Экскурсионные маршруты туда рассчитаны на любые категории сложности.  Плавание с аквалангом в подводных пещерах подарят массу впечатлений (для Вас рассказ   Дайвинг на острове. С аквалангом в пещеры Доминиканы))




(Старая Колониальная Зона в Санто-Доминго).  
   
В общем, в Доминикане есть чем заняться.  Старинная архитектура времен Колумба, пляжи, спорт, путешествия, культурные центры разных стран.  Отдых туристов в Доминикане богат возможностями.   И как результат – туристы охотно приезжают в страну, возвращаясь сюда по многу раз))
Чем интереснаДоминикана как государство.  Политика Доминиканы направлена на создание комфортных условий для иностранных инвестиций.  Иностранные инвесторы имеют совершенно одинаковое с доминиканцами, законное право на покупку в Доминиканской Республике любой недвижимости, владение ею и передаче по наследству.   В Доминикане легко организовать и  свой бизнес, для этого здесь организованы обширные Зоны Франка (для  Вас рассказ  Свободные экономические зоны Доминиканской Республики).


 
Разнообразные льготы по налогам,  льготное кредитование, помощь в организации производств и в экспорте производенных  товаров  - далеко не полный перечень помощи государства инвесторам.

 


Взаимосвязь туризма и инвестиций.  Туристический бум в Доминикане стимулирующе подействовал на  рынок местной недвижимости. Число отдыхающих в Доминикане непрерывно растет.  Но прежде чем купить невижимость в Доминикане, иностранцы, как правило,  приезжают по нескольку раз.  Потом принимают  решение – о покупке в Доминикане недвижимости.  Все чаще иностранцы предпочитают купить землю под строительство дома в Доминикане неподалеку от пляжа. Проекты частных домов чаще всего индивидуальны.  Вот так, вслед за увеличением числа отдыхающих  начали  расти и продажи доминиканской недвижимости.  По информации  Global Property Guide — рынок недвижимости Доминиканы активизировался  благодаря туристам, а еще появлению новых туристических международных отелей.

 
Количество сделок купли-продажи недвижимости  с иностранными покупателями в Доминикане увеличивается.  Как результат, вверх потихоньку ползут и цены на рынке недвижимости. На северном побережье стоимость недвижимости за последние 3-4 года  выросла в диапозоне 7-22%.  Интенсивность роста цен на недвижимость в Доминикане зависит от многих факторов – от особой экологичности места,  наличия инфраструктуры и обязательной близости красивых пляжей.  Интересно, что несмотря на стабильное увеличение спроса и цен, доминиканский рынок недвижимости все равно остается одним из самых бюджетных среди стран Карибского бассейна. 
Вот тут  для Вас рассказ   В Доминикану  ТОП-ТОП-ТОП.  Памятка инвестору.

 
Приятный ВЫВОД —   привлекательность страны для иностранных инвесторов  всё набирает силу))




(Доминиканский  Рио-Сан-Хуан.  Поблизости земельный Проект SolCity)) 

 

Если Вас всерьез интересует  Доминикана, загляните еще и сюда.  



 

В доминиканcком Рио Сан Хуан найдены уникальные артефакты индейцев Таино.

И снова — на севере Доминиканы, недалеко от городка Рио Сан-Хуан — археологами при раскопках были обнаружены древнейшие артефакты, относящиеся к культуре индейцев Таино. Возраст находок превышает 1 000 лет!

Исследования проводились в рамках туристического Проекта «Playa Grande». Один из самых красивых в стране, регион «Рио Сан Хуан-Плайа Гранде» заслуженно считают природной жемчужиной Доминиканы и национальным достоянием Республики.



Межамериканский Банк Развития (Еl Banco Interamericano de Desarrollo, аббревиатура «BDI») – совсем недавно (в октябре 2011 года) выделил инвестиции в 45 миллионов долларов – конкретно в этот район страны! Эти вложения подразумевают превращение побережья Рио Сан Хуан – Плайа Гранде в фешенебельный туристический регион. Подробнее – ЗДЕСЬ.

Специалисты-археологи «Музея Доминиканца» (Museo del Hombre Dominicano) и Института антропологических исследований Автономного университета Санто-Доминго (Instituto de Investigaciones Antropologicas de la Universidad Autonoma de Santo Domingo) обнаружили участок земли, который использовался в 750-800 гг. н.э. индейцами Таино в сельском хозяйстве. Он представляет собой своеобразную «грядку» размером 3 на 4 метра и высотой 50-70 см.



