info@solcity.info | тел. в РФ: +7.911.7800110, | тел. в РФ: +7.911.7645007, | тел. в ДР: +1.829.8071958, +1.829.7549679, SKYPE: solcity.wid.sa | dominicana007z | mariasamana

Небольшое обзорное видео о Доминикане
и проекте SolCity Rio San Juan
by SolCity

 

Лучшее место на планете.... SolCity Rio San Juan
Недвижимость на побережье. Профессионалы отмечают, что недвижимость у побережья привлекательна для инвесторов во всем мире. На нее устойчиво хороший спрос. Покупать недвижимость на побережье выгодно - у такой недвижимости высокая ликвидность.
 
300 отличных участков под строительство
по 2727,5 кв. м. ( 27,275 соток ) всего за 21.100 USD.

 


Новости Доминикана, участки в Доминикане, Недвижимость в Доминикане, проект SolCity Rio San Juan Доминиканской Республики

     
Недвижимость на побережье. Профессионалы отмечают, что недвижимость у побережья привлекательна для инвесторов во всем мире. На нее устойчиво хороший спрос. Покупать недвижимость на побережье выгодно - у такой недвижимости высокая ликвидность.
Купить на курортном побережье квартиру, апартаменты, дом, виллу, коттедж или землю под строительство всегда считалось престижным. Но покупка недвижимости на побережье - это не только престижное, но еще и выгодное вложение капитала.
Специалисты рекомендуют вкладывать деньги в покупку недвижимости на побережье такой курортной страны, где всегда лето и можно купаться круглый год. Но не все страны с летним климатом одинаково привлекательны для иностранных инвесторов. Инвестиции считаются надежными лишь в те государства, где права иностранных собственников надежно охраняются законами, и где невысокие налоги. Такой страной, удобной и надежной для инвесторов - является солнечная и мирная Доминиканская Республика.
Купить недорого землю на побережье в Доминикане стало возможным благодаря специально созданному земельному Проекту SolCity. Изначально огромная земельная территория для удобства и доступности Покупателям разделена на крупные участки в 27 соток каждый. Таких участков земли 300. Цена участков Проекта SolCity невысока, почти как цена аренды. Эти участки земли под строительство у красивого пляжа Атлантического океана почти полностью раскуплены. Этот северный регион побережья Доминиканской Республики сейчас активно развивают. Здесь создают зону фешенебельного туризма VIP класса. В доминиканское побережье Проекта SolCity уже вложены миллионы долларов на развитие его инфраструктуры. Цены на землю здесь растут.

Доминикана, новости, аналитика, история, культура стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351

Доминикана – отдых в раю. Зарубежные ИНВЕСТИЦИИ в Доминикане. Недвижимость в Доминикане.


04.11.2011 11:25:48

" И увидел Бог, что это хорошо..."
(Библия. Бытие. Первая книга Моисеева.)

Доминиканская республика расположена рядом с Америками, в самом сердце Карибского бассейна – на острове, омываемом водами теплого Карибского моря и теплого ласкового Атлантического океана. Для приезжающих туристов Доминикана — это возможность от души понежиться на пляже и побывать на множестве экскурсий. Обрести ни с чем несравнимый покой, расслабиться, но и активно отдохнуть — занявшись практически любым видом спорта или водных развлечений. Природа щедро одарила доминиканскую землю. Здесь настоящий тропический рай: нескончаемые побережья песчаных пляжей с лохматыми пальмами, величественные горы, реки, озера, хрустальные водопады, а главное — круглый год лето!



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Городок Лас Терренас. Пляжи. Природа Доминиканы)

В Доминиканской Республике очень заботятся о своей экологии — более 10 % территории страны занимают охраняемые государством Национальные Заповедники! Все они разные и интересные — ведь ученые насчитывают в Доминикане 20 (!!) природных зон. Кстати, на острове сохранилось и много эндемических представителей местной флоры и фауны. А еще каждый год с конца декабря по март месяц к доминиканским берегам на брачный медовый период приплывают горбатые КИТЫ! В это время в Доминиканской республике на побережье Атлантического океана со всех уголков планеты собирается множество туристов, чтобы полюбоваться на этих необычных животных.

В Доминикане сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.



(Фото Доминиканской республики. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Парке Колон. Многие здания продаются)

Попасть в Доминикану несложно. Для граждан России, Украины Казахстана, Эстонии и длинного ряда других стран — БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику. Веселый нрав и душевность доминиканцев, радужный колорит этой страны с зажигательными ритмами Бачата и Сальса, экзотическими шоу и национальной кухней, в которой причудливо смешались кулинарные традиции индейцев, испанцев, французов и африканцев — сделают Ваш приезд сюда ярким и незабываемым.



(Доминиканская республика фото. Санто Доминго. Карнавал 2009 г.)

НЕДВИЖИМОСТЬ в Доминиканской Республике.

На сегодняшний день в Европе нет государств, где инвестиции могли бы принести хороший годовой доход. Этого не позволяют ни европейский климат с его коротким курортным сезоном, ни состояние экономики европейских государств, так или иначе пострадавших от мирового кризиса. Поэтому самое выгодное сейчас – это вложение инвестиций в страны, где еще только начинается подъем экономики и где созданы льготные условия для инвестиций, и есть большой выбор инвестиционной деятельности. Как раз такой страной и является Доминикана.

