info@solcity.info | тел. в РФ: +7.911.7800110, | тел. в РФ: +7.911.7645007, | тел. в ДР: +1.829.8071958, +1.829.7549679, SKYPE: solcity.wid.sa | dominicana007z | mariasamana

Небольшое обзорное видео о Доминикане
и проекте SolCity Rio San Juan
by SolCity

 

Лучшее место на планете.... SolCity Rio San Juan
Купить землю и сделать выгодную инвестицию - всегда привлекало успешных бизнесменов. Покупка недвижимости для деловых людей – это вложение денег с целью сохранения и приумножения своего капитала. Инвестиция (вложение денег в недвижимость или бизнес) считается успешной, когда права собственника надежно охраняются законами страны, и вложенный капитал приносит хороший доход.
 
300 отличных участков под строительство
по 2727,5 кв. м. ( 27,275 соток ) всего за 21.100 USD.

 


Новости Доминикана, участки в Доминикане, Недвижимость в Доминикане, проект SolCity Rio San Juan Доминиканской Республики

     
Купить землю и сделать выгодную инвестицию - всегда привлекало успешных бизнесменов. Покупка недвижимости для деловых людей – это вложение денег с целью сохранения и приумножения своего капитала. Инвестиция (вложение денег в недвижимость или бизнес) считается успешной, когда права собственника надежно охраняются законами страны, и вложенный капитал приносит хороший доход.
Где за рубежом можно купить землю ради выгодной инвестиции. Таких мест на планете немного. К надежным, очень дружелюбным для иностранных инвесторов стран – специалисты единодушно относят солнечную и курортную Доминиканскую Республику. В 1988 году в Доминикане был принят важный для инвесторов Закон, по которому все иностранцы имеют одинаковое с коренным населением - право купить здесь ЛЮБУЮ недвижимость: купить землю под строительство у пляжа, участки земли у моря, купить дом, виллу, коттедж; купить апартаменты, квартиру; приобрести бизнес, предприятие в оффшорных зонах Доминиканы или купить гольф клуб, ресторан, яхт клуб, казино, стриптиз клуб и пр.
Доминикана – это страна, где лето продолжается круглый год, где на сотни километров тянутся роскошные песчаные пляжи с пальмами и где отличная экология. Доминиканская республика очень привлекательна для туристов и инвесторов. С каждым годом их приезжает все больше – поэтому непрерывно требуются новые гостиницы, центры развлечений, дома, участки земли под строительство… Аналитики констатируют, что в Доминикане наблюдается устойчивый строительный бум. Это хорошо способствует устойчивому росту цен на недвижимость.


Доминикана, новости, аналитика, история, культура стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351

ИНВЕСТИЦИИ в Доминиканской Республике. Недвижимость в Доминикане. Гражданство Доминиканы. РАЙ.Туры.


06.11.2011 13:37:57

«Мы едем, едем, едем в далекие края…»
(Современная позитивная тенденция)

Доминиканская Республика — география, культура, политика, экономика, ОБЗОР для инвесторов.

Всем работающим людям хорошо знаком бешеный ритм современных будней и мелькание уносящихся куда-то дней. Поэтому в мечтах каждого мыслящего человека — остановить наконец эту карусель и отыскать на Земле безопасную экологическую нишу, чтобы передохнуть и расслабиться. Обрести там долгожданный покой, но и иметь возможность продолжать при этом успешно работать. Перебирая в уме политическую географию планеты, можно немного растеряться, если бы не было на карте маленькой, но волшебной страны — Доминиканы. Давайте познакомимся — что это за уголок))



(Фото Доминиканы. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Один из пляжей)

Доминиканская Республика (или Доминикана) расположилась рядом с Америками на небольшом острове Карибского бассейна. Ее омывают теплое Карибское море и теплые ласковые воды Атлантического океана. В Доминикане благодатный климат курорта – из всех времен года здесь только ЛЕТО. Здесь даже в зимние месяцы дневная температура остается в пределах 27-30 градусов, а вода не бывает прохладнее 26 градусов. Доминикана — это еще и красивая природа с величественными горами и зелеными холмами. Бесконечные песчаные пляжи и лохматые пальмы, склонившиеся над водой. Тропические цветы, реки, потрясающие карстовые озера и хрустальные водопады. Щебетание птиц и шорох набегающих океанских волн…

Природа Доминиканы очень разнообразна. Ученые насчитывают здесь 20 (!!) природных зон. Поэтому место жительства обитатели выбирают себе по вкусу. Любители пляжной жизни обычно селятся на побережьях, а кому нравится более прохладный климат — обитают повыше в горах. По общему мнению, горная Доминикана удивительно красива и очень напоминает Альпы! Зимой в горных районах значительно прохладнее, и иногда по утрам там бывают даже заморозки)).

На острове замечательная экология. Страна очень заботится о ней. Так, к примеру, более 10% территории Доминиканской республики – это охраняемые государством Заповедники. Национальные Заповедники — весомый вклад в будущее Доминиканы, залог здоровья живущих тут граждан. В доминиканской флоре и фауне — много эндемических животных и растений. Здесь нет крупных диких животных, нет ядовитых змей, а берега защищены от акул коралловыми рифами. Из крупных млекопитающих в Доминиканской республике есть забавные морские коровы (ламантины или манати), веселые дельфины и ежегодно (с конца декабря по март месяц) приплывающие сюда на брачный медовый период – горбатые (не путать с сутулыми)) КИТЫ!