(Современная интерпретация «Индейцы Таино». Представление в доминиканском «Манати Парке», Баваро (Manati Park, Bavaro). Фото larviktorova).

По словам археолога Лопеса Беландо (Lopez Belando) — это первая находка подобного рода на Карибах. Он также отметил, что еще в записях испанского историка Бартоломе-де-Лас-Касас упоминается культивирование индейцами Таино на острове Эспаньола (о-в Доминиканской республики) агрокультур — юки и кукурузы.

СПРАВКА: Бартоломе-де-Лас-Касас (Bartolomé de Las Casas). (1474–1566). Испанский гуманист, историк и публицист. Будучи миссионером, прожил 49 лет на Карибах. Вернувшись в Испанию — написал ряд фундаментальных трудов по истории и этнографии Центральной и Южной Америки. Его книги — бесценные источники информации об открытии Америки и захвате её Испанией. Активно выступал в защиту угнетённых индейцев, обличая жестокости конкисты и рабство.

Приглашаем в созданный СПЕЦИАЛЬНО для доступности Покупателям — Проект SolCity Rio San Juan. Это очень большая территория земли, разделенная на достойно крупные участки — с лояльной приятной ценой. Земля находится в одном из самых прекрасных уголков Доминиканы – рядом с замечательным побережьем Атлантического океана, Плайа Гранде (Playa Grande).

Особая удача Проекта SolCity – что сейчас в этот регион вложены 45 миллионов долларов и идет его модернизация! Подробнее об этом — ТУТ. Цель Правительства Доминиканы – сделать это красивое побережье центром фешенебельного туризма. Цены на недвижимость здесь уже растут. Инвестиции сюда выгодны.

Полезные подробности Проекта и карта бронирования участков – для Вас ЗДЕСЬ. Ждем Вас!))

Посол Доминиканы в России Хорхе Альварадо: «Каждый вечер я читал Библию на русском языке».

Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл неоднократно говорил, что к Русскому миру принадлежат люди любой национальности, принимающие русскую духовную и культурную традицию как основу своей идентичности, или, по крайней мере, как ее существенную часть. Среди них есть представители, казалось бы, мало связанных с русской цивилизацией народов, такие как Хорхе Луис Перес Альварадо, посол Доминиканской Республики в России.



(Хорхе Луис Перес Альварадо. Фото Ю. Маковейчук).

51-летний Х.Л. Перес Альварадо изучал международное право в Киевском государственном университете имени Тараса Шевченко, имеет степень доктора юридических наук. Свободно владеет русским и английским языками, знает итальянский, португальский, французский, румынский и молдавский языки.

Он был заместителем начальника управления туризма и культуры мэрии столицы Доминиканы – Санто-Доминго, вице-президентом доминикано-китайской торговой палаты, директором программ международных отношений, международного права и политологии ряда университетов, основал Высший институт международных исследований, занимал пост почетного консула Румынии в Доминикане.

В 2000 году стал послом Доминиканской Республики в Тринидаде и Тобаго. В 2003 году назначен послом в России, в январе 2007 года вручил верительные грамоты президенту В.В. Путину. Хотя официальные отношения между Москвой и Санто-Доминго были установлены еще в 1945 году, Х.Л. Перес Альварадо – первый доминиканский посол, который постоянно пребывает в России.

Как правило, в своих выступлениях дипломату приходится говорить о политике и экономике. Публикуемое ниже интервью – исключение: речь в нем шла, главным образом, о вопросах духовного и личного характера…

– Господин Посол, представьте, пожалуйста, Доминиканскую Республику читателям интернет-издания «Татьянин день».

– Начиная рассказ о Доминиканской Республике, отмечу, что это первая страна, на землю которой ступил Христофор Колумб в ходе экспедиции в Новый Свет в 1492 году. Как известно, знаменитый испанский мореплаватель принял Америку за Индию. Ему показалось, что черты лица аборигенов похожи на индийцев, изображения которых он видел в Европе на живописных полотнах. Поэтому Колумб назвал обнаруженный им остров Вест-Индией (Восточной Индией).

Доминиканская Республика расположена на острове Гаити, недалеко от Кубы и Пуэрто-Рико. В мире мало знают о моей родине и полагают, что у нее маленькая территория. Но в сравнении с площадью других, более известных государств, мы находимся в выигрыше.

