Продолжаем исследования окрестностей проекта SolCity Rio San Juan - пляжи, водопады, рыбаки, и сам город Рио Сан Хуан

Для участников проекта: Мы подробно исследуем все окружающие территории, с фото и комментариями, и постараемся в ближайшее время сделать интерактивную карту всей прилегающей местности. И, естественно, наносим все объекты на новые версии электронных карт: http://dominicana.cc /
В сегодняшнем исследовании: Рио Сан Хуан (частично), пляжи, рыбаки, Лаго Ду-Ду и водопад Сальтадеро. 

Лагуна Гри-Гри, в Рио Сан Хуане. Вообще-то это заповедник, река + мангровые заросли, вода — чистейшая. Есть устрицы, и их много, но собирать их там на манграх нельзя. Наша попытка понырять там ночью с ружьем и фонарем — закончилась… эээ… изгнанием нас из воды охранниками, с последующим разъяснением «тупым гринго» — что такое заповедник.


Читать дальше

Земля в Доминикане по цене Ford Focus. Как, почему и зачем? 27 соток за 21.000 долларов. Part I

Интеллектуальный город SolCity Доминикана. Нет, это не Сколково. Круче, и теплее.

Колумбу для этого понадобилось 3 корабля и почти 2 с половиной месяца поисков. И, как вы знаете, результат его приятно удивил. За 500 лет многое изменилось, вам для этого не понадобится даже GPS-навигатор, можно ограничиться самолетом, пилоты в курсе, куда лететь.

“Это самая прекрасная земля, которую только видели глаза человеческие” (Бортовой дневник Христофора Колумба)
Примерно такое выражения лица было у Колумба, когда он впервые увидел землю острова Испаньола.
земля в Доминикане, инвестиции в недвижимость
Жерар Депардье в роли Колумба. Кадр из фильма «1492. Завоевание Рая»

Далее — много цифр, букв, вам понравится.

Ситуация в России в последние годы заставляет многих задуматься о смене места жительства. Не случайно и появление тренда «Пора валить». Хочется уехать куда-то, где тепло и никто не давит налогами, не отбирает бизнес. Да просто, чтобы люди улыбались не за деньги. В этом смысле крайне приятной страной является Доминиканская Республика. В этой статье мне хотелось бы рассмотреть разные варианты событий, а также инвестиции в недвижимость Доминиканы, инвестиции в ваше и ваших детей будущее.

«-Совсем другая жизнь?
-Совсем. В Доминикане не нужно думать о нескольких вещах одновременно, прокручивать схемы, инициировать какие-то процессы, просчитывать наперед… Можно просто ходить по берегу, наслаждаться и думать о том, насколько это клево. И, встречая людей, достаточно улыбнуться, и тебе улыбнутся в ответ, и ничего от тебя больше никому не надо. И все счастливы.»
Из интервью о Доминикане с Денисом Симачевым (by Азамат Цебоев).
Денис Симачёв – известный российский дизайнер, основатель одноимённой марки DENIS SIMACHЁV, ресторатор, диджей. Наш человек, поверьте.


Почему Доминикана?
Здоровье, мягкий климат с комфортной температурой, и все это гармонично переплетается с хорошими возможностями для бизнеса и грамотной инфраструктурой. Америка рядом, при получении доминиканского гражданства, визу в Америку выдают сразу на 10 лет. Хотите американский паспорт для ребенка? Без проблем, роды в Майами, и у ребенка американский паспорт на руках.
+ В Доминикане круглый год лето (температура от +23 до +30 градусов, и не жарко). Все фрукты, которые в России появляются сезонно, в Доминикане продаются «non stop».
+ Акклиматизация в Доминикане проходит очень быстро, у многих ее вообще нет, а некоторым из-за рома влажности кажется, что руки потеют. Пожалуй, больше побочных эффектов нет. Свежевыжатые соки и все будет гуд через пару дней.
+ Образование в Доминикане.
Дипломы доминиканских университетов признаются во всем мире, в США – с руками отрывают, правда. Учеба в самом древнем университете западного полушария UASD (в Санто Доминго) стоит около 250 долларов за семестр.
Хороших школ в Доминикане много: помимо доминиканских есть американские, немецкие, итальянские французские.
+ Отсутствие какой-либо ядовитой нечисти на суше и акул в море.
+ Позитивное отношение к приезжим. Ведь, 95 процентов населения Доминиканы католики.
Для того, чтобы купить недвижимость в Доминикане, вам даже не нужно иметь гражданство Доминиканской республики


Почему мы выбрали Север Доминиканы?
На Севере есть поистине интересное сочетание качественной природы и доступной инфраструктуры.
Юг Доминиканы, в частности, регион Пунта Кана/Баваро – это раскрученная курортная зона, зелень там если есть, то только в отелях. В общем целом, Пунта Кана мало чем отличается от Турции и Египта, правда. Отношение местного населения Пунта Кана соответствующее: европеец никогда не будет чувствовать себя комфортно в местах туристического потока.
Пунта Кана и Баваро - это раскрученная зона для отдыха туристов, но там мало что можно посмотреть из достопримечательностей


