info@solcity.info | тел. в РФ: +7.911.7800110, | тел. в РФ: +7.911.7645007, | тел. в ДР: +1.829.8071958, +1.829.7549679, SKYPE: solcity.wid.sa | dominicana007z | mariasamana

Небольшое обзорное видео о Доминикане
и проекте SolCity Rio San Juan
by SolCity

 

Лучшее место на планете.... SolCity Rio San Juan
Отличные участки земли для индивидуального строительства Инвестиции в землю делать выгодно - их рекомендуют профессиональные инвесторы. Но специалисты советуют: инвестиции в землю лучше делать за рубежом. Чем это вызвано. Покупка земли за границей – это финансовая операция, позволяющая перевести капитал из отечества в заранее выбранное, зарубежное государство.
 
300 отличных участков под строительство
по 2727,5 кв. м. ( 27,275 соток ) всего за 21.100 USD.

 


Новости Доминикана, участки в Доминикане, Недвижимость в Доминикане, проект SolCity Rio San Juan Доминиканской Республики

     
Инвестиции в землю делать выгодно - их рекомендуют профессиональные инвесторы. Но специалисты советуют: инвестиции в землю лучше делать за рубежом. Чем это вызвано. Покупка земли за границей – это финансовая операция, позволяющая перевести капитал из отечества в заранее выбранное, зарубежное государство. Государство для инвестиций нужно искать с расчетом, что эта страна не подвержена тем же изменениям политики и экономики, что на родине инвестора. Инвестиции в землю за границей – это, по сути, выведение денег и страхование капитала от возможных дефолтов на родине. В последние годы, чтобы избежать затянувшегося европейского кризиса, инвесторы все чаще делают инвестиции вне зоны евро. Деловые люди теперь предпочитают инвестировать свои средства в курортные регионы мира. Одним из наиболее популярных мировых курортов профессионалы называют солнечную Доминиканскую Республику. Доминикана удобна для иностранных инвесторов по нескольким причинам. Во-первых, иностранцы легально (законно), легко и быстро могут купить в Доминикане абсолютно любую недвижимость. По Закону, принятому в Доминиканской Республике в 1988 году – иностранцы приравнены к коренным доминиканцам в праве на покупку здесь любой недвижимости, владение ею и передаче недвижимости по наследству. С тех пор иностранцы могут свободно купить в Доминиканской Республике красивую землю у побережья, купить участки земли у пляжа под строительство; купить дом, виллу, коттедж, отель, гостиницу, приобрести производство в оффшорной зоне Доминиканы, купить готовый бизнес, казино, стриптиз клуб, ресторан, кафе, бар, стадион – да что угодно. Во-вторых, для иностранцев в Доминиканской республике есть возможность получить удобное второе гражданство. Налоги в Доминикане сравнительно не высокие. Среди инвесторов мира инвестиции в землю в Доминиканской Республике популярны. В этой стране весь год продолжается лето (ровный курортный климат). Поэтому купить землю под строительство в Доминикане стремятся многие. Земля под строительство в Доминикане растет в цене, на нее есть спрос, ликвидность земли под строительство в Доминиканской республике - высока. В Доминиканской Республике сейчас работает земельный Проект "SolCity Rio San Juan". Благодаря Проекту "SolCity Rio San Juan" есть возможность купить землю недорого в Доминикане у побережья, возле пляжа теплого Атлантического океана. Проект "SolCity Rio San Juan" – это продажа 300 крупных участков земли под строительство у пляжа - практически по цене аренды.

Доминикана, новости, аналитика, история, культура стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351

ЩЕДРЫЕ НЕДРА ДОМИНИКАНЫ.


29.11.2011 18:59:28

Посольство Доминиканской Республики, вероятно, одно из самых молодых зарубежных представительств в российской столице. Оно было открыто немногим более двух лет назад. Сегодня Чрезвычайный и Полномочный Посол Доминиканской Республики в России Хорхе Луис Перес Альварадо рассказывает о том, как развиваются отношения между нашими странами.