Так, Доминиканская Республика крупнее Голландии и Бельгии, в два раза больше Израиля. Это свидетельствует о том, что 48.442 квадратных километра на геополитической карте – не так мало. В нашей стране проживают десять миллионов человек. Данная информация также приобретает новое звучание, если взять для сопоставления Грецию и Белоруссию, имеющие такую же численность населения.



(В Саввино-Сторожевском монастыре, апрель 2010 г. Фото Ю. Маковейчук)

Последние четыре десятилетия Доминикану отличает социальная и политическая стабильность. Ее показатели экономического роста – одни из лучших в Латинской Америке, что обусловлено, в первую очередь, успехами в туристической сфере. Ежегодно у нас отдыхают более пяти миллионов гостей. В латиноамериканском ареале мы являемся лидером на рынке туризма.

Источник: pravoslavie.ru.

Приглашаем в Проект SolCity Рио Сан Хуан. Крупные участки земли по приятной цене для Вас у красивого побережья Атлантического океана.

Доминиканская Республика – мирная доброжелательная страна. И она считается самой католической страной мира)) Ведь 95% доминиканцев – католики. Католическая религия в Доминикане – спокойная и дружелюбная)) Вероятно поэтому эту страну уже выбрали местом постоянного проживания множество французов, испанцев, итальянцев, англичан, немцев, голландцев, австрийцев, швейцарцев, граждан США, Канады, Швеции, Монако и братьев-славян)) Такой интернациональный состав проживающих вместе с веселым добродушием коренных доминиканцев и благодатным теплым климатом — создают приятную атмосферу замечательного курорта.

Подробности Проекта и обновляемая карта брони земли, где обозначены занятые-свободные участки, территории общественной зоны и дороги – находятся ЗДЕСЬ.

Путешествуем по Доминикане. Водопад Эль Лимон (Часть 2).

Ну, вот Вы и на месте. Ранчо — это обычно и «конюшня» и «комедор»- ресторанчик, где вернувшись с прогулки, можно отведать доминиканской кухни.



Выбор лошади, к которой «прилагается» проводник — дело индивидуальное. Желательно, чтобы и тот и другой (или та и другая)) были Вам симпатичны. Ведь с ними Вы проведете ближайшие четыре часа. Когда, наконец определились с ними — Вам с удобной бетонной приступочки (напоминающей пьедестал награждаемых победителей)) помогут сесть на животное. И путь начинается!

Тропинка, по которой везут к водопаду, будет бежать то в гору, то — под, а иногда кружить среди зарослей высоких деревьев — что доставит Вам весь спектр ощущений по типу аттракционов Диснейленда.



Если попадется душевный проводник, то Вам еще покажут «полезные деревья»- манго, кофе, бананы, какао, растущие диким образом.

Поездка от ранчо до начала пешеходного спуска к подножью водопада — занимает где-то полчаса. Наверху живописной лестницы (местами с каменными ступенями, а местами — просто лесной тропинки) Вам предстоит оплатить «входной билет» (по 50 песо с каждой персоны). И — в путь, навстречу уже хорошо слышимому гулу.

Приглашаем всех в Проект SolCity Рио Сан Хуан. Приятно крупные участки земли по доброй цене приготовлены для Вас в Доминиканской республике. Они находятся в красивейшем регионе страны – у побережья Атлантического океана. Пляжи, чистый океанский воздух, красивые виды на океан и горы, мягкий тропический климат – идут бесплатным бонусом))

Подробности Проекта и обновляемая карта бронирования участков находятся ЗДЕСЬ.

Побалуемся доминиканским алкоголем))

Пиво по-испански: «Сerveza». Произносится как [сервЭса]. В Доминикане его всегда пьют ледяным. Поэтому, получив заиндивевшую бутылочку прямо из морозильника – проверьте, не превратилось ли это пиво полностью в лед. А то пить будете по капельке, да и вкус после размораживания – уже не тот…))

Самыми популярными марками пива в Доминикане считаются «Presidente» [прэсидЭнтэ] и «Bohemia» [боЭмиа].


