info@solcity.info | тел. в РФ: +7.911.7800110, | тел. в РФ: +7.911.7645007, | тел. в ДР: +1.829.8071958, +1.829.7549679, SKYPE: solcity.wid.sa | dominicana007z | mariasamana

Небольшое обзорное видео о Доминикане
и проекте SolCity Rio San Juan
by SolCity

 

Лучшее место на планете.... SolCity Rio San Juan
Земля в Доминикане за 490.000 рублей Недорогие крупные участки земли у теплого Атлантического океана - такое вполне возможно. Но надо понимать, что земля возле пляжей в Доминиканской Республике вообще-то всегда дорогая. К тому же, традиционно землю в Доминикане продают не отдельными участками, а сразу огромными территориями. Купить такую большую землю могут немногие, да и далеко не всем столько нужно.
 
300 отличных участков под строительство
по 2727,5 кв. м. ( 27,275 соток ) всего за 21.100 USD.

 


Новости Доминикана, участки в Доминикане, Недвижимость в Доминикане, проект SolCity Rio San Juan Доминиканской Республики

     
Земля в Доминикане за 490.000 рублей. Недорогие крупные участки земли у теплого Атлантического океана - такое вполне возможно. Но надо понимать, что земля возле пляжей в Доминиканской Республике вообще-то всегда дорогая. К тому же, традиционно землю в Доминикане продают не отдельными участками, а сразу огромными территориями. Купить такую большую землю могут немногие, да и далеко не всем столько нужно. Вот и получается, что купить участок земли недорого можно лишь, когда создаются специальные Проекты, разделяющие Большую продаваемую землю на отдельные участки, удобные для Покупателей. Такие проекты осуществляют еще и: межевание земли, начальную закладку дорог на территории и налаживание инфраструктуры (подключение электричества, водоснабжения, интернета, быстрое получение разрешений на строительство).
Доминиканская Республика, курортная, красивая и мирная страна -пользуется огромной популярностью у иностранных инвесторов. В Доминикане с 1998 года действует жизненно важный Закон: Право иностранных граждан покупать ЛЮБУЮ недвижимость в Доминиканской Республике (владеть этой недвижимостью и передавать ее по наследству). Это право - одинаковое с правом на покупку недвижимости (владении, передачи наследования) - самих коренных доминиканцев.
Доминиканская Республика славится среди иностранных инвесторов еще и тем, что предоставляет иностранцам – второе для них гражданство, Доминиканы. Чтобы получить его, не требуется непрерывно проживать в Доминиканской Республике. Можно приезжать к моменту, когда нужно Ваше присутствие. Получение доминиканского гражданства – все еще достаточно быстрое, простое и одно из самых недорогих в мире. Граждане, получившие доминиканское гражданство – не подлежат экстрадиции в Россию и Украину. Получение гражданства Доминиканской Республики – удобный запасной аэродром!


Доминикана, новости, аналитика, история, культура стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351

Доминикана. Инвестиции в недвижимость. Строительство. Найм на работу.


29.09.2011 12:56:42

На сегодняшний день в Доминикане очень благоприятные условия для инвестиций – как в недвижимость, так и в строительство.



(Доминиканская республика. Атлантический океан. Побережье. Городок Лас Терренас. Пляжи)

Аналитики-эксперты, говоря об экономической ситуации во всем мире считают, что покупка недвижимости в Доминикане и инвестиции в эту страну – сейчас наиболее оправданное, выгодное и легальное вложение денег.

Доминиканская Республика – стабильно развивающаяся страна c только начинающимся подъемом экономики. И иностранным инвесторам здесь дают права и льготы, помогающие их инвестиционной инициативе. Поэтому вложение средств именно в такие страны – самые рентабельные и доходные среди мировых бизнес-предложений.



(Доминикана. Санто Доминго. Старый город. Улица Конде)

Число инвесторов-иностранцев, выбравших эту страну, все время растет. Здесь уже есть едва ли не на половину, европейские города. Доминикана становится популярной как для западных, так и для наших, отечественных инвесторов – еще только начинающих по-настоящему осваивать этот регион.

