info@solcity.info | тел. в РФ: +7.911.7800110, | тел. в РФ: +7.911.7645007, | тел. в ДР: +1.829.8071958, +1.829.7549679, SKYPE: solcity.wid.sa | dominicana007z | mariasamana

Небольшое обзорное видео о Доминикане
и проекте SolCity Rio San Juan
by SolCity

 

Лучшее место на планете.... SolCity Rio San Juan
Выгодное вложение в недвижимость! К этому стремятся все деловые люди, и это область деятельности профессиональных инвесторов. Чтобы выгодно вложить капитал в недвижимость, нужно понять мировой рынок недвижимости и разобраться куда вложить деньги: в какую страну, в какой объект недвижимости, цена покупаемой недвижимости и какая от нее прибыль.
 
300 отличных участков под строительство
по 2727,5 кв. м. ( 27,275 соток ) всего за 21.100 USD.

 


Новости Доминикана, участки в Доминикане, Недвижимость в Доминикане, проект SolCity Rio San Juan Доминиканской Республики

     

Выгодное вложение в недвижимость! К этому стремятся все деловые люди, и это область деятельности профессиональных инвесторов. Чтобы выгодно вложить капитал в недвижимость, нужно понять мировой рынок недвижимости и разобраться куда вложить деньги: в какую страну, в какой объект недвижимости, цена покупаемой недвижимости и какая от нее прибыль.
При выборе государства для выгодного вложения в недвижимость важны: географическое положение страны, ее внешняя и внутренняя политика, законы, налоги. Одним из наиболее часто рекомендуемых профессионалами государств сегодня является маленькая и солнечная Доминиканская Республика.
Доминикана - это популярный мировой курорт. Роскошные песчаные пляжи, теплые воды Карибского моря и Атлантического океана, отличная экология, лето круглый год, красивая природа и самые добродушные на земле, местные жители – привлекают сюда туристов из всех уголков мира.
До 1998 года недвижимость и землю продавали здесь с жесткими ограничениями по площади, и с персонального разрешения главы государства. А когда в 1988 году был принят важный Закон о праве иностранцев на покупку недвижимости в Доминиканской республике. С тех самых пор политика Доминиканы направлена на всестороннее поощрение всех иностранных инвестиций. Теперь в Доминиканской Республике иностранцы могут законно и свободно купить любую недвижимость - дом, виллу, апартаменты, гостиницу, отель, туристический комплекс, предприятие, центр развлечений, автомойку, ресторан, кафе, казино – да что угодно.
В Доминиканской Республике - широкий простор для инвестиционной деятельности. В Доминикане большой спрос на недвижимость и доминиканская недвижимость хорошо растет в цене – поэтому здесь можно смело делать выгодное вложение в недвижимость.

Кроме всего прочего, в Доминиканской Республике еще и выгодно сдавать недвижимость в аренду. Туристов приезжает много, и они часто предпочитают снять жилье в аренду, а не жить в отеле. Доходы от сдачи недвижимости в аренду в Доминикане стабильны и высоки. В Доминиканской Республике круглый год курортный сезон, поэтому спрос на аренду недвижимости здесь есть всегда.



Доминикана, новости, аналитика, история, культура стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351

Доминика - рай на земле. Инвестиции в Доминиканской Республике. Недвижимость в Доминикане.


11.11.2011 14:10:52

Забавная СПРАВКА: «Страна Баунти», которую все знают как яркий тропический рай – это виртуальный образ. В реальности Баунти находится к юго-востоку от Новой Зеландии. Это небольшой архипелаг, состоящий из 13 островов и многочисленных скал. Суровый ветреный климат, необитаемая земля и большие популяции пингвинов, альбатросов и тюленей…))

Но не огорчайтесь — воплощение Баунти все равно существует. Добро пожаловать в Доминиканскую Республику! Доминикана уютно расположилась около обеих Америк на небольшом острове в Карибском бассейне. Ее омывают с одной стороны — теплое Карибское море, а с другой – теплый и ласковый Атлантический океан. В Доминикане весь год продолжается ЛЕТО! Среднегодовая температура колеблется в приятных пределах 27-30 градусов тепла. Бесконечные песчаные пляжи и лохматые пальмы, величественные горы и зеленые холмы, тропические цветы и щебечущие птицы; реки, карстовые озера и хрустальные водопады – всё это в изобилии есть в Доминикане.



(Фото Доминиканской республики. Атлантическое побережье. Лас Терренас. Пляж )

Природу в Доминиканской республике берегут, поэтому здесь прекрасная ЭКОЛОГИЯ. Более 10% территории страны – охраняемые государством Национальные Заповедники. Все они разные и интересные — ведь ученые насчитывают в Доминикане 20 (!!) природных зон. Кстати, на острове сохранилось и много эндемических представителей местной флоры и фауны. А еще каждый год с конца декабря по март месяц к доминиканским берегам на брачный медовый период приплывают горбатые КИТЫ! В это время в Доминиканской республике на побережье Атлантического океана со всех уголков планеты собирается множество туристов, чтобы полюбоваться на этих замечательных животных.

Доминиканская республика – очень мирная страна. Здесь проживают самые доброжелательные люди на планете. Доминиканцы улыбчивы и удивительно неконфликтны. В Доминикане не существует разногласий по религиозным и этническим проблемам. В отличие от других народов, доминиканцы не борются с жизнью и природой, а живут себе с ними в удивительной гармонии — наслаждаясь каждым мигом такой быстротечной жизни. Это – ЭЗОТЕРИКА Доминиканы.