(Да-да, это Хилари Клинтон и доминиканское пиво «Президент»))

И есть легкое пиво «Пресидентэ лайт». Его предпочитают – сами местные жители. Может поэтому увидеть пьяного доминиканца – все равно, что повстречать на улице… не существующего в Доминикане слона, да еще и альбиноса)) Доминиканцы всегда охотно выпивают, могут и много … но становятся от этого лишь более веселыми и шумными))



(Понравилось. Это она еще доминиканского рома не пробовала…))

Приглашаем в Проект SolCity Рио Сан Хуан. Маленькая дружелюбная страна готова поделиться с Вами участками земли по очень приятной цене. Они находятся у побережья Атлантического океана, в тихом, экологически чистейшем месте. Океанский воздух, быстро растущие фруктовые деревья, пляжи и мягкий тропический климат к покупке прилагаются))

Как оставить предварительную заявку и обновляемая карта бронирования участков – для Вас ЗДЕСЬ.

Миллионы долларов вкладывают в Атлантическое побережье Доминиканы .

Северо-восток страны. Жемчужина Доминиканы — побережье Атлантического океана.



МежАмериканский Банк Развития (Еl Banco Interamericano de Desarrollo, аббревиатура «BDI») тщательно изучив характеристики этого региона — подтвердил его огромный потенциал. Как сообщило доминиканское Министерство Туризма — в октябре 2011 года Банк BDI выделил на развитие туристической инфраструктуры этой зоны симпатичную сумму в 45 миллионов долларов.



(Домиканская Республика фото. Атлантический океан. Танец в набегающих волнах))

В своей речи 27 октября 2011 года Министр Туризма Доминиканской Республики Франсиско Хавьер Гарсия (Francisco Javier García), сказал, что одновременно с развитием зоны Атлантического побережья будет также проводится реставрация зоны Старого Города в столице Санто Доминго. Банк BDI выделил на это еще 30 миллионов долларов.



(Санто Доминго. Паркэ Колон. Самый древний собор обеих Америк — католический Собор Пресвятой Марии Девы. Испанская готика. Центральный портал. Мировое наследие, охраняется ООН)



(Санто Доминго. Колониальная Зона. Площадь Испании. Дворец Диего Колумба, брата Христофора Колумба. Памятник мировой архитектуры, охраняется ООН)

В Доминикане, не прекращая, строят новые современные автотрассы. Министр Туризма особенно подчеркнул значение Проекта " Boulevar Turístico del Atlántico y la Autovía del Coral" (дословный перевод: Туристический Бульвар Атлантики и Автодорога Коралл). Эти красивые дороги уже кое-где существуют, например в северном доминиканском городке – Лас Терренас.



(Атлантическое побережье. Лас Терренас)

Такие дороги предназначены украсить собой доминиканское побережье и удобно соединить туристические регионы между собой, а также со столицей страны, Санто Доминго.



(Дороги «местного значения» прокладывают вдоль побережий. По ним удобно добираться до практически любого пляжа)

Однако (как всегда и бывает)), узнав о развитии побережья северо-востока Доминиканы – всполошились ученые. Ведь большая часть района Атлантического побережья – это девственная природа. Археологи бросились проверять земли, которые в скором будущем планируют использовать под застройки. Так в последнем квартале 2011 года археологические работы проводились на участке Плайя-Гранде (Playa Grande) между городами Рио-Сан-Хуан (Rio San Juan) и Кабрера (Cabrera).

Как рассказал заместитель директора Музея Человека (Museo del Hombre Dominicano) Абелардо Хименес Ламбертус (Abelardo Jimenes Lambertus), еще в прошлом столетье было известно о возможном археологическом богатстве земель в районе Плайя-Гранде. Но высокая стоимость подобных исследований до сих пор препятствовала активному проведению работ. В настоящее время начали проводить частичные раскопки в этом районе — перед началом строительства объектов туристической инфраструктуры.



(Северо-восток Доминиканы. Атлантическое побережье. В холмах).

В декабре 2011 года ученые объявили, что на Плайе Гранде найдены многочисленные керамические изделия, находившиеся все в едином археологическом слое. По словам археологов, это — сенсация, что в одном месте обнаружена керамика, принадлежавшая различным этническим группам древних индейцев Таино, как известно, живших вообще-то в разных частях острова…



Помимо этого, были обнаружены останки двух человек. Предположительно, это коренные жители острова — индейцы Таино. По предварительным данным, их возраст оценивается в 500-1000 лет.



