Strict Standards: Declaration of PluginAceadminpanel_ModuleLang::Get() should be compatible with ModuleLang::Get($sName, $aReplace = Array, $bDelete = true) in /home/solcityu/web/solcity.info/public_html/connecto/plugins/aceadminpanel/classes/modules/lang/Lang.class.php on line 21

Strict Standards: Declaration of PluginAceadminpanel_ModuleViewer::_SortBlocks() should be compatible with ModuleViewer::_SortBlocks($a, $b) in /home/solcityu/web/solcity.info/public_html/connecto/plugins/aceadminpanel/classes/modules/viewer/Viewer.class.php on line 24
бизнес в доминикане / Поиск по тегам / Проект SolCity Rio San Juan - обсуждения, решение проблем, комментарии, развитие

Бизнес для новых иммигрантов: как ни странно, мягкие игрушки, + немного брэндинга.

Как ни странно, в Доминикане совершенно отсутствует такой милый сувенир/подарок — мягкая игрушка, 
который охотно покупают туристы, бездельничающие на пляже. 

 
 
(Мы помним, что средний турпоток в Доминикану — от 10 до 12 млн туристов в год, и считай, минимум четверть из них — ваши клиенты!),
и относительно развитая лоточная пляжная торговля — бродячие лочточники ходят по пляжу, продавая всякую чепуху. 

 
 
А также, конечно, существует огромное количество сувенирных магазничиков, продающих невыносимый 
хлам.  

 
 
В Доминикане обитает небольшое, но ужасно колоритное и забавное животное, которое почти никто не 
видел — называется — ЩЕЛЕЗУБ. Фактически — это единственное национальное животное Доминиканы
примерно как в России — медведь.



Выглядит  он примерно как больная какой то
страшной  болезнью чернобыльская  крыса, так что в виде мягкой игрушки будет просто 
очаровательным. 


 
 
Сама зверушко: www.google.com.do/search?q=solenodon&safe=off&hl=en-
DO&biw=1600&bih=768&site=webhp&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=88FeVY2yC7LlsAS7k4DAAw&sqi=2&ved=0CAY
Q_AUoAQ
 



Как делаем бизнес на щелезубах: 
Заказываем в Китае игрушки в трех номиналах (считая нос и хвост)  - мини — длина 15-20 см,
средний —  30-40 см  большой — 50 -70 см.

 
 
Контакты производителей: http://krasnodar.printura.ru/forum/forum1/topic230/
info@dragon-toys.ru mail@chin-ru.com market1@malvina-group.com  tolstikh@yandex.ru Скайп nerudopt
Пошив образцов http://skazkodrom.ru/ http://dragon-toys.ru/ 




Вероятно, вы найдете и других поставщиков, это те, что вывалились при первичном поиске. 
Расчет швейникам на тиражи: 1000 — 10.000 — 100.000 
Рекомендую запросы давать в несколько адресов, ну и вообще посматривать, как чего.
Китайцы могут и подвести. А русские и подавно. В общем, поговорите с людьми, пообщайтесь.  
 


Доставка из китая: Логистика товаров из Китая вполне налажена, но мы же не хотим ходить прямыми 
путями, верно? 
Потому едем в Санто Доминго, Баррио Чино — китайский квартал. Каждая вторая лавка гордо именуется 
«Великий Китайский Эскпорт-импорт». У них все тропки налажены. Озадачьте их доставкой. Но это, 
конечно, когда все уже решите с производством. 
 


В среднем одна игрушка обойдется вам от 1 до 5 долларов, в зависимости от размера и тиража, + 
доставка. Кстати.ч уть не забыл. Есть русский парень, серьезный, тягает из китая в больших 
объемах скобянку — металлические двери, замки, фурнитуру и прочее. Найти его не сложно, парень 
вменяемый, вполне посодействует с доставкой. 




Далее. Самый главный вопрос нашей революции — реализации. 
Нам нужны бродячие пляжные торговцы, это на старте. На стационарные сувенирные магазинчики влезем 
чуть позже, вначале маркетинг. Делаем буклетик евро-формата в 2 фальца А4, в буклетике — на 4 
языках — тексты про щелезуба, какой он удивительный и замечательный. Можно добавить, что продажа 
игрушек ведется в целях предотвращения вымирания щелезубов. Каждый такой буклетик — прилагается к 
каждой игрушке. 


