info@solcity.info | тел. в РФ: +7.911.7800110, | тел. в РФ: +7.911.7645007, | тел. в ДР: +1.829.8071958, +1.829.7549679, SKYPE: solcity.wid.sa | dominicana007z | mariasamana

Небольшое обзорное видео о Доминикане
и проекте SolCity Rio San Juan
by SolCity

 

Лучшее место на планете.... SolCity Rio San Juan
Инвестиции – это безопасное вложение денег с целью сохранения капитала и получения прибыли. Инвестиции бывают как внутри своей страны, так и инвестиции за рубежом. Российские инвесторы все чаще делают инвестиции именно за границей - так они страхуют капитал от дефолтов своей страны (принятие неудобных для бизнесменов законов, увеличения налогов, изменения внутренней и внешней политики отчизны). Опасаясь кризиса евро, российские и украинские инвесторы стараются теперь покупать недвижимость за границей еврозоны.
 
300 отличных участков под строительство
по 2727,5 кв. м. ( 27,275 соток ) всего за 21.100 USD.

 


Новости Доминикана, участки в Доминикане, Недвижимость в Доминикане, проект SolCity Rio San Juan Доминиканской Республики

     
Инвестиции – это безопасное вложение денег с целью сохранения капитала и получения прибыли. Инвестиции бывают как внутри своей страны, так и инвестиции за рубежом. Российские инвесторы все чаще делают инвестиции именно за границей - так они страхуют капитал от дефолтов своей страны (принятие неудобных для бизнесменов законов, увеличения налогов, изменения внутренней и внешней политики отчизны). Опасаясь кризиса евро, российские и украинские инвесторы стараются теперь покупать недвижимость за границей еврозоны.
Одной из самых привлекательных для инвесторов стран в последние годы признана солнечная и мирная, страна – мировой курорт, Доминиканская республика. Маленькая Доминикана устойчиво собирает более 40% иностранных инвестиций в регионе Карибского бассейна и Центральной Америки.
По закону, принятому в 1988 году, иностранцы могут купить любую недвижимость в Доминиканской Республике (купить дом, виллу, коттедж, квартиру, апартаменты, бизнес, предприятие, ресторан, землю под строительство, участки земли у моря, землю на побережье, а еще и казино, стриптиз клуб, магазин, газозаправку – да что угодно). Спрос на недвижимость в Доминикане велик, поэтому недвижимость здесь имеет хорошую ликвидность.
Доминиканская Республика – красивая страна, где всегда лето. Вдоль теплых побережий Карибского моря и Атлантического океана на сотни километров тянутся роскошные песчаные пляжи с пальмами. Большинство побережий – это зоны туристических комплексов (гостиницы, отели, резорты-resorts, гольф клубы, центры развлечений). Число туристов, приезжающих отдохнуть в Доминикану, все время растет – так что продолжается строительство все новых отелей, гостиниц.
Есть в Доминикане и крупные мегаполисы (Санто Доминго, Сантьяго), есть более прохладные горные районы (Констанца, Харабакоа), есть несколько производственных оффшорных зон, а есть и места, где красивая экзотическая природа сохранилась еще во всей своей первозданности.
Строить, покупать и сдавать в аренду в Доминиканской Республике выгодно. Обратите внимание, в Доминикане сейчас завершает работу специальный земельный Проект SolCity, благодаря которому можно очень выгодно купить землю на побережье под строительство. Участки земли Проекта SolCity можно купить недорого, практически по цене аренды. Уже сделано официальное межевание Земли SolCity и идет закладка начальной инфраструктуры (электричество, водоснабжение, интернет), начата прокладка дорог.


Доминикана, новости, аналитика, история, культура стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351

Подводный мир Доминиканской Республики. Как купить недвижимость и остаться жить в Доминикане.


16.11.2011 10:57:10

Для большинства людей Доминикана – это край экзотической природы, лохматых пальм, длиннейшей череды песчаных пляжей и благодатного климата с щедрым солнцем, которое одинаково ласково греет круглый год. И лишь ценители подводного плавания знакомы с еще одной, потрясающей Доминиканой.



(Доминикана фото. Атлантический океан. Вид с холмов вблизи городка Лас Терренас)

ПОДВОДНЫЙ МИР.

Доминиканская Республика расположена поблизости от обеих Америк, на небольшом острове в Карибском бассейне — и водного пространства вокруг нее хватает. Южные берега Доминиканы омывает теплое Карибское море, а с севера – ласковый и тоже очень теплый Атлантический океан. Среднегодовая температура воды составляет здесь 25-29 градусов. Средняя видимость – от 20 до 32 метров в Карибском море и от 16 до 32 метров в Атлантике.

Доминиканская Республика заслуженно славится как одно из лучших мест для подводного плавания на Карибах. Здесь богатейший мир коралловых рифов и подводных лужаек, несколько сотен видов тропических рыб, а из крупных обитателей встречаются дельфины, акулы-няньки, скаты, ламантины (манати или морские коровы)) и горбатые киты!



(Доминиканская республика фото. Баваро. Пойманный Ильичом осьминожек)

Прибрежные воды этой страны считаются одними из самых безопасных в мире. Наподобие Великой Китайской стены остров почти полностью опоясывают коралловые рифы. Пересекать такой барьер обычные акулы не рискуют. Поэтому около Доминиканы встречаются лишь мирные их представители — усатые акулы-няньки.