(Фото Доминиканы. Побережье Атлантического океана)

— Вы хотели работать в нашей стране?

— Очень! И мечтал учиться здесь. В 1998 году я, впервые приехав в СССР, поступил на факультет международных отношений и международного права Киевского университета им. Тараса Шевченко. Из Киева регулярно наведывался в Москву, где русские друзья знакомили меня с городом. Так что моя жизнь связана с Москвой, можно сказать, давным-давно. Однако только в 2007-м официально приехал в столицу России для вручения верительных грамот. Был рад новому назначению: меня ждали великая культура и добросердечные люди. Здесь я чувствую себя как дома. Москва для меня — праздник, благодать.

— Посольство Доминиканской Республики в России открылось два года назад. Что еще принципиально нового произошло в отношениях между нашими странами?

— Да, факт открытия посольства говорит сам за себя. А теперь уже подписаны договоры в области энергетики, воздушных перелетов, туризма. Мы также рассчитываем на сотрудничество с Россией в сфере геологоразведки и разработки нефтяных и газовых месторождений, судостроения, обмена наукоемкими технологиями.



(Фото Доминиканы. Санто Доминго. Старый Город. Собор Пресвятой Марии Девы)

— Каковы основные цели республики в области энергетики?

— Главное — решить проблему электрификации. Без электричества остается еще 25% территории страны, где расположены — в основном — окраинные поселки. Нам нужны новые технологии в атомной энергетике, а особенно — в альтернативной. Подчеркну, что электрификация Доминиканской Республики — это серьезная проблема. Я хочу, чтобы (возможно, и с помощью вашего журнала) меня услышали, потому что от этого будет во многом зависеть дальнейшее развитие экономики государства.

Нам очень дорого обходится приобретение электроэнергии: ежегодно тратим на это 6,5 миллиарда долларов. В данной области мы импортеры. Чтобы хоть как-то снизить затраты, устанавливаем на территории страны солнечные генераторы, производим этанол. Один из важнейших проектов — создание генераторов, действующих на природном газе. На ТЭЦ стараемся использовать уголь, а не дорогие нефтепродукты.

Активно разрабатываем альтернативные источники энергии, включая ветряные системы. Но их эффективное применение зависит от природных условий конкретной местности, поэтому ветряки ставим, в основном, на западе и севере страны, например, в Пуэрто-Плата.

В ближайших планах — использование энергии моря. Наше будущее связано с приливными системами: все-таки Доминиканская Республика — островное государство. Главное, привлечь внимание российского бизнеса именно к северному (атлантическому) побережью Доминиканы.

— Как Вы оцениваете нынешнее состояние горнодобывающей отрасли в республике? Какова стратегия ее развития?

— В 70-80-е годы прошлого века наша горнодобывающая промышленность находилась в плачевном состоянии. А сейчас, после всех усилий и укрепления геологической службы, можно говорить об увеличении масштабов добычи и переработки полезных ископаемых. Так, серебряный карьер в Пуэбло Вьехо (Pueblo Viejo), где серебро добывают открытым способом, — самый крупный в мире. Кроме того, мы в больших количествах добываем золото, железо, никель. У нас огромные залежи поваренной соли, мрамора, известняка, боксита, титана, меди, гипса.



(Доминикана фото. Современная дорога, проложенная сквозь холмы)

Кстати, две крупнейшие канадские компании Barrick Gold Corp. и Goldcorp Inc. Создали совместное предприятие Pueblo Viejo Dominicana Corp. для разработки месторождения золота в Пуэбло Вьехо. Его эксплуатация начнется в 2011 г. (добыча золота составит около 30 тонн в год в течение первых пяти лет).

Необходимые затраты для освоения месторождения оцениваются в 2,7 миллиарда долларов. Pueblo Viejo Dominicana Corp. и правительство республики достигли принципиального соглашения о разделении расходов на проведении мероприятий, связанных с охраной окружающей среды, в частности, c очисткой рек и рекультивацией земель. По оценкам специалистов, на этом месторождении за время его эксплуатации может быть добыто около 650 тонн золота, более 3000 тонн серебра и более 160 тыс. тонн меди. Уже сейчас там созданы тысячи рабочих мест, более 80% из них заняли местные жители. Будет построено учебное заведение для подготовки специалистов и повышения квалификации кадров.