Кардинальные перемены в Доминиканской республике начались, когда в 1998 году был принят судьбоносный для страны Указ президента Леонеля Фернандеса Рейна. Согласно этому Указу были сняты ВСЕ ограничения на недвижимость в Доминикане! С этого момента купить недвижимость, владеть ею и передавать право наследования — стало легко для всех, в том числе и для иностранцев. Теперь иностранному гражданину для юридического оформления покупки ЛЮБОЙ недвижимости в Доминикане достаточно иметь на руках лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. А сам процесс такой покупки стал простым, прозрачным и понятным.

Льготные условия для иностранцев ввели и на получение ими гражданства страны. Обратите внимание — купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – сегодня самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.



(Фото Доминиканы. Город Лас Терренас. Офисный центр, аренда. Продажа апартаментов. Аренда апартаментов. Продажа и аренда магазинов. Продажа бизнеса – рестораны)

Для поощрения иностранных инвестиций в сегодняшней Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет. Минимальные налоги и наличие нескольких оффшорных зон – важная часть политики Правительства Доминиканы для привлечения в страну иностранных инвестиций.



(Доминиканская республика фото. Атлантический океан. Лас Терренас. Побережье. Пляжи)

С тех пор, как власти Доминиканской Республики открыли рынок недвижимости для иностранцев, цены на острове начали быстро расти, и в особенности — на землю. Теперь качественное жильё в курортной зоне за год может подорожать практически на треть, а хороший участок у моря — почти наполовину. Поэтому приобретение недвижимости на этом райском острове является не только выгодным и ЛЕГАЛЬНЫМ вложением денег, но и способом приумножения Вашего капитала. Покупка недвижимости в Доминикане и ее перепродажа устойчиво выгодны. Эта ситуация сейчас позволяет без риска покупать и БОЛЬШИЕ земельные УЧАСТКИ в Доминикане и хорошо зарабатывать на их развитии.

СТРОИТЕЛЬСТВО в Доминиканской республике привлекательно тем, что труд строительных рабочих в Доминикане дешевый. В разнарядке строительство стандартной одноэтажной виллы (с обычной отделкой) составляет стоимость в пределах 550-700 USD за квадратный метр. В эту стоимость войдет и документация и коммуникационные работы. Строительство такой виллы занимает срок от 3 месяцев до полугода. Более крупный коммерческий объект, например небольшая гостиница или кондоминиум на 20 квартир, будут строиться от семи месяцев до полутора лет. Но чтобы не было ненужных потерь времени и денег, необходимо знать специфику строительства в Доминиканской республике, местную технологию строительства и принятый порядок составления разрешительной документации. Поэтому инвесторам лучше обращаться к знающим и проверенным специалистам, имеющим хорошие рекомендации.

Купив недвижимость в курортном городе Доминиканской республики, Вы можете часть года приятно проживать там сами, а в остальное время сдать недвижимость В АРЕНДУ. Аренда виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Апарт-отель с пляжем. Продажа апартаментов. Аренда апартаментов)

В последнее время наибольшим спросом пользуется небольшой курортный город на красивом побережье Атлантического океана — ЛАС ТЕРРЕНАС (Las Terrenas). Он окружен живописными холмами, кстати защищающими его от сильных ветров. Состоятельные столичные доминиканцы любят отдыхать в Лас Терренасе и ласково называют его своей маленькой доминиканской Ниццей. Длинная полоса извилистого берега Лас Терренаса образует множество уютных песчаных пляжей. Пляжи Лас Терренаса охраняются коралловыми рифами. И все пляжи Лас Терренаса — разные. Есть удобные для спокойного купания и снорклинга к интересному подводному миру рифов, а есть пляжи — и более открытые ветрам. Там множество клубов дайвинга, серфинга, винд и кайт серфинга.

В Лас Терренасе есть свой яхт клуб. В нем можно взять в аренду яхты, катамараны, байдарки, катера для океанской рыбной ловли и для водных экскурсий. Одна из чудесных водных экскурсий, на которую возят всех туристов страны – в расположенный неподалеку от Лас Терренаса Национальный Заповедник Лос Айтисес (Los Haitises). Лос Айтисес – это загадочные мангровые заросли, таинственные пещеры и чудом сохранившиеся наскальные рисунки древних индейцев Таино – первых обитателей острова.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Парковка около торгово-финансового центра Эль Пасео. )

Сегодня Лас Терренас – на треть европейский городок с развитой инфраструктурой. В нем проживают французы, испанцы, итальянцы, голландцы, англичане, американцы, немцы, австрийцы, жители Монако. В последние годы в Лас Терренасе появились и братья-славяне: русские и украинцы. Городок Лас Терренас расположен неподалеку от международного аэропорта Эль Катей (El Catey) – полчаса езды на машине по только что построенному современному шоссе. Современная удобная дорога связывает сегодня Лас Терренас и со столицей Доминиканы – Санто Доминго. В Санто Доминго интересно съездить на экскурсии и для шопинга. В Санто Доминго сегодня – множество крупных торгово-развлекательных центров, где представлены бутики от известных производителей одежды.

Чтобы выгодно вложить деньги в бизнес за рубежом, необходима консультация профессионалов. Местная специфика рынка недвижимости, ликвидная способность объектов недвижимости, особенности организации и ведения бизнеса требуют совета знающих специалистов.

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!