(Доминиканская Республика фото. Городок Лас Терренас. Доминиканская манера езда на мотоцикле))

Отдыхать и жить в Доминикане интересно. Здесь много достопримечательностей. К примеру, более 300 объектов архитектуры Доминиканской республики признаны мировым достоянием и охраняются ООН. А еще здесь масса развлечений — от верховой езды до джип-сафари, от рафтинга до виндсерфинга. В Доминикане очень популярен бейсбол и созданы одни из лучших в мире гольф-полей. В стране регулярно проходят Международные соревнования по виндсерфингу, гольфу, яхтенному спорту и по океанской ловле рыбы.

Политика Доминиканы стабильна и дружелюбна, а экономика находится в устойчивом подъеме. В Доминиканской республике сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная зона. Старый город. Многие здания продаются. Аренда)

А знаете ли Вы, что Доминиканская Республика наконец прочно возглавила список самых выгодных и самых популярных во всем мире регионов для инвестирования в недвижимость? Маленькая мирная страна добилась этого не сразу. Популярность к Доминикане пришла в процессе долгой государственной политики создания здесь самых благоприятных условий для инвестирования, максимально близких к идеальным! )) И путь этот начался, когда в 1998 году был принят Указ президента Леонеля Фернандеса Рейна — по которому были сняты ВСЕ ограничения на недвижимость в Доминикане!

С этого момента купить недвижимость, владеть ею и передавать право наследования — стало легко для всех, в том числе и для иностранцев. Теперь иностранному гражданину для юридического оформления покупки ЛЮБОЙ недвижимости в Доминикане достаточно иметь на руках лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. А сам процесс такой покупки стал простым, прозрачным и понятным. К тому же в Доминикане приятно низкие налоговые ставки для покупки недвижимости и для ведения бизнеса.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Лас Терренас. Один из пляжей)

Чем УДОБНЫ инвестиции в Доминиканскую республику.

-В последний календарный год Доминикану посетило около 4 миллионов человек. Доминикана пользуется большим спросом у европейцев, американцев, канадцев, а теперь и граждан бывшего СНГ. Попасть в Доминиканскую республику стало ЛЕГКО. Ведь для жителей России, Украины, Казахстана, Эстонии и длинного ряда других стран въезд сюда вообще БЕЗВИЗОВЫЙ.

-На сегодняшний день в Европе нет государств, где инвестиции могли бы принести хороший годовой доход. Этого не позволяют ни европейский климат с его коротким курортным сезоном, ни состояние экономики европейских государств, так или иначе пострадавших от мирового кризиса. Поэтому самое выгодное сейчас – это вложение инвестиций в страны, где происходит подъем экономики и где созданы льготные условия для инвестиций, и есть большой выбор инвестиционной деятельности. Как раз такой страной и является Доминикана.

— По объектам инвестиций можно выделить:

инвестиции в недвижимость (коммерческую и жилую);

инвестиции в строительство;

инвестиции в развитие больших земельных участков;
инвестиции в развитие инфраструктуры городов и поселков;

инвестиции в туристический сектор;

инвестиции в бизнес;

инвестиции в производственные секторы;

инвестиции в специальные государственные программы;

инвестиции в банковский депозит;

— Льготные условия для иностранцев ввели и на получение ими гражданства страны. Обратите внимание — купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – сегодня самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг.

При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.



(Доминиканская Республика фото. Современная доминиканская живопись)

— Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц. При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней.

-В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.

-Инвестиции в Доминикане сейчас наиболее выгодны — ведь цены на недвижимость в Доминиканской Республике неуклонно растут. Но хочется Вас обрадовать — СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ в Доминикане остается всё еще достаточно низкой! Поэтому многие люди, ищущие объекты инвестиции — принимают логичное решение купить землю в Доминикане и ПОСТРОИТЬ cебе виллу или здания для бизнеса: гостиницу, ресторан, коммерческий центр… И в этом есть очевидные преимущества. Рабочая сила в Доминиканской Республике совсем недорогая. А строительство дома самим (по сравнению с покупкой готового дома) снижает его себестоимость до 40%! Но чтобы не было ненужных потерь времени и денег, необходимо знать специфику строительства в Доминиканской республике, местную технологию строительства и принятый порядок составления разрешительной документации. Поэтому инвесторам лучше обращаться к знающим и проверенным специалистам, имеющим хорошие рекомендации.

— При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных городов побережья Доминиканы. В последнее время наибольшим спросом пользуется город севера Доминиканы – Лас Терренас (Las Terrenas).

-По результатам исследований Экономической Комиссии ООН по Карибскому региону и Латинской Америке — Доминиканская республика на сегодняшний день получает треть от прямых иностранных инвестиций в этом регионе мира! А это способствует хорошему росту цен, что интересно как получение ДОХОДА от ПЕРЕПРОДАЖИ недвижимости.

ВЫВОД: Строить, покупать или сдавать в аренду в Доминикане — это идеальное решение для тех, кто стремится приумножить свой капитал, сменить место жительства или комфортно провести свой отпуск.



(Фото Доминиканы. Атлантический океан. Пляж неподалеку от городка Лас Терренас. Речка, впадающая в океан. Купаться в таком природном «бассейне» чрезвычайно приятно!)) Доминикана продажа земли. Продажа участков земли в Доминикане)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости.

Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!