В чем смысл оформления гражданства Доминиканы? Естественные бонусы и профиты:
+ В течение года можно ввезти контейнер своих вещей из России (достаточно ВНЖ). Правда, смысла в этом особенного нет, лучше продать их там, и здесь заказать из Америки, особенно, если мы говорим про электронику. Да, не забывайте, что здесь 110 вольт, а не 220, хотя половина приборов в России и работает на этих напряжениях (110-220).
+ Визу в Америку дают сразу на 10 лет.
+ Облегченное получение гражданства в Испании.
+ Облегченное получение гражданства в Колумбии.


Работа и бизнес в Доминикане.
Часто встречаю мнения (в основном, на форумах) о том, что Доминикана – не страна для частного бизнеса. Это как? Так же, как и в России, посмотрите по сторонам: прокат автомобилей, оптика, кинотеатр, булочная, стоматологическая клиника, ювелирный магазин, мебельные мастерские, экспорт/импорт, секс-шоп. Это все частный бизнес. Значит, кто-то этот бизнес держит, и кому-то он приносит определенную прибыль. В противном случае, контора бы закрылась, согласитесь.
Различие существенное – в Доминикане никто ничего не «крышует», не давит налогами, а страна только способствует притоку иностранного капитала.
Возможны разные виды бизнеса в Доминикане, основной упор, конечно же, на туризм в Доминикане

Тут надо понимать, что если вы едете в Доминикану «искать работу» (без специальности), то рассчитывать можно разве что на работу гидом в Пунта Кане, за не столь большие деньги. Работа адская, денег мало, конкуренция высокая. Сомневаюсь, что вы сразу по приезду сделаете себе вид на жительство или гражданство Доминиканы и будете работать на легальной основе. Как вывод – в любое удобное для компании время вы пролетаете как фанера над Парижем. Зачем уезжать из России, меняя шило на мыло? Вроде, и в России кормят неплохо при таких раскладах.
Как и в любой точке планеты, профессионалы нужны всегда и везде. Если вы, к примеру, правильный автомеханик, дантист или электронщик, и готовы к перемещениям, милости просим.
Другой случай, если ваша приносящая плоды деятельность не имеет географической привязки, например, вы успешный фрилансер, айтишник, вебдизайнер, изобретатель, писатель или у вас бизнес за пределами Доминиканы, не требующий стояния с веслом над сотрудниками — сам Бог велел поменять климатическую зону.

«Я уехал из России в возрасте 17 лет, приехал в Доминикану один. Единственным козырем на руках было знание испанского языка. Чем вы хуже? – Илья Шрайбер»
Уехать из России навсегда - это уже не проблема, Доминикана в этом смысле является наиболее дружелюбной страной

Также, при наличии средств, вы можете заняться собственным бизнесом в Доминикане. Страна в этом смысле крайне приятная, налогами не давят. А главное – никто в один прекрасный день не придет отбирать ваше нажитое усердным трудом. Все дело в доброжелательном менталитете улыбчивых доминиканцев, да.

Открытие своей фирмы в Доминикане.
Открыть фирму не так сложно. Стоимость открытия компании в Доминикане – 1500 американских зеленых долларов. Это если открывать свою, с нуля. Нужны сканы паспортов, минимум 2 акционера, имя компании, тип деятельности, заявленный капитал (около 2.5 тысяч долларов), разделение акций. Тип компании – ООО.
По времени: 1 месяц +- неделя. Если человек находится за границей, то время увеличивается, так как ему надо будет отправить уставные документы компании (плюс 3-4 дня), чтобы он с акционерами подписал и отправил обратно.
За 2500 долларов можно купить готовую компанию ООО, с уже указанным типом деятельности и именем, тогда остается только вписать новых акционеров. Время: 2 недели.

Для открытия счета в доминиканском банке нужен только заграничный паспорт + 500 $ (евро или песо, в зависимости от того, какой счет открываете. Они и лягут вам на счет), плюс 3 письма от гарантов, типа:
«Я, Владимир Путин, подтверждаю, что Сеньор ВАШЕ ИМЯ, является хорошим человеком и меркнут бесы перед его сиянием. Мы знакомы с сеньором ВАШЕ ИМЯ еще с тех давних лет, когда он был священником в католической церкви в Буркина-Фасо (Африка).
__________
Подпись.
С уважением, Владимир Владимирович»
Да, подписи, по-возможности, надо ставить разными ручками.

При транзакциях более 10 тысяч долларов/евро нужны соответствующие бумаги о происхождении средств.








LED lamparas y focos Republica Dominicana | Tienda LED alumbrado Santo Domingo | Участки земли в Доминикане | Юридический сервис в Доминикане | Навигационные системы и карты Доминиканы