бронирование  |  заявка на участок   |  план участков и смета  |   аренда и иммиграция   |   жизнь в доминикане  |   отдых в доминикане   |   шорт гайд   |   блог news

Фото территории участка SolCity Rio San Juan 100 га
Архив новостей Доминиканской Республики

Проект SolCity Rio San Juan Это 1046.000 кв.м. первоклассной земли, недалеко от моря, городка Рио Сан Хуан - Маганте, Северное побережье Доминиканы. Участки 27,275 соток по 21.100 долларов - отличная земля под застройку, экологически чистый район, недалеко от океана. Зеленый район, возвышенность, вид на море. Участки имеют высокую инвестиционную привлекательность, район активно развивается. Заполненную заявку ОБЯЗАТЕЛЬНО отправить на адрес info@solcity.info Скачать документы на приобретение участка в MSWORD: 1. Заявка_ WORD. 2. Карта и смета_ WORD. 3. Контракт с покупателем_ WORD рубли. 4. Контракт с покупателем_ WORD доллары. 5. Реквизиты компании_ WORD. Доминиканская Республика – одно из красивейших мест нашей с вами планеты, притягивающее многочисленных туристов своими прекрасными пляжами, хорошим сервисом и относительной дешевизной. Показатели среднегодового дохода девятимиллионного населения этой страны не позволяют причислить его к «золотому миллиарду», но соглашения о свободной торговле с США, Центральной Америкой (DR-CAFTA) и Европейским Союзом (EPA) – позволяют экономике этого государства стабильно и весьма успешно развиваться.    Сама территория - слегка всхолмленное плато, с ручьями, озерцом, частично проложенными дорогами. Электроэнергия - по границе участка, участок вплотную примыкает к северному основному шоссе. На землю есть дислиндо (технический паспорт), титул. До великолепного, чистого, девственного пляжа - 800 метров. На территории - масса деревьев, зелени, экологически чистый район.

Декретом № 21-98 от 8 января 1998 года правительством Доминиканской республики были отменены все ограничения для иностранных граждан на приобретение объектов недвижимости на территории республики.Иностранные граждане и граждане Доминиканской республики имеют одинаковые права по приобретению недвижимости. Единственное требование, которое осталось - статистическая отметка в Государственном реестре прав на всех сделках по приобретению недвижимости иностранцами. Порядок приобретения земельных объектов недвижимости. 1. После рассмотрения коммерческого предложения по объекту, производится проверка объекта на отстутствие обременений любого характера, а также проверка Титула. Обычно эту работу проводит адвокат покупателя. При необходимости производится уточнение границ, землемерные работы, согласование границ с соседними владельцами земель. 2. Адвокат покупателя готовит контракт, либо в этом процессе участвуют 2 адвоката с обоих сторон. Контракт должен содержать юридическое описание покупаемой собственности, цену и условия покупки. 3. Контракт заключается у нотариуса в присутствии адвокатов сторон. Оплата производится в соответствии с условиями, оговоренными в контракте. Нотариус свидетельствует личности продавца и покупателя, их правомочтность, а также правоспособность сделки. 4. Контракт вступает в силу с момента подписания тремя сторонами. Если условиями контракта не оговорено иное, с момента подписания контракта и выполнения его условий по оплате, о чем прикладываются соответствующие расписки, сделка является совершенной, и новым полноправням владельцем является покупатель. 5. Заверенный контракт должен быть предоставлен в Департамент государственных сборов для оплаты необходимых налогов. 6. Заверенный контракт купли-продажи и Титул продавца принимаются в Регистрационную палату (Земельный Суд) на переоформление. 7. Регистрационная палата выпускает новый «Титул» и аннулирует прежний. По времени это занимает 45-60 дней.

Для владения собственностью иммиграция не требуется. Иностранцы равны в правах с местными жителями в части собственности. Есть возможность ВНЖ, ПМЖ, Гражданства, несложно - открытие счетов в банках, регистрация бизнеса.

Рельеф участка SolCity Rio San Juan 100 га

Точки участков, в файлах *.GPX - для устройств Garmin и в формате *.KMZ - файл для Google Earth - скачать и установить программу можно здесь: http://www.google.com/earth/index.html