 
Дневная работа реализатора бродячего — тут возможны две схемы. Либо фиксированная оплата (до 1000 
песо в день), либо процент с выручки. Следует учесть, что в Доминикане ценники стоят на товарах 
исключительно в супермакретах, во всех остальных случаях — вплоть до аптек — цена — «свободная». 
То есть следует исходить из той идеи, что продавец обязательно задерет цену в свой плюс — а вам 
отдаст деньги по установленной вами цене. Ну, это рынок, невидимая рука))) 
И да, конечно, надо сделать приличный щелезубный сайт. Точней, сайт, посвященный исключительно 
животинке. И как экстрим-эко-туризм — предлагать эккурсии/экспедиции/фотоохоту на щелезуба. 
Имейте в виду, сайт ориентироваться должен на европцев и американцев, русскоязычный рынок - 
маленький очень. А американцы любят экологию. И там же при сайте — интернет-магазин с игрушками-
щелезубами.

 
 
Короче, экономика всего этого огорода — считается несложно. Начните с маленького тиража, хотя бы 
1000 штук — но в трех размерах.  Берите калькулятор, и вперед! 
ЧТо важно: испанский язык нужно знать в объеме хотя бы разговорника. И еще. Старайтесь добиваться 
от швейников КАЧЕСТВЕННЫХ игрушек. Это может быть чуть дороже, но продается куда лучше. Также к вашим услугам статья об инвестиции в землю Доминиканы.
 

Бизнес-проекты для новых иммигрантов: натуральная косметика.

Натуральная косметика Доминиканской Республики для кожи и волос.

Секреты красоты)) Экстремальная косметология. 
Что только люди не выдумают, лишь бы стать красивыми)) В экстремальной косметологии мира встречаются удивительные процедуры. Массаж кактусами, отшелушивание старой кожи плавающими рыбками-карпами, впрыскивание ферментов кусающимися пиявками, массажи змеями… В Японии для очистки кожи — гейши используют экскременты поющих соловьев. В питающую и очищающую косметику мира иногда идут (о, ужас)) — коровий навоз, плацента, яды, сперма, компоненты эмбрионов куриц, особые жуки, содержание кишечника китов… Стало модным лечить и улитками, ползающими прямо по голой коже пациентов…



Натуральная косметика Доминиканской Республики.


Читать дальше

СВОЙ БИЗНЕС В ДОМИНИКАНЕ

Вещают: Кирилл и Мария Шрайбер. 

1. Открыть в Доминикане фирму – легко:
Ну то есть просто платите небольшие деньги адвокату и учреждаете компанию, открываете счет в банке. Не надо самому с этим возиться – бегать там по всяким учреждениям. Это если нужна компания типа ООО, и предполагается импорт, экспорт, трансграничные платежи и все всерьез. Так же возможно открытие компании типа Индивидуальный предприниматель, с единственным учредителем, а так же можно зарегистрироваться в Департаменте Налогообложения как Независимый профессионал, предоставляющий какую-то услугу или сервис. При этом в случае ООО или компании Индивидуального предпринимателя, вы становитесь юридическим лицом, а регистрируясь как Независимый профессионал, вы остаетесь физическим лицом. Во всех случаях вы получаете Регистрационный Номер Налогоплательщика, по которому будете вести всю отчетную деятельность. Какой именно тип регистрации подходит вам больше всего, можно уточнить в законе о Типах коммерческих объединений (Ley General de las Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, #479-08). При этом, стоит отметить что налоги для физических и юридических лиц, а так же типы декларации несколько различаются. В обоих случаях мы рекомендуем нанимать лицензированного бухгалтера. В случае, если вам понадобятся работники, их нужно регистрировать отдельно, и стоит учитывать что количество иностранных работников в компании не может превышать 20%, то есть компания обязана иметь 80% нанятых работников доминиканской национальности или гражданства. Впрочем это правило не распространяется на список учредителей компании, что означает что компания может быть учреждена 100% иностранцами. Также этот закон не распространяется на семейные бизнесы, технических работников и управляющие позиции в компании.

Хотите получить ответы на ВСЕ вопросы о Доминикане? Отправьте sms на номер телефона: +18298071958 и я вам перезвоню. 
Или пришлите номер вашего телефона на почту project@1dominicana.com, тему письма ставьте «Ильичу в Доминикану», и будет всем счастье. Еще скайп есть, Skype:dominicana007z


При открытии компании и определении ее вида деятельности, стоит ознакомиться с бонусными законами о привлечении иностранных инвестиций и развитии мелкого и среднего бизнеса в области туризма.


При этом, если вы планируете устраиваться на работу в ту или иную компанию, вам, как иностранному гражданину обязательно нужна документация, будь это Рабочая Виза или ВНЖ.
Так же существует отдельная программа для поддержки микробизнеса, в аграрных областях и бедных районах Доминиканской Республики, налоги они, в принципе, не платят, и регулярно получают субсидии от государства. Поэтому за пределами крупных городов можно увидеть огромное количество микро-бизнесов, типа кафетерий, магазинчиков, мастерских и салонов.


