info@solcity.info | тел. в РФ: +7.911.7800110, | тел. в РФ: +7.911.7645007, | тел. в ДР: +1.829.8071958, +1.829.7549679, SKYPE: solcity.wid.sa | dominicana007z | mariasamana

Небольшое обзорное видео о Доминикане
и проекте SolCity Rio San Juan
by SolCity

 

Лучшее место на планете.... SolCity Rio San Juan
Покупка по цене аренды! К этому стремятся все инвесторы мира. Купить недорого хороший участок земли, дом, предприятие или бизнес – значит выгодно вложить деньги. Профессиональные инвесторы отлично понимают, что купить по цене аренды – этого мало. Важно выбрать государство, где выгодно делать такие инвестиции. Успех иностранной инвестиции зависит еще и от географического положения государства, от его внутренней и внешней политики, принятых в нем законов и благодушия коренного населения.
 
300 отличных участков под строительство
по 2727,5 кв. м. ( 27,275 соток ) всего за 21.100 USD.

 


Новости Доминикана, участки в Доминикане, Недвижимость в Доминикане, проект SolCity Rio San Juan Доминиканской Республики

     
Покупка по цене аренды! К этому стремятся все инвесторы мира. Купить недорого хороший участок земли, дом, предприятие или бизнес – значит выгодно вложить деньги. Профессиональные инвесторы отлично понимают, что купить по цене аренды – этого мало. Важно выбрать государство, где выгодно делать такие инвестиции. Успех иностранной инвестиции зависит еще и от географического положения государства, от его внутренней и внешней политики, принятых в нем законов и благодушия коренного населения.
К одним из лучших для инвестиций - специалисты единодушно относят солнечный курорт мира, маленькую и добродушную Доминиканскую Республику. Доминикана удобно расположилась в одном из самых уютных уголков планеты. С одной стороны ее берега омывают теплые воды Карибского моря, а с другой находятся великолепные песчаные пляжи всегда теплого Атлантического океана. В Доминикане круглый год лето. Здесь иностранцы по закону могут купить любую недвижимость (владеть ею и передавать по наследству). Для покупки недвижимости в Доминиканской Республике иностранцам требуется иметь лишь свой, действующий заграничный паспорт.
Можно ли купить в Доминикане по цене аренды? Да, можно. Но купить в Доминикане по цене аренды возможно в единственном случае – когда для этого созданы специальные Проекты. Чтобы купить участок земли по цене аренды – сейчас действует Проект SolCity. Благодаря Проекту SolCity, огромная земельная территория у красивого пляжа Атлантического океана – для удобства и доступности Покупателям разделена на крупные участки в 27 соток каждый. Цена участков земли Проекта SolCity – практически цена аренды. Проектом SolCity уже проделана огромная работа: межевание земли (официальное деление на участки), работы по прокладке дорог, организация инфраструктуры (подключение электричества, водоснабжения, интернета). Покупка участков земли SolCity в Доминиканской Республике выгодна – в этот регион побережья уже вложены миллионы долларов иностранных инвестиций (здесь создают туристический VIP-центр). Поэтому цены на землю здесь особенно хорошо растут.

Доминикана, новости, аналитика, история, культура стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351

Неизученная Доминикана. Доминикана - продажа недвижимости. Продажа земли в Доминикане. Иностранные инвестиции в Доминиканской Республике.


14.11.2011 17:36:03

«Это самая прекрасная земля, которую видели глаза человеческие...»
(Христофор Колумб. 1492год)

Прошло более пятисот лет, а Доминикана все также восхищает путешественников… Здесь — щедрое южное солнце, величественные горы и зеленые холмы, почти бескрайние (а точнее — 1500 км)) песчаные пляжи с лохматыми пальмами, уютные теплые лагуны, журчащие реки и загадочно-безмолвные карстовые озера, сумрачные пещеры с наскальными рисунками исчезнувшего народа Таино, пышные цветы и щебечущие птицы, а ещё (как особый подарок)) — искрящиеся водопады, укрытые в разных закоулках тропических лесов…



(Фото Доминиканской Республики. Атлантический океан. Городок Лас Терренас. Один из пляжей)

Сложно поверить, но сегодняшняя, вполне современная Доминикана по-прежнему хранит в себе — огромную неизведанность и первозданную прелесть. В Доминиканской республике до сих пор остаются многочисленными уголки, где практически не ступала нога человека. Это и более 10% территории страны — которые охраняются государством как Национальные Заповедники (и не продаются)), а еще и многочисленные земли, ожидающие своих будущих хозяев.