Как сообщил Адольфо Лопес (Adolfo Lopes), руководитель раскопок и научный сотрудник Музея Доминиканcкого Человека (Museo del Hombre Dominicano) в Санто-Доминго — хорошо сохранился только один скелет. Он принадлежит молодому человеку 25-30 лет, зафиксированному в позе эмбриона. Это соответствует верованиям древних индейцев Таино, считавшим, что человек должен уходить из этого мира так же, как и пришел. Как рассказал ученый, для дальнейших исследований найденные останки людей будут отправлены в другую страну. доминикана фото

Атлантическое побережье неподалеку от городка Рио Сан Хуан интересно ученым еще и как «кладбище затонувших кораблей».



По информации морских археологов, здесь только в 1798 году в одну ночь затонули 15 французских кораблей, из которых до сих пор найдены следы лишь восьми. Кроме того, у берегов Плайя-Гранде на дне покоятся останки 36-пушечного корабля, затонувшего в 1553 году.



В связи с началом такого огромного проекта по благоустройству Атлантического побережья северо-востока Доминиканской Республики — независимые аналитики предсказывают продолжительный и устойчивый рост цен на земли, находящиеся в этом регионе. доминикана туры цены



(Побережье Атлантического океана. Доминиканские холмы).

Источники: Listin Diario, Surfholidays.

Доминиканские личности. Культура Доминиканской Республики. Музыка Доминиканы.

Успешный доминиканский музыкант Чичи Перальта (Chichi Peralta) родился в 1966 году в Санто-Доминго, столице Доминиканской Республики. Его музыкальная карьера началась в возрасте четырех лет, когда он соорудил себе свой первый барабан.



Выпущенный им, первый альбом, «Pa' Otro La'o» – сразу же принес ему огромную известность. Запись треков и аранжировки в том альбоме были сделаны полностью самим Чичи Перальта.

Неоднократный обладатель премий Гремми в номинациях Лучший Тропический Альбом (Latin Grammys) и многих других международных призов — в 2007 году Перальта был назначен Послом доброй воли Доминиканской Республики.



В 2009 г. Чичи Перальта выпустил альбом, представляющий собой слияние доминиканской музыки меренге (merengue) и современной японской музыки. Первый сингл этого альбома — «Амор Самурай» («Amor Samurai»): www.youtube.com/watch?v=wwZhTdxD8-w

А на начало 2012 года назначена презентация нового альбома этого доминиканского музыканта — «Мерен-Токио» (Meren-Tokio), представляющего собой совместный проект Министерств культуры Доминиканской Республики и Японии. республика доминикана

Неизученная Доминикана. Доминикана - продажа недвижимости. Продажа земли в Доминикане. Иностранные инвестиции в Доминиканской Республике.

«Это самая прекрасная земля, которую видели глаза человеческие...»
(Христофор Колумб. 1492год)

Прошло более пятисот лет, а Доминикана все также восхищает путешественников… Здесь — щедрое южное солнце, величественные горы и зеленые холмы, почти бескрайние (а точнее — 1500 км)) песчаные пляжи с лохматыми пальмами, уютные теплые лагуны, журчащие реки и загадочно-безмолвные карстовые озера, сумрачные пещеры с наскальными рисунками исчезнувшего народа Таино, пышные цветы и щебечущие птицы, а ещё (как особый подарок)) — искрящиеся водопады, укрытые в разных закоулках тропических лесов…



(Фото Доминиканской Республики. Атлантический океан. Городок Лас Терренас. Один из пляжей)

Сложно поверить, но сегодняшняя, вполне современная Доминикана по-прежнему хранит в себе — огромную неизведанность и первозданную прелесть. В Доминиканской республике до сих пор остаются многочисленными уголки, где практически не ступала нога человека. Это и более 10% территории страны — которые охраняются государством как Национальные Заповедники (и не продаются)), а еще и многочисленные земли, ожидающие своих будущих хозяев.


(Фото Доминиканы. Берег Атлантического океана. Городок Лас Терренас)

Как это не удивительно, но в Доминикане продолжают обнаруживать абсолютно новые водопады, необозначенные нигде пещеры и новые карстовые озера. Да и геологическая разведка многих районов страны едва ли была сделана тщательно.

Из забавного. Исторически сложилось, что несколько веков после открытия Колумбом доминиканской земли, остров служил прибежищем не только первым европейским поселенцам, но и многочисленным пиратам, промышлявшим в этом полушарии. Пиратство в далекие времена процветало здесь, как никогда. Колонизаторы искали золото, разрабатывали серебряные рудники, лили из найденного — слитки, чеканили монеты, и кораблями отправляли все это богатство в Европу. Происходило это и в Доминикане, и в охваченной «серебряно-золотой лихорадкой» Северной Америке. Доминикана в те времена имела порты, которые служили перевалочным пунктом как раз для таких кораблей.