2. Танго, Кэш и Налоги: 
Очевидно, что никакие кассовые аппараты и прочая ерунда для небольших семейных «бизнесов» и сервисов – тоже не требуются.
Не существует строго регламента касательно кассовых аппаратов для микробизнесов. Касса вполне может представлять из себя железную коробочку, закрывающуюся на ключик. При этом, для мелкого и среднего бизнеса, который постоянно работает с продуктами и сервисами облагающимися налогом НДС, иметь кассовый аппарат уже желательно. Так же компании типа ООО, занимающиеся продажей товаров или сервисов могут заказать себе чековый аппарат с Номером Налогового Счета (NumeroComprobanteFiscal), который автоматически будет рапортовать продажи с НДС в налоговый департамент. Фактуры с ННС очень важны для отчетности трат и расходов компании. Так как Налоговый Департамент признает корпоративными тратами исключительно чеки и фактуры располагающие ННС.
Если вы все-таки учредили компанию – налоги придется платить. 
Они такие: Подоходный налог для юридических лиц.
29% в 2013 налоговом году, 28% в 2014 налоговом году, 27% в 2015 налоговом году.
Для компаний находящихся в свободных от налогов зонах (Зонах Франка), при предоставлении сервисов или продаже товаров физ. и юр. лицам Доминиканской Республики есть добавочный подоходный налог в 3.5%
Подоходный налог платится в течении 120 дней с момента окончания отчетного периода.
НДС: 18% для 2013 и 2014 года и 16% для 2015 года.
Декларируется ежемесячно, оплачивается в конце отчетного года.
В случае декларации трат с НДС, НДС возвращается.

В случае получения прибыли с НДС, налог оплачивается в конце каждого отчетного периода.
Впрочем, если вы не заплатите налоги – ну, в общем, никто вам расчетный счет не арестует. Все куда более лояльно, чем в России. Надо очень крупно набезобразничать, чтобы вас начали ущемлять.
Чего еще НЕТ: всей этой немыслимой своры проверяющих и контролирующих органов. Это плюс. Только если вы не ОАО (SociedadAnonima), компания которая занимается финансами, банковскими услугами и прочее и прочее. Тогда вы обязаны иметь офис и симпатичных секретарш, которые будут радостно поить кофе государственных и банковских проверяльщиков каждое Х время. В прочем, ОАО в Доминиканской Республике, это уже та компания которая может выставлять свои акции на фондовую биржу одним взмахом крыла, и, как говорится, купили арабского скакуна — люби и саночки возить. 
Минус: Если вы наняли рабочих или сотрудников – им надо платить столько, сколько записано в договоре. И даже если договор УСТНЫЙ – все равно надо платить. То есть нанять рабочих на стройку, а потом их тупо кинуть — довольно сложно. Они пойдут в суд, и суд станет на их сторону. Пара не маленьких российских компаний на этом крупно обожглись. 
Про деньги: Трансграничные переводы в ваш адрес – должны обязательно сопровождаться контрактной документацией. В стране в полный рост действует американский финмониторинг. Просто имейте в виду. 
Еще одна фича: Внутри страны транзакции в долларах между различными банками могут проходить и очень долго, и с большими потерями. Т.к. в силу каких то правил, деньги сначала конвертируются в песо, ну и т.д. Оно вам надо?,
Также много вопросов про деньги на картах. Деньги на карточках российских банков – не важно, валюта или рубли – при обналичивании возможно ограничение – типа 2000 долларов в сутки. Или вообще ничего не снять – карта может просто не работать. Такое редко, но бывает. 
Ввоз наличных: Формально – любая сумма больше 10.000 долларов в наличных должна при ввозе быть задекларирована. Наличные деньги должны иметь документы о происхождении – например, справку из банка, что вы купили валюту на рубли, честно заработанные на прополке грядок с морковкой. Не знаю, как это выглядит – я никогда справки такой не видел.
При крупных безналичных транзакциях в сторону доминиканских счетов – также есть целый ряд сложностей, но они преодолимы. Просто нужно соблюдать некоторые правила финансовой гигиены и аккуратности.
И еще: Что крайне важно, и что люди часто не знают. Очень даже бывает, когда нужно перевести из России в Доминикану (или еще куда-то) некую сумму с частного счета в каком-нибудь внешне-заграничном банке – Райффайзен, к примеру, или Ситибанк. Не обольщайтесь – за исключением названия – это все вполне российские или украинские банки, у них только имя заграничное. И работают они в соответствии с правилами валютного контроля, принятыми в РФ или Украине. 
В России: суммы к транзакциям не более 5000 Если клиент сильно подозрительный, то и про пятерку спросить могут. Но в принципе обычно нет. долларов – как правило, не требуют документов. Суммы больше 5.000 – требуется справка из налоговой инспекции, о том, что с этих денег уплачен налог, либо они налогами не облагаются. Кроме того, если вы приобретаете недвижимость – российские власти хотят, чтобы вы ее декларировали и платили за нее налоги и в России. В общем, мы таких дураков, которые это сделали – пока не видели. Но нельзя же исключать, что рано или поздно они появятся – иначе это было бы не научно. 
В Украине: Все еще сложнее, но проходимо. 