(Фото Доминиканы. Берег Атлантического океана. Городок Лас Терренас)

Как это не удивительно, но в Доминикане продолжают обнаруживать абсолютно новые водопады, необозначенные нигде пещеры и новые карстовые озера. Да и геологическая разведка многих районов страны едва ли была сделана тщательно.

Из забавного. Исторически сложилось, что несколько веков после открытия Колумбом доминиканской земли, остров служил прибежищем не только первым европейским поселенцам, но и многочисленным пиратам, промышлявшим в этом полушарии. Пиратство в далекие времена процветало здесь, как никогда. Колонизаторы искали золото, разрабатывали серебряные рудники, лили из найденного — слитки, чеканили монеты, и кораблями отправляли все это богатство в Европу. Происходило это и в Доминикане, и в охваченной «серебряно-золотой лихорадкой» Северной Америке. Доминикана в те времена имела порты, которые служили перевалочным пунктом как раз для таких кораблей.

Но не все корабли достигали Европы. Часть из них гибла в штормах у берегов Доминиканы, а некоторые фрегаты попадали прямиком в лапы пиратам. Утонувшие шхуны тех эпох до сих пор лежат на относительном мелководье Атлантического побережья страны. И хотя опытные дайверы знают о большинстве из них, не все корабли еще толком исследованы.

Поэтому время от времени случаются настоящие сенсации. Вот, например, в конце 2007 года по ведущим каналам мировых новостей прошло сообщение о найденных сокровищах легендарного капитана Кидда! Эту шхуну искали 300 лет, а обнаружили у самых берегов Доминиканской Республики. Судно со старинными монетами лежало всего-навсего на глубине трех метров — совсем рядом с берегом острова Каталина))

Известно, что на побережьях Доминиканы существовали и целые пиратские поселения, которые также служили стоянками для ремонта пиратских кораблей. Например, этим славился залив нынешней провинции Самана. В наши дни в сувенирных магазинчиках Доминиканской Республики продаются карты с помеченными крестиком местами, где лежат пиратские клады)). А если серьезно — то никто такие клады не отменял!)



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Городок Лас Терренас. Яхты для прогулок, дайвинга и океанской ловли рыбы. Аренда, продажа)

В плане находок интересны и артефакты первых обитателей острова – исчезнувших индейцев Таино. Такие предметы необычны и тоже ценятся. Даже нам доводилось находить наконечники древних копий и загадочные каменные фигурки. Правда, под ногами они просто так не валяются. Надо знать места, а точнее – некоторые пещеры))

Вот и получается, что доминиканская земля, в некотором роде — это: «Шкатулка — в студию!»)) Познакомиться с Доминиканой, приехать сюда посмотреть и почти наверняка, захотеть остаться — сегодня очень легко! Для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и длинного ряда других государств – БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в страну.



(Доминиканская республика фото. Небольшой кусочек природы Лас Терренаса. Цветущее дерево фламбоян).

Сегодняшняя политика и экономика Доминиканской Республики разносторонне-дружелюбно сориентированы по отношению к иностранцам. Судите сами:

• В Доминикане для иностранцев — при инвестиции КАПИТАЛА в недвижимость созданы прямо-таки тепличные условия. В наши дни в Доминиканской республике нет никаких ограничений для иностранцев для покупки недвижимости, владения и права ее наследования! Процесс покупки недвижимости в Доминикане и оформление покупки недвижимости – очень простые, прозрачные и понятные. И для всего этого нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. Покупка недвижимости в Доминикане – это ЛЕГАЛЬНОЕ и прибыльное (см. дальше) вложение денег.

• Купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг.

При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.

• Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Вот например, для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.



(Доминикана фото. Город Лас Терренас. Прелестная настенная роспись рядом с супермаркетом «Линда». Доминиканский Пиросмани))

• Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц.

При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.



(Фото Хосе Мигеля Фонта. Карнавал 2009г. Костюм доминиканского города Бонао. Изображение ящерицы выполнено в стиле рисунков древних индейцев Таино)

• При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных городов побережья Доминиканы. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы (провинция Самана) – Лас Терренас (Las Terrenas). Он расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго.

• Ну, и наконец, Доминикана в свете мирового финансового кризиса. Вот, например, эксперты Всемирного банка утверждают, что развивающиеся страны практически не несут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций (а соответственно будет и рост цен на недвижимость — что интересно в свете роста прибыли от перепродажи недвижимости). Экономика развитых стран сильно страдает, а экономика развивающихся стран — гораздо менее чувствительна как к самому кризису, так и к его последствиям.

В Доминиканской республике сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.



(Доминикана фото. Лас Терренас. Магазинчик сигар. Доминиканские сувениры)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости.

Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!