Но не все корабли достигали Европы. Часть из них гибла в штормах у берегов Доминиканы, а некоторые фрегаты попадали прямиком в лапы пиратам. Утонувшие шхуны тех эпох до сих пор лежат на относительном мелководье Атлантического побережья страны. И хотя опытные дайверы знают о большинстве из них, не все корабли еще толком исследованы.

Поэтому время от времени случаются настоящие сенсации. Вот, например, в конце 2007 года по ведущим каналам мировых новостей прошло сообщение о найденных сокровищах легендарного капитана Кидда! Эту шхуну искали 300 лет, а обнаружили у самых берегов Доминиканской Республики. Судно со старинными монетами лежало всего-навсего на глубине трех метров — совсем рядом с берегом острова Каталина))

Известно, что на побережьях Доминиканы существовали и целые пиратские поселения, которые также служили стоянками для ремонта пиратских кораблей. Например, этим славился залив нынешней провинции Самана. В наши дни в сувенирных магазинчиках Доминиканской Республики продаются карты с помеченными крестиком местами, где лежат пиратские клады)). А если серьезно — то никто такие клады не отменял!)



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Городок Лас Терренас. Яхты для прогулок, дайвинга и океанской ловли рыбы. Аренда, продажа)

В плане находок интересны и артефакты первых обитателей острова – исчезнувших индейцев Таино. Такие предметы необычны и тоже ценятся. Даже нам доводилось находить наконечники древних копий и загадочные каменные фигурки. Правда, под ногами они просто так не валяются. Надо знать места, а точнее – некоторые пещеры))

Вот и получается, что доминиканская земля, в некотором роде — это: «Шкатулка — в студию!»)) Познакомиться с Доминиканой, приехать сюда посмотреть и почти наверняка, захотеть остаться — сегодня очень легко! Для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и длинного ряда других государств – БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в страну.



(Доминиканская республика фото. Небольшой кусочек природы Лас Терренаса. Цветущее дерево фламбоян).

Сегодняшняя политика и экономика Доминиканской Республики разносторонне-дружелюбно сориентированы по отношению к иностранцам. Судите сами:

• В Доминикане для иностранцев — при инвестиции КАПИТАЛА в недвижимость созданы прямо-таки тепличные условия. В наши дни в Доминиканской республике нет никаких ограничений для иностранцев для покупки недвижимости, владения и права ее наследования! Процесс покупки недвижимости в Доминикане и оформление покупки недвижимости – очень простые, прозрачные и понятные. И для всего этого нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. Покупка недвижимости в Доминикане – это ЛЕГАЛЬНОЕ и прибыльное (см. дальше) вложение денег.

• Купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг.

При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.

• Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Вот например, для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.



(Доминикана фото. Город Лас Терренас. Прелестная настенная роспись рядом с супермаркетом «Линда». Доминиканский Пиросмани))

• Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц.

При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.



(Фото Хосе Мигеля Фонта. Карнавал 2009г. Костюм доминиканского города Бонао. Изображение ящерицы выполнено в стиле рисунков древних индейцев Таино)

• При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных городов побережья Доминиканы. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы (провинция Самана) – Лас Терренас (Las Terrenas). Он расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго.

• Ну, и наконец, Доминикана в свете мирового финансового кризиса. Вот, например, эксперты Всемирного банка утверждают, что развивающиеся страны практически не несут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций (а соответственно будет и рост цен на недвижимость — что интересно в свете роста прибыли от перепродажи недвижимости). Экономика развитых стран сильно страдает, а экономика развивающихся стран — гораздо менее чувствительна как к самому кризису, так и к его последствиям.

В Доминиканской республике сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.



(Доминикана фото. Лас Терренас. Магазинчик сигар. Доминиканские сувениры)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости.

Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!

Выгодные инвестиции в недвижимость Доминиканы. Недвижимость Доминиканской республики.Индивидуальные туры по Доминикане.

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость Доминиканы становятся все более популярны в мире. Вложение денег в доминиканскую недвижимость стало устойчиво интересно для иностранных инвесторов — как западных, так и наших, отечественных инвесторов. Это происходит потому, что в Доминиканской республике сформированы очень выгодные параметры для инвестиций в недвижимость и строительство. Аналитики мирового рынка недвижимости утверждают, что покупка недвижимости и инвестиции в Доминиканской Республике сейчас наиболее выгодны в мире. Инвестиции и покупка недвижимости в Доминикане сегодня – это высоко РЕНТАБЕЛЬНОЕ и ЛЕГАЛЬНОЕ вложение капитала.