Приобретение шалаша на берегу Карибского моря или Мексиканского залива – не дает вам автоматического получения гражданства, увы. Но значительно упрощает весь процесс. С другой стороны – для приобретения и вообще любых операций с недвижимостью не требуется доминиканское гражданство или какие то разрешения – иностранцы равны в правах на все сделки с недвижимостью.


3. Так, далее к бизнесу: 
В чем проблема (впрочем, это везде проблема) – это уровень спроса на ваш товар, бизнес, услуги. Тут следует четко понимать, и, главное – изучать на местности – где ваш бизнес, ваш товар – найдет СБЫТ. И не руководствоваться советами друзей и родственников, или предыдущим опытом. Он часто совсем не применим – рынок другой. 
Как потенциальные потребители узнают о вашем товаре или услуге? Кто является вашей целевой аудиторией? 
Это, конечно, азбука маркетинга, или даже не азбука – а всего лишь первые три буквы – А, Б и Цэ, но очень часто невнимание к этим трем буквам –быстро оборачивается близким знакомством с другими тремя буквами. Сами догадайтесь, с какими. 
+ Где, что и когда: 
Районы страны – очень разные. Соответственно – в них и совершенно разная структура потребительского рынка. Бессмысленно даже и пытаться все подробно описывать — просто нужно приехать и смотреть на месте. Плюс, по некоторым позициям – выраженная сезонность.

+ Реклама:
Каким бы видом деятельности, или бизнеса вы ни занимались – в любом случае, для вашей фабрики ракетного топлива потребуется реклама. В Доминикане – она несколько иная, чем, к примеру, в России. Неплохо, как ни странно, на местном рынке работают листовки и флаерсы, и даже газетные объявления – если, конечно, товар соответствует. Есть штук 500 радиостанций и несколько газет. Но это все – только на местный рынок, если вы на него ориентируетесь. Ну и царь горы, очевидно – интернет. Для того, кто умеет.


+ Сложности рынка:
Что представлено «более, чем» — все виды туристических сервисов, какие только возможно себе вообразить – особенно, в туристических районах. 99% туристов – сидят как хрен в грядке, в своих бич-ресортах, и их оттуда не выдрать – незачем, т.к. кормежка, бесплатная выпивка и прочие земные радости – все на месте. Туристы не склонны вообще тратить деньги и покидать бич-ресорты.
Если и выезжают – то только на готовые экскурсии. То есть идея – устроить еще один русский ресторан (СтоПицотый примерно) в Пунта Кане – эээ… не самая хорошая.
Местный рынок: Если локальный бизнес – только крупные города – Санто Доминго, Пуэрто Плата. Если всерьез – то Санто Доминго (столица Доминиканской Республики) и Сантьяго.
Напротив, если какой то сервисный бизнес, связанный с зонами развития и застройки – Северное побережье, к примеру – то успешными будут и качественные автосервисы, и водопроводные, и инженерно-электрические компании, а также – ремонт и настройка компьютеров и всего, что с этим связано.


+ Туризм: Аренда, туры, экскурсии. Если говорить о стандартном туризме – тут конкуренция бешеная, и влезать можно только с очень серьезными деньгами, и трижды подумав. Если об индивидуальном туризме – тут все в принципе хорошо, но вопрос, — сколько потребуется труда и средств на привлечение одного индивидуала? Вы профи в промо?

4. «Безнадежные» специальности, и почему: 
Гуманитарии любого профиля — рассчитывать на работу по найму в Доминикане не могут. Их деятельность совсем не востребована. Также не имеют надежд менеджеры, журналисты, учителя, фотографы с только что купленным Никоном, и так далее. В одной Пунта Кане свадебных и пляжных фотографов – штук триста, наверное. Сколько там психологов и менеджеров без определенных занятий – сосчитать невозможно. Маникюрши и парикмахеры, тренеры по танцам… пИчалько. Местным это дорого, туристам не надо, а русские сами себя стригут и бреют и ногти на зубах красят.