СПРАВКА: Акулы-няньки имеют хорошо узнаваемую, однотонную желто-коричневую окраску. Могут достигать до трех метров в длину, но крупные экземпляры обычно держатся на достаточной глубине. Так что, если они и встречаются купальщикам, то в основном — величиной в метр-полтора. Медлительны и малоактивны, питаются крабами, осьминогами, морскими ежами и мелкой рыбой. Известно, что акулы-няньки не опасны для человека. Во всем мире зарегистрировано лишь несколько случаев их нападений, которые были спровоцированы агрессивным поведением самих людей.



(Фото из Доминиканы. Пресноводный голубой краб. Мы его поймали, но отпустили. И теперь он радостно удирает))

А еще в Доминикане много интересных подводных пещер. Большинство из них завораживающе красивы, а часть их доступна даже для начинающих дайверов. Так, например, в знаменитой своей красотой многокамерной пещере, «La Sirena» (неподалеку от Бока Чика) кроме сказочного зрелища искрящихся и переливающихся, как фантастические драгоценные камни – сталактитов и сталагмитов, есть и интересное оптическое явление «галоклин».

СПРАВКА: Halocline – уникальный оптический эффект в зоне изменения солености воды. Возникает при смешивании пресной и солёной воды, и тогда окружающее водное пространство напоминает по виду слоёный пирог)).

Но одна из главных изюминок доминиканского дайвинга – это возможность увидеть своими собственными глазами затонувшие корабли. Вблизи острова на дне лежат останки около 400 (!!) кораблей, затонувших за последние пятьсот лет. Многие из них находятся на небольшой глубине, и поэтому также доступны для начинающих дайверов.

СПРАВКА: Ныряние к затонувшему судну, с проникновением в него или без проникновения — называется «РЭК» (wreck – англ., кораблекрушение).



(Доминиканская Республика фото. Наши подводные трофеи)). Красивые скорлупки – бывшие панцири морских ежей)

Обратите внимание: в Доминикане уделяется огромное внимание ОБУЧЕНИЮ — дайвинга. Практически во всех курортных зонах работают дайв-центры PADI, SSI, NAUI, DAN и др. Они – для начинающих и профессионалов. Например, курсы PADI включают и базовый, и продвинутый уровень с присвоением разных специализаций: подводная рыбалка, дайвинг по затонувшим судам исследовательский дайвинг, ночной дайвинг и пр. А еще есть возможность пройти обучение на аквалангиста-спасателя и получить практическую стажировку с международным сертификатом инструктора по дайвингу.

Но чтобы узнать Доминикану, желательно все же в нее приехать))



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Один из пляжей Лас Терренаса)

КАК ПРИЕХАТЬ в Доминикану.

Сделать это стало не так сложно. Ведь на сегодняшний день для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и ряда других стран — ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику БЕЗВИЗОВЫЙ.

КАК ОСТАТЬСЯ ЖИТЬ в Доминикане.

Если Вы желаете — то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта – самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканы, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг.

При оформлении гражданства Доминиканы, можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – удобный и полезный запасной аэродром.

КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ в Доминиканской Республике.

В Доминикане для иностранцев — при инвестиции КАПИТАЛА в недвижимость созданы комфортные условия. В наши дни в Доминиканской республике купить недвижимость, владеть ею и передавать право ее наследования может ЛЮБОЙ иностранец без исключения! Процесс покупки недвижимости в Доминикане и оформление покупки недвижимости – очень простые, прозрачные и понятные. Не обязательно быть гражданином Доминиканы, а нужно лишь иметь на руках свой ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт.



(Доминикана фото. Побережье Атлантического океана. Вечерний улов Ильича в стиле «бегом-бегом»))

КАК сделать покупку недвижимости РЕНТАБЕЛЬНОЙ.

Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика — это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и месторасположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц.

При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок – приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами – приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.

ПОЧЕМУ это выгодно СЕЙЧАС.

Политика Доминиканы замечательно стабильна и дружелюбна, а экономика находится в устойчивом подъеме. В Доминиканской республике сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.



(Доминикана фото. Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Старый Город. Парке Колон. Самый древний католический Собор обеих Америк – Собор Пресвятой Марии Девы)

На сегодняшний день в Европе нет государств, где инвестиции могли бы принести хороший годовой доход. Этого не позволяют ни европейский климат с его коротким курортным сезоном, ни состояние экономики европейских государств, так или иначе пострадавших от мирового кризиса. Поэтому самое выгодное сейчас – это вложение инвестиций в страны, где происходит подъем экономики и где созданы льготные условия для инвестиций, и есть большой выбор инвестиционной деятельности. Как раз такой страной и является Доминикана. Ведь, например — в последний календарный год Доминикану посетило около 4 миллионов человек. Туризм в Доминикану и инвестиции в эту страну пользуются большим спросом у европейцев, американцев, канадцев, а теперь и граждан бывшего СНГ.

По результатам исследований Экономической Комиссии ООН по Карибскому региону и Латинской Америке — Доминиканская республика на сегодняшний день получает треть от прямых иностранных инвестиций в этом регионе мира! А это гарантирует хороший рост цен, что привлекательно — как получение ДОХОДА от ПЕРЕПРОДАЖИ недвижимости.

ВЫВОД: Строить, покупать или сдавать в аренду в Доминикане — это идеальное решение для тех, кто стремится приумножить свой капитал, сменить место жительства или комфортно провести свой отпуск.
)

(Доминикана фото. Побережье Лас Терренаса. Атлантический океан)

Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости.

Наша компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!

От всей души поздравляем Вас с наступающим 2012 годом. Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминикане и удачной покупки!