(Доминикана фото. Север Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Пляж неподалеку от города Рио Сан Хуан)

Большой популярности инвестиций в доминиканскую недвижимость очень способствует благодатный КЛИМАТ Доминиканской республики. Ведь лето в Доминикане продолжается весь год. Круглый год Доминиканская республика – это райский курорт. В Доминикане всегда хорошо прогретый воздух и очень теплая вода. Пышная тропическая природа. Величественные горы, пальмы и хрустальные водопады. В Доминикане множество километров красивых песчаных пляжей. Безопасность пляжей Доминиканы хорошо охраняют коралловые рифы.


(Доминиканская республика фото. Лас Терренас. Атлантический океан. На пляже)

В Доминиканской республике отличная ЭКОЛОГИЯ. Судите сами — более 10% территории Доминиканы занимают оберегаемые государством природные Заповедники. Популярность инвестиций в недвижимость и строительство Доминиканы обусловлена также НИЗКИМИ ЦЕНАМИ на землю и лояльной налоговой политикой. В Доминикане НИЗКИЕ НАЛОГИ с возможностью даже полного освобождения от налогов.



(Доминиканская республика фото. Санто Доминго. Колониальная Зона. Памятник Колумбу. Сзади — самый старый собор обеих Америк – католический Собор Пресвятой Марии Девы)

Мировой финансовый кризис. ПЕРСПЕКТИВЫ развивающихся стран во время и после кризиса.
Эксперты Всемирного банка уверенно утверждают, что развивающиеся страны практически не понесут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций. Экономика развитых стран сильно пострадает, а экономика развивающихся стран окажется гораздо менее чувствительной как к самому кризису, так и к его последствиям.


(Доминикана фото. Санто Доминго. Академия изящных искусств. Выставка учеников)

По результатам исследований Экономической Комиссии ООН по Карибскому региону и Латинской Америке — Доминиканская республика получает треть от прямых иностранных инвестиций в этом регионе мира. Это способствует высокому темпу роста доминиканской экономики и устойчивому развитию этой страны. Стабильная политическая ситуация в Доминикане и динамичный экономический рост поддерживаются политикой самого государства и дружеским для Доминиканской республики государством — Соединенными Штатами. Так, например, с марта 2007 года в несколько раз уменьшились таможенные пошлины на ввоз товаров из США.

Помимо замечательного климата и природной красоты, в Доминикане сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов, несколько оффшорных районов и устойчивая политическая и социальная стабильность. Доминикана свободна и от национальных конфликтов. Более того, для стран Карибского региона Доминиканская республика является нейтральной территорией, где главы латинских государств при необходимости могут проводить политико-экономические переговоры.



(Доминиканская республика фото. Доминиканский карнавал. Санто Доминго)

Популярность Доминиканы обусловлена и БЕЗВИЗОВЫМ въездом для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и ряда других государств. А получение ВНЖ и оформление гражданства Доминиканы – самое простое и быстрое в мире.
Дружелюбие и жизнерадостность населения Доминиканской республики и лояльность законов страны по отношению к иностранцам делают Доминикану самой привлекательной из возможных стран проживания. Законодательство Доминиканы не содержит никаких ограничений для иностранных граждан на владение недвижимостью. Для покупки недвижимости в Доминикане иностранным гражданам необходимо иметь лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ загранпаспорт. В Доминиканской республике также нет никаких ограничений на наследование права собственности на недвижимость иностранцами.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Индивидуальные туры. Отдых в Доминикане)

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов. Чтобы не было ненужных потерь средств и времени, обращайтесь к нашей компании «Solcity». Выбор недвижимости, юридическая консультация и юридическая проверка и сопровождение при покупке недвижимости в Доминикане, бизнес сервис и индивидуальные туры по стране – в этом Вам поможет наша компания «Solcity». Инвестиции в зарубежную недвижимость в Доминикане на сегодня – наиболее оптимальная возможность приумножить Ваш капитал.

Недвижимость в Доминикане. Участки в Доминиканской республике. Земля в Доминикане. Аренда вилл.

Приостановить бешеный ритм трудовых будней хочется очень многим. И хочется классно отдохнуть, получить настоящее удовольствие и хочется наполниться силами и энергией для новых жизненных побед. Эти мечты – реальность! Недвижимость в Доминикане – их воплощение.