5. Востребованные профессии: 
Инженеры по технологиям связи и коммуникациям, инженеры и технические специалисты по инженерным сетям, строительные инженеры, архитекторы, квалифицированные водопроводчики, электрики, автомеханики, специалисты по кровлям, по энергетике. Вообще большая проблема – найти толкового электрика / сантехника / плиточника / руфера – просто их крайне мало. А рынок как раз – есть. Много дорогих домов и квартир, требующих сервиса. В том числе, и в проекте SolCity Доминикана, а куда же без этого. 
Ну и медики, мануальные терапевты – если достаточно квалифицированные – вполне процветают, открывают со времена свои клиники. 
Вот, к примеру, автосервис — спеца по коробкам и по движкам, да и по ходовой – искать приходится какими-то тайными тропами. Электрика толкового – ну реально не найти. А людям – особенно с дорогими авто – эти сервисы очень нужны. 

СВОЙ БИЗНЕС В ДОМИНИКАНЕ (часть 2).

Что важно: Практически ЛЮБОЙ технический сервис или услуга – находят свою нишу без особенного труда. Правда.
Живой и реальный пример. Нам звонят и пишут клиенты – просят установить наши карты на их авто навигаторы, встроенные. А мы не можем найти специалистов, способных делать эту работу. При этом цена услуги – в России, по крайней мере – от 300 долларов за 1 установку на бортовкой компьютер. Так что, пока на таких красавцев устанавливаем только. 


6. Рыночные ниши бизнеса онлайн: 
В Доминикане производится большое количество товаров – высочайшего качества. 
Это органические продукты, кофе, какао, растительные масла, животные и морские продукты и экстракты. Очень много натуральной косметики, и она – весьма качественная. Что-то не видно русских интернет-магазинов, продающих этот товар на США, к примеру. Это то, что на поверхности. Я уж не говорю о чем-то более серьезном.

7. Дополнительные условия:
Язык, разрешение на работу. Крайне важно: – испанский язык надо ЗНАТЬ в любом случае. Хотя бы в бытовом объеме – 500-1000 слов. Вторые по распространенности языки – английский и французский. Неплохо бы еще и немецкий. Все именно в таком порядке.
Для работы по найму в любой профессии требуется разрешение на работу – официальное. Для того, чтобы его получить, если у вас нет ВНЖ или ПМЖ – нужна рабочая виза. В случае отсутствия разрешения на работу – работодатель может на лету изменять условия, или совсем вас выкинуть. Если вы не очень ценный специалист. Для своего бизнеса никакие разрешения не нужны.
Уточнение. ДЛЯ многих сервисов нужны разрешения
, особенно если они потенциально опасны для клиентов: морская рыбалка, прокладка кабеля, кто-то же должен сертифицировать знания человека, чтобы на утро из-за короткого замыкания в бассейне не обнаружили четырнадцать трупов). Да, с разрешениями тут неоднозначно, есть много видов деятельности не подлежащей лицензированию, но узкоспециальные могут требовать аттестации в соотетствующих гос структурах. 

8. Традиционные и упорные ошибки: 
Никелированные выкидные грабли. Многоразовые и многопользовательские. 
Ну, самые распространенные глупости среди бизнеСС-россиян – прилететь в Пунта Кану, или Сосуа, важно купить какой-нибудь прогоревший ресторанчик или арендовать помещение под него, и три месяца страшно удивляться, почему основные посетители – это мухи. Не, ну понятно, близость к еде и напиткам – это прекрасно. Средний срок жизни – месяца три. Дальше ресторанчик срочно перепродается следующему лопуху с амбициями. 
Вторая по популярности затея – открыть салон красоты (между тремя десятками точно таких же салонов в одном квартале). Посетители – те же. Но мухи – хотя бы едят, стричь их затруднительно.


Третья затея по наивности – открыть агентство недвижимости, собрать предложения со всех окрестных агентств и крупных и мелких строительных проектов и вилла-комплексов, и сидеть в свеженьком офисе, играть в косынку и ругаться на форумах. Точно такая же тема – аренда вилл, экскурсионное бюро. 
Три клиента в год. Это в лучшем случае. В общем, в ожидании набИжавших клиентов – можно откинуть копыта. 

Еще глупое заблуждение – попытки работать только с дорогими россиянами, то есть ориентация только на русский, украинский рынки. Отсутствие интеграции, отсутствие вживания в страну и среду. Россияне в общем турпотоке – единицы процентов. И далеко не самые богатые сейчас. После фестивалей свободы в Египте и Турции – дорогие россияне, конечно, прилетают в Доминикану отдыхать активнее, но денег у них совсем нету, увы. Так что – вживайтесь в среду, учите языки, осваивайте весь рынок, а не только российско-украинский.