Вообще, у нас широкие возможности для бизнеса. Закон об иностранных инвестициях предоставляет нашим партнерам равные с гражданами страны условия для производственной и коммерческой деятельности. Можно инвестировать в любой сектор национальной экономики, включая страхование или добычу полезных ископаемых. Хотя большая часть средств вкладывается именно в туризм и недвижимость. Также охотно покупают землю, причем если участок или дом стоит больше 2 тыс. долларов, то владелец автоматически получает право постоянно жить в нашем государстве.



(Фото Доминиканы. Санто Доминго. Колониальная Зона. Площадь Колон. Ратуша)

А жить у нас, ко всему прочему, очень полезно. Приведу такой пример… Родители привезли на лечение маленького сына, который совсем не рос. У нас уникальная экосистема, воздух поистине целебный, и в итоге мальчик заметно вытянулся. Тогда семья решила переехать в Санто-Доминго насовсем.

Льготный режим инвестирования распространяется не только на иностранный капитал, но и на технологии и финансовые инструменты. Возврат вложенного капитала налогами не облагается. В Доминикане есть система свободных экономических зон с льготным налогообложением: специальные условия прохождения таможни, сниженные налоги на импорт и строительство.

— Как отразился на экономике республики мировой финансовый кризис?

— Довольно заметно. Поэтому в текущем году важно уберечь достигнутое от больших потерь. Инфляция за последний год составила 7%, несколько сократилось число рабочих мест. Тем не менее, работа продолжается: организуем, например, кооперативы для добычи полезных ископаемых. В основном эти малые горнодобывающие структуры связаны со строительством. Начинаем работать с атомщиками, на очереди — нефтяники.

По данным геологоразведки, на дне океана, в пределах наших территориальных вод, залежи нефти составляют порядка 3 млрд баррелей. Но мы пока не можем бурить скважины на большой глубине — нет соответствующих технологий. Для нас предел — 15 тысяч футов. А для ваших специалистов это не предел, поэтому мы, конечно, заинтересованы в том, чтобы российские компании занялись разработкой месторождений нефти в Доминикане.

Другое перспективное направление — добыча минералов. У нас большие залежи янтаря и ларимара, очень похожего на бирюзу (украшения из этого камня — излюбленные сувениры туристов). Кстати, этот уникальный минерал встречается только у нас.

— Сколько средств вкладывает государство в развитие этого направления?

— Государство тратит ежегодно более 17 млн долларов, но большая часть бюджета развития — инвестиции иностранных компаний. К сожалению, российские компании здесь практически не представлены.

— А вообще, много ли наших специалистов работают в Доминиканской Республике?

— Россияне заметны пока только в туристическом бизнесе, но очень нужны инженеры, архитекторы, прорабы, а также профессионалы в сельском хозяйстве и горной промышленности.



(Доминикана фото. На доминиканских холмах)

Земледелие — самая надежная отрасль нашей экономики, поскольку 80% территории страны — это плодородная земля. Россия была и остается основным рынком сбыта латиноамериканской сельскохозяйственной продукции. Правда, сейчас наш товарооборот похож на разгромный футбольный счет (4:1 не в пользу Доминиканы). В планах — крупные поставки в Россию кокосовых орехов и какао-бобов. В свою очередь, нам нужна российская сельскохозяйственная техника, о поставках которой сейчас ведутся переговоры.

Среди ваших специалистов мы ищем постоянных представителей наших фирм в России. Напомню, что мы являемся одними из крупнейших в мире производителей кофе, рома, сигар. Замечу, что в сети «Ашан» продается настоящий доминиканский ром Barselo, Brugal и пиво Presidente. Попробуйте!(смеется)

Текст Натальи БУРОВОЙ (Журнал о недрах земли и души человеческой. № 4-2009г.)