(Доминиканская республика фото. Атлантический океан. Город Лас Терренас. Пляж )

Популярность Доминиканской республики растет с каждым годом. И хотя количество туристов, прибывающих в Доминикану на отдых, исчисляется многими тысячами – Доминиканская республика остается по-прежнему первозданной.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Памятник Христофору Колумбу)

Доминикана – правильный выбор для тех, кто ищет место на Земле для спокойной и счастливой жизни.

В Доминиканской республике живут добродушные люди. Самое важное и самое ценимое здесь понятие – это «tranquilo» ([транкИло] – спокойный). Это и идеал счастья, и образ доминиканской жизни. Так что, если Вы хотите каждый день ощущать радость и безмятежность, то недвижимость в Доминикане – это Ваш выбор. В доказательство того, что в Доминикане хорошая экология и хорошая энергетика, многие резонно приводят пример, что сюда, к берегам этого благодатного острова – каждый год приплывают киты с детенышами. Ведь именно у этих берегов, омываемых теплым Атлантическим океаном, с конца декабря по март месяц, горбатые киты проводят свой ежегодный брачный сезон. Так что – можно смело везти сюда свою семью. А покупая недвижимость в Доминикане — Вы инвестируете в светлое будущее Ваших детей.



(Доминиканская республика фото. Лас Терренас. На пляже)

СКАЗОЧНЫЙ ОСТРОВ.

Остров, на котором расположено государство Доминиканская республика или Доминикана — во истину благодатен. Во-первых, это — туристические пляжи Карибского моря южного побережья и замечательные первозданные пляжи с теплым Атлантическим океаном у северных берегов Доминиканы. И особенно хорош северный городок Лас Терренас. Это – сегодняшняя доминиканская Ницца. Чистый морской воздух, прелесть хождения босиком по шелковистому песку пляжей и купание в целебной океанской воде – незаметно излечат Ваш организм, успокоят нервную систему, омолодят душу. А щедрое доминиканское солнышко! Оно подарит Вам красивый загар и наполнит Вас природной энергией!



(Доминикана фото. Север Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Любовь. Прогулка на закате)

Природа Доминиканы чудесна и разнообразна. Ласковое солнце, щедрая зеленая растительность, яркие тропические цветы, стройные пальмы, щебетание птиц и свежий океанский ветерок – все это здесь круглый год. Такое – доминиканское лето, и такая же здесь зима. Доминикана – это полная идиллия спокойствия и роскошного природного великолепия. Недвижимость в Доминиканской республике — залог Вашего беззаботного проживания в этом райском краю.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Город Лас Терренас. Пляж неподалеку от яхт-клуба)

Недвижимость в Доминикане – это Ваше право жить в райском уголке земли. Вся Доминикана: ее благодатный климат, благодушная природа, доброжелательное население и конечно же бесподобные доминиканские пляжи – это один большой, замечательный курорт. Многие и многие люди хотели бы иметь недвижимость в Доминиканской республике. Не упустите свой шанс.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Академия изящных искусств. Студенты)

Иммиграция в Доминикану и получение второго гражданства – самое простое и быстрое в мире. Оформить документы Вам могут помочь проверенные квалифицированные специалисты. Так же возможно – УСКОРЕННО получить доминиканское гражданство и второй паспорт. Обратите внимание: двойное гражданство Доминиканы – очень быстро. Оно законно и без покупки недвижимости!



(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Природа Доминиканы)

Иммиграция в Доминикану проходит без проблем. ВНЖ, вид на жительство в Доминиканской республике оформляется очень просто. Специалисты помогут оформить вид на жительство и двойное гражданство. Квалифицированные специалисты нашей компании «Solcity» так же помогут Вам без проблем подобрать хорошую ликвидную собственность. Купленная в Доминикане недвижимость позволит Вам удобно проживать в Доминиканской республике. В случае, если Вы приезжаете в Доминикану только на каникулы, недвижимость можно сдать в аренду. Аренда недвижимости в Доминикане – высоко рентабельный бизнес из-за круглогодичного курортного сезона. Ведь лето в Доминиканской республике продолжается круглый год. Второе гражданство и второй паспорт, и недвижимость в Доминиканской республике – это Ваши независимость и свобода.
Блоги, инвестиции в Доминикану





LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Навигационные системы и карты Доминиканы