9. Традиционная для россиян затея: 
Стремление устроить брайтон-бич и кучковаться с целью безобразия нарушать и водку пьянствовать. Затягивает, и ни к чему хорошему не приводит. Впрочем, дорогие россияне умеют успешно спиваться и в одиночестве.

10. Общие сложности: 
В Доминикане нет никакой социальной подушки – ну, то есть журналист или психолог, или разорившийся бизнесмен – не смогут устроиться дворником «как в Германии» или чернорабочим, или на автомойку. Учительница не найдет работы официанткой или сиделкой, или горничной в отель. Такие рабочие места, нижней социальной страты – заняты либо местными, либо гаитянскими гастарбайтерами.

Главные выводы. 

1. Учите языки.
2. Изучайте рынок – не по форумам и рекламам, а вручную. Смотрите открытыми глазами.
3. Не замыкайтесь на российских туристов или местных русских – вживайтесь в среду. Дружите с местными европейцами, с местными доминиканцами.
4. Человек с хорошими руками и с хорошей головой добьется успеха — во всяком случае, ему никто не будет мешать точно – не как в России. 
Доминикана, действительно, для бизнеса – весьма комфортная страна.
5. Осваивайте новые рынки, или расширяйте старые. 

Хотите получить ответы на ВСЕ вопросы о Доминикане? Отправьте sms на номер телефона: +18298071958 и я вам перезвоню. 
Или пришлите номер вашего телефона на почту project@1dominicana.com, тему письма ставьте «Ильичу в Доминикану», и будет всем счастье. Еще скайп есть, Skype:dominicana007z
 

Где жить в Доминикане?
Логично, что у нас предложение одно, зато хорошее — SolCity Доминикана Земля. Первое время — арендовать (апартаменты, от 350 долларов в месяц), пока строится ваш дом в городе SolCity Доминикана. Найти вариант комфортнее по деньгам — не думаю, что представляется возможным. Google в помощь. 
За 14 тысяч долларов вы получаете 27 и более соток земли с дорогами, трансформаторами в проекте, а также отличный пляж в 800 метрах. +Документы, оформленные на ваше имя. Более никаких доплат. С фруктовыми деревьями, или без, с видом на море или на горы — звоните, аппетитные участочки еще есть. 
Стоимость строительства в Доминикане — от 300 долларов за квадратный метр (в других проектах — от 800 долларов). Цены на стройматериалы такие же, как в России, а рабочая сила значительно дешевле. 

Да, что еще бесплатно|недорого для жителей SolCity?
+15% скидка на оформление ВНЖ/ПМЖ/Гражданства
+GPS карты Доминиканы бесплатно. Качественно, можете посмотреть. 
+Бесплатная возможность рекламировать свои услуги/продукты на интернет ресурсах компании SolCity. 
+Отличный пляж в 800 метрах от SolCity. 
Как происходит процесс покупки земли в SolCity, читайте по ссылке. 
Про бизнес в Доминикане, стоимость жизни, работу и иммиграцию в Доминикану. 

 

Бизнес в Доминикане: Принтерия.

Принтерия. Много работаем с бумагами, нужно много цветной печати, на Ромуло Бетанкурт, Санто Доминго, обнаружили очень крутой центр цифровой печати. Поскольку много возился с печатью в России — оценил. Хозяева — китайцы. Во первых, парк техники — загляденье. Цифровые принтеры почти любого формата, плотеры для рулонной печати, хороший выбор и запасы бумаги. Но, конечно, больше всего впечатлила работа менеджеров — это не тупые жЫвотные, как в России — все простые операции они выполняют полностью сами — от приема заказа и денег, до мелкой коррекции верстки,  дают толковые рекомендации, сами запускают на печать, сами собирают в папки на спиральку, ну то есть один человек выполняет все операции. И что характерно — работают со всеми графическими пакетами, какие есть, вплоть до забытой ныне Макромедии. Знают что такое треппинг, соображают в цветоделении, и проч. 
Все делается очень быстро и толково. Чисто для офисных и небольших рекламных задач и тиражей — супер. 
Есть целая стая дизайнеров, то есть в дальнем углу под фото с мосском — сидят кружком, с клиентами, тихо воркуют. 
Цены: Гуманоидные, по ощущению — на печать — вдвое дешевле, чем в России. А вот изготовление печатей (для нашей новой компании SolCity Navegacion Dominicana) в коллоповской машинке — почему-то дороже, 1400 песо недвижимость в Доминикане (примерно 1200 рублей за срок 1 сутки. 









Читать дальше

Про свой бизнесССССс в Доминикане. Как, чего, и почему, где вас ждет успех и где вы набьете шишки. Или почему автосервис - это хорошо, а ресторан или бар - безнадежно.