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый город. Парке Колон. Первый в обеих Америках католический Собор Пресвятой Марии Девы)

Доминиканская республика – очень мирная страна. Здесь проживают самые доброжелательные люди на планете. Доминиканцы улыбчивы и удивительно неконфликтны. В Доминикане не существует разногласий по религиозным и этническим проблемам. В отличие от других народов, доминиканцы не борются с жизнью и природой, а живут себе с ними в удивительной гармонии — наслаждаясь каждым мигом такой быстротечной жизни. Это – ЭЗОТЕРИКА Доминиканы.

Отдыхать и жить в Доминикане интересно. Здесь много достопримечательностей. К примеру, более 300 объектов архитектуры Доминиканской республики признаны мировым достоянием и охраняются ООН. А еще здесь масса развлечений — от верховой езды до джип-сафари, от рафтинга до виндсерфинга. В Доминикане – одни из лучших в мире гольф-полей. В стране проходят Международные соревнования по виндсерфингу и по океанской ловле рыбы.



(Доминиканская республика фото. Санто Доминго. Старый город. Национальный Пантеон. Многие здания Колониальной Зоны продаются)

Политика Доминиканы стабильна и дружелюбна, а экономика находится в устойчивом подъеме. В Доминиканской республике сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.

Попасть в Доминикану— легко. Для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и еще длинного ряда стран — БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику.



(Фото Доминиканы. Санто Доминго. Президент доминиканского Союза Художников – Антонио Гуадалупе)

НЕДВИЖИМОСТЬ в Доминиканской Республике. ИНВЕСТИЦИИ в Доминикане. Доход и ПРИБЫЛЬ.

На сегодняшний день в Европе нет государств, где инвестиции могли бы принести хороший годовой доход. Этого не позволяют ни европейский климат с его коротким курортным сезоном, ни состояние экономики европейских государств, так или иначе пострадавших от мирового кризиса. Поэтому самое выгодное сейчас – это вложение инвестиций в страны, где еще только начинается подъем экономики и где созданы льготные условия для инвестиций, и есть большой выбор инвестиционной деятельности. Как раз такой страной и является Доминикана.

Кардинальные перемены в Доминиканской республике начались, когда в 1998 году был принят судьбоносный для страны Указ президента Леонеля Фернандеса Рейна. Согласно этому Указу были сняты ВСЕ ограничения на недвижимость в Доминикане! С этого момента купить недвижимость, владеть ею и передавать право наследования — стало легко для всех, в том числе и для иностранцев. Теперь иностранному гражданину для юридического оформления покупки ЛЮБОЙ недвижимости в Доминикане достаточно иметь на руках лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. А сам процесс такой покупки стал простым, прозрачным и понятным. К тому же в Доминикане приятно низкие налоговые ставки для покупки недвижимости и для ведения бизнеса.



(Фото Доминиканской республики. Северное побережье Доминиканы. Атлантический океан. Городок Лас Терренас. На пляже)

Льготные условия для иностранцев ввели и на получение ими гражданства страны. Обратите внимание — купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – сегодня самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.

Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.



(Доминикана фото. 5 ноября 2011 года. Санто Доминго. Площадь Испании. Слет байкеров Доминиканской Республики. Женский байкерский клуб «Амазонки»)

СТРОИТЕЛЬСТВО в Доминиканской республике привлекательно тем, что труд строительных рабочих в Доминикане дешевый. В разнарядке строительство стандартной одноэтажной виллы (с обычной отделкой) составляет стоимость в пределах 550-700 USD за квадратный метр. В эту стоимость войдет и документация и коммуникационные работы. Строительство такой виллы занимает срок от 3 месяцев до полугода. Более крупный коммерческий объект, например небольшая гостиница или кондоминиум на 20 квартир, будут строиться от семи месяцев до полутора лет. Но чтобы не было ненужных потерь времени и денег, необходимо знать специфику строительства в Доминиканской республике, местную технологию строительства и принятый порядок составления разрешительной документации. Поэтому инвесторам лучше обращаться к знающим и проверенным специалистам, имеющим хорошие рекомендации.

При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных городов побережья Доминиканы. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы – Лас Терренас (Las Terrenas).
По результатам исследований Экономической Комиссии ООН по Карибскому региону и Латинской Америке — Доминиканская республика на сегодняшний день получает треть от прямых иностранных инвестиций в этом регионе мира! А это способствует хорошему росту цен, что интересно как получение ДОХОДА от ПЕРЕПРОДАЖИ недвижимости.


(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Крепостная стена. Туристы – велосипедный пробег по Доминикане)

Устойчиво рентабельна и покупка ЗЕМЛИ в Доминиканской республике. С тех пор, как власти Доминиканской Республики открыли рынок недвижимости для иностранцев, цены на острове начали быстро расти, и в особенности — на землю. Поэтому приобретение недвижимости на этом райском острове является не только выгодным и ЛЕГАЛЬНЫМ вложением денег, но и способом приумножения Вашего капитала. Покупка недвижимости в Доминикане и ее перепродажа устойчиво выгодны. Эта ситуация сейчас позволяет без риска покупать и БОЛЬШИЕ земельные УЧАСТКИ в Доминикане и хорошо зарабатывать на их развитии.



(Доминикана фото. Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!