Политика Доминиканы направлена на содействие в получении иностранцами вида на жительство и гражданства; и в приобретении ими доминиканской недвижимости.



(Доминикана. Атлантический океан. Лас Терренас. Вечерний закат)
Такая политика привлечения в страну иностранного капитала способствует непрерывному росту цен не только на землю на побережьях, но и в местах с развитой инфраструктурой, где уже живет много поселившихся иностранцев. Именно поэтому приобретение больших участков земли и создание там современных поселков – востребованы и рентабельны.

Строительство.

В Доминиканской республике оплата труда строительного рабочего невысока, а используемые строительные материалы – местные. Поэтому в совокупности работ средняя стоимость стандартной виллы в один этаж, со встроенной кухней и встроенными шкафами, с сантехникой и кафельными полами будет приблизительно от 500 до 700 USD за кв. метр жилья. Вилла (2 спальни, с общей площадью 100 метров) обычно строится от 5 месяцев до полугода. Строительство более крупных домов — до года. Но надо учитывать, что в Доминикане есть сложившиеся особенности ведения строительных работ, своя специфика технологий и порядок оформления разрешительной документации. Поэтому разумнее обращаться к специалистам и профессионалам, знающим на практике все эти нюансы.



(Доминиканская Республика. Санто Доминго. Площадь Колумба. Старейший в обеих Америках, католический Собор Пресвятой Марии Девы)

Доходы от сдачи недвижимости в аренду.

Если у Вас есть недвижимость в одном из курортных регионов Доминиканы (Лас Терренас, Баваро, Пунта Кана, Хуан Долио, Ла Романа…), Вы можете, проживая там несколько месяцев в году, сдавать в остальное время свое жилье в аренду. Для этого с профессионалами заключается договор об уходе за Вашей недвижимостью и сдаче ее в наем в периоды Вашего отсутствия. Приобретая такую недвижимость, все же не следует покупать дешевые варианты (апартаменты до 70 тысяч USD и виллы до 120 тысяч USD). Их труднее сдать.

Дивиденды:

Аренда виллы, стоящей от 150 до 250 тысяч USD — дает в среднем от 100 до 180 USD в сутки. При сдаче ее на длительные сроки – от 900 до полутора тысяч USD за месяц.

Апартаменты, стоящие около 100-120 тысяч USD – дают от 60 USD за сутки и около 600 USD при сдаче на долгий срок.



(Доминиканская современная живопись)

Организация своего бизнеса или работа по найму.

Лето в Доминикане продолжается круглый год. Это выгодно отличает Доминиканскую Республику от курортных стран Европы, где высокий сезон длится лишь несколько месяцев календарного года. Такой климат удобен для владения отелем, рестораном или клубами водных видов спорта и развлечений (дайвинга, серфинга, кайт-серфинга, рафтинга, организации водных экскурсий, прогулок на яхтах, байдарках и катамаранах; для океанской ловли…) Это дает возможность иностранцам переезжать в Доминикану для проживания и работы. Доминиканское Правительство предлагает лояльные условия для ведения бизнеса в этой стране, что делает особо привлекательным — вложение сюда иностранных капиталов.



(Доминикана. Санто Доминго. Руины. Мировое культурное наследие. Находится под защитой ООН)

Тем не менее, необходимо учитывать, что существует работающий минимум вложения капитала. Поэтому, если вы рассчитываете ввести в бизнес меньше, чем хотя бы 100 тысяч USD, то добиться устойчивой прибыли будет проблематично. К тому же потребуется Ваш личный неусыпный контроль за развитием Вашего дела.

И о работе по найму. Устроится на работу в Доминикане достаточно сложно. К тому же зарплата большинства доминиканцев — совсем небольшая. Зачастую это – лишь 200-300 USD в месяц, что крайне мало для нормального уровня жизни. Поэтому не советуем приезжать в страну в поисках работы здесь. Желательно иметь заранее заключенный трудовой контракт с четко оговоренной Вашей зарплатой.


(Доминиканская Республика. Север. Побережье Атлантического океана)

Наша компания «Solcity» желает Вам удачи во всех Ваших начинаниях!