СВОЙ БИЗНЕС В ДОМИНИКАНЕ. 
 
  1. Открыть в Доминикане фирму – легко:
    Ну то есть просто платите небольшие деньги адвокату и учреждаете компанию, открываете счет в банке. Не надо самому с этим возиться – бегать там по всяким учреждениям. Это если нужна компания типа ООО, и предполагается импорт, экспорт, трансграничные платежи и все всерьез.  Так же возможно открытие компании типа Индивидуальный предприниматель, с единственным учредителем, а так же можно зарегистрироваться  в Департаменте Налогообложения как Независимый профессионал, предоставляющий какую-то услугу или сервис. При этом в случае ООО или компании Индивидуального предпринимателя, вы становитесь юридическим лицом, а регистрируясь как Независимый профессионал, вы остаетесь физическим лицом. Во всех случаях вы получаете Регистрационный Номер Налогоплательщика, по которому будете вести всю отчетную деятельность. Какой именно тип регистрации подходит вам больше всего, можно уточнить в законе о Типах коммерческих объединений (Ley General de las Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, #479-08). При этом, стоит отметить что налоги для физических и юридических лиц, а так же типы декларации несколько различаются. В обоих случаях мы рекомендуем нанимать лицензированного бухгалтера. В случае, если вам понадобятся работники, их нужно регистрировать отдельно, и стоит учитывать что количество иностранных работников в компании не может превышать 20%, то есть компания обязана иметь 80% нанятых работников доминиканской национальности или гражданства. Впрочем это правило не распространяется на список учредителей компании, что означает что компания может быть учреждена 100% иностранцами. Так же этот закон не распространяется на семейные бизнесы, технических работников и управляющие позиции в компании.
При открытии компании и определении ее вида деятельности, стоит ознакомиться с бонусными законами о привлечении иностранных инвестиций и развитии мелкого и среднего бизнеса в области туризма.
При этом, если вы планируете устраиваться на работу в ту или иную компанию, вам, как иностранному гражданину обязательно нужна документация, будь это Рабочая Виза или ВНЖ.
Так же существует отдельная программа для поддержки микробизнеса, в аграрных областях и бедных районах Доминиканской Республики, налоги они, в принципе, не платят, и регулярно получают субсидии от государства. Поэтому за пределами крупных городов можно увидеть огромное количество микро-бизнесов, типа кафетерий, магазинчиков, мастерских и салонов.



  1. Танго, Кэш и Налоги:
    Очевидно, что никакие кассовые аппараты и прочая ерунда для небольших семейных «бизнесов» и сервисов – тоже не требуются.
Не существует строго регламента касательно кассовых аппаратов для микробизнесов. Касса вполне может представлять из себя железную коробочку, закрывающуюся на ключик. При этом, для мелкого и среднего бизнеса, который постоянно работает с продуктами и сервисами облагающимися налогом НДС, иметь кассовый аппарат уже желательно. Так же компании типа ООО, занимающиеся продажей товаров или сервисов могут заказать себе чековый аппарат с Номером Налогового Счета (NumeroComprobanteFiscal), который автоматически будет рапортовать продажи с НДС в налоговый департамент. Фактуры с ННС очень важны для отчетности трат и расходов компании. Так как Налоговый Департамент признает корпоративными тратами исключительно чеки и фактуры располагающие ННС.
Если вы все-таки учредили компанию – налоги придется платить.
Они такие: Подоходный налог для юридических лиц.
29% в 2013 налоговом году, 28% в 2014 налоговом году, 27% в 2015 налоговом году.
Для компаний находящихся в свободных от налогов зонах (Зонах Франка), при предоставлении сервисов или продаже товаров физ. и юр. лицам Доминиканской Республики есть добавочный подоходный налог в 3.5%
Подоходный налог платится в течении 120 дней с момента окончания отчетного периода.
НДС: 18% для 2013 и 2014 года и 16% для 2015 года.
Декларируется ежемесячно, оплачивается в конце отчетного года.
В случае декларации трат с НДС, НДС возвращается.


Читать дальше
  • 0
  • 24 сентября 2013, 12:09
  • alef007

Земля у пляжа в Доминикане по цене аренды. Солнечный привет из Доминиканской Республики

Ирина Шрайбер родилась в Санкт-Петербурге, но пять лет назад переехала в Доминикану, где в тот момент уже жили её дети. Илья и Мария Шрайбер перебрались поближе к экватору на пару лет раньше неё. Ирина ведет блог о Доминиканской Республике. Наш разговор — о доминиканской недвижимости, странностях земельного ценообразования, инвестиционных возможностях и многом другом. 
Источник: 
inostrannik.ru/interview/a-68.html   

Ирина, как вся ваша семья оказалась в другом полушарии, в Доминикане? 

Доминикана началась с наших детей. Слово дочери, Марии Шрайбер: «Мы десантировались в Доминикану в виде двух лопоухих подростков. Первым в октябре 2006 там появился старший из нас, товарищ Ильич. Ему была предложена постоянно-занудная работа по продвижению сайта унылой туристической компании. Зарплата состояла из 4 цифр, а Доминиканская Республика обещала массу приключений, поэтому товарищ Ильич собрал чемодан и направил кеды в сторону бананового острова. Я же, как довесок и главный помощник Ильича выдвинулась туда 1 января 2007 года. Основной моей рабочей задачей было виртуозно жарить картошку для брата. Местное население радовало своим дружелюбием, океан был так же прекрасен, как и сейчас». 

В столице – Санто-Доминго — дети снимали комнатку и трудились над продвижением сайта по 12-14 часов в сутки. После перебрались в славный городок Лас Терренас к шикарному пляжу Playa Bonita. Расстались с унылой тур компанией (она сползла к банкротству и не заплатила за несколько месяцев), занялись туризмом и недвижимостью. Тогда же открылся талант Ильи как блоггера, и его деятельность переросла в интернет-журналистику о Доминикане. Его блог – dominicana-life. Сейчас Илья – исполнительный директор нашего успешно развивающегося земельного Проекта «SolCity» (подробнее о Проекте – чуть позже).

Мария выбрала деловые коммуникации, юридические переводы и бизнес-сервис. Сейчас Мария занимается развитием нашего GPS проекта. Нашей компанией «SolCity» сделаны лучшие из ныне существующих GPS карт Доминиканской Республики. Скачать карты можно здесь

Ну, а я написала подробный Путеводитель по Доминиканской Республике. В Путеводителе собраны факты по истории, географии страны, есть рассказы о занятных доминиканских животных и растениях, сделан обзор социальных особенностей этой добродушной страны. Путеводитель издан, пока еще небольшим тиражом. 

Совет из опыта работы с туристами: Хочется обратить внимание на одну курьезную особенность. Приходилось сталкиваться с тем, что иногда путают Доминиканскую Республику (или Доминикану) с государством Доминикой. Это – не одно и тоже! Оформляя свои авиабилеты, внимательно проверьте, что Вам проставили в пункте прибытия





Читать дальше

Участки №89 и 95 (смежные). Земля в проекте SolCity Доминикана

Цена каждого участка: 14.215 $US | ~470 тысяч рублей 
Участок забронирован на имя: Саяпина Ольга
В стоимость включены: налоги, юридическое сопровождение сделки, постройка дорог, титул права собственности оформленный на ваше имя.
Бонусы:
+ Компания SolCity за свой счет поставит трансформаторы в проекте
+ Барбекю из лангустов в исполнении Ильича.
Месторасположение на карте проекта SolCity.
На зарубежном рынке недвижимости недвижимость Доминиканы (Доминиканской Республики) успешно лидирует последние 5 лет

Размер участка: 3,103.86 м2 + 3,110.01 | 62.13 сотки.
Фактическая стоимость сотки: 457 $US 
Приблизительная стоимость участков после завершения проекта SolCity: ~310,650 $US
Среди наиболее рентабельных инвестиционных вложения были также представлены объекты недвижимости Доминиканы

Землемерные планы участков.
Земля в Доминикане продолжает неуклонно расти в цене, не уступая Кубе


Читать дальше

Участок №286. Земля в проекте SolCity Доминикана

Цена участка: 14.215 $US | ~470 тысяч рублей 
В стоимость включены: налоги, юридическое сопровождение сделки, постройка дорог, титул права собственности оформленный на ваше имя.
Месторасположение на карте проекта SolCity.
Земля в Доминикане (Доминиканской Республике), 27+ соток за 445 тысяч рублей цена, отличное предложение по недвижимости в Доминикане

Размер участка: 3,180.39 м2 | 31.8 сотки.
Фактическая стоимость сотки: 447 $US 
Приблизительная стоимость участка после завершения проекта SolCity: ~159,000 $US
Недвижимость в Доминиканской Республике с каждым годом продолжает дорожать, приятно удивляя инвесторов

Землемерный план участка.
Вложение инвестиций в недвижимость Доминиканы - наиболее рентабельны


Читать дальше






US patent world service | US patent attorney | LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Патенты США для российских изобретателей | Регистрация патентов и торговых марок в США | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Vector maps countries and cities | Adobe Illustrator maps